新茂大楼
一、新茂大楼写字楼参数
- 建筑类别：
- 物业公司：上海晟际物业管理有限公司
- 物业类别：标准写字楼 (乙级)
- 环线位置：中内环间
- 总层数：
- 标准层面积：
- 楼盘地址：田州路99号
- 物业费：
- 停车库收费：2176元/月
- 容积率：
- 建筑面积：32200 ㎡
- 开发商：凯德置地
- 车位数： 地上20个，
- 项目特色：
- 占地面积：
- 层高：3.80m
- 所属区域：徐汇 漕河泾
- 电梯数量： 客梯4部，
二、新茂大楼办公室出租房源
1、【出租】新茂大楼106平，140平，270平米多套办公室出租，随时看
面积：270m² 租金：3.6元/m²/天上海茂江商业地产—服务从这里开始
新 茂 大 楼
楼盘概况：新茂大楼是现代化园区办公楼，位于漕河泾区繁华地段，地理位置优越交通便利，租金合理，设施齐全，装修现代，是企业精明睿智之选择。创新大厦的物业管理周到，为商家提供商务服务。创新大厦房型布局合理，灵活分割可满足各企业人性化的设计追求
物业地址：田州路99号 物业费12元
现有面积：78平米，81平米，94平米，103平米，165平米，180平，202平米，240平米，299平米，318平米，340平米，418平米，500平米，600平米，700平米，800平米，900平米，1000平米，1800平米不等面积出租
周边交通：地铁：9号线漕河泾开发区站；距12号线虹梅路站；距10号线龙柏新村站1686公交：89、131、804、927、731，上嘉线、113、120、205、252、257、303、909、809、757、700、徐梅线、731
上海茂江房地产经纪有限公司专业租徐汇区办公楼，漕河泾开发区办公楼，万体馆办公楼，徐汇滨江办公楼，厂房，创意园，老洋房租赁闵行七宝，虹桥商务区，长宁区办公楼，另外商务中心，联合办公位，我司对客户，对业主诚心合作成交，一次的信任，一生的朋友
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宽带：电信，移动，联通，三部客梯，一部货梯，停车位500元月
入住企业：科技公司，贸易公司，食品研发公司，服装贸易公司，广告公司，地铁九号线漕河泾1000米，12号线虹梅路站150米，公交车多条
2、【出租】新茂大楼 漕河泾地铁口写字楼78平97平156平298平
面积：97m² 租金：3.9元/m²/天地铁口写字楼、办公装修配办公家具、朝南2个隔间
新茂大楼出租、
地址：田州路99号/古美路
面积：78平、156平、198平、265平、416平
价格：3.8-4.5元／平米／天
物业费：12.8元／平米／月
交房标准： 吊顶 白墙 地毯 隔断
交通：地铁12号线虹梅路站、9号线漕河泾站
本周房源推荐：
光启园 90平米 3.6元/平米/天 办公装修朝南1个隔间
凤凰大楼 106平米 4.1元/平米/天 办公装修朝北2个隔间、
漕宝大厦 115平米 3.5元/平米/天 办公装修朝北2个隔间、
创业中心大厦 66平米 3.3元/平米/天 办公装修3个隔间、
周边房源参考：
宝石园 110---530平 3.5----4.5元/平米/天
莲花园 33----370平 2.9----3.9元/平米/天
凤凰园 78---540平 3.5----4.5元/平米/天
新业园 110---1000平 3.3----4.6元/平米/天
华纳商务中心 45----3600平 3.8----4.5元/平米/天
新桥商务中心 65---530平 3.9----4.5元/平米/天
新意城 112---1100平 4.2----5.0元/平米/天
桂平园 50----360平 2.9----3.9元/平米/天
桂中园 33---780平 2.8----3.6元/平米/天
桂果园 60---800平 2.8----3.5元/平米/天
钦江园 60---1300平 27----3.6元/平米/天
智汇园 120---1155平 2.5----3.6元/平米/天
新汇园 110---330平 3.0----3.6元/平米/天
光启园 60----576平 3.3----3.9元/平米/天
园区有食堂、便利店、分体空调自由控制、电梯数量多、停车位充足。
成熟商圈、近地铁12号线虹梅路站9号线漕河泾站、环境好绿化率高、入住企业品质高。
3、【出租】新茂大楼 漕河泾地铁口写字楼97平156平298平
面积：194m² 租金：3.9元/m²/天地铁口写字楼、办公装修配办公家具、朝南2个隔间
新茂大楼出租、
地址：田州路99号/古美路
面积：78平、156平、198平、265平、416平
价格：3.8-4.5元／平米／天
物业费：12.8元／平米／月
交房标准： 吊顶 白墙 地毯 隔断
交通：地铁12号线虹梅路站、9号线漕河泾站
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光启园 90平米 3.6元/平米/天 办公装修朝南1个隔间
凤凰大楼 106平米 4.1元/平米/天 办公装修朝北2个隔间、
漕宝大厦 115平米 3.5元/平米/天 办公装修朝北2个隔间、
创业中心大厦 66平米 3.3元/平米/天 办公装修3个隔间、
