紫竹高新区
一、紫竹高新区写字楼参数
- 物业公司：
- 物业类别：总部园区 (甲级)
- 车位数：282
- 占地面积：3700 ㎡
- 总层数：
- 所属区域：闵行 老闵行
- 标准层面积：1658㎡
- 环线位置：外环以外
- 建筑类别：
- 停车库收费：2607元/月
- 楼盘地址：东川路555号
- 项目特色：总部园区
- 层高：4.50m
- 开发商：上海紫竹科学园区发展有限公司
- 物业费：20元/㎡·月
- 电梯数量：
- 容积率：
- 建筑面积：10020 ㎡
二、紫竹高新区办公室出租房源
1、【出租】15号线地铁口上盖丨紫竹高新区丨精装1000平带家具丨政府补
面积：1000m² 租金：2.2元/m²/天紫竹科学园】
上海紫竹高新技术产业开发区位于上海市中心区域闵行区的东南角近地铁5号线东川路地铁站,15号线紫竹高新区地铁口上盖。毗邻英特尔、微软等科技巨人，有交大、华师大名校输送人才，是推进建设上海南部科技创新中心的核心区域。
在租面积：97平-150平-210平-350平-500平-1070平-3000平，整层2333平米（150平米以上可分割）
在租价格：租金2.2元起
a. 园区配套：两个园区餐厅和健身房，甜点房和西式餐厅
b. 大型公司入住:办公有优势，microsoft和 intel，可口可乐等众多家公司入住。
交通介绍：园区在通勤时间配备几十辆接驳班车，对接地铁5号线东川路，1号线莲花路，8号线沈杜公路！
公 交：附近有虹桥枢纽4路、180路、江川3路、江川26路、闵行41路等多条公交线路
配套介绍：
楼内商业：容纳600人同时进餐的紫竹餐厅，罗森超市，Costa咖啡，健身房，银行，4星酒店、影院等
房间装修：里面全新装修，进门就是前台，里面的老板室，会议室，财务等，接待室齐全，家具可以留下，随时可以看
15号线地铁口上盖，园区班车3F钟一班来回在园区接送，热门楼盘，先到先得
2、【出租】上海紫竹高新区实验室出租2600平米可分割570平米
面积：2600m² 租金：1.8元/m²/天地址：上海市闵行紫竹科技 上海紫竹高新区内
建筑类型：混泥土结构，丙类消防厂房；
竣工时间：2020年5月，三证齐全
建筑规格：6层独栋建筑，单层2600㎡；
层高：1层8M，2-6层4.2M
电梯配置： 2吨电梯4部(客梯2，货梯2)
电力配置：860KVA
租金： 1.8元/㎡/日-2.2元/㎡/天
物业：6元/㎡/月
免租期：30天
招 商导 向：生物医药、医疗器械、科技研发、电商贸易、研发实验室，智能办公，新材料科技等！
交 通：1、由南向北，从紫竹高新区出发，途径上海南站，靠近虹桥机场，虹梅隧道等
2、可换乘1、2、3、7、9、11等9条地铁线路；
3、15号线紫竹高新区站距离企业步行可达；
3、【出租】紫竹高新区 实验室出租 可商务办公 拎包入住 火热出租！！
面积：1000m² 租金：1.6元/m²/天面积300~2000平 可分割出租
高新技术园区，各方面政策福利
距离15号线地铁口1公里左右 园区配备班车
商务办公 研发科技孵化器
可拎包入住
有宽带.公用会议室.园区食堂.保洁.24小时保安巡逻.监控.有客货梯
享受大张江政策.104板块工业性质.当地政府支持化学化工园区.环评准入百分百通过
4、【出租】国家高新区，返税多，可分300和600平，拎包办公，15号线
面积：900m² 租金：1.8元/m²/天看提前联系，全程免费，更多房源点击我头像
⑴面积：150平-220平-300平-429平-3000平，整层2300平米(150平米以上可分割)
⑵在租价格：租金2元起
a.园区配套:两个园区餐厅和健身房，甜点房和西式厅
