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上海写字楼 - 上海筑园写字楼出租
更新时间：2024年4月20日

筑园

一、筑园写字楼参数

二、筑园办公室出租房源

1、【出租】静安灵石路 小面积独栋 租一层送一层 地标建筑 办公客户快来

面积：250m²      租金：面议
1、出租面积：250平米。
2、房屋租金：4.5元/㎡/天
3、支付方式：付二押二（可谈），业态不限。
4、看房时间：全天看房。
5、交房标准：精装修，标准交付，双向选择。
区域优势：
2、【房型特征】 楼层中高区，房型方正，采光面积大，无柱空间，得房率75%
4、【看房】 提前约看，全程免费带看。
1、写字楼租赁流程：租赁需求沟通 房源及候选方案 租赁条件谈 签订租赁合约 提供装修设计方案 产权调查明晰
2、您无需为我们提供任何的费用支付任何费用
此房配套有:
1:VRV独立空调--
2: 网络(电信-移动-网通）--
3：车位-电梯-花园露台--
区域优势：
1：【位置】灵石路
2：【房型特征】 楼层中高区，房型方正，采光面积大，无柱空间，得房率75%
3：【物业费服务】安保、保洁阿姨均24小时,空调独立控制,大物业大业主，服务靠谱且效率高
4：【看房】 提前约看，全程免费带看。

三、筑园办公楼介绍

筑园占地2.1万平方米，总建筑面积为3.3万平方米的“筑园”位于宜山路建材一条街，北依虹桥CBD区，南靠徐家汇商圈，西临田林生活圈，周边交通四通八达，方便快捷。 “筑园”的前身为上海建材商城，2006年初开始策划改建，共有四栋二至六层的组合建筑，改建后将成为一个融创意设计、精品展示、时尚发布等功能于一体的创意园区。2005年11月，“筑园”就已被上海市经委授牌为创意产业园区，并在市区两级领导的支持下顺利开展。“筑园”的工程开发分两期进行，一期工程1.9万平方米，包括南北馆两栋建筑，在保留主体的基础上对室内外进行了改建，工程已经竣工。筑园二期新建了两座共1.４万平方米的南北楼创意工作室，工程计划于今年年中竣工。 “筑园”定位为“时尚建材 生活创意”，即成为国际流行的创意家居生活用品和时尚建材的咨讯平台，以及创意家居和建材的展示及商务洽谈中心，通过举办多元的时尚生活用品、建材博览会寻求设计创意与生活需求的有效结合，成为国际时尚生活环境的体验性场所。 筑园高低分布错落有致的建筑格局和时尚高雅的建筑风格，带给人视觉上的美感。外立面设计采用现代前卫的手法，布置了大量的竹，一是与“筑园”音相谐，二是竹子敦厚、大气、高雅的立面风格和国际时尚生活体验环境相吻合。 “筑园”在室内外空间改造方面突破了常规，一期南北馆内挑高10米的建筑空间，明亮而开阔，对称而有层次，连贯中又有区隔，一反传统建材商城的沉闷与规格化，以时尚、个性、温馨的暖色系，作为其装潢主色调；以环保、原生态、可再生的原料如瓦片、木材等作为装饰材料，不仅在整个区域内独有，而且寻常材料构筑了视觉和感官上的不寻常，创造出充满人文艺术气质的氛围感受，让每个进到室内的人随处都可以嗅到时尚的气息。二期南北楼为创意工作室，打开窗户就能呼吸到新鲜的空气，南楼挑高五米的LOFT空间，可以根据租户喜好随意分割，深受创意人士的追捧。北楼在内部设置了通透天井，打造出极具时尚的办公区域。 “筑园”作为创意产业园区，致力于推进创意品牌与时尚家居产业的发展，为了促进行业交流与发展，在建筑内部规划了四块面积从180平方米到900平方米不等的公共展示区域，可以举办展览会、研讨会、设计论坛及各类时尚活动，在这里将通过多元化的建材家居潮流资讯的发布，通过原创的家居设计产品的展示，实现设计创意与生活需求的有效结合。 “筑园”的创意建筑受到了众多家居品牌、时尚品牌以及知名设计师的青睐，逐渐成为新的展示及信息发布基地。 “筑园”以时尚创意为核心，包含人文、艺术、生活的精神，它有自己的思想和个性，期望通过自己的努力去影响一群人，然后影响一个城市，从而推动整个创意品牌与时尚家居产业的发展。

四、筑园周边配套

1、周边地铁：距离地铁3号线、地铁4号线、地铁9号线【宜山路站】172米，距离地铁1号线、地铁4号线【上海体育馆站】876米，距离地铁11号线【徐家汇站】1112米，距离地铁11号线、地铁1号线、地铁9号线【徐家汇站】1148米，距离地铁10号线、地铁3号线、地铁4号线【虹桥路站】1352米，距离地铁4号线【上海体育场站】1371米，距离地铁3号线【漕溪路站】1403米，距离地铁11号线【上海游泳馆站】1432米，距离地铁11号线【上海游泳馆站】1432米，

2、周边公交：距离公交76路、93路、138路、171路、205路、732路、754路、830路【宜山路蒲汇塘路站】208米，距离公交76路【凯旋路宜山路站】287米，距离公交93路、171路、205路、732路、830路【宜山路中山西路站】302米，距离公交42路、205路、732路、754路、830路【南丹路宜山路站】435米，距离公交87路、89路、122路、138路、224路、252路、303路、721路、754路、808路、909路、927路【中山西路宜山路站】484米，距离公交93路、138路、171路、824路、830路【宜山路虹桥路站】592米，距离公交42路、205路、732路【南丹路漕溪北路站】616米，距离公交42路、205路、754路、830路【南丹路文定路站】617米，距离公交548路【吴中东路凯旋路站】640米，

3、周边餐饮：luxliving art cafe,立茶奶茶店,那不乐思比萨(宜山路店),康师傅私房牛肉面(宜山路店),NightRaiCafe,虾嗨龙虾(宜山路店),必胜客(凯进餐厅),小辉哥火锅(光启城店),哈根达斯(光启城店),

4、周边银行：中国建设银行(上海宜山路支行),中国建设银行24小时自助银行(上海宜山路支行),中国建设银行(南丹路支行),中国建设银行24小时自助银行(上海南丹路支行),浙江泰隆商业银行(上海徐汇支行),浙江泰隆商业银行24小时自助银行(徐汇支行),中国工商银行24小时自助银行(中山西路支行),浦发银行24小时自助银行服务(大众大厦支行),上海浦东发展银行(大众大厦支行),

5、周边酒店：上海VivianLiu公寓,凯宜旅店,上海悦宜国际青年旅舍,上海51区国际青年旅社,唯庭酒店(上海徐家汇店),上海职达求职青年旅社(文定路店),绿汇商务酒店,上海徐家汇亚朵美影酒店(上海徐家汇店),上海黄埔都市花园普通公寓分店,

五、筑园图片

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