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上海写字楼 - 上海东方海外大厦写字楼出租
更新时间：2024年4月28日

东方海外大厦

一、东方海外大厦写字楼参数

二、东方海外大厦办公室出租房源

1、【出租】静安店地铁办公楼出租，东方海外大厦精装落地窗，高区朝南可注册

面积：600m²      租金：4.5元/m²/天
一、楼盘介绍
静安寺地铁东方海外·大厦，比邻全国闻名的玉佛寺，毗邻专供出国人员购物的上海大免税商场。与上海展览中心、上海商城、锦沧文华大酒店、梅陇镇美食城、大都会欢乐园隔街相望，闹中取静，环境幽雅，交通便捷，得天独厚，实为贸易、
二、房源信息
【面积信息】：80/100/150/175平
【租金信息】：4.5-5.5元
【装修情况】：精装有隔断，地理空调，三面采光
【看房时间】：看房有钥匙
【电梯情况】：4客梯、1货梯
【停车情况】：1100元/月、10元/
三、交通信息
【地 铁】： 2号线静安寺地铁站，1/12/13号线汉中路地铁站，2/12/13号线南京西路站
【公 交】： 附近有68路、950路等多条公交线路汇聚于此，交通四通八达，畅通无阻；便捷的交通为公司节约时间成本、以及员工选择公司的交通优势
四、周边配套
【餐 饮】： 云月黄鱼面(武定路店)、罗森便利店、杨国福麻辣烫、小杨生煎，蜀大侠火锅、Brut Eatery等
【娱 乐】： 国际武道体验馆、星巴克(江宁路店)、mm咖啡等
【银 行】： 中国农业银行24H自助银行(艺海大厦东南)、中国农业银行(上海江宁支行)、中国农业银行24H自助银行(上海江宁支行)
另有周边其他楼盘出租：
仲益大厦： 商务中心：1-30人间 均价1000-1500元/人全包
传统面积：50㎡65㎡75㎡125㎡140㎡202㎡至整层 【4-6元】
555大厦： 传统面积：60㎡100㎡160㎡400㎡600㎡等 【6-7.5元】
汇银大厦： 传统面积：120㎡160㎡240㎡300㎡660㎡等 【7元】
静安新时代： 商务中心：2-40人间 均价1000元/人全包
传统面积：50㎡75㎡82㎡95㎡180㎡等至整层 【4-5.2元】
晶采世纪大厦：传统面积：95㎡121㎡145㎡200㎡等至整层 【4-5.8元】

2、【出租】静安寺商圈写字楼出租，东方海外大厦精装双面采光，可注册室内水

面积：130m²      租金：4元/m²/天
一、楼盘介绍
静安寺地铁东方海外大厦，比邻全国闻名的玉佛寺，毗邻专供出国人员购物的上海大免税商场。与上海展览中心、上海商城、锦沧文华大酒店、梅陇镇美食城、大都会欢乐园隔街相望闹中取静，环境幽雅，交通便捷，得天独厚，实为贸易、
二、房源信息
【面积信息】：80/100/150/175平
【租金信息】：4-5.5元
【装修情况】：精装有隔断，地理空调，三面采光
【看房时间】：看房有钥匙
【电梯情况】：4客梯、1货梯
【停车情况】：1100元/月、10元/
三、交通信息
【地 铁】： 2号线静安寺地铁站，1/12/13号线汉中路地铁站，2/12/13号线南京西路站
【公 交】： 附近有68路、950路等多条公交线路汇聚于此，交通四通八达，畅通无阻；便捷的交通为公司节约时间成本、以及员工选择公司的交通优势
四、周边配套
【餐 饮】： 云月黄鱼面(武定路店)、罗森便利店、杨国福麻辣烫、小杨生煎，蜀大侠火锅、Brut Eatery等
【娱 乐】： 国际武道体验馆、星巴克(江宁路店)、mm咖啡等
【银 行】： 中国农业银行24H自助银行(艺海大厦东南)、中国农业银行(上海江宁支行)、中国农业银行24H自助银行(上海江宁支行)
另有周边其他楼盘出租：
仲益大厦： 商务中心：1-30人间 均价1000-1500元/人全包
传统面积：50㎡65㎡75㎡125㎡140㎡202㎡至整层 【4-6元】
555大厦： 传统面积：60㎡100㎡160㎡400㎡600㎡等 【6-7.5元】
汇银大厦： 传统面积：120㎡160㎡240㎡300㎡660㎡等 【7元】
静安新时代： 商务中心：2-40人间 均价1000元/人全包
传统面积：50㎡75㎡82㎡95㎡180㎡等至整层 【4-5.2元】
晶采世纪大厦：传统面积：95㎡121㎡145㎡200㎡等至整层 【4-5.8元】