b.大型公司入住か公有优势， microsoft和 intel，可口可乐等众多家公司入住。
⑶兔租期:3个月起
⑷看房时间:提前预约，随时看房
简介:紫竹高新区位于行区东南部，紫竹数字创意港项目位于紫竹研发产业基地核心区域，比邻英特尔、软等科技巨人，有交大、华师大名校辅送人オ，是推进建设上海南部科技创新中心的核心区域
楼宇介绍:
建筑面积:45万m2，目前两栋8万m2主楼出租率达70％
标准层层高:4.3m装修吊顶2.9m
出租面积:整层自由分割349-2330m2，井有16/210/258等面积不等的装修小面积出租!安保系统:门禁系統、闭路电视无死角
红外报、24巡更
车位配置:地下900个，地上700个，总1600个车位
交通介绍
地铁:园区在通勤时间配管几十辆接驳班车，对接地铁5号东川路，1号銭花路，8号线沈杜公路！并且15号线紫竹高新区站已完工，即将通车
楼内商业：容纳600人同时进餐的紫竹厅，罗森超市， Costal啡，健身房，银行，4星酒店、影院等
高新区配套：公交:附近有虹桥枢纽4路、180路、江川3路、江H26路、行41路等多条公交线路
幼儿园到高中全部配备、社区医院、滨江公园、紫竹半鸟住宅等日常生活一应俱全
入驻企业服务:
资金补贴：竹专项补贴、政府补贴、社会资金
服务：基础服务、资质认定、公共平台
5、【出租】国家高新区，与世界百强企业为邻，精装400平到1万2千独栋
面积：1070m² 租金：1.8元/m²/天看提前联系，全程免费，更多房源点击我头像
⑴面积：150平-220平-300平-429平-3000平，整层2300平米(150平米以上可分割)
⑵在租价格：租金2元起
a.园区配套:两个园区餐厅和健身房，甜点房和西式厅
b.大型公司入住か公有优势， microsoft和 intel，可口可乐等众多家公司入住。
⑶兔租期:3个月起
⑷看房时间:提前预约，随时看房
简介:紫竹高新区位于行区东南部，紫竹数字创意港项目位于紫竹研发产业基地核心区域，比邻英特尔、软等科技巨人，有交大、华师大名校辅送人オ，是推进建设上海南部科技创新中心的核心区域
楼宇介绍:
建筑面积:45万m2，目前两栋8万m2主楼出租率达70％
标准层层高:4.3m装修吊顶2.9m
出租面积:整层自由分割349-2330m2，井有16/210/258等面积不等的装修小面积出租!安保系统:门禁系統、闭路电视无死角
红外报、24巡更
车位配置:地下900个，地上700个，总1600个车位
交通介绍
地铁:园区在通勤时间配管几十辆接驳班车，对接地铁5号东川路，1号銭花路，8号线沈杜公路！并且15号线紫竹高新区站已完工，即将通车
楼内商业：容纳600人同时进餐的紫竹厅，罗森超市， Costal啡，健身房，银行，4星酒店、影院等
高新区配套：公交:附近有虹桥枢纽4路、180路、江川3路、江H26路、行41路等多条公交线路
幼儿园到高中全部配备、社区医院、滨江公园、紫竹半鸟住宅等日常生活一应俱全
入驻企业服务:
资金补贴：竹专项补贴、政府补贴、社会资金
服务：基础服务、资质认定、公共平台
三、紫竹高新区办公楼介绍
上海紫竹科学园区是上海市人民政府于2001年9月12日以2001第34号文批准建立的。由上海紫江（集团）有限公司与上海交通大学、上海市闵行区人民政府、上海联和投资有限公司等多家股东共同出资，集科研、人才、资本、产业等优势，运用市场化运作方式而设立的新型科学园区。园区由大学园区、研发基地和浦江森林半岛三部分组成，一期总占地面积13平方公里。 上海紫竹科学园区位于上海市中心区域闵行区的东南角，两面环绕上海的母亲河黄浦江，风景秀丽，地理环境优越，空运、航运、陆运、铁路均十分发达，关港码头就在区内。