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上海写字楼 - 上海外滩SOHO写字楼出租
更新时间：2023年12月8日

外滩SOHO

一、外滩SOHO写字楼参数

二、外滩SOHO办公室出租房源

1、【出租】外滩SOHO，业主直租，黄浦江地段，一线江景，紧邻豫园

面积：350m²      租金：6.5元/m²/天
SOHO中国直招
外滩新出高区房源：C栋
地址：中山东二路88号
面积：350㎡
价格：6.5元
室内：，一个会客区，两个办公区和一个大的办公区，有茶水间。
地铁：10号线豫园站300米，15号线马上开通
本房源位于外滩SOHO C栋，为现状交付。
此外，复兴SOHO，天山SOHO，古北SOHO，中山SOHO，东海SOHO都有面积招租。
想了解更多SOHO房源，请来电咨询向您详细介绍，提供资料。
外滩SOHO另有多套面积在租，最小面积330㎡至430㎡；
此外，复兴SOHO，天山SOHO，古北SOHO，中山SOHO，东海SOHO都有面积招租。
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2、【出租】外滩SOHO丨租金5.07含税丨精装修带家具丨正对黄浦江

面积：300m²      租金：5.07元/m²/天
悦 善 地 产
本房亮点
①该房房东全新装修，带有部分家具
②朝南双面采光，高区景观房
③精装修带家具、老板间、会议室、财务间都有
④稍加整理就可入驻。
⑤房源、立即看房
房源介绍
1) 面积信息：350㎡，房源类型多样、各种装修状况，随时看房；70%得房率，
2) 价格：5.07元/㎡/天（可议），押一付一
3) 装修情况： 精装修，可分割，户型多样，多种选择；
4) 免租时间： 面议
5) 看房时间： 随时可看
6) 征用时间： 随时入住
这个楼盘我熟悉，有任何问题都可以电话联系我
如您对以上房源有意向，或是想考虑的写字楼，商务、创意园等，不论您有何要求，我都将全力为您服务。（不收取任何费.用）
层高：净高3.0米
层数：地上30层，地下3层
物业：上海外滩物业有限公司
车位：500个（租金1200元一个）
空调：中央空调（开放时间，周一到周五：8:00至19:00）周六：8：00至13：00
电梯：客梯12部，货梯2部
网络：电信，联通，移动
免租期长，商业配套齐全，交通便利，停车方便，性价比高，电梯无需等待，高速电梯，楼盘品质好，玻璃幕墙落地窗，双面采光，视野无遮挡。

3、【出租】外滩SOHO .地铁口.20~100平内精装全配.拎包办公

面积：35m²      租金：2.86元/m²/天
专注CBD商圈写字楼内，1-20人间精装全配服务式办公室，租赁代理及市场拓展业务。
为节省您宝贵的时间，能了解更多房源信息，您可随时拨打我的手机号（同步），24恭候您的来电。
【房源优势】

省时：精装修及配套齐全，租期灵活即租即用，拎包携笔记本即时开展业务往来。
省钱：前期入驻无需装修成本，免收物业费、宽带费、水电费、空调费、保洁费等。
服务：前台接待行政秘书服务，配置多功能大中小会议室，畅饮茶水间，洽谈吸烟区。
专业：内设全覆盖高性能IT支持，及配备品牌办公家具，7天24进出安保门卡系统。
灵活：各种不同类型的房间组合，满足1-50人间办公需求，及公共开放区域包场租用。
上海CBD商圈100-200平内精装修服务式办公室成交价格的参考数据
1-2人内侧无窗总价 3000-8000元/月起 外侧有窗总价4000 -8000元/月起
3-4人内侧无窗总价4500-12000元/月起 外侧有窗总价6000-16000元/月起
5-6人内侧无窗总价5500-15000元/月起 外侧有窗总价8000-24000元/月起
7-8人内侧无窗总价9000-18000元/月起 外侧有窗总价9500-32000元/月起
8-10人内以上10000元/月起，可选择租赁不同套间组合，享有更多优惠的租赁条件。
电脑、多功能一体机、档案柜、文件柜、饮水机、电梯等等
小区的容积率小，属于低密度社区，社区环境好，非常适宜居住

4、【出租】SOHO外滩中心~精装江景办公室高端办公楼~

面积：512m²      租金：15元/m²/天
3、租金：面议，价格好谈，物业：40元
4、楼层：高区，正对电梯
5、户型：房型方正，落地大窗，视野开阔，看一线江景，对望陆家嘴三大神器
6、装修：精装修带家具
1、地段优势：近地铁，商业配套齐全，外滩繁华CBD地段
2、品质优势：五A甲级新楼，高端大气，设计感浓厚
3、交通优势：地铁10号线豫园站500米，14号线6月份开通
4、物业优势：整洁、清香、素养、负责
5、配套优势：外滩商圈，万国建筑群，尽享CBD中心优势
6、其他楼盘：外滩ＳＯＨＯ，金外滩国际广场，金光外滩中心，久事大厦，歌斐中心等知名甲级楼盘
层高：净高3.0米
层数：地上39层，地下3层
物业：上海高地物业管理有限公司
物业费：40元/平米•月
车位：地下1524个
车位月租金：1200至1900元/位•月
空调：中央空调系统
空调费：包含在物业费里
空调开放时长：周一至周五：8:00至19:00
电梯：客梯15部，货梯2部
网络：电信、联通、移动
入驻企业：光大保德信基金管理有限公司、艾克商务服务有限公司

