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上海写字楼 - 上海申银发展大厦写字楼出租
更新时间：2024年4月29日

申银发展大厦

一、申银发展大厦写字楼参数

二、申银发展大厦办公室出租房源

1、【出租】老静安中心地，15K精装房175平，申银发展大厦，带上下水！

面积：175m²      租金：2.86元/m²/天
房源介绍：
1)面积信息： 175㎡，低预算，多种户型、装修状况可选；70%得房率
2)价格优势： 15000元/月，押二付二
3)装修情况： 精装修，带家具
4)免租时间： 面议
5)看房时间： 随时可看
6)征用时间： 随时入住
配套介绍：
1)交通优势：
周边有地铁2、7、13号线，附近有23路、112路、950路等多条公交线路汇聚于此，交通四通八达，畅通无阻；便捷的交通是公司办公场地无可替代的优势条件；
2)周边配套：
（1）餐饮： 小鹭鹭(万航渡路店)、吉满汉、质馆咖啡(七彩里店)等
（2）娱乐： 质馆咖啡(七彩里店)、吉臣酒店-宴会厅、吉臣酒店-会议厅等
（3）银行： 中国银行ATM(吉臣酒店)、中国光大银行(上海市北支行)、中国光大银行ATM(市北支行)等
三、【周边对比楼盘】
1）时美大厦 185/245/275 2.8-3.1元
2）申银发展 143/175/198 2.5-3元
3）和一大厦 40/50/70/137/200/290 2.5-3.5元
4）静安创展 102/135/145/160 3.5-4元
5）振安广场 185/225 2.9-3.2元

2、【出租】精装修办公室！申银发展大厦，高区朝南，近地铁，上下水可住册

面积：200m²      租金：2.5元/m²/天
描述：
房源介绍：
1)面积信息： 200㎡低预算，多种户型、装修状况可选；70%得房率
2)价格优势： 15000元/月，押二付二
3)装修情况： 精装修，带家具
4)免租时间： 面议
5)看房时间： 随时可看
6)征用时间： 随时入住
配套介绍：
1)交通优势：
周边有地铁2、7、13号线，附近有23路、112路、950路等多条公交线路汇聚于此，交通四通八达，畅通无阻；便捷的交通是公司办公场地无可替代的优势条件；
周边配套：
（1）餐饮： 小鹭鹭(万航渡路店)、吉满汉、质馆咖啡(七彩里店)等
（2）娱乐： 质馆咖啡(七彩里店)、吉臣酒店-宴会厅、吉臣酒店-会议厅等
（3）银行： 中国银行ATM(吉臣酒店)、中国光大银行(上海市北支行)、中国光大银行ATM(市北支行)等
锦明房产立足租赁行业十年之久，人员遍布上海各个区域，公司以客户为上帝，用心真诚替客户服务。本着存好心、说好话，行好事、做好人的宗旨真诚为各位业主、客户服务。一个电话 一生朋友！全天期待您的来电！！！
交通优势：
周边有地铁2、7、13号线，附近有23路、112路、950路等多条公交线路汇聚于此，交通四通八达，畅通无阻；便捷的交通是公司办公场地无可替代的优势条件；