3、【出租】静安寺近延安高架，东方海外大厦125平办公出租带室内水

面积：125m²      租金：4元/m²/天
房源介绍：
1) 面积信息：125㎡，低预算，多种户型、装修状况可选；70%得房率
2) 价格优势： 4元/m²⋅天，押二付二
3) 装修情况： 简装修
4) 免租时间： 面议
5) 看房时间： 随时可看
6) 征用时间：随时
配套介绍：
1) 交通优势： 周边有地铁2号线;地铁7号线，附近有71路[中运量]、71路[中运量]区间等多条公交线路汇聚于此，交通四通八达，畅通无阻；便捷的交通，让您工作舒心、下班舒心； 2) 周边配套： （1）餐饮： 三立方咖啡、吉祥馄饨(延安中路店)、赛百味(延安中路店)等 （2）娱乐： 三立方咖啡、常青藤英语培训、星巴克(达安广场店)等 （3）银行： 中国工商银行离行式自助银行(上海分行静安美丽园支行延安中路)、atmosphere、上海银行(静安支行)等
、交通出行
【地铁】: 2/7号线静安寺站，出站5 小时就能到办公室；2/12/13号线南京西路站，在南京西路核心繁华地段，人流量大，三轨交汇，便捷出行。
【高铁】:地铁两站路是上海火车站.出行便捷。
【公交】:附多条公交线路汇聚于此,交通四通八达,畅通无阻,员工上下班在地理位置无任何困扰
、交通出行
【地铁】: 2/7号线静安寺站，出站5 小时就能到办公室；2/12/13号线南京西路站，在南京西路核心繁华地段，人流量大，三轨交汇，便捷出行。
【高铁】:地铁两站路是上海火车站.出行便捷。
【公交】:附多条公交线路汇聚于此,交通四通八达,畅通无阻,员工上下班在地理位置无任何困扰

4、【出租】静安寺商圈 政府补贴项目 租金可全免 所剩面积不多

面积：300m²      租金：3.8元/m²/天
此物业坐落在延安中路841号，隶属于静安寺商圈，地理位置优越。业主统一精装修交付，享受政策补贴，租房免房租，看房方便 ，属于徐家汇商圈，地理位置优越。上家租户因人员增加，面积不够用，换到其他合适面积，装修，带有家具，可拎包入驻。
面积：300平（也有55平，65平，110平，205平，325平等面积）
价格：3.8元/㎡/天
装修：精装修交付 此物业坐落在延安中路841号，隶属于静安寺商圈，地理位置优越。业主统一精装修交付，享受政策补贴，租房免房租，看房方便 ，属于徐家汇商圈，地理位置优越。上家租户因人员增加，面积不够用，换到其他合适面积，装修，带有家具，可拎包入驻。
面积：300平（也有55平，65平，110平，205平，325平等面积）
价格：3.8元/㎡/天
装修：精装修交付
交通出行：2/7号线静安寺地铁站步行500M
交通出行：2/7号线静安寺地铁站步行500M
此物业坐落在延安中路841号，隶属于静安寺商圈，地理位置优越。业主统一精装修交付，享受政策补贴，租房免房租，看房方便 ，属于徐家汇商圈，地理位置优越。上家租户因人员增加，面积不够用，换到其他合适面积，遗留优质装修，带有家具，可拎包入驻。
面积：300平（也有55平，65平，110平，205平，325平等面积）
价格：3.8元/㎡/天
装修：精装修交付
交通出行：2/7号线静安寺地铁站步行500M此物业坐落在延安中路841号，隶属于静安寺商圈，地理位置优越。业主统一精装修交付，享受政策补贴，租房免房租，看房方便 ，属于徐家汇商圈，地理位置优越。上家租户因人员增加，面积不够用，换到其他合适面积
1.交通便利，员工上下班节省时间，工作效率提高，人员招聘方便
2.商务氛围浓厚，配有各类餐饮小吃，各类银行等
3.车位充足，配有固定车位，客户来访感觉好
4.精装修交付，免去装修成本
5.空调24H，独立控制，无论加班与否，冷暖自控

