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上海写字楼 - 上海汇鑫国际写字楼出租
更新时间：2024年4月27日

汇鑫国际

一、汇鑫国际写字楼参数

二、汇鑫国际办公室出租房源

1、【出租】宜山路汇鑫国际高端品质 精装全配370平低于市场价，性价比高

面积：370m²      租金：3元/m²/天
点进来了就是缘分~电话来了就是故事
我想了解您的[需求面积] [区域要求] [租金预算] [行业类别] [办公人数] [用房时间]清楚您的详细需求之后，我会针对性的迅速为您筛选合适匹配的房源，为您省去淘房的繁琐!
关于本案:
面积： 370平。
租金： 3元/平/天
附款： 押2付2（可谈）。
周边配套：
咖啡，便利店，美食城，逛街吃饭，地铁都很近，员工上下班方便，衣食无忧。
价格优势：3元/平/天，低于市场价，双面采光，拎包办公，实图拍摄无虚假，性价比高，手慢无。
交通优势：地铁3.4.9号线宜山路地铁口

2、【出租】特价4块钱租宜山路地铁站 整层1500精装带家具

面积：1500m²      租金：4元/m²/天
基本租凭情况：
1、出租面积：1500平米
2、房屋租金：4元/㎡/天
3、支付方式：付2押2，业态不限。
4、看房时间：全天看房。
5、交房标准：现状交付
区域优势：
1、【位置】地铁3/4/9号，周围写字楼密集，浓厚的商务氛围，地理位置突出。
2、【房型特征】 楼层中区，房型方正，采光面积大，无柱空间，得房率75%
3、【周边配套】 配套齐全，遍布高档办公，商业，酒店，银行，餐饮，娱乐设施。
4、【看房】 提前约看，全程免费带看。
配套设施齐全 无论是大堂 还是外立面 环境优美 客梯充足 卫生干净
基本租凭情况：
1、出租面积：1500平米
2、房屋租金：4元/㎡/天
3、支付方式：付2押2，业态不限。
4、看房时间：全天看房。
5、交房标准：现状交付
区域优势：
1、【位置】地铁3/4/9号，周围写字楼密集，浓厚的商务氛围，地理位置突出。
2、【房型特征】 楼层中区，房型方正，采光面积大，无柱空间，得房率75%
3、【周边配套】 配套齐全，遍布高档办公，商业，酒店，银行，餐饮，娱乐设施。
4、【看房】 提前约看，全程免费带看。

3、【出租】汇鑫国际广场 宜山路地铁附近 369平带装修家居出租

面积：369m²      租金：3.5元/m²/天
汇鑫国际刚才/可租面积：140,200,300,400,500,1000平，弹性分割租。采光极好，阳光非常的充裕。
付款：押二付二 此房有效出租中，这样的面积，这样的地段，这样的价格，抓紧时间抢租吧！
我们是直接大厦租赁部-欢迎客户们踊跃预约看房！可微聊电话微信哦。

4、【出租】徐家汇（汇鑫国际）370平408平精装修，楼品好办公性价比高

面积：370m²      租金：面议
【耿红亮实地看房感受】有隔断带办公家具，房子方正朝南， 落地窗，上家做装修设计的，装修全部留下，只需添置些许家具即可办公，超高性价比，比的就是价格，比 的就是地段！ 经纪人：耿红亮。
【地铁】3/4/9号线宜山路
【物业费】26元/㎡/月
【签约年限】2年起签
【免租期】面议
【交付时间】随时交付
【空调】独立空调24H
【注-册】可实地注-册
【我们始终刊登真实价格，没有过多的销售技巧。（我们不收取客户任何费用！）】
【耿红亮实地看房感受】有隔断带办公家具，房子方正朝南， 落地窗，上家做装修设计的，装修全部留下，只需添置些许家具即可办公，超高性价比，比的就是价格，比 的就是地段！ 经纪人：耿红亮。
【地铁】3/4/9号线宜山路
【物业费】26元/㎡/月
【签约年限】2年起签
【免租期】面议
【交付时间】随时交付
【空调】独立空调24H
【注-册】可实地注-册
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【地铁】3/4/9号线宜山路
【物业费】26元/㎡/月
【签约年限】2年起签
【免租期】面议
【交付时间】随时交付
【空调】独立空调24H
【注-册】可实地注-册
【我们始终刊登真实价格，没有过多的销售技巧。（我们不收取客户任何费用！）】

5、【出租】4号9号线宜山路 汇鑫国际370平带家具 房型正气采光好

面积：370m²      租金：3.8元/m²/天
项目介绍：
1、出租面积：370平米，另外还有280-1500平多种面积供您选择。
2、房屋租金：3.8元/天/平。
3、支付方式：面议。
4、看房时间：提前预约。
5、交房标准：精装修，标准交付，双向选择。
6、周边写字楼林立，商务氛围很好，地理位置突出。
7、交通便利:3、4、9号线宜山路地铁站，多路公交车经过，上下班方便。
8、房型特征：楼层高区，房型方正，采光面积大，空间布局方便。
9、入驻企业：文化产业、创意、设计、电商、网络科技、医药、产品展示等；另有联合办公可供短期内过度使用！
楼盘地址：蒲汇塘路150号、宜山路333号
所属板块：万体馆
物业公司：高力国际
停 车 位：291个
物业管理：26元/平方米/月
空调状况：VRV空调
电梯情况：客梯5部、货梯1部
总 楼 层：22层
竣工日期：2010年
开 发 商：上海盛汇置业有限公司
1、周边写字楼林立，商务氛围很好，地理位置突出。
2、房型特征：楼层高区，房型方正，采光面积大，空间布局方便。
3、入驻企业：文化产业、创意、设计、电商、网络科技、医药、产品展示等；另有联合办公可供短期内过度使用！
配套设施齐全，遍布高档办公、商业、五星级酒店、餐饮、娱乐！
品牌咖啡、便利店，员工食堂、停车场、健身房、安保24小时巡逻！