科学园区西邻A4高架公路，通过专设的剑川路立交五车程内即可方便上下，并连接沪杭线、沪宁线、延安高架与内环高架及徐浦大桥等，构成了立体化交通网络。 目标定位 ： ●基础设施配套完备，环境 优美，商住功能齐全，集产、学、研为一体的高科技产业集聚的上海市现代高科技新兴综合城镇。 ●以上海交通大学、华东师范大学等高校为依托，形成上海市高层次人才培育基地。 ●使上海紫竹科学园区成为上海市新兴高科技产业和战略性产业孵化基地。 产业功能 以微电子技术、光电子技术、数字技术、软件技术、纳米科技、生命科学等六大类产业作为园区的主导产业，重点吸引高科技企业总部、研发中心、风险投资公司入驻园区。 服务功能 为进入园区的科研人员和国内外高科技人才提供科技创新的服务。 人力资源服务、风险投资服务、中介咨询服务、通讯信息服务、交通运输服务、会务展示服务、娱乐休闲服务…… 孵化功能 主要利用上海交通大学、华东师范大学和园区内科研机构的科研成果，建立完善的孵化体系和硬件设施，支撑科研成果产业化的转化。 引资功能 运用政府所赋予的优惠政策，依托园区内形成的人才和科研优势，坚持科学的产业功能定位，形成产业链，限度地降低企业运行成本。实现人才与产业集聚的放大效应。 辐射功能 形成具备向传统产业的辐射功能，为提升吴泾、闵行老工业基地的产业附加值和技术能级作出贡献。 支撑区域内城市化建设、发展的功能 随着园区建设的推进，形成辐射效应，改善吴泾、老闵行地区的社会综合水平。与浦东新浦江镇建设形成互动，使之成为上海西南、黄浦江沿线又一亮点。四、紫竹高新区周边配套
1、周边地铁：距离地铁5号线【东川路站】849米，距离地铁5号线【江川路站】1297米，距离地铁5号线【剑川路站】1602米，距离地铁5号线【金平路站】1860米，距离地铁15号线【紫竹高新区站】2283米，距离地铁15号线【永德路站】2910米，距离地铁5号线【西渡站】3015米，2、周边公交：距离公交891路、958路、虹桥枢纽4路、闵行11路、闵行26路、闵行29路、闵行41路【东川路沧源路站】73米，距离公交虹桥枢纽4路、江川3路、江川7路、闵行29路【沧源路东川路站】193米，距离公交958路、江川3路、闵行41路【东川路沪闵路(交大新村)站】223米，距离公交180路、江川3路、江川7路、闵行29路、闵行41路【永平路东川路站】303米，距离公交江川7路【交通大学闵行校区站】320米，距离公交180路、虹桥枢纽4路、江川3路、闵行11路【东川路永平路站】431米，距离公交180路、江川3路、江川7路、闵行29路、闵行41路【永平路德宏路站】444米，距离公交891路、江川4路、江川7路、闵行11路、闵行26路、闵行35路【东川路沪闵路站】497米，距离公交江川3路、江川7路【德宏路沧源路站】510米，
3、周边餐饮：煎饼当家(闵行交大店),觅姐汤可以喝的麻辣烫(东川路店),韩食工坊(东川路店),安徽传统牛肉汤(东川路店),兰州正宗牛肉拉面(沧源路店),老北京炸酱面(沧源路店),蜀地源冒菜(东川店),淮南牛肉汤,吉祥馄饨(上海沧源店),
4、周边银行：上海农商银行(沧源路分理处),上海市农村商业银行24小时自助银行(江川支行),中国银行24小时自助银行(交通大学闵行校区校医院东北),中国银行(交通大学支行),
5、周边酒店：益居宾馆,上海旅人雅居公寓(景谷东路分店),布丁酒店(闵行交大店),闵龙旅馆,上海rowe4442标准酒店,全季酒店(东川路店),逐香宾馆,嘉映驿站(交大店),交通大学闵行校区-留学生公寓,
五、紫竹高新区图片
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