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上海写字楼 - 上海绿洲中环中心写字楼出租
更新时间：2024年4月19日

绿洲中环中心

一、绿洲中环中心写字楼参数

二、绿洲中环中心办公室出租房源

1、【出租】56平平方新装修好的办公室出租绿洲中环中心，地铁13号线路

面积：56m²      租金：3.69元/m²/天
（1）绿洲中环中心: 面积56—820平米、单价2.5—3.5/平米/天、物业费12.6元/平米/月
（2）近铁城市广场：面积65—950平米、单价3.5—4.5/平米/天、物业费16元/平米/月
（3) 国盛中心：面积80——538平米、单价2.5——3.0元/平米/天、物业费11.5/平米/月
（4）华宏商务中心：面积500——2241平米、单价3.5——4.5/平米/天、物业费25/平米/月
（5）金沙商务广场：面积170——540平米、单价2.5——3.0/平米/天、物业费11.5元/平米/月
(6) 金环商务花园：面积248——1200平米、单价2.8——3.7/平米/天、物业费11/平米/月
（7）红星世贸大厦：面积200——850平米、单价2.2/平米/天、物业费12元/平米/月
（8）浙铁绿城：面积200——850平米、单价4.5/平米/天——5.7/平米/天、物业费28元/平米/月
等等，欢迎实地看房、电话咨询，客户全程免费服务。
楼盘简介：
建筑结构：平层 总层数：24层 层高：4.5米
得房率：65% 物业管理费：17.3元/平方米/月，
5号楼12.6元/平方米/月，915号1.6元/平方米/月，
6号楼19.8元/平方米/月
车位数量：1455个 停车费用：800元/月
电梯数量：915号4客梯1货梯、 10号楼5客梯1货梯、
6号楼4客梯1货梯、1号楼5客梯1货梯
空调：6号楼中央空调，其余为独立空调
项目简介
绿洲中环中心地处普陀区金沙江路，中环线交界处，总面积近30万平方米。处于中环长风商务核心区域中心位置，与虹桥商务区隔河相望，总建筑面积近32万平方米的城市复合型生态商务集群。盘内共有3幢高层住宅，3幢国际化标准写字楼，1条环形商业休闲街，1个近4万平米的水井园林和2栋酒店式公寓。
交通配套
地铁：13号线真北路站
公交：742路、768路、766路、856路、754路、724路、708路、129路、551路、106路、838路、67路、765路等

2、【出租】绿洲中环中心，精装修，户型方正，方便布局隔断，看房随时

面积：98m²      租金：3.06元/m²/天
【房源介绍】客户全程M免F费F服务，24电话在线
建筑面积为98平米，精装修配空调；
​多种户型可选：70平，96平，98平，156平,192平复式，350平等
交通出行: 13号线真北路地铁口，虹桥机场/火车站驱车半
周边配套: 中环百联，近铁城市广场，118广场，轻纺市场等；
楼盘介绍: 品质办公楼，中环地标建筑，地铁，高速路，交通便利
适宜企业: 业主对客户行业无限制，按时支付租金就行。
商务条款：付三押一，一年起签，合同可以签1~5年，看房有钥匙，随时方便；
地铁13号线真北路150M距离，出门就是地铁口，虹桥机场开车5KM
公交158路、121路、750路、807路、67路、94路，551路等；
周边40多个大型住宅小区，招人居住方便便利！
中环地标建筑， 面向长三角，依托大虹桥，
为入驻企业提供政策咨询、一站通关、企业税收

