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上海写字楼 - 上海汇智大厦写字楼出租
更新时间：2024年4月25日

汇智大厦

一、汇智大厦写字楼参数

二、汇智大厦办公室出租房源

1、【出租】徐家汇 CBD 汇智大厦 168平精装修带家具 高区双面采光

面积：168m²      租金：4元/m²/天
【推荐理由】
汇智大厦雄踞徐家汇CBD—内环内，毗邻上海8万人体育馆，尊享繁华无限；真正核心徐家汇CBD—内环高架旁，交通往来便捷。整座大厦气势恢弘、雄伟挺拔，专为大企业而准备，采用国际标准，全力打造全智能化生态写字楼。
【房源介绍】
该房源的特点是精装修，全玻璃隔断，拎包入住，稀有大面积，整个楼盘少有，看到好房一声吼，该出手时就出手，好房不等人！
【写字楼基本参数】
开 发 商： 大华集团上海汇智置业有限公司
所在区域： 上海·徐汇区
物业公司： 高力国际物业顾问集团
交通线路： 轨道交通1/4号线上海体育馆；1/9/11号线徐家汇站。
物 业 费： 26.00元/平米/月
车 位： 1200 元/辆/月
得 房 率： 70%
物业性质： 涉外
配套设施：客梯四部 中央空调24小时开放 宽带 网络 电话 全配
免租优惠 名企入驻 交通便利 钥匙在手随时看房

2、【出租】徐家汇中心CBD商圈 汇智大厦 精装180平年底了都好谈好谈

面积：180m²      租金：3.8元/m²/天
点进来了就是缘分~电话来了就是故事
我想了解您的[需求面积] [区域要求] [租金预算] [行业类别] [办公人数] [用房时间]清楚您的详细需求之后，我会针对性的迅速为您筛选合适匹配的房源，为您省去淘房的繁琐!
关于本案:
面积： 180平。
租金： 3.8元/平/天
附款： 押2付2（可谈）。
周边配套：
咖啡，便利店，美食城，逛街吃饭，地铁都很近，员工上下班方便，衣食无忧。
价格优势：3.8元/平/天
交通优势：地铁1/4号线上海体育馆站

3、【出租】汇智大厦 高区朝南 精装修带办公家具 正对电梯口 拎包入驻

面积：300m²      租金：4元/m²/天
房源情况均来自线下团队实地勘察，公司有经验丰富的物业顾问团队，精细入微的服务理念，为您打造高效率的找房之旅。
本公司有丰富的房源库可满足各个阶段类型的公司，可随时根据业务需要，扩大、缩小空间迁移办公地点。细心分析您的需要，准确高速的为您匹配所需房源。
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房源均为本人实地拍摄,真实有效在租！
待租面积：300㎡，
此房源为其中待租中一套精装修带家具出租
物业性质：甲级写字楼，可注册
周边配套：餐饮食堂，银行，咖啡，便利店，就近一应俱全。
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地铁：1.9.11号线徐家汇站300米。
周边公交众多，交通四通八达，员工出行方便。
省时：精装修，拎包入驻
省钱：前期无需大笔装修费用
省力：配套齐全，出行便利

4、【出租】徐家汇核心 汇智大厦 中区 朝南采光 免租45天 急租中

面积：175m²      租金：3.1元/m²/天
所属楼盘 汇智大厦
面积 175 平
价格 3.1 元/m²⋅天
付款方式 押二付二
地址 徐汇 - 徐家汇 漕溪北路 398 号
地铁 1号线上海体育馆633米、4号线上海体育馆633米、9号线徐家汇741米
人气 29 位用户正在关注
在租 16 个房源
层数 30 层
得房率 70 %
客梯数 5个
标准层高 2.6 米
建筑面积 38000 m²
开发商 大华集团上海汇智置业有限公司
入驻企业 三星集团、上海南图信息科技有限公司、华仲荣工贸
周边配套
地铁 1号线上海体育馆633米、4号线上海体育馆633米、9号线徐家汇741米
公交 附近有205路、754路、830路、920路、732路等多条公交线路汇聚于此，交通四通八达，畅通无阻 ；
告知意向： 告诉我需求，专业写字楼顾问一对一为您服务 。
优选房源： 经纪人团队根据您的实际需求为您甄选，帮您决策。
实地考察： 意向房源实地带看，节约您宝贵的时间跟精力。