3、【出租】静安江宁路，申银发展大厦，精装带家具175平商住办公随时看房

面积：175m²      租金：2.8元/m²/天
描述：
房源介绍：
1)面积信息： 175㎡，低预算，多种户型、装修状况可选；70%得房率
2)价格优势： 2.8元/㎡天（可议），押二付二
3)装修情况： 精装修，带家具
4)免租时间： 面议
5)看房时间： 随时可看
6)征用时间： 随时入住
配套介绍：
1)交通优势：
周边有地铁2、7、13号线，附近有23路、112路、950路等多条公交线路汇聚于此，交通四通八达，畅通无阻；便捷的交通是公司办公场地无可替代的优势条件；
2)周边配套：
（1）餐饮： 小鹭鹭(万航渡路店)、吉满汉、质馆咖啡(七彩里店)等
（2）娱乐： 质馆咖啡(七彩里店)、吉臣酒店-宴会厅、吉臣酒店-会议厅等
（3）银行： 中国银行ATM(吉臣酒店)、中国光大银行(上海市北支行)、中国光大银行ATM(市北支行)等
配套介绍：
1)交通优势：
周边有地铁2、7、13号线，附近有23路、112路、950路等多条公交线路汇聚于此，交通四通八达，畅通无阻；便捷的交通是公司办公场地无可替代的优势条件；
2)周边配套：
（1）餐饮： 小鹭鹭(万航渡路店)、吉满汉、质馆咖啡(七彩里店)等
（2）娱乐： 质馆咖啡(七彩里店)、吉臣酒店-宴会厅、吉臣酒店-会议厅等
（3）银行： 中国银行ATM(吉臣酒店)、中国光大银行(上海市北支行)、中国光大银行ATM(市北支行)等
锦明房产立足租赁行业十年之久，人员遍布上海各个区域，公司以客户为上帝，用心真诚替客户服务。本着存好心、说好话，行好事、做好人的宗旨真诚为各位业主
配套介绍：
1)交通优势：
周边有地铁2、7、13号线，附近有23路、112路、950路等多条公交线路汇聚于此，交通四通八达，畅通无阻；便捷的交通是公司办公场地无可替代的优势条件；
2)周边配套：
（1）餐饮： 小鹭鹭(万航渡路店)、吉满汉、质馆咖啡(七彩里店)等
（2）娱乐： 质馆咖啡(七彩里店)、吉臣酒店-宴会厅、吉臣酒店-会议厅等
（3）银行： 中国银行ATM(吉臣酒店)、中国光大银行(上海市北支行)、中国光大银行ATM(市北支行)等
锦明房产立足租赁行业十年之久，人员遍布上海各个区域，公司以客户为上帝，用心真诚替客户服务。本着存好心、说好话，行好事、做好人的宗旨真诚为各位业主

4、【出租】老静安中心，申银发展大厦145平，带装修阳台，上下水业态不限

面积：150m²      租金：3.11元/m²/天
房源介绍
【面积信息】:产证面积145平米,得房率75%左右,
【价格优势】:15000元/月。
【装修情况】:上家装修，带隔断，三面采光，景观房
【电梯数量】:3部电梯
【免租时间】:面议
【看房时间】:随时看房，
另有周边其他楼盘出租
博鸿大厦：75/80/95/155平等面积，单价2.8-3.2元
申银发展大厦：145/175/198平等面积，租金2.6-3元
洪安大厦：100/285/500/1000平等面积，租金4-4.8元
和一大厦：65/80/95/140/200/290平等面积，租金2.6-3.2元
时美大厦：185/246/272/370/941平等面积，租金2.4-3.2元
华庆商务楼：28/35/40/70/270平等面积，租金3.8-4元
交通出行
【地铁】:轨道交通2/12/13号线南京西路站，1/12/13号线汉中路站，市北高架
【高铁】:北靠上海火车站.南2号线直达虹桥火车站。
【公交】:附多条公交线路汇聚于此,交通四通八达,畅通无阻,员工上下班方便
周边配套
【商场】:梅龙镇广场、中信泰富广场、金鹰国际广场，恒隆广场等;
【银行】:工商银行，兴业银行、农业银行、招商银行，建设银行等。