3、【出租】地铁口绿洲中环中心精装170平，行业不限，高区朝南，租期灵活

面积：170m²      租金：3.3元/m²/天
免费为企业找办公室不收取任何费用!
大厦简介：绿洲中环中心位于普陀区长征板块金沙江路1678弄中环线交界处，处于中环长风商务核心区域中心位置，高绿化率，商业气息浓厚，商圈成熟，营造一个舒适轻松的办公氛围，可畏企业办公为佳的商务区！
房源优势：精装修，超高性价比，低于市价，行业不限。
看房时间：随时看房，全年节假日无休；
征用时间：随时征用，可配合您的启用时间；
商务条款：3.3元/平/天（可议）、付三押一、两年租金不变、
免租期（面议）物业费17.3元空调独立控制;
房源配套：24小时独立控制空调，4部客梯1部货梯，地下停车位充足；
业主心态：产权清晰，房子干净卫生，房东人很好，看中条件都好谈：
地铁：轨道交通地铁13号线真北路步行 100米，出行方便节省员工时间；
公交：附近有44路、944路、101路a线、551路、757路等多条公交线路；
餐饮：苏浙汇、南湘园、顺丰大酒店、圣若亚酒店、胡桃里餐吧、辛香汇等;
娱乐：成龙电影艺术馆、近铁城市广场、118广场、凯乐迪KTV等；
银行：厦门农商银行、北京、农业银行、中国工商银行等；

4、【出租】13号线，绿洲中环中心，精装200平，全景落地窗，商场上盖

面积：200m²      租金：3.2元/m²/天
绿洲中环中心是中环线首批崛起的超大型综合类地产项目之一。
绿洲中环商务中心是中环线的地标性建筑，位于中环商务区的核心位置，是普陀区“十一五”期间重点开发地区。
项目的商业配套：有金逸影城、威尔士健身、长风大酒店、苏浙汇餐饮、黔香阁餐饮、上岛咖啡、KFC、必胜客、巴黎春天、金逸影城、成龙影院、全家便利、中国银行、交通银行、农业银行、厦门国际银行、北京银行、上海农商银行、中国移动、中国电信、中国平安、湘财证券等品牌商家入驻。
交 通：地铁13号线真北路站，67路，807路，94路，827路，765路等
【出租面积】：55㎡、85㎡、97㎡、101㎡、115㎡、138㎡、153㎡、168㎡、230㎡、276㎡、335㎡、391㎡、456㎡、1300㎡等。
装修情况不等，简装、精装，等您来看
我们将提供进一步的咨询及租赁，买卖服务，服务内容包括且不限于；项目比较租赁、购买建议、陪同看房、商务洽谈、装修建议等。
1，按照你的来电为您配盘；
2，为您预约看房并全程陪同；
地铁13号线真北路站，附近有67路、94路等多线路汇聚于此，交通四通八达 畅通无阻便捷的交通为公司节约时间成本、以及员工选择公司的优势；
（1）餐饮 毗邻近铁广场和118广场（目前金沙商圈标志建筑及商圈）
（2）娱乐 宝隆7号公馆KTV、宁海温泉、雅薇时尚酒店-娱乐等
（3）银行 上海市农村商业银行(镇北支行)、上海市农村商业银行ATM、北京银行、交通银行等

5、【出租】13号线真北路站 绿洲中环中心 出租237平 精装 现状交房

面积：237m²      租金：3.3元/m²/天
出租楼盘：金沙江绿1628号 绿洲中环中心6号楼
面积信息：237平
付款方式：付三押一
室内装修：4个隔间 员工区16个 上家租客是贸易的 刚搬走没有多久 进去可以直接办公 需购买一些家具
物业费：17.3元/平米/月
免租期：面议
看房时间：工作日时间
停车费：2000元/月 固定停车 白天停车800
电梯数量：4部客梯（1部货梯）
征用时间：2021年1月15号
交通配套：地铁13号线真北路站，
公交配套：827路.807路.746路.67路.94路.765路.158路.727路等
交通四通八达 畅通无阻便捷的交通为公司节约时间成本、以及员工选择公司的优势；
（1）餐饮 毗邻近铁广场和118广场（目前金沙商圈标志建筑及商圈）
（2）娱乐 宝隆7号公馆KTV、宁海温泉、雅薇时尚酒店-娱乐等
（3）银行 上海市农村商业银行(镇北支行)、上海市农村商业银行ATM
交通配套：地铁13号线真北路站，
公交配套：827路.807路.746路.67路.94路.765路.158路.727路等
交通四通八达 畅通无阻便捷的交通为公司节约时间成本、以及员工选择公司的优势；

