张江公馆
一、张江公馆写字楼参数
- 建筑面积：77623.96 ㎡
- 总层数：23层（地上 层，地下 层）
- 所属区域：浦东 张江
- 环线位置：中外环间
- 占地面积：20905 ㎡
- 物业公司：新秀物业
- 电梯数量：
- 建筑类别：板楼
- 标准层面积：70㎡
- 物业类别：商住公寓 (其他)
- 停车库收费：7725元/月
- 层高：
- 开发商：上海华鸿天地房地产开发有限公司
- 车位数：
- 楼盘地址：高科中路2810弄（近张东路）
- 物业费：5.8元/㎡·月
- 项目特色：地铁沿线
- 容积率：2.00%
二、张江公馆办公室出租房源
1、【出租】（张江北蔡）御河企业公馆独栋别墅办公精装修带家具现房出租
面积：668m² 租金：3.5元/m²/天1.【环境】生态环境, 临河而建。典型的低密度高绿化/公场地。
2.【房型】户型极为方正, 实用性好, 利用率均在90%以上。
3.【房屋】物业为地上三到四层独栋，另1100平方赠88平地下室及近300平左右的层顶露台,
基础13.16号线华夏中路，御河企业公馆
每栋楼都可以“通煤气”；
双层挑空大堂——“层.高9 米”，可以隔两层；
项目处于浦东“中内环”之间，紧靠罗山路高架，与张江高科一路之隔。3可以进罗山路高架，
项目所在区域属于浦东“新希望”地块、5 个之一的“科创”板块，政府打造成“创新金融示范区”，也是上海市政府“十三五”规划发
展区域之一。
独立办公间均为分体式冷暖空调，安全健康，有线电视等等
小区环境很好，环境优美，适宜居住，人文素质高，物业管理完善！
2、【出租】（张江北蔡）御河企业公馆独栋别墅办公精装修带家具现房出租
面积：668m² 租金：3.4元/m²/天1.【环境】生态环境, 临河而建。典型的低密度高绿化办/公场地。
2.【房型】户型极为方正, 实用性好, 利用率均在90%以上。
3.【房屋】物业为地上三到四层独栋，另1100平方赠88平地下室及近300平左右的层顶露台,
基础13.16号线华夏中路，御河企业公馆
每栋楼都可以“通煤气”；
双层挑空大堂——“层.高9 米”，可以隔两层；
项目处于浦东“中内环”之间，紧靠罗山路高架，与张江高科一路之隔。3可以进罗山路高架，
项目所在区域属于浦东“新希望”地块、5 个之一的“科创”板块，政府打造成“创新金融示范区”，也是上海市政府“十三五”规划发
展区域之一。
三、张江公馆办公楼介绍
张江公馆位于张江高科中路张东路交汇处，被张江国际硅谷、唐镇国际社区、国际娱乐迪斯尼三大板块毗邻环绕。轨道交通方面,张江公馆距2号线广兰路地铁站仅1.8公里，距离唐镇地铁站仅2公里；道路交通方面，位于中外环间，往市区方向，可上中环，到达世纪公园；往东上S20直接到达浦东机场。 张江公馆紧靠张江家乐福，周边有多个成熟小区，生活和商业配套完善。西侧就是益江路商业广场，周边医院、银行、学校林立，生活配套醇熟。 张江公馆总绿化面积6000多平米，近百米中心景观大道，集中绿化高达2100平方米。采用多层植被覆盖，近百种名贵乔木搭配各色灌木、花卉，形成多层绿化、四季更迭的立体景观。 张江公馆采用人车分流，双层地下车库设计；多元化宽带接入，同时有电信、联通、移动3家网络，且实现了Wifi全域覆盖；小区引进IC卡提控系统，无盲区智能安保。四、张江公馆周边配套
1、周边地铁：距离地铁2号线【广兰路站】1519米，距离地铁13号线【张江路站】1828米，距离地铁2号线【唐镇站】2257米，距离上海市浦东新区2号线唐镇地铁站唐镇地铁站F1【唐镇地铁站公交枢纽集群调度室站】2324米，距离地铁13号线【学林路站】3098米，2、周边公交：距离公交浦东11路【高科中路张东路站】132米，距离公交636路、浦东11路、张江1路【高科中路芳春路站】283米，距离公交615路、636路、浦东11路【张东路高科中路站】336米，距离公交张江1路【张东路益江路站】337米，距离公交1014路、浦东11路、浦东14路【益江路张东路站】501米，距离公交615路、张江1路【盛夏路秋月路站】574米，距离公交615路、1014路、浦东11路、浦东14路、张江1路【益江路盛夏路站】610米，距离公交609路、615路、636路、1014路、浦东11路、张江1路【盛夏路益江路站】630米，距离公交1014路【张东路张衡路站】667米，
3、周边餐饮：面霸(银冬路店),麻辣香锅,杨国福麻辣烫(高科商业广场店),老北桥(高科商业广场店),农家木桶饭,风行茶饮(家乐福张江店),韵味湘中(张东路店),蜀湘情川菜(益江店),源巫山麻辣烤鱼饭(张东路店),
4、周边银行：上海市农村商业银行(益江路支行),上海农商银行金融便利店,上海农商银行24小时自助银行(益江路支行),浦发银行24小时自助银行服务(展想广场支行),上海浦东发展银行(展想广场支行),
5、周边酒店：舒宜宾馆B区,上海樟盛苑短租公寓,玉兰宾馆,海友酒店(张江园区店),爱家公寓,旺辰公寓,
五、张江公馆图片
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