5、【出租】木质精装修，房型正，近地铁，外滩豫园，园区和写字楼办公室出租

面积：300m²      租金：5元/m²/天
房源详情
1) 面积信息：面积多样；
2) 价格情况：面谈；
3) 装修情况：多种装修，多种户型，可分割；
4) 免租时间：面谈；
5) 看房时间：随时可看；
6) 征用时间：随时入住；
项目优势
1）地标高品质楼盘，名企聚集；
2）项目有诸多相关优惠政策；
3）周边配套完善，餐饮娱乐服务配套应有尽有；
4）交通便利，靠近多条轨道交通；
服务介绍
1）本人精耕上海各大核心CBD，有任何问题都可以来电；
2）如您对以上房源有意向，或是想考虑其他写字楼、创意园等，不论您有何要求，我都将尽全力为您服务（不收取客户方任何居间费用）。
1）配备基础办公网络服务设施，如宽带、电话、有线电视；
2）电梯多，早中晚高峰期无需等待，高速直达；
3）车位充足，停车方便，价格实惠；
1）地标高品质楼盘，名企聚集；
2）项目有诸多相关优惠政策；
3）周边配套完善，餐饮娱乐服务配套应有尽有；
4）交通便利，靠近多条轨道交通；

三、外滩SOHO办公楼介绍

外滩SOHO广场位于永安路以东、新永安路以南、中山东二路以西和新开河路及人民路以北，毗邻城隍庙，地处外滩立体交通枢纽及游艇码头旁，外滩核心段南端。该项目的总占地面积约22462平方米。外滩SOHO地处历史悠久的上海外滩，位于黄浦区中山东二路、新开河路路口。项目总建筑面积约19万平方米，由四栋60米-135米的高层建筑错落排列而成，其经典的天际线设计与昔日外滩的“万国建筑博览群”完美融合，既传承、发扬了外滩著名的新古典主义风格，也彰显了新外滩时尚繁华的商业活力，标志着从老外滩向新外滩的华丽转身。

四、外滩SOHO周边配套

1、周边地铁：距离地铁10号线、地铁14号线【豫园站】590米，距离地铁14号线、地铁2号线【陆家嘴站】1164米，距离地铁10号线、地铁2号线【南京东路站】1242米，距离地铁14号线、地铁8号线【大世界站】1365米，距离地铁9号线【小南门站】1530米，距离地铁10号线、地铁8号线【老西门站】1546米，距离地铁1号线、地铁2号线、地铁8号线【人民广场站】1829米，距离地铁14号线【浦东南路站】1855米，距离地铁10号线、地铁12号线【天潼路站】1917米，

2、周边公交：距离公交932路【城隍庙站】87米，距离公交911路【新开河路中山东二路站】120米，距离公交申城观光1号线【古城公园(新开河路)站】123米，距离公交都市观光旅游1号线、都市观光旅游3号线、都市观光旅游5号线【金陵东路码头站】133米，距离公交33路、55路、65路、305路、317路、576路、576路区间、868路、机场五线【中山东二路金陵东路站】133米，距离公交申城观光1号线、申城观光2号线【十六铺金陵东路码头站】140米，距离公交都市观光旅游3号线、都市观光旅游5号线【老上海气象信号台站】158米，距离公交申城观光1号线【城隍庙(人民路)站】166米，距离公交11路内圈、11路外圈、64路、304路、736路[低谷定班]、805路、911路、926路、930路【新北门站】174米，

3、周边餐饮：π Asia PAR Club,粤珍小厨(农商行店),外滩二十二号Bund22,luckin coffee瑞幸咖啡(外滩SOHO店),连日本料理,外滩22号宴会厅,泊诗南,NAPA Wine Bar & Kitchen,El Willy(中山东二路店),

4、周边银行：上海农商银行24小时自助银行,中国民生信托有限公司,上海农商银行总行,中国工商银行24小时自助银行(上海市第一支行),中国工商银行(上海市外滩支行),中国工商银行24小时自助银行(外滩支行),中国邮政储蓄银行(金陵东路支行),中国邮政储蓄银行24小时自助银行,交通银行24小时自助银行(紫锦城商厦),

5、周边酒店：上海勿忘家舍老洋房,东方商旅精品酒店,les suites orient,上海秋意凉amp普通公寓(金陵东路店),上海桐花里弄普通公寓(金陵东路分店),上海小仙女的温馨小屋(NO.9店),全季酒店(人民路店),极客+休闲旅咖(金陵东路店),上海豫园小公寓,

五、外滩SOHO图片

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