天地科技广场
一、天地科技广场写字楼参数
- 容积率：
- 层高：4.50m
- 建筑面积：33000 ㎡
- 总层数：
- 物业公司：上海新曹杨集团物业管理有限公司
- 占地面积：
- 所属区域：普陀 长风
- 楼盘地址：真北路958号
- 物业类别：标准写字楼 (乙级)
- 开发商：
- 环线位置：中外环间
- 车位数：
- 项目特色：创意地产
- 建筑类别：
- 标准层面积：
- 停车库收费：7675元/月
- 物业费：10元/㎡·月
- 电梯数量：
二、天地科技广场办公室出租房源
1、【出租】近创智天地 悠方广场湾谷科技园精装修233平米政府有补贴
面积：233m² 租金：3元/m²/天项目介绍：
湾谷科技园--新江湾独栋总部集群
位于新江湾城核心板块，是上海市具有70年的生态湿地板块
楼盘优势：
1、 交通方便3号线淞发路站300米 10号线国帆路1000米
2、 全新楼盘，由21栋办公楼组建全上海大的创意园区之一
3、 配套齐全，免费多媒体会议室（可容纳200到300人）园区内有星巴克、瑞星咖啡、一兆韦德、全家便利店、1000多平米员工食堂等等
4、 该房屋吊顶层高2.9米，裸顶4.2米，得房率高达70%-75%，价格也是比较优惠，毛胚交付2-2.8元（具体看面积楼层）精装交付3-3.2元左右。在给租户一个更大的优惠政策，无论多大面积免租期3个月起
5、 本项目有杨浦区国资委监督，该园区享有全上海税收政策扶持以及大返税政策给予本园区租户。
6、 这样的好房子租一套少一套，以前地铁没有开通走路都要半，很多客户看了都说交通不是很方便，现在地铁开通了，，遇阻从速！！！
【公司简介】
锦明商业地产专业从事商业代理写字楼，写字楼、商铺租售业务，在上海已有100家门店各个区域都已辐射，无论您是想要租赁还是买卖，我们会利用门店网络短时间内帮您以合理的价格出租、出售或是找到买到物美价廉高星价比的办公室，我们会以满意的服务、真诚的态度、诚信对待您的每一个来电！谢谢！
电梯：客梯6部，货梯1部
网络：电信、移动、联通三大运营商都有
酒店：凯悦酒店、如家快捷酒店、格林豪泰酒店、7天酒店、
银行：工商银行、农业银行、中国银行、光大银行、广发银行、建设银行、温州银行
楼盘位于杨浦区五角场CBD核心商业区，仅靠合生汇、万达广场、五角丰达、沪东金融等商业综合体。
2、【出租】2号线淞虹路地铁上建丨新出精装小面积丨神州智慧天地丨晨讯科技
面积：130m² 租金：面议【项 目 名 称】：统一企业广场
【建 筑 面 积】：130㎡
【此 房 价 格】：（可做到低于市场报价）
【免 租 期】：（达到您满意的免租时限）
【当 前 状 态】：房 子 现 在 精 装 带 全 套 家 具，可 随 时 入 驻。
【交 费 方 式】：（市场行情押三付一，本人可沟通押二付二）
【看 房 方 式】：看 房 方 便，可 随 时 看 房（包 含 周 六 日）
【此 房 优 势】：条 件 低 于 同 等 市 场 ；本 人 有 3 年 房 产 租 赁 经 验 ，一 定 可 以 为 您 办 公 选 址 带 来 满 意 的 服 务。
【装 修 情 况】：会 议 室 ，老 板 间 ，会 客 区 ，财 务 室 。 全 部 办 公 家 具 免 费 使 用 ，现 已 全 新 保 洁 ，随 时 可 办 公 。
电梯系统：
1、客用品牌三菱。
2、客用电梯承重1.6T。
3、客用电梯速度3-6m/秒。
空调系统：
1、四管制风机盘管 新风系统。
2、新风量办公区40m³/h/人。
3、PM2.5过滤系统，双重PM2.5过滤系统效率不低于90%，臭氧浓度控制在国标之下。
供电系统：
1、供电方式：双路供电。
2、办公区85w/m³。
消防系统：消防自动报警系统、喷淋系统、消防栓系统、气体灭火系统。
网络运营：中国移动、中国联通、中国电信。
本人实地看房真实感受
1、临近地铁，多路公交使得交通便利。
2、地下有员工餐厅，周边有多家餐饮适应员工的各种味蕾。
3、周边有咖啡厅，多家银行等商业配套。
4、房子户型房子，使用率高，停车方便。
5、是您办公室选址的正确选择
3、【出租】人民广场（科技京城大厦）适合创业前期2一5人办公，人均800
面积：18m² 租金：2380元/月W——业主直租、无中间费、房源不过期、拎包即租！
现有多种房型可供选择 免费财税 可免费实地注册办公室 社保补贴 房租补贴 财政奖励政策 开办费补贴
【价格区间】：
（1-3人：1000-2380元/月）＊
（3-4人：2680-3580元/月）＊
（5-10人：3680-6680元/月）＊
【交通线路】：
地铁1/2/8/10/12号线：人民广场站7/19号口/南京东路站1号口/曲阜路站5号口
公交19/21/316/64/14/18/46路：福建中路北京东路站、浙江中路北京东路站
开车：直接停进来就好
【全包、无隐形费用】：
免费使用——办公家私、光纤宽带、空调、微波炉、冰箱、直饮水机
费用全包——精装修、水电费、物业费、保洁费、会议室、前台
行政服务——客户接待、收发信件、包裹、快递
房型选择——半开放工位、1-10人单间各种房型都有、办公室内免费加位置
适用人群——初创型企业、中小型企业、驻外办事处、大企业支机构、临时项目组、装修过渡等
