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上海写字楼 - 上海歌斐中心写字楼出租
更新时间：2024年4月19日

歌斐中心

一、歌斐中心写字楼参数

二、歌斐中心办公室出租房源

1、【出租】滨江沿岸一线江景~博荟广场~地铁上建~高端品质~毗邻歌斐中心

面积：420m²      租金：面议
专注上海写字楼&创意园选址租赁（Focus on Shanghai office creative Park site leasing）
【项目名称（project name）】：博荟广场
【项目位置（Project location）】：中山南一路，蒙自路
【在租面积（In rent area）】：300㎡-2000㎡（420㎡房源为推荐房源！）
【付款方式（Terms of payment）】：付2押2
【免租期限（Free period）】：2个月（与成交商务条件挂钩）
【合同年限（Contract period）】：两年起签
【交通情况（Traffic situation）】：13号线世博会博物馆地铁站
【看房时间（Checking time）】：随时咨询！随时看房！
房源基本商务条件如上，照片视频均为实景拍摄，展示面有限，欢迎来电咨询！
空调时间：中央空调，周一至周五8:30-18:30,周六9:00-13:00（可加装独立空调）
安保服务：每天清洁打扫，24小时安保服务
网络端口：三网通：移动，联通，电信
项目包含三栋超过十万平米的独立甲级写字楼及一座精品购物中心。其地理位置优越，坐落于黄浦江南岸，毗邻卢浦大桥及内环高架，紧靠3条地铁线路，与地铁13号线无缝连接，可以迅速通达城市各大核心商务区以及虹桥和浦东国际机场。

2、【出租】黄浦滨江 博荟广场旁歌斐中心300平精装自带商业商场直达地铁

面积：291m²      租金：7元/m²/天
【本案特色】
面 积：291m²
价 格：单价7元/m²/天，价格可以协商
户 型：方正户型，利用率高，高挑层高，开阔舒畅
位 置：位于大厦中高区
装修情况：已分隔玻璃隔断，室内精装带家具，可以拎包入驻办公
工位数量：可容纳20-40个工位
采光通风：采光好，落地窗，视野良好，中高区无遮挡，可观景眺望
室内布局：已经专业设计布置，空间充分利用，消防布局完善
物 业 费：35元/m²/月
停 车 费：900-1200元/辆/月，临时停车10元/，8封顶
地 址：黄浦区-蒙自路-757号
【交通出行】
地铁：距离地铁13号线世博会博物馆路站50米
【办公配套】：宽带 有线电视 水 电 电话 中央空调 电梯 集中供暖 办公家具 安全监控
【周边配套】：地铁、酒店、超市、餐饮、咖啡、银行、商场、娱乐等，配套设施齐全
甲A品质办公，租赁周期稳定，交通便利，酒店，便利店，餐饮商业配套齐全

3、【出租】世博滨江 歌斐中心 商务走廊 金融公司心头好 真实在租

面积：500m²      租金：7元/m²/天
房源亮点：
1、面积信息：500㎡；
2、价格优势：7元/㎡/天；
3、装修情况：豪华装修带家具；
4、免租时间：3个月起；
5、看房时间：随时可看。
中央空调，电梯，购物中心，美食广场，绿化率高，车位充足，交通便利，地铁O距离
交通便利，五百强为邻，核实商圈，免中介费，可注册公司，环境幽雅，企业办公必备，大展宏图首选

4、【出租】黄埔滨江 歌斐中心 博荟广场 精装 290平 精装修带家具

面积：290m²      租金：面议
本人承诺房源真实有效，有任何问题，请来电咨询
【本案房源】
1：面积信息：290平 可容纳20-30人办公
2：价格优势：7.5块/平/天
3：装修情况：精装修带家具
4：免租时间：2-4个月 （根据企业资质）
5：看房时间：随时看房
6：周边配套：周边配套齐全，遍布高档办公，商场，酒店，银行，餐饮，娱乐设施。
是一座氛围非常旺的写字楼，可以彰显您公司的企业形象。
7：交通情况：地铁13号线世博博物馆
更多房源面积信息：150㎡，280㎡，450㎡，820㎡，1100㎡
为了保持对服务的质量，避免给您匹配不合适的房源。来电请说明您的需求。例如您对写字楼的档次，价格、面积、地段、户型等
房源配套设施：13号线世博博物馆，大型商业商场，公共交通，停车位，五星级酒店等等。税务大厅等
优势：全明落地窗，双开大门，柱子贴边，不占用面积，房屋整体得房率高