5、【出租】捡漏了，静安寺价格只要单价3.7 展览中心对面

面积：220m²      租金：3.6元/m²/天
【本案优势，地理位置：
位于延安路近静安寺，地处南京西路商圈中心地段，周边写字楼林立，商务气氛好，地理位置突出，室内情况：
精装，先已空关，随时入住，房型方正，得房率高，性价比高，格局正，，高层落地玻璃窗，视野开阔，采光好，区位交通：紧靠地铁2号、12号、13号线，出行方便，物业租赁优势南京西路写字楼比较，该套物业可随时入住，随时看房
【提供服务内容】先找到符合您预算，面积，地段的高品质写字楼。并为您提供多套房源方案供您参考。选中房源方案后在您合适的时间陪您实地看楼。在您确定合适的写字楼后，我会帮您于业主沟通，争取到优的价格,低于市场价格。帮助您签租赁和买卖合同，排除您因合同而带来的不必要的麻烦。帮助您过户交易，以及交房。
6.根据您的需求，合适的写字楼，针对您的问题提供专业的解决方案，您的满意度，是我们的责任。
各种办公配套设施提供齐全，车位充足，物业服务周到细致。
格局户型方正，区域分布明确，无浪费死角，实用性强，办公舒适。

三、东方海外大厦办公楼介绍

东方海外大厦位于上海市静安区延安中路，地处于南京西路、淮海中路、常熟路及陕西南路交汇的尊贵地段。 周边环境：毗邻有锦沧文华酒店、波特曼香格里拉酒店，东望上海新锦江大酒店、花园酒店，西临上海贵都大酒店及希尔顿酒店。附近商厦林立，著名大机构均设办事处於此，计有香港汇丰 银行、港龙航空、东方航空，此外专营的迪生百货及屈臣氏药房等都已纷纷 在此营业。 交通： 区内交通网络完善，四通八达，经延安西路可至虹桥机场；恒丰路可到上海火车站；由延安东路可直达黄浦外滩及浦东；而延安中路更与成都路内环线高架公路相连。由东方海外大厦步行至地铁一号线的陕西南路站，亦只需五。 服务设施：整幢大厦设有美国开利大型中央空调系统，提供冷暖气并可单独调节室内温度。大厦共装六部日本原装三菱新型号VVVF电脑操控电梯。其中一部为消防服务电梯，由地下三层直达顶层。另外，裙楼商场设有进口三菱自动扶手梯。大厦每层设有足够之国际及国内长途电话(IDD、DDD)、电传或传真线路。大厦装有卫星电视公共天线。大堂入口、主楼、主要出入口、电梯、停车场及商场均设电视监察系统。每层均设有消火栓系统。地下车库设有三层停车场、供大厦用户使用。

四、东方海外大厦周边配套

1、周边地铁：距离地铁14号线、地铁2号线、地铁7号线【静安寺站】704米，距离地铁12号线【南京西路站】715米，距离地铁2号线【南京西路站】915米，距离地铁10号线、地铁12号线、地铁1号线【陕西南路站】948米，距离地铁13号线【南京西路站】980米，距离地铁13号线【淮海中路站】1015米，距离地铁1号线、地铁7号线【常熟路站】1138米，距离地铁7号线【昌平路站】1624米，距离地铁13号线【自然博物馆站】1642米，

2、周边公交：距离公交71路[中运量]、71路[中运量]区间、71路区间延伸线【上海展览中心(中运量)站】82米，距离公交01路、311路【延安中路陕西北路站】128米，距离公交24路、41路、104路、301路、304路【陕西南路延安中路站】231米，距离公交49路、311路【延安中路铜仁路站】244米，距离公交20路、24路、37路、304路、330路【南京西路陕西北路站】436米，距离公交49路【威海路陕西北路站】461米，距离公交206路【西康路南京西路站】538米，距离公交24路、41路、104路、301路、304路、738路、955路【陕西北路南京西路站】549米，距离公交94路【襄阳北路长乐路站】563米，

3、周边餐饮：闪客白领大食堂,吉祥馄饨(上海延安中路店),南昌瓦罐煨汤(延安中路店),立波南昌瓦罐汤粥粉馆(静安店),赛百味(延安中路店),俏江南(881会所店),霸道火锅,五羊小吃,宏光面馆(威海路店),

4、周边银行：中国工商银行24小时自助银行,上海银行24小时自助银行(静安支行),上海银行(静安支行),恒生银行(上海静安嘉里中心支行),星展银行(上海南京西路支行),汇丰银行ATM(静安嘉里中心),招商银行ATM(文新报业大厦),中国银行24小时自助银行(南京西路第三支行),个人信用报告自助查询网点,

5、周边酒店：上海静安别苑雅居,天悦宾馆(延安中路店),上海Helen风公寓(NO.6店),上海衡山马勒别墅饭店-2号楼,上海衡山马勒别墅饭店,上海Denise公寓,上海衡山马勒别墅饭店1号楼,上海徒者民宿(巨鹿路分店),上海LaneHouse公寓巨鹿路店,

五、东方海外大厦图片

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