入驻客群——IT、贸易、外资、HR猎头、前互联网公司高管、教授、博士、海归
等。。。。。。
物业直租，精装修含税，全包全配，拎包就上班。
【上海其他分部】：
人民广场办公园-------黄浦区北京东路/南京东路/人民广场
张江科苑路办公园-------浦东张江高科/科苑路/郭守敬路
张江药谷办公园------浦东张江高科/张衡路/哈雷路/张江药谷
陆家嘴软件园办公园-------浦东陆家嘴软件园/峨山路/浦电路蓝村路
第1际科技产业园————浦东唐镇达丰路园区
五角场万达广场办公园-------杨浦万达/五角场/国宾路
延安西路华敏翰尊办公园-------长宁区延安西路/江苏路
4、【出租】曲阜路创意园 一线河景 四行天地 JK1933 业主直租
面积：180m² 租金：3.8元/m²/天专注全上海创意园选址。
Focus on the location of Shanghai Creative Park
尊敬的客户您好，随着客户需求的不断变化，创意园的高层高，落地窗以及独栋露台等更能满足客户的需求，本人专注浦西创意园选址5年，经验丰富热情，通过跟您的沟通，会给您提供专业的建议以及给您定制方案，让您有一个良好便捷的找房体验。
1：空调24小时独立控制。
2：网络自行选择，没有强制要求。
3：园区内露台，花园，庭院等休息区域。
4：24小时安保，停车位充足。
房型特征：房型方正，采光通透，空间大皆无柱，得房率高。
地铁沿线：双轨相交，公交车站多，交通方便。
商业配套：西餐咖啡炸鸡店，健身瑜伽电影院。
政策扶持：园区有专业经理人帮您解决注册，业态扶持，业务拓展等服务，皆是免费。
5、【出租】科技京城独立精装修 2600元4人间全包随时办公 免费会议室
面积：25m² 租金：2600元/月办公室适用企业:
【2一8人办公】【办事处】,【科技】【创业初期】
【办公过渡】【商贸】,【医疗】,【设计】等
精装全配办公室租赁服务：
租期灵活,无须添置任何办公设备,拎包即办公。(注册新公司)
【一价全包服务】
1、【拎包办公】精致的标准办公桌椅免费提供,会议室免费使用
2、【配套齐全】独立带锁抽屉柜,书架,会议室,前台
3、【百兆宽带】光纤宽带,办公无忧,快速办公
4、【专业秘书】前台行政服务(快递,信件收发,接待访客,会议室安排)
5、【享使用茶水,休闲区,自助零食柜,加班无忧
6、【配套服务】打印,传真,复印,扫描,快递,信件处理
7、【安心办公】每日保洁服务,吸尘√提问毯,冰箱,微波炉,饮用水
秘书接待、收发包裹、办公家具、电话、光纤宽带、会务支持、茶水、冰箱、微波炉、保洁、物业管理、日常维护等，性价比高。
三、天地科技广场办公楼介绍
天地科技广场位于普陀区真北路958号，园区拥有良好的交通环境、办公设施和服务功能。园区紧靠上海火车西站，距离虹桥机场5公里，毗邻沪宁、沪嘉高速公路、上海中环线---真北路，更与园区“”接触。 此外，地铁13号线真北路站，规划中的地铁15号线都临接园区；经过园区的公交线路多达十多条，交通十分便捷。四、天地科技广场周边配套
1、周边地铁：距离地铁13号线【真北路站】272米，距离地铁13号线、地铁15号线【大渡河路站】1014米，距离地铁15号线【长风公园站】1355米，距离地铁15号线【梅岭北路站】1645米，距离地铁13号线【祁连山南路站】1749米，距离地铁2号线【威宁路站】1981米，距离地铁2号线【北新泾站】2059米，距离地铁14号线【真光路站】2313米，距离地铁14号线、地铁15号线【铜川路站】2411米，2、周边公交：距离公交67路、94路、216路、765路、1231路【煤气站站】195米，距离公交551路【丹巴路金沙江路站】201米，距离公交青泸线【煤气站(招呼站)站】217米，距离公交846路【丹巴路同普路站】455米，距离公交158路、216路、750路、807路、827路、846路【真北路金沙江路站】476米，距离公交青泸线【真北路金沙江路(招呼站)站】505米，距离公交858路、1231路、青泸线【泸定路同普路站】541米，距离公交67路、94路、216路、765路、858路、1231路【金沙江路泸定路站】542米，距离公交739路、766路、846路、普陀社区巴士【同普路泸定路站】573米，
3、周边餐饮：天地咖啡馆,坚果大爆炸(近铁城市广场店),重庆高老九火锅(近铁广场店),冰冰糖糖(近铁店),BONCAKE(近铁城市广场店),星巴克(近铁城市广场店),呷哺呷哺(普陀近铁广场店),嘻嘛香兰州巷子(近铁城市广场店),云海肴(近铁城市广场店),
4、周边银行：中国银行ATM,平安银行ATM,交通银行ATM,北京银行24小时自助银行(上海普陀支行),北京银行(上海普陀支行),厦门国际银行(绿地中环中心店),中国建设银行ATM,中国农业银行24小时自助银行(上海真北路支行),中国农业银行(上海真北路支行),
5、周边酒店：星程亿朋酒店,沁驰精选酒店,上海天山御庭服务公寓,贝客青年精品酒店(金沙江路中环店),全季酒店(金沙江路店),顺风大酒店(金沙江路店),CROWNE PLAZA,如家酒店(大渡河路地铁站店),上海圣诺亚皇冠假日酒店,
五、天地科技广场图片
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