现代建筑设计大厦
一、现代建筑设计大厦写字楼参数
- 所属区域：静安 南京西路
- 物业类别：其他 (乙级)
- 项目特色：地铁沿线
- 占地面积：
- 层高：
- 总层数：26层（地上24 层，地下 2层）
- 车位数：168
- 建筑面积：38000 ㎡
- 标准层面积：
- 停车库收费：7389元/月
- 物业费：
- 环线位置：内环以内
- 容积率：
- 建筑类别：
- 物业公司：
- 电梯数量：
- 开发商：上海现代建筑设计(集团)有限公司
- 楼盘地址：石门二路258号（山海关路口）
二、现代建筑设计大厦办公室出租房源
1、【出租】嘉里不夜城，蓝宝石大厦，现代交通大厦，新梅大厦，机电大厦
面积：675m² 租金：2.8元/m²/天面积：300平 ，另有440平 260平 ，800平，1036㎡，多种户型、装修状况可选；85%得房率2) 价格优势： 3元（可议），押二付二3) 装修情况： 精装修带家4) 免租时间： 面议5) 看房时间： 随时可看6) 征用时间：
2、【出租】手慢无 麦腾创业园区 内部直租 环境优美 价格美丽
面积：146m² 租金：2.8元/m²/天麦腾股份，股票代码：870777，是由资深投知人联合清科创投、信中利、天赋资本等数家知名基金共同投知设立的创业孵化机构，是上海市科技企业孵化协会副理事长单位，旗下麦腾创投是上海市创业投知行业协会副会长单位。麦腾专注于孵化服务创新创业企业，以“让创业更简单”为使命，致力于“围绕产业做孵化”，通过金融赋能、人才赋能、大企业产业赋能帮助创业企业实现持续成长！
麦腾创业天地是属于科技企业孵化器，上海市级孵化示范基地。创业孵化示范基地年度评估获得A级。于2013 年12 月正式对外运营，专注于早期创业企业的孵化，聚焦于电商、智能制造、消费升级、新零售等领域。目前在孵企业超120家，成功孵化了如摩邑诚、百品汇、鸿欢网络、龙米等诸多明星项目，经过四年多时间的运营，已成为普陀区互联网企业集聚高地。入孵项目中摩邑诚、正善生鲜、耶实信息、英马信息、微阵科技等企业，已成功晋级2017 年中国创新创业大赛国赛。
入驻麦腾园区可享受麦腾自有奖励政策----麦腾奖学金，政府相关补贴政策（人社补贴，场地补贴，开办补贴，疫情期间各种政策补贴等）
电梯、停车位、共享会议室、小食店等
还可以获得配套的企业服务包含：国家补贴政策、科创金融服务、知识产权和法务、人力和财务外包等配套服务。
麦腾创业天地是属于国家级科技企业孵化器，上海市级孵化示范基地。创业孵化示范基地年度评估获得A级。于2013 年12 月正式对外运营，专注于早期创业企业的孵化，聚焦于电商、智能制造、消费升级、新零售等领域。目前在孵企业超120家，成功孵化了如摩邑诚、百品汇、鸿欢网络、龙米等诸多明星项目，经过四年多时间的运营，已成为普陀区互联网企业集聚高地。入孵项目中摩邑诚、正善生鲜、耶实信息、英马信息、微阵科技等企业，已成功晋级2017 年中国创新创业大赛国赛。
入驻麦腾园区可享受麦腾自有奖励政策----麦腾奖学金，政府相关补贴政策（人社补贴，场地补贴，开办补贴，疫情期间各种政策补贴等）
3、【出租】市北壹中心！绿地中央广场！协信星光广场！精装全配！高区朝南！
面积：300m² 租金：3元/m²/天1) 装修情况：甲级写字楼，国企背景，标准交付
2) 价格优势：3元/m²/天,是本项目有性价比的一套，因为是特价房，所以性价比非常高。可年后起租，免租期6个月起
3) 交通优势：
周边地铁1号汶水路4号口300米。到人民广场地铁7站。汇聚于此，交通四通八达，畅通无阻；穿梭城市各地，令工作轻松愉快；
4) 周边配套：
（1）餐饮：楼下有美食大食堂（人均为16元）等
（2）娱乐： 大润发，星巴克，迪卡侬。
