前滩世贸中心
一、前滩世贸中心写字楼参数
- 层高：
- 所属区域：浦东 三林
- 物业类别：标准写字楼 (甲级)
- 环线位置：
- 占地面积：52000 ㎡
- 建筑面积：260000 ㎡
- 开发商：上海前滩国际商务区投资（集团）有限公司
- 总层数：
- 容积率：
- 标准层面积：
- 车位数： 地上1个， 地下2个
- 项目特色：
- 停车库收费：1955元/月
- 建筑类别：
- 楼盘地址：济阳路688号
- 物业公司：上海陆家嘴物业管理有限公司
- 物业费：45元/㎡·月
- 电梯数量： 客梯10部， 货梯2部
二、前滩世贸中心办公室出租房源
1、【出租】世博华电大厦~前滩中心~前滩世贸中心~宝武大厦~鲁能国际中心
面积：2000m² 租金：5.8元/m²/天{房源亮点}
[房源面积]：整层豪装2000平米，半层电梯口1000平方米，另有精装500平米，（可分割179平 261平 307平 346平 435平 486平 800平 1000平可选
[付款方式]：押三付一
[装修情况]：豪华装修带家具，户型方正，双面采光，可拎包入驻
{周边楼盘信息}
[华电大厦]：5.5-7.5元/平/天
[环球都会广场]：6-8元/平/天
[晶耀前滩]：5.5-9元/平/天
[上海SK大厦]：4.5-15元/平/天
[中铝大厦]：5-8元/平/天
[前滩世贸中心]：6.5-7.8元/平/天
[前滩时代广场]：5-8.5元/平/天
[前滩东方广场]：6-7元/平/天
{周边配套}[银行]：中国工商银行、上海浦东发展银行、上海银行、中国银行、北京银行、中国邮政储蓄银行、中国农业银行[酒店]：锦江之星酒店、上海世博洲际酒店、浦江之星酒店、驿亭四季酒店、上海驿家民宿、小草屋民宿[休闲娱乐]：世博体育公园、上海世博会展中心、完美世界影城、东方明珠广播电视塔、世纪公园、上海梦中心、海底捞火锅周边配套设施齐全，遍布、商业、酒店、、餐饮、娱乐设施；地理位置突出，周边写字楼林立，商务氛围很好。
{交通出行}[地铁]：7、8、13号线[公交]：11路、18路、20路、45路、230路、278路、293路、583路、669路、886路、高峰快线68路邻近陆家嘴、徐家汇CBD，20·分直达人民广场、淮海路、静安寺核心CBD；30·分直达虹桥枢纽，45·分直达浦东国际机场
2、【出租】世博华电大厦~前滩中心~前滩世贸中心~宝武大厦~鲁能国际中心
面积：1000m² 租金：6.5元/m²/天{房源亮点}
[房源面积]：半层电梯口1000平方米，另有精装500平米，整层豪装2000平米（可分割179平 261平 307平 346平 435平 486平 800平 1000平可选
[付款方式]：押三付一
[装修情况]：豪华装修带家具，户型方正，双面采光，可拎包入驻
{周边楼盘信息}
[华电大厦]：5.5-7.5元/平/天
[环球都会广场]：6-8元/平/天
[晶耀前滩]：5.5-9元/平/天
[上海SK大厦]：4.5-15元/平/天
[中铝大厦]：5-8元/平/天
[前滩世贸中心]：6.5-7.8元/平/天
[前滩时代广场]：5-8.5元/平/天
[前滩东方广场]：6-7元/平/天
{周边配套}[]：中国工商、上海浦东发展、上海、中国、北京、中国邮政储蓄、中国农业[酒店]：锦江之星酒店、上海世博洲际酒店、浦江之星酒店、驿亭四季酒店、上海驿家民宿、小草屋民宿[休闲娱乐]：世博体育公园、上海世博会展中心、完美世界影城、东方明珠广播电视塔、世纪公园、上海梦中心、海底捞火锅周边配套设施齐全，遍布、商业、酒店、、餐饮、娱乐设施；地理位置突出，周边写字楼林立，商务氛围很好。
{交通出行}[地铁]：7、8、13号线[公交]：11路、18路、20路、45路、230路、278路、293路、583路、669路、886路、高峰快线68路邻近陆家嘴、徐家汇CBD，20·分直达人民广场、淮海路、静安寺核心CBD；30·分直达虹桥枢纽，45·分直达浦东国际机场
3、【出租】前滩世贸 500平 近前滩太古汇 双面采光 三轨交汇正对电梯
面积：500m² 租金：5元/m²/天楼盘名称：鲁能国际中心
地理位置：浦东世博，国耀路211号
轨道交通 ：13号线 世博大道站地铁口
租赁面积：500平米
租金报价：5.0元/天/平米
物业管费：35元/月/平米
租赁楼层：高区项目参数：标准层约2132平米，落地窗、无柱化空间，得房率约80%
交房标准：标准交房，即15公分架空地板、金属吊顶、白墙