三、汇鑫国际办公楼介绍

汇鑫国际由上海洲海与汇成集团联手，盛汇置业实力开发，位于徐家汇的核心商业带宜山路和蒲汇塘路的交汇处，由一栋19层的办公楼，以及2栋多层商业物业围合而成，总建筑面积约5万平方米。 汇鑫国际距离徐家汇约1500米，多条轨道交通汇聚于此。 汇鑫国际全LOW－E玻璃幕墙为该项目打造出简洁、时尚的建筑外形，阳光大堂、屋顶花园、天然采光电梯厅，以及步出式观景阳台极具创意地为汇鑫国际增添了一种人性化的空间体验。空中LOFT创意，可以灵活分割成小户型，而360度全视角感观享受，则时间刷新了徐家汇的商务新形象。 汇鑫国际标准层采用罕见的“Z”形几何平面设计，南北向错开布置；电梯厅拥有大面积自然采光，每个奇数楼层还创新设计了步出式景观阳台。同时汇鑫国际整层约1450平米的自由空间，可供客户自由组合，不同面积的空间组合都经过建筑专家的计算，能够满足成长型企业的个性化需求。 汇鑫国际以国际车位配置标准配备了256个车位，能够全面满足入驻公司的商务需求。同时汇鑫国际写字楼提供6部高速商务电梯加一部货梯，可直达地下车库。商业内街提供4部电梯，均为芬兰通力（KONE）品牌，是现代商务速度和效率的有力保障。 汇鑫国际开创“24一站式办公空间”全新理念，以提供24不间断的办公模式及商务配套为核心，力求全天候、多方位满足入驻企业的商务需求。这种颠覆传统办公模式的新理念，不但可以为所有入驻企业提供优质的办公环境，同时它还能满足不同企业的个性化办公需求，让入驻企业感受新生代商务办公模式的附加值所在。 汇鑫国际在2009年6月20开盘，交房时间在2010年9月底，房型面积有150、200、360、400平方米左右。单层的面积在1500平方米左右。

四、汇鑫国际周边配套

1、周边地铁：距离地铁3号线、地铁4号线、地铁9号线【宜山路站】347米，距离地铁1号线、地铁4号线【上海体育馆站】822米，距离地铁11号线【徐家汇站】934米，距离地铁11号线、地铁1号线、地铁9号线【徐家汇站】967米，距离地铁4号线【上海体育场站】1237米，距离地铁10号线、地铁3号线、地铁4号线【虹桥路站】1345米，距离地铁11号线【上海游泳馆站】1383米，距离地铁11号线【上海游泳馆站】1383米，距离地铁3号线【漕溪路站】1409米，

2、周边公交：距离公交76路、93路、138路、171路、205路、732路、754路、830路【宜山路蒲汇塘路站】133米，距离公交42路、205路、732路、754路、830路【南丹路宜山路站】261米，距离公交76路【凯旋路宜山路站】391米，距离公交42路、205路、732路【南丹路漕溪北路站】433米，距离公交42路、205路、754路、830路【南丹路文定路站】435米，距离公交93路、138路、171路、824路、830路【宜山路虹桥路站】444米，距离公交93路、171路、205路、732路、830路【宜山路中山西路站】481米，距离公交44路、76路、93路、138路、171路、548路、572路、754路、836路、855路[低谷定班]【虹桥路宜山路站】582米，距离公交703路【漕溪北路蒲汇塘路站】633米，

3、周边餐饮：NightRaiCafe,道道全大饭堂(宜山路店),虾嗨龙虾(宜山路店),真之味,颖八餐饮,兆府鲍鱼饭(黄小递美食城店),维吾尔餐厅(总店),老爸厨房(南洋1931店),那都不是锅港式打边炉(徐汇南洋店),

4、周边银行：中国建设银行(南丹路支行),中国建设银行24小时自助银行(上海南丹路支行),南京银行(上海分行徐汇支行),南京银行24小时自助银行服务(上海分行徐汇支行),中国建设银行(上海宜山路支行),中国建设银行24小时自助银行(上海宜山路支行),上海浦东发展银行(徐家汇支行),浦发银行24小时自助银行(徐家汇支行),中国光大银行(徐汇支行),

5、周边酒店：上海VivianLiu公寓,上海钦之家公寓,唯庭酒店(上海徐家汇店),吉泰酒店(宜山路地铁站店),上海职达求职青年旅社(文定路店),上海禧玥酒店,上海徐家汇亚朵美影酒店(上海徐家汇店),凯宜旅店,上海徐家汇地铁边的房间普通公寓,

五、汇鑫国际图片

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