5、【出租】老静安商住办公室，申银发展200平，商务办公，美容健身，注册

面积：200m²      租金：2.95元/m²/天
一、【项目介绍】
1）面积信息： 200平
2）价格优势： 18000元/月
3）物 业 费： 5元/平/月，停车费1100元/月，10元/
4）电 梯： 2客梯，1货梯
5）看房时间： 随时，看房有钥匙
6）房源情况： 精装落地窗，独立空调，带室内水
二、【周边配套】
1）餐饮： 云月黄鱼面(武定路店)、mm咖啡、cd酒吧(CD1)等
2）娱乐： 国际武道体验馆、星巴克(江宁路店)、mm咖啡等
3）银行： 中国农业银行24H自助银行(艺海大厦东南)、中国农业银行(上海江宁支行)、中国农业银行24H自助银行(上海江宁支行)
4）地铁： 7号线昌平路地铁站，1/12/13号线汉中路地铁站，2/12/13号线南京西路站
5）公交： 附近有68路、950路等多条公交线路汇聚于此，交通四通八达，畅通无阻；便捷的交通为公司节约时间成本、以及员工选择公司的交通优势
1）时美大厦 185/245/275 2.8-3.1元
2）申银发展 143/175/198 2.5-3元
3）和一大厦 40/50/70/137/200/290 2.5-3.5元
4）静安创展 102/135/145/160 3.5-4元
5）振安广场 185/225 2.9-3.2元
幼儿园：张家宅幼儿园、南阳灵通幼儿园、吴江幼儿园、北京西路第四幼儿园
中小学：静安区一中心小学、静安区实验小学、武定路第二小学、上外静安外国语小学、同济大学附属七一中学、上海市爱国学校、五四中学、时代中学
大学：上海大学高等技术学院
商场：华联超市、雅佳居
医院：上海市静安区中心医院、徐源泰中医内科诊所、华东医院市府大厦门诊部(北京西路政协执业点)、上海市儿童医院
邮局：江宁路邮政所
银行：中国建设银行、中国光大银行、中国农业银行、中国兴业银行、中国交通银行、上海银行、中国民生银行、浦东发展银行
其他：豪宴楼、禾苑静安店 (全部网点)、上海晶都商务宾馆、美丽园酒店、147桌球俱乐部、秋子会所、

三、申银发展大厦办公楼介绍

领慧国际位于静安南京西路商圈，区位及产品稀缺优势。上海领慧国际紧邻艺海剧院、静安体育中心等休闲配套，近距恒隆、中信泰富、梅龙镇、吴江路步行街。上海领慧国际近地铁二号线(石门一路站)、人民广场、静安寺，上海火车站、领慧国际、南北高架、延安路高架纵横交错，10多条公交线路，交通便捷。

四、申银发展大厦周边配套

1、周边地铁：距离地铁2号线【南京西路站】794米，距离地铁13号线【自然博物馆站】850米，距离地铁12号线、地铁13号线、地铁1号线【汉中路站】859米，距离地铁12号线【南京西路站】913米，距离地铁13号线【南京西路站】1042米，距离地铁7号线【昌平路站】1069米，距离地铁13号线【江宁路站】1412米，距离地铁1号线【上海火车站站】1441米，距离地铁1号线【新闸路站】1449米，

2、周边公交：距离公交68路、950路【昌化路武定路站】98米，距离公交36路、104路、136路、206路、316路【新闸路江宁路站】191米，距离公交23路【武定路江宁路站】215米，距离公交19路、36路、112路、112路区间、316路、738路、950路【江宁路康定路站】263米，距离公交23路【康定路江宁路站】291米，距离公交19路【康定路泰兴路站】294米，距离公交24路、304路【陕西北路新闸路站】345米，距离公交19路、104路【新闸路泰兴路站】421米，距离公交24路、104路、206路、304路【陕西北路北京西路站】461米，

3、周边餐饮：iFitness爱动吧,绝代双浇(武定路店),味觉食堂(江宁店),阿田家菜面小食堂,一芳台湾水果茶(武定路店),外COIN咖啡吧,SOS酒吧(静安体育中心店),瑾J·Lounge cocktailwhisky Bar,星巴克(远中风华店),

4、周边银行：中国农业银行24小时自助银行(上海江宁支行),中国农业银行(上海江宁支行),交通银行(上海市西支行),交通银行24小时自助银行(上海市西支行),中国工商银行离行式自助银行(上海分行静安江宁路第二支行江宁路),中国邮政储蓄银行24小时自助银行(武定路营业所),中国邮政储蓄银行(武定路营业所),富邦华一银行(静安支行),上海浦东发展银行24小时自助银行(江宁支行),

5、周边酒店：上海御品静安紫苑酒店式公寓,曼森精品酒店公寓(江宁路店),远雄悦来酒店公寓,和颐至尊酒店(南京西路地铁站店),CitiGO HOTEL,上海CitiGo酒店,沪纺大厦-3号楼,CitiGO酒店公寓楼,沪纺大厦,

五、申银发展大厦图片

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