5、【出租】徐家汇（汇智大厦）175平带家具，业主家独委托，一手条件好谈

面积：175m²      租金：3.8元/m²/天
汇智大厦
【耿红亮实地看房感受】有隔断带办公家具，房子方正朝南， 落地窗，装修全部留下，只需添置些许家具即可办公，超高性价比，比的就是价格，比 的就是地段！ 经纪人：耿红亮。
【地铁】1/9/11号线徐家汇站
【物业费】26元/㎡/月
【签约年限】2年起签
【免租期】面议
【交付时间】随时交付
【空调】独立空调24H
【注-册】可实地注-册
【我们始终刊登真实价格，没有过多的销售技巧。（我们不收取客户任何费用！）】
1、地铁：1/9/11号线徐家汇站
2、空调：空调独立控制，24H可以使用
3、网络：宽带和电话无限制，移动，联通，电信均可，可办理移机。
4、电梯：五部客体，一部货梯，进出便利，无需等待。
5、车位：车位充足，地面地下均有，直接物业办理即可！
1、配套齐全：购物中心、商场、银行、食堂、公交站台、地铁近，员工出行方便。
2、地处上海核心贸易区，CBD繁华地段，商业环境成熟。
3、周边遍布高端办公、商业、酒店、银行、餐饮、娱乐等，配套设施完善，满足企业各种商务需求。
4、附近2公里内，中国银行，招商银行，建设银行，工商银行，民生银行，农行等等。
5、星巴克，咖啡店，食堂，小吃，酒店，自助餐，应有尽有。

三、汇智大厦办公楼介绍

大华汇智大厦位于徐家汇商圈漕溪北路398号。该项目占地面积4716平方米，总建筑面积约39000平方米。总高度100米。整个项目由地下三层、地上二十七层主楼和局部塔楼三层及八层裙房组成。项目性质为商办综合，土地使用年限为50年。 汇智大厦作为5A级国际商务楼宇，传承了经典的ART DECO 建筑风格，尤其是与通体长窗结合的塔台设计，整体凹凸形成的垂直线条，使建筑体态高耸挺拔，给人以拨地而起的非凡气势。 细微之处，凸显品质，无柱空间，宽敞明亮，挑高豪华中庭气派非凡，匹配事业颠峰的你，智能化系统一应俱全，现代通讯一步到位。 汇智大厦于 2005年11月28日开工续建，2007年3月底交房。

四、汇智大厦周边配套

1、周边地铁：距离地铁1号线、地铁4号线【上海体育馆站】559米，距离地铁4号线【上海体育场站】694米，距离地铁11号线、地铁1号线、地铁9号线【徐家汇站】761米，距离地铁11号线【徐家汇站】775米，距离地铁3号线、地铁4号线、地铁9号线【宜山路站】890米，距离地铁11号线【上海游泳馆站】1034米，距离地铁11号线【上海游泳馆站】1034米，距离地铁3号线【漕溪路站】1219米，距离地铁10号线、地铁11号线【交通大学站】1635米，

2、周边公交：距离公交703路【漕溪北路蒲汇塘路站】209米，距离公交42路、205路、754路、830路【南丹路文定路站】221米，距离公交42路、205路、732路【南丹路漕溪北路站】234米，距离公交56路、342路、隧道二线[低谷定班]【南丹东路漕溪北路站】300米，距离公交43路、50路、56路、122路、167路、303路、342路、754路、770路、816路、824路、923路、926路、927路、946路、957路、958路、隧道二线[低谷定班]、徐川专线、徐闵线【漕溪北路裕德路站】310米，距离公交42路、43路、50路、167路、205路、303路、732路、816路、824路、830路、926路、946路、957路、隧道夜宵一线、徐闵线【徐家汇站】427米，距离公交122路【徐家汇(下客站)站】437米，距离公交42路、205路、732路、754路、830路【南丹路宜山路站】505米，

3、周边餐饮：韩国文化园咖啡厅,和平饭店名表售后,中国兰州拉面,A.T.House,Husky Go!(徐汇店),有甸小厨象山海鲜,有甸自选餐厅(徐汇店),Nature私家蛋糕,顶雅阁中餐厅(徐汇店),

4、周边银行：中国工商银行(南丹路支行),中国工商银行24小时自助银行服务(上海分行徐汇南丹路支行),宁波银行(徐汇支行),宁波银行24小时自助银行(徐汇支行),星展银行(漕溪北路支行),上海农村商业银行(南丹路支行),渣打银行(徐家汇支行),东亚银行(徐家汇支行),上海银行,

5、周边酒店：上海熊本熊公寓(宜山路店),如家·neo(上海体育馆地铁站店),A.T.House,橙语国际酒店式公寓,路客精品民宿BG4550,上海赞寓公寓(蒲汇塘路店),春兰公寓,源涞国际服务式公寓(福源汇居店),上海欢乐时光青年旅舍,

五、汇智大厦图片

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