物业电梯：10部进口电梯，快速安全畅通
办公楼周边配有员工食堂，星巴克、便利店、商场配套等。中央空调，落地窗，房型方正、无柱化设计。
地铁：13号线 世博大道站 步行150米开车交通便利，早晚高峰不拥堵。距离虹桥交通枢纽25车程，距离浦东国际机场35车程
4、【出租】前滩世贸 300到2000平 世博 前滩 后滩 6811
面积：300m² 租金：5元/m²/天业主委托出租，不收取任何费用。全程开车看房。
[本案介绍]
1、楼盘：前滩世贸
2、面积：300平
3、租金：面议，物业：45元
4、楼层：高区
5、户型：房型方正，落地大窗，视野开阔，高
6、装修：标准交房，企业总部聚集地
7、交通：地铁6/8/11号线东方体育站300米
8、其他楼盘：SK大厦，前滩，前滩世茂，华电大厦等知名楼盘
层高：净高3.0米
层数：地上21层，地下3层
物业费：45元/平米•月
车位：地下1524个
车位月租金：1200元/位•月
空调：空调系统 空调费：包含在物业费里
空调开放时长：周一至周五：8:00至19:00
电梯：客梯8部，货梯2部
网络：电信、联通、移动
地铁：6/8/11号线 东方体育中心站 步行150米开车交通便利，早晚高峰不拥堵。距离虹桥交通枢纽25车程，距离浦东国际机场35车程
5、【出租】前滩世贸中心480平690平750平1200平任由分割
面积：770m² 租金：5.3元/m²/天楼盘：前滩世贸中心（前滩企业天地）
面积：350㎡/500㎡/800㎡/1900整层；
价格：5元/㎡·天；物业费：45元/㎡·月
前滩世贸总共三期。
一期9栋商业，2栋办公；
二期4栋商业，2栋办公；
三期2栋商业，2栋办公。
其中一期350㎡起分，二期半层起分，三期整层起租，
租金报价在5元/㎡·天起
餐饮配套：海底捞火锅，望湘园，喜茶等。
交通配套：6/8/11号线东方体育广场站
银行配套：建设银行，光大银行，中国银行等。
本案配套：
娱乐：东方体育中心、世博轴
华电大厦5.8元/平/天 中建时代广场6元/平/天
宝武大厦6.5元/平/天 晶耀前滩6元/平/天
前滩世贸6元/平/天
前滩世贸总共三期。
一期9栋商业，2栋办公；
二期4栋商业，2栋办公；
三期2栋商业，2栋办公。
其中一期350㎡起分，二期半层起分，三期整层起租，
租金报价在5元/㎡·天起
（标准交付：铝扣板金属吊顶，乳胶漆墙面，15cm架空地板，空调，照明灯）。
三、前滩世贸中心办公楼介绍
前滩世贸中心地处前滩商务区东北面，总建筑面积近24万平方米， 由7栋核心建筑组成，办公单体建筑面积2.5万到4万平方米，严格按照甲级写字楼的标准建造。前滩世贸中心由国际顶级建筑设计事务所BENOY，JERDE，JAHN，HOK操刀设计，为跨国公司、500强企业以及行业精英的经营拓展缔造理想的办公空间。四、前滩世贸中心周边配套
1、周边地铁：距离地铁11号线、地铁6号线、地铁8号线【东方体育中心站】474米，距离地铁11号线【东方体育中心站】477米，距离地铁8号线【杨思站】1055米，距离地铁6号线【灵岩南路站】1433米，距离地铁8号线【凌兆新村站】1832米，距离地铁7号线【后滩站】1932米，距离地铁13号线【长清路站】1963米，距离地铁7号线【长清路站】1981米，距离地铁13号线、地铁8号线【成山路站】1995米，2、周边公交：距离公交174路、1160路【东育路杨思西路(东方体育中心)站】224米，距离公交1160路【企耀路济阳路站】262米，距离公交174路、986路、986路区间、1007路【杨思路西营南路站】339米，距离公交1007路【西营南路杨新路站】367米，距离公交1160路【泳耀路济阳路站】387米，距离公交174路【济阳路泳耀路站】431米，距离公交1007路【西营南路杨新路(招呼站)站】453米，距离公交1160路【杨思西路耀体路站】478米，距离公交1115路【板泉路西营南路站】512米，
3、周边餐饮：COFFii&JOY(前滩企业天地店),仲亿食荟,Maru音乐餐厅(前滩店),光琳居酒屋,浙里(东育路店),大开沙界(前滩店),Max(salad大开沙界前滩店),馨记餐厅,鲁马滋咖啡,
4、周边银行：中国银行(前滩支行),上海银行(恒大长青商城),上海银行24小时自助银行(杨思路支行),
5、周边酒店：舒宜旅馆(海阳路店),休思公寓,
五、前滩世贸中心图片
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