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上海写字楼 - 上海徐汇商务大厦写字楼出租
更新时间：2024年4月26日

徐汇商务大厦

一、徐汇商务大厦写字楼参数

二、徐汇商务大厦办公室出租房源

1、【出租】宜山文定路 热闹沿街 徐汇商务大厦50平 行业不限

面积：47m²      租金：3元/m²/天
专注上海办公选址丨不收客户任何费用丨熟心维护房东关系丨擅长压价丨拿免租期丨
尊敬的客户您好：本人周智伟从事写字楼租赁买卖业务6年，专业从事全上海写字楼、创意园、独栋厂房、联合办公业务、房源多、效率快、精准匹配房源，大量好房等您来质询
====================丨=========================
房源亮点:
面积:47平(楼内还有多套面积）毛坯、简装各种装修风格均有，可以定制装修。
商务条款：租金3元/平/天
付款方式:押1付2
合同年限：1-2年
停车费：800
免租期：1个月
楼内保安 :24H小时安保服务
楼内保洁：阿姨清洁卫生
楼下配套：购物中心、银行、食堂、公交车站、地铁口，员工出行方便。
大物业管理规范楼内闲杂人员难以进入，电梯高地区分明，早晚不拥挤，处于交通枢纽通行方便，周边银行、酒店、医院、地铁、美食应有尽有。

2、【出租】宜山文定路 热闹沿街 徐汇商务大厦47至200平 行业不限

面积：94m²      租金：3.5元/m²/天
专注上海办公选址丨不收客户任何费用丨熟心维护房东关系丨擅长压价丨拿免租期丨
尊敬的客户您好：本人周智伟从事写字楼租赁买卖业务6年，专业从事全上海写字楼、创意园、独栋厂房、联合办公业务、房源多、效率快、精准匹配房源，大量好房等您来质询
====================丨=========================
房源亮点:
面积:50平(楼内还有多套面积）毛坯、简装各种装修风格均有，可以定制装修。
商务条款：租金3元/平/天
付款方式:押1付2
合同年限：1-2年
停车费：600
免租期：1个月
楼内保安 :24H小时安保服务
楼内保洁：阿姨清洁卫生
楼下配套：购物中心、银行、食堂、公交车站、地铁口，员工出行方便。
大物业管理规范楼内闲杂人员难以进入，电梯高地区分明，早晚不拥挤，处于交通枢纽通行方便，周边银行、酒店、医院、地铁、美食应有尽有。

3、【出租】徐汇地铁口（航天大厦）120平220平精装修带家具，拎包办公

面积：120m²      租金：3.5元/m²/天
光大会展中心
【耿红亮实地看房感受】有隔断带办公家具，房子方正朝南， 落地窗，上家做装修设计的，装修全部留下，只需添置些许家具即可办公，超高性价比，比的就是价格，比 的就是地段！ 经纪人：耿红亮。
【地铁】1/12号线漕宝路站
【物业费】30元/㎡/月
【签约年限】2年起签
【免租期】面议
【交付时间】随时交付
【空调】独立空调24H
【注-册】可实地注-册
【我们始终刊登真实价格，没有过多的销售技巧。（我们不收取客户任何费用！）】
光大会展中心
【耿红亮实地看房感受】有隔断带办公家具，房子方正朝南， 落地窗，上家做装修设计的，装修全部留下，只需添置些许家具即可办公，超高性价比，比的就是价格，比 的就是地段！ 经纪人：耿红亮。
【地铁】1/12号线漕宝路站
【物业费】30元/㎡/月
【签约年限】2年起签
【免租期】面议
【交付时间】随时交付
【空调】独立空调24H
【注-册】可实地注-册
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光大会展中心
【耿红亮实地看房感受】有隔断带办公家具，房子方正朝南， 落地窗，上家做装修设计的，装修全部留下，只需添置些许家具即可办公，超高性价比，比的就是价格，比 的就是地段！ 经纪人：耿红亮。
【地铁】1/12号线漕宝路站
【物业费】30元/㎡/月
【签约年限】2年起签
【免租期】面议
【交付时间】随时交付
【空调】独立空调24H
【注-册】可实地注-册
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4、【出租】徐家汇站 上实大厦 精装修带家具 位于徐汇区中心 交通方便

面积：230m²      租金：4元/m²/天
基本租凭情况：
1、出租面积：230平米
2、房屋租金：4元/㎡/天
3、支付方式：付2押2，业态不限。
4、看房时间：全天看房。
5、交房标准：现状交付
区域优势：
1、【位置】地铁1/9/11号，周围写字楼密集，浓厚的商务氛围，地理位置突出。
2、【房型特征】 楼层中区，房型方正，采光面积大，无柱空间，得房率70%
3、【周边配套】 配套齐全，遍布高档办公，商业，酒店，银行，餐饮，娱乐设施。
4、【看房】 提前约看，全程免费带看。

