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上海写字楼 - 上海五洲国际大厦写字楼出租
更新时间：2024年9月9日

五洲国际大厦

一、五洲国际大厦写字楼参数

二、五洲国际大厦办公室出租房源

1、【出租】洲海路地铁口，森兰国际大厦，全明小户型，精装修，拎包入驻

面积：40m²      租金：1.8元/m²/天
【项目名称】：森兰国际大厦
【地理位置】：洲海路999号
【交付标准】：精装修，玻璃隔断，创意logo墙，送办公家具，拎包入驻办公
【空调】：独立空调，24h自控。
【面积】：40㎡、50㎡、66㎡、80㎡、90㎡、120㎡、130㎡、330㎡、整层1580㎡等多面积可组合选择，每个房间可实地注册，地址免费。
【价格】：3000元/月
【交通】：航津路地铁口
【车位】：免费
本写字楼可注册国际贸易进出口权，医疗一二三类，食品及乳制品，金融，化妆品非特备案，及各类特殊行业
1、停车位:独立园区车位充足
2、网络通信:电信、联通、移动
3、空调配置:独立空调24小时方便加班
4、电梯配套:窖梯4部、观光梯1部、5吨货梯2部
自贸区品质楼盘，豪华装修，玻璃隔断，创意logo墙，送办公家具，拎包入驻办公，免租期，也可以预定装修，商业配套:餐厅、咖啡厅、全家、进口超市、进口商品、银行等，6号线洲海路地铁口。

2、【出租】上海自贸区办公室 盛贸中心 外高桥大厦 诚信国际 衡山国际

面积：231m²      租金：1.8元/m²/天
精装办公室35平起租-面积灵活可选-免费定制装修
中国（上海）自由贸易试验区 自贸区 保税区双区政策
享政策行业，国际进出口、金融、贸易、航运、等行业
集自由贸易、出口加工、物流仓储及保税商品展示交易等多种经济功能于一体
本写字楼可注册国际贸易进出口权，医疗一二三类，食品及乳制品，金融，化妆品非特备案，及各类特殊行业
1、6号线保税区南站 交通便捷
2、园区免费班车直达12号线申江路站
3、配套设施完善，餐饮娱乐一应具全，楼下各种。
4、距离海关150米 国际红酒交易中心相邻
5、森兰商都800米 杨高北路主路口
全新装修9600平 整层1580平 30平起租 户户全明方正无柱
本写字楼可注册国际贸易进出口权，医疗一二三类，食品及乳制品，金融，化妆品非特备案，及各类特殊行业
1、6号线保税区南站 交通便捷
2、园区免费班车直达12号线申江路站
3、配套设施完善，餐饮娱乐一应具全，楼下各种。
4、距离海关150米 国际红酒交易中心相邻
5、森兰商都800米 杨高北路主路口
全新装修9600平 整层1580平 30平起租 户户全明方正无柱
本写字楼可注册国际贸易进出口权，医疗一二三类，食品及乳制品，金融，化妆品非特备案，及各类特殊行业
1、6号线保税区南站 交通便捷
2、园区免费班车直达12号线申江路站
3、配套设施完善，餐饮娱乐一应具全，楼下各种。
4、距离海关150米 国际红酒交易中心相邻
5、森兰商都800米 杨高北路主路口
全新装修9600平 整层1580平 30平起租 户户全明方正无柱

3、【出租】信泰融资大厦 振丰大厦 洲际大厦 晓富金融 森兰国际 办公室

面积：260m²      租金：1.7元/m²/天
【租金】：1.3-1.8元/平/天
【面积】：40㎡48㎡53㎡66㎡75㎡83㎡115㎡
128㎡168㎡243㎡260㎡300㎡整层1580㎡
【层高】：4米
【总层高】：12层
【建筑面积】：2万方标准层面积1500平
【交通】：轨道6号线保税区南站900米（免费班车直达地铁口）
企业服务：一条龙代办注册公司和各类许可证，提供核税场地，财务代理记账，企业资源对接，人才引进，企业资金融资，等各项一条龙企业服务
自由贸易试验区 保税区
自由贸易区：自由贸易区简称自贸区，指两个以上的国家根据WTO相关规则签署自由贸易协定所形成的区域，不仅包括货物贸易自由化，还涉及服务贸易、、知识产权保护、标准化等更多领域的相互承诺，是一个国家实施多双边合作战略的手段。自贸区的生产、贸易的关税、审批和管理政策灵活
保税区：保税区又称保税仓库区，是一国海关设置的或经海关批准注册、受海关监督和管理的可以较长时间存储商品的区域
自由贸易试验区 保税区
自由贸易区：自由贸易区简称自贸区，指两个以上的国家根据WTO相关规则签署自由贸易协定所形成的区域，不仅包括货物贸易自由化，还涉及服务贸易、政府采购、知识产权保护、标准化等更多领域的相互承诺，是一个国家实施多双边合作战略的手段。自贸区的生产、贸易的关税、审批和管理政策灵活
保税区：保税区又称保税仓库区，是一国海关设置的或经海关批准注册、受海关监督和管理的可以较长时间存储商品的区域
自由贸易试验区 保税区
自由贸易区：自由贸易区简称自贸区，指两个以上的国家根据WTO相关规则签署自由贸易协定所形成的区域，不仅包括货物贸易自由化，还涉及服务贸易、政府采购、知识产权保护、标准化等更多领域的相互承诺，是一个国家实施多双边合作战略的手段。自贸区的生产、贸易的关税、审批和管理政策灵活
保税区：保税区又称保税仓库区，是一国海关设置的或经海关批准注册、受海关监督和管理的可以较长时间存储商品的区域

