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上海写字楼 - 上海宝莲城写字楼出租
更新时间：2024年4月25日

宝莲城

一、宝莲城写字楼参数

二、宝莲城办公室出租房源

1、【出租】宝莲城98平，258平，640平出租，近安信财富广场星月广场

面积：98m²      租金：2.8元/m²/天
基本情况：98平，258平，640平
价 格：2.8元/天/平起，不包物业。
装 修；精装修（吊顶做好，铺了地板，白墙，没有隔断）
产 权：产权清晰，无纠纷。
交 通；地铁3号宝杨路路站1号口，有21路，5路等公交到园区门口。
采 光；房子朝南，采光充足。
特 点；这套办公室在整南，视野开阔，安静，有独立入户大门。
布 局：户型方正，大气，容易布局。
配套：园区提供电信网络，24小时监控。
；3匹的中央空调，独立控制。
；电梯；3部客梯，一部货梯。
交 通：地铁3号宝杨路站。乘坐3号线可以25m1n可以直达上海火车站。
配 套：宝山城区商圈，楼下有酒店，全家等。

2、【出租】宝莲城258平精装出租，家具全配，拎包办公，装修好

面积：258m²      租金：3.2元/m²/天

业主直租，装修保养很好，看房提前预约。

祥腾国际广场150平精装（复式），家具全配，拎包办公，装修好

3、【出租】宝莲城9号楼，8楼，一共两套，135平米+258平米

面积：393m²      租金：2.7元/m²/天
一共两套，135平米 258平米，里面装修豪华，自带卫生间，办公桌椅齐全，两套可以一起租，也可分开出租，周边设施齐全，商场林立，交通方便，离地铁站仅800米。

4、【出租】出租宝山宝莲城众创空间

面积：1395.12m²      租金：2.8元/m²/天

我司联合办公位于宝莲城9号楼7楼，整层均为联合办公，采取灵活租赁方式，半年起签，付三押一，房间客户需自行装修的要支付3个月押金，目前联合办公为大厅工位900/月/个，包间内工位每个为1200元/月/个，工位租金包括租金，物业费，电费，宽带费，水费，公共区域卫生清理费等等。综合休息厅区域配备了咖啡机，饮水机，冰箱，微波炉，大屏电视，多人休闲沙发等等。拥有共享打印机，共享会议室。

5、【出租】出租宝山宝莲城纯写字楼

面积：643.91m²      租金：2.8元/m²/天

宝莲城地址位于上海市宝山区双城路803弄，我司在宝莲城的主楼9号楼。9号楼为纯商务办公类型办公室，地铁水产路宝杨路下车均能到达，高架水产路下高架后下一个红绿灯到达宝莲城，共有东门、南门、西门三个出入口，园区内包月车辆三个进出口均能进出，临时车辆从东门、南门进出。园区为欧式园林式办公园区，绿化面积达到40%以上，容积率为1.5，5.5M 的层高，大金VRV中央空调，独立面板控制。防火架空地板。整个园区为联通宽带。

三、宝莲城办公楼介绍

宝莲城整体布局以“一纵两横”为构架，一条纵街从南向北贯穿街区，两条横轴丰富空间变化。整个地块的功能布局由南向北依次分为三个区：办公商务区，主要为两栋5层独用办公楼、两栋7层内院办公楼、两栋18层和两栋25层的公寓式办公楼以及一栋120米超高层办公楼；中央花园广场区，由一矩形中央喷泉广场和具有宝山标志的建筑组成；商业商务区，以综合服务建筑为主，集各种娱乐功能为一体的大型综合服务楼，为人们提供一个方便的消费环境。

四、宝莲城周边配套

1、周边地铁：距离地铁3号线【水产路站】747米，距离地铁3号线【宝杨路站】1075米，距离地铁3号线【淞滨路站】1951米，距离地铁3号线【友谊路站】2095米，距离地铁3号线【铁力路站】3347米，

2、周边公交：距离公交116路、728路、宝山8路【牡丹江路双城路站】469米，距离公交159路、302路、322路、345路、宝山87路【七号门站】507米，距离公交宝山1路【水产路同泰北路站】608米，距离公交711路、813路、宝山1路、宝山21路、宝山5路、宝山87路、吴淞滨江线【水产路同济路站】628米，距离公交116路、728路、宝山8路【牡丹江路海江路站】705米，距离公交51路、711路、813路、吴淞滨江线【水产路牡丹江路站】723米，距离公交159路、160路、302路、322路、345路、711路、813路、e乘巴士006路、宝山21路、宝山25路、宝山5路、宝山87路、吴淞滨江线【同济路水产路站】737米，距离公交51路、813路【永清路永乐路站】821米，距离公交51路、90路、711路、719路、813路、宝山5路【永清路双城路站】837米，

3、周边餐饮：每日优鲜(同济路店),梧桐茗轩,宝钢食堂,LoveSpoon,巴比馒头(牡丹江路店),金富苑三岛农家菜,鑫斐小吃,莲·全日制餐厅,上海行知学院餐厅,

4、周边银行：北京银行ATM(宝山支行),北京银行(上海宝山支行),中国邮政储蓄银行(双庆路支行),平安银行(上海宝山支行),平安银行24小时自助银行(上海宝山支行),上海农商银行24小时自助银行(宝山支行),上海农村商业银行(牡丹江路支行),广发银行(宝山支行),广发银行24小时自助银行(宝山支行),

5、周边酒店：上海宝山德尔塔酒店,蓝波万时尚精品酒店(上海吴淞店),皇廷客房,黄延客房部,上海黄廷旅馆,妙亨宾馆,友家精品公寓连锁,汉庭优佳酒店(水产路地铁站店),洁欣旅馆,

五、宝莲城图片

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