三、绿洲中环中心办公楼介绍

绿洲中环商务中心位于中环商务区的核心位置，是普陀区“十一五”期间重点开发地区。项目由香港上市公司——上海置业投资开发，占地面积7.72公顷，五大功能组团共同构成。 绿洲中环商务中心位于金沙江路，真北路交界处，总建筑面积32万平米。盘内已建成3幢高层住宅，3幢国际化标准写字楼，2幢综合性商务楼，1条环形商业休闲街，1个近4000平米的水景广场。 绿洲中环商务中心作为上海第七大CBD区域，目前中环商务区已初步形成包括新长征商务大厦、新长征中环大厦、绿洲中环中心、新伟商贸城、农工商118广场、金沙商务广场、财富广场等九大组团项目的现代商务集群。另有多家世界及国内500强企业，如德国麦德龙集团、英国翠丰集团、农工商超市集团等入驻。 绿洲中环商务中心由于其高端成熟的定位，吸引了众多来自其他区域如虹桥地区，市中心区域的企业的购买，据悉，目前已有数家国内和世界500强企业入驻。 绿洲中环商务中心的商业广场已有金逸影城、威尔士健身、清风人家茶馆、苏浙汇餐饮、黔香阁餐饮、上岛咖啡、全家便利、中国银行、农业银行、北京银行、中国移动、湘财证券等品牌商家入驻。

四、绿洲中环中心周边配套

1、周边地铁：距离地铁13号线【真北路站】242米，距离地铁13号线【祁连山南路站】1270米，距离地铁13号线、地铁15号线【大渡河路站】1523米，距离地铁15号线【长风公园站】1801米，距离地铁2号线【北新泾站】1879米，距离地铁15号线【梅岭北路站】2020米，距离地铁2号线【威宁路站】2117米，距离地铁14号线【真光路站】2334米，距离地铁2号线【淞虹路站】2487米，

2、周边公交：距离公交158路、216路、750路、807路、827路、846路【真北路金沙江路站】125米，距离公交青泸线【真北路金沙江路(招呼站)站】138米，距离公交67路、94路、158路、765路、807路、1231路【金沙江路真北路站】239米，距离公交551路【丹巴路金沙江路站】504米，距离公交727路、765路、807路【真光路金沙江路站】509米，距离公交1231路【真光路同普路站】526米，距离公交846路【丹巴路同普路站】581米，距离公交837路【真光路清峪路站】606米，距离公交67路、94路、158路【金沙江路万镇路站】609米，

3、周边餐饮：南湘园(金沙江路店),苏浙汇(绿洲中环店),豪皇粤菜料理专家(绿洲中环店),达庭西餐,林东家炸酱面(118广场店),川香渝味现炒现卖(馨远美食城店),老北桥过桥米线(118广场店),杰贝斯澳洲冰鲜牛排,沙野轻食(金沙江路店),

4、周边银行：厦门国际银行(绿地中环中心店),中国农业银行24小时自助银行(上海真北路支行),中国农业银行(上海真北路支行),交通银行(金沙江路支行),交通银行24小时自助银行(上海金沙江路支行),北京银行(上海普陀支行),北京银行24小时自助银行(上海普陀支行),上海银行24小时自助银行(118广场),兴业银行24小时自助银行(上海市西支行),

5、周边酒店：上海天山御庭服务公寓,沁驰精选酒店,顺风大酒店(金沙江路店),CROWNE PLAZA,上海圣诺亚皇冠假日酒店,意家人全国连锁经济型旅馆,星程亿朋酒店,上海中意公寓,上海设计年代民宿,

五、绿洲中环中心图片

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