4、【出租】自贸区地铁口，紧邻森兰国际，全明小户型，拎包入驻，可实地注册

面积：33m²      租金：2.22元/m²/天
【项目名称】：众原国际大厦
【地理位置】：德堡路38号
【交付标准】：精装修，玻璃隔断，创意logo墙，送办公家具，拎包入驻办公
【空调】：独立空调，24h自控。
【面积】：33㎡、40㎡、50㎡、66㎡、80㎡、90㎡、120㎡、130㎡、330㎡、整层1580㎡等多面积可组合选择，每个房间可实地注册，地址免费。
【价格】：2200元/月
【交通】：航津路地铁口
【车位】：免费
本写字楼可注册国际贸易进出口权，医疗一二三类，食品及乳制品，金融，化妆品非特备案，及各类特殊行业
1、停车位:独立园区车位充足
2、网络通信:电信、联通、移动
3、空调配置:独立空调24小时方便加班
4、电梯配套:窖梯4部、观光梯1部、5吨货梯2部
自贸区品质楼盘，豪华装修，玻璃隔断，创意logo墙，送办公家具，拎包入驻办公，免租期，也可以预定装修，商业配套:餐厅、咖啡厅、全家、进口超市、进口商品、银行等，6号线地铁口。

5、【出租】自贸区保税区，精装修办公室，物业直招，提供注册地址，国际贸易

面积：280m²      租金：1.68元/m²/天
可注册食品，酒类，化妆品，保建品，医疗器械，物流，科技，金融，传媒等等行业不限
大小可分割（配有实际注册地址） 出租商务办公面积：11−30−50−70−90−150−200−500−1000平
二.提供研发，展示，仓储加工场地，配有研发中心楼，实验室，强电提供，有环评报告，可经营医药研发，精密设备展示，进口机床组装检测，医疗器械加工，汽车美容维护养护中心，物流配送中心，进出口产品供应链保税中转站，进口商品直销中心等等
企业落户本园区可享受上海自贸区 保税区优惠政策，涵盖税收优惠，返税优惠，保税政策，通关报关vip通道，转口贸易政策等等
大小可分割  场地面积：200−500−700−1000−3000−10000平
一楼：有层高8米，适合酒类展示，汽车美容，大型设备，物流配送等各行各业
三．提供自贸区咨询服务，公司注册，财务记账，办理食品流通许可证，办理酒类批发，办理进出口权，办理医疗器械一，二，三类，办理环评报告，办理特殊许可证件，申报公司补贴等
停车位： 免费停车
网络通信：电信，联通，移动
空调配套：中央空调，VRV分体空调
电梯配套： 客梯4部，货梯2部，（三菱）
优惠政策：精装办公，家具全配，地铁口
商业配套： 餐厅，咖啡厅，银行，便利店等

三、五洲国际大厦办公楼介绍

五洲国际大厦位于肇嘉浜路近高安路，毗邻徐家汇商圈，附近公交站点众多，地铁七号线近在咫尺，地理位置优越，交通便利。大厦外立面雄伟气势，大堂装修现代，房型布局合理，充分满足各企业多样化需求。

四、五洲国际大厦周边配套

1、周边地铁：距离地铁7号线、地铁9号线【肇嘉浜路站】267米，距离地铁1号线【衡山路站】788米，距离地铁4号线、地铁7号线【东安路站】1011米，距离地铁11号线、地铁1号线、地铁9号线【徐家汇站】1138米，距离地铁10号线【上海图书馆站】1174米，距离地铁11号线【徐家汇站】1205米，距离地铁11号线【交通大学站】1313米，距离地铁12号线、地铁9号线【嘉善路站】1331米，距离地铁10号线、地铁11号线【交通大学站】1349米，

2、周边公交：距离公交徐闵线【肇嘉浜路高安路站】109米，距离公交43路、50路、171路、205路、303路、864路、927路、957路、徐川专线【肇嘉浜路东安路站】134米，距离公交42路、43路、171路、205路、548路、864路、927路、957路【肇嘉浜路吴兴路站】169米，距离公交218路【东安路肇嘉浜路站】251米，距离公交548路【高安路建国西路站】328米，距离公交167路、864路【宛平南路肇嘉浜路站】339米，距离公交49路、927路【乌鲁木齐南路建国西路站】366米，距离公交42路【建国西路宛平路站】405米，距离公交42路【建国西路乌鲁木齐南路站】446米，

3、周边餐饮：上海菲宴餐饮,赛百味(五洲店),上海小南国(均瑶店),渝香情川菜(肇嘉浜路店),星巴克(均瑶店),沈大成(高安店),朱师傅包子(肇嘉浜路店),小花小甲花甲粉,隐溪茶馆(肇嘉浜路店),

4、周边银行：交通银行24小时自助银行(肇嘉浜路支行),温州银行(徐汇支行),温州银行24小时自助银行(徐汇支行),中国建设银行24小时自助银行(上海肇嘉浜路支行),中国建设银行(上海肇嘉浜路支行),招商银行金葵花理财中心,招商银行(高安支行),招商银行24小时自助银行(高安支行),浙商银行24小时自助银行(徐汇支行),

5、周边酒店：上海老干部招待所,锦江青松城大酒店,锦江青松城大酒店-商务楼,上海MampF HOLE普通公寓(高安路店),上海禾佳之家公寓(刘鸿生故居分店),叁壹沪公馆,上海卓然天成酒店式公寓(橡胶小区店),上海插画师林盘盘公寓(NO.2店),上海Merry House民宿,

五、五洲国际大厦图片

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