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宝石园 110---530平 3.5----4.5元/平米/天
莲花园 33----370平 2.9----3.9元/平米/天
凤凰园 78---540平 3.5----4.5元/平米/天
新业园 110---1000平 3.3----4.6元/平米/天
华纳商务中心 45----3600平 3.8----4.5元/平米/天
新桥商务中心 65---530平 3.9----4.5元/平米/天
新意城 112---1100平 4.2----5.0元/平米/天
桂平园 50----360平 2.9----3.9元/平米/天
桂中园 33---780平 2.8----3.6元/平米/天
桂果园 60---800平 2.8----3.5元/平米/天
钦江园 60---1300平 27----3.6元/平米/天
智汇园 120---1155平 2.5----3.6元/平米/天
新汇园 110---330平 3.0----3.6元/平米/天
光启园 60----576平 3.3----3.9元/平米/天
园区有食堂、便利店、分体空调自由控制、电梯数量多、停车位充足。
成熟商圈、近地铁12号线虹梅路站9号线漕河泾站、环境好绿化率高、入住企业品质高。
4、【出租】徐汇区新茂大楼，11楼，自然采光，通风良好，独立电表及空调
面积：173m² 租金：4元/m²/天徐汇区漕河泾开发区田州路99号凤凰园9号楼新茂大楼1102B,C,D。
面积：173平，得房率高，自然采光，通风良好，独立电表，独立空调。
公共设施：1茶水间配冰箱，微波炉，冷热饮用净水2洗手间冷热水。3公用设施提供保洁服务
交通便利：12号线虹梅路地铁口直发，9号线漕河泾开发区站步行几百米。多条公交，进出方便。
办公便利性：园区内多个不同档次食堂，大楼本身有食堂，楼下便利店，咖啡厅。
5、【出租】徐汇区新茂大楼，11楼，自然采光，通风良好，独立电表及空调
面积：130m² 租金：4元/m²/天徐汇区漕河泾开发区田州路99号凤凰园9号楼新茂大楼1102B,C,D。
面积：130平，得房率高，自然采光，通风良好，独立电表，独立空调。
公共设施：1茶水间配冰箱，微波炉，冷热饮用净水2洗手间冷热水。3公用设施提供保洁服务
交通便利：12号线虹梅路地铁口直发，9号线漕河泾开发区站步行几百米。多条公交，进出方便。
办公便利性：园区内多个不同档次食堂，大楼本身有食堂，楼下便利店，咖啡厅。
三、新茂大楼办公楼介绍
新茂大厦是一座总高15层的高档写字楼，于2002年底建成启用，由新加坡凯德置地开发建设，由高力国际负责物业管理。大厦的硬件设施和物业服务都十分优异，为客户提供了优质的办公空间，已经吸引了包括麦肯锡咨询、可口可乐和渣打银行在内的多家世界500强企业。四、新茂大楼周边配套
1、周边地铁：距离地铁12号线【虹梅路站】308米，距离地铁12号线【东兰路站】860米，距离地铁9号线【漕河泾开发区站】888米，距离地铁9号线【合川路站】1126米，距离地铁12号线【虹漕路站】1414米，距离地铁12号线、地铁15号线【桂林公园站】2261米，距离地铁12号线【顾戴路站】2444米，距离地铁15号线、地铁9号线【桂林路站】2461米，距离地铁9号线【星中路站】2594米，2、周边公交：距离公交700路【古美路田州路站】184米，距离公交548路、731路、867路、虹桥镇2路【莲花路漕宝路站】263米，距离公交89路、131路、700路、927路【古美路田林路站】387米，距离公交89路、虹桥镇2路【田林路莲花路站】415米，距离公交548路、731路、867路【莲花路田林路站】444米，距离公交92路、113路、120路、171路、186路、198路、205路、731路、735路、763路、沪松线【漕宝路虹梅路站】492米，距离公交120路、171路、205路、700路、虹桥镇2路【古美路漕宝路站】595米，距离公交89路、131路、700路【古美路宜山路站】672米，距离公交92路、113路、186路、198路、735路、763路、沪松线【漕宝路万源路站】692米，
3、周边餐饮：REDEFINE重新定义咖啡,凤凰大楼-餐厅,果然(凤凰大楼店),42coffee(总部园店),巷语私房料理,宝石园食堂(漕河泾店),上海漕河泾万丽酒店万丽轩中餐厅(上海漕河泾万丽酒店),上海漕河泾万丽酒店-行政酒廊,Tablelife-好食不候(漕河泾店),
4、周边银行：上海浦东发展银行信息中心,中国银行ATM(上海漕河泾万丽酒店),中国工商银行(上海市古美路支行),中国工商银行24小时自助银行(古美路支行),天津银行24小时自助银行(闵行支行),华夏银行24小时自助银行(上海漕河泾支行),中国银行(古美路支行),中国银行24小时自助银行(古美路支行),上海市农村商业银行24小时自助银行服务(虹梅支行),
5、周边酒店：上海漕河泾万丽酒店,兼居租房,和颐至尚酒店(漕宝路店),莫泰酒店(莲花路地铁站店),506(莫泰168旅店莲花路店),侨丽圣马可公寓,RENAISSANCE,浦江精选酒店(原古美路旗舰店),上海宿适精选酒店(漕河泾开发区店),
五、新茂大楼图片
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