5、【出租】离中海国际不远，甲级楼盘歌斐中心，100500平可选，实景

面积：549m²      租金：5.5元/m²/天
地理位置
黄浦区蒙自路757号
层高:净高2.8米
层数:地上32层
物业:上海高力国际物业顾问有限公司
物业费:35元/平米/月
车位:地下450个
车位月租金:1300元/位/月
空调:风机盘管加新风系统
空调费
物业管理费包含空调费
空调'开放时长
周一至周五：8:30至18:30
电梯:客梯12部，货梯2部
网络:电信、联通、移动
歌斐中心是高标准甲级写字楼，其中5至32楼为6万方甲级办公楼，配备超高交付标准，1-4层商业裙房,共2.8万m2商业。项目坐拥上海地铁13号线世博博物馆站上盖，地铁4/8号线近在咫尺，无缝连接浦东和浦西CBD及市区各处。毗邻上海新天地、距离淮海路商业圈3公里、南京西路商业圈4公里。
电梯:客梯12部，货梯2部
网络:电信、联通、移动
歌斐中心是高标准甲级写字楼，其中5至32楼为6万方甲级办公楼，配备超高交付标准，1-4层商业裙房,共2.8万m2精品商业。项目坐拥上海地铁13号线世博博物馆站上盖，地铁4/8号线近在咫尺，无缝连接浦东和浦西CBD及市区各处。毗邻上海新天地、距离淮海路商业圈3公里、南京西路商业圈4公里。
入驻企业
尼康映像仪器销售（中国）有限公司，三井住友融资租赁（中国）有限公司上海分公司，神钢商贸（上海）有限公司，UGG,美国安泰，日本富士通
歌斐中心是高标准甲级写字楼，其中5至32楼为6万方甲级办公楼，配备超高交付标准，1-4层商业裙房,共2.8万m2精品商业。项目坐拥上海地铁13号线世博博物馆站上盖，地铁4/8号线近在咫尺，无缝连接浦东和浦西CBD及市区各处。毗邻上海新天地、距离淮海路商业圈3公里、南京西路商业圈4公里。

三、歌斐中心办公楼介绍

它紧邻三个轨道交通线路，其中轨道交通13号线，直接与写字楼大堂相连，使其成为上海滨江商务区唯一地铁上盖的国际甲级品质写字楼。同时，项目紧邻南北高架，内环高架，双隧道连接浦西和浦东。拥有非常便利的交通优势

四、歌斐中心周边配套

1、周边地铁：距离地铁13号线【世博会博物馆站】30米，距离地铁4号线【鲁班路站】721米，距离地铁4号线、地铁8号线【西藏南路站】884米，距离地铁13号线、地铁9号线【马当路站】1490米，距离地铁9号线【打浦桥站】1604米，距离地铁13号线【世博大道站】1622米，距离地铁8号线、地铁9号线【陆家浜路站】1647米，距离地铁8号线【中华艺术宫站】1746米，距离地铁12号线、地铁4号线【大木桥路站】1783米，

2、周边公交：距离公交浦西滨江1路【龙华东路蒙自路站】141米，距离公交45路、96路、144路、327路、780路、869路、大桥六线【中山南一路鲁班路站】264米，距离公交109路、146路外圈【蒙自路中山南一路站】358米，距离公交17路、36路、95路、146路内圈、146路外圈、205路、733路、隧道八线[低谷定班]【卢浦大桥站】439米，距离公交109路、146路内圈【局门路中山南一路站】439米，距离公交浦西滨江1路【龙华东路制造局路站】489米，距离公交17路、36路、95路、733路、869路、933路、浦西滨江1路、隧道八线[低谷定班]【鲁班路瞿溪路站】581米，距离公交45路、144路、205路、327路、781路、933路、大桥六线【中山南一路打浦路站】619米，距离公交浦西滨江1路【瞿溪路鲁班路站】658米，

3、周边餐饮：陇秦浓味,鹿角ETHEALLEY(蒙自路店),馨膳80后面馆(融创精彩派店),Pick’nGo,CoCo都可茶饮(歌斐中心店),臻烧锅香(歌斐中心店),1点点(歌斐中心店),融创精彩派,三友面居,

4、周边银行：招商银行24小时自助银行(歌斐中心支行),招商银行(上海歌斐中心支行),丰田金融,中国工商银行离行式自助服务区(上海分行卢湾局门路支行丰盛创建大厦),中海信托股份有限公司,中国工商银行(上海市南滨江支行),中国邮政24小时自助银行服务,中国邮政储蓄银行(卢浦大桥邮局营业部),上海农村商业银行(瞿溪路支行),

5、周边酒店：希岸酒店(上海世博西藏南路店),上海Aghouse公寓(瞿溪路分店),申丽宾馆,上海极北公寓,黄金岛大酒店,上海爱好屋行政公馆(汇景天地店),上海汇景天地酒店式公寓,全季酒店(局门路店),黄金岛大酒店客房,

五、歌斐中心图片

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