（3）银行： 中国邮政储蓄银行、中国农业银行、中国工商银行。
待租房源
《大宁音乐广场》《秀709媒体中心》《大宁中心广场》《园满星空间》《新业坊》《中铁中环时代广场》《中融信托》《绿地中央广场》《大宁财智中心广场》《共和国际商务广场》《东方环球》《珠江创业园》《万达》《绿地风尚天地》《城市新汇》《新陆大厦》《骏利财富》《大众东朔空间》《龙盛777》《东贤大厦》《协信星光广场》《上勤大厦》《飞乐大厦》等
（1）餐饮：楼下有美食大食堂（人均为16元）等
（2）娱乐： 大润发，星巴克，迪卡侬。
（3）银行： 中国邮政储蓄银行、中国农业银行、中国工商银行。
享受静安税收优惠政策
待租房源
《大宁音乐广场》《秀709媒体中心》《大宁中心广场》《园满星空间》《新业坊》《中铁中环时代广场》《中融信托》《绿地中央广场》《大宁财智中心广场》《共和国际商务广场》《东方环球》《珠江创业园》《万达》《绿地风尚天地》《城市新汇》《新陆大厦》《骏利财富》《大众东朔空间》《龙盛777》《东贤大厦》《协信星光广场》《上勤大厦》《飞乐大厦》等
三、现代建筑设计大厦办公楼介绍
现代建筑设计大厦(施工时为申元大厦)，地处石门二路山海关路口，位于市区繁华地段，地理位置优越，交通便利。 地下2层，地上24层，总建筑面积38000M2。四、现代建筑设计大厦周边配套
1、周边地铁：距离地铁13号线【自然博物馆站】243米，距离地铁2号线【南京西路站】565米，距离地铁12号线、地铁13号线、地铁1号线【汉中路站】700米，距离地铁13号线【南京西路站】711米，距离地铁12号线【南京西路站】782米，距离地铁1号线【新闸路站】844米，距离地铁12号线、地铁8号线【曲阜路站】1333米，距离地铁1号线、地铁2号线、地铁8号线【人民广场站】1369米，距离地铁1号线【上海火车站站】1455米，2、周边公交：距离公交41路、104路、109路、301路、324路、927路、955路【石门二路山海关路站】36米，距离公交19路、36路、64路、136路、316路【新闸路石门二路站】94米，距离公交19路、104路【新闸路泰兴路站】239米，距离公交19路、64路【新闸路成都北路站】424米，距离公交15路、21路、41路、112路、112路区间、301路、315路、927路、955路【北京西路泰兴路站】446米，距离公交20路、37路、330路【南京西路石门一路站】481米，距离公交36路、95路、869路、933路【成都北路新闸路站】485米，距离公交19路【康定路泰兴路站】561米，距离公交20路、37路、109路、112路、112路区间、324路、330路【上海电视台站】569米，
3、周边餐饮：COSTA COFFEE(上海现代设计大厦店),seven coffee,乐陶汇-茶书院,Always Cafe(新闸路店),二维思咖啡(新闸路店),杨同兴饭庄清真刷锅(石门二路店),丰收日(静安店),倍乐创意韩国料理(新闸路店),鮨莲(新闸路店),
4、周边银行：中国银行(新闸路支行),中国银行24小时自助银行(新闸路支行),中国工商银行(上海市现代大厦支行),中国工商银行24小时自助银行(现代大厦支行),中国邮政储蓄银行24小时自助银行(石门二路营业所),中国邮政储蓄银行(石门二路邮局营业部),招商银行24小时自助银行(泰兴支行),招商银行(泰兴支行),中国民生银行24小时自助银行(京门支行),
5、周边酒店：丽都新贵,丽都太平洋酒店公寓,上海和友时尚宾馆,上海斑斓·家普通公寓(慈溪路店),卡德公寓,顺风港湾酒店,财庆君旅馆,汉庭优佳酒店(上海恒隆广场店),远雄悦来酒店公寓,
五、现代建筑设计大厦图片
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