5、【出租】1号线锦江乐园，虹梅商务大厦，装修200平米，价格3.3元

面积：200m²      租金：3.3元/m²/天
虹梅商务大厦
☞写字楼简介- -楼盘介绍位于锦江乐园对面，紧邻1号线锦江乐园地铁站，交通便利，周边商业配套设施齐全。
☞租赁条件- - 面积：200平
租金：3.3元/平米/天
物业费：21元/平/月
☞交通便利- -周围交通至地铁1号线出站就是；至徐家汇；至虹桥机场高架车行；至中环线！！！

☞房屋现状况- - 房间是精装修的，中央空调独立控制，有隔断和家具中意可看房！

☞商业配套- -周边配套南方商城、友谊商城、南方休闲广场以及莲花商务广场，近锦江乐园，多为大型购物、休闲、娱乐广场，商业氛围浓厚，且餐饮聚集，解决员工饮食出租率高，入住率95%以上，只要有空房，均短期内被定
二、房间内部装修
房源位于虹梅商务大厦高区，朝向好，采光好视野佳远离高架，办公环境安静，房间内部都是房东精装修过的，顶吊好乳胶墙面、带三间隔断，看中的可以过来看看。
三、商业配套与交通
交通状况:地铁1号锦江乐园站，闵行主干道莲花路与沪闵路环绕，开车上A4，沪闵路高架只需5时间公交152路；166； 700路；704路b线； 712路；720路；747路；753路； 757路；古美环线；莲卫专线；莲浜专线；上石线；徐闵夜宵专线；闵行13路；闵行20路；闵行22路；闵行6路等

三、徐汇商务大厦办公楼介绍

徐汇商务大厦位于文定路家居市场内，紧邻宜山路建材家居一条街，周边零售、金融、商业配套十分齐全，是徐家汇正中心区域不可多得的即将对外公开发售的办公、商业项目。 徐汇商务大厦定位为公寓式办公楼，但在硬件设施上毫不逊色于高档写字楼：办公房得房率67%，既满足了中小企业对精致办公的需求，也保证了公共部分的宽敞和大气。四部高速电梯和一部货梯，为入驻企业大大节约了等待电梯的时间。办公楼部分主力面积为30-50平方米，小面积（建筑面积）28平方米起，每套单元拥有独立产权。整栋大楼为框架剪力墙结构，可以根据客户需要任意打通，自由组合，整层面积为870平方米，适合各种企业入驻。

四、徐汇商务大厦周边配套

1、周边地铁：距离地铁1号线、地铁4号线【上海体育馆站】511米，距离地铁3号线、地铁4号线、地铁9号线【宜山路站】534米，距离地铁4号线【上海体育场站】1014米，距离地铁11号线【徐家汇站】1066米，距离地铁11号线【上海游泳馆站】1072米，距离地铁11号线【上海游泳馆站】1072米，距离地铁11号线、地铁1号线、地铁9号线【徐家汇站】1078米，距离地铁3号线【漕溪路站】1098米，距离地铁10号线、地铁3号线、地铁4号线【虹桥路站】1661米，

2、周边公交：距离公交43路、50路、56路、122路、167路、303路、342路、754路、770路、816路、824路、923路、926路、927路、946路、957路、958路、隧道二线[低谷定班]、徐川专线、徐闵线【漕溪北路裕德路站】379米，距离公交703路【漕溪北路蒲汇塘路站】398米，距离公交76路、93路、138路、171路、205路、732路、754路、830路【宜山路蒲汇塘路站】448米，距离公交42路、205路、754路、830路【南丹路文定路站】450米，距离公交42路、205路、732路【南丹路漕溪北路站】457米，距离公交42路、205路、732路、754路、830路【南丹路宜山路站】486米，距离公交87路、89路、138路、721路、808路【中山西路漕溪北路站】520米，距离公交93路、171路、205路、732路、830路【宜山路中山西路站】526米，距离公交87路、89路、122路、138路、224路、252路、303路、721路、754路、808路、909路、927路【中山西路宜山路站】599米，

3、周边餐饮：沙绿轻食(南洋1931),wagas沃歌斯(南洋1931店),Tims Coffee House(南洋1931店),星巴克(南洋1931店),心樂面館(徐汇南洋店),老爸厨房(南洋1931店),BUG coffee,Comme a la Maison咖啡馆,CoCo壱番屋(裕德路店),

4、周边银行：中国民生银行24小时自助银行(凯旋支行),宁波银行(徐汇支行),宁波银行24小时自助银行(徐汇支行),中国工商银行24小时自助银行服务(上海分行徐汇南丹路支行),中国民生银行(凯旋路支行),中国工商银行(南丹路支行),上海银行,中信银行(上海徐汇支行),南京银行(上海分行徐汇支行),

5、周边酒店：上海徐家汇亚朵美影酒店(上海徐家汇店),上海职达求职青年旅社(文定路店),唯庭酒店(上海徐家汇店),上海黄埔都市花园普通公寓分店,上海禧玥酒店,梦境酒店式公寓(上海江南裕德大厦店),上海赞寓公寓(蒲汇塘路店),路客精品民宿BG4550,春兰公寓,

五、徐汇商务大厦图片

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