上海华侨大厦
一、上海华侨大厦写字楼参数
- 停车库收费：2890元/月
- 物业类别：标准写字楼 (乙级)
- 电梯数量： 客梯4部， 货梯1部
- 占地面积：3476 ㎡
- 建筑面积：25696 ㎡
- 标准层面积：1069㎡
- 楼盘地址：延安西路129号
- 车位数： 地上45个， 地下1个
- 项目特色：地铁沿线
- 总层数：28层（地上 层，地下 1层）
- 物业公司：上海爱桥物业管理有限公司
- 建筑类别：高层
- 所属区域：静安 静安寺
- 开发商：上海华侨商务总汇有限公司
- 物业费：28元/㎡·月
- 环线位置：内环以内
- 容积率：
- 层高：3.80m
二、上海华侨大厦办公室出租房源
1、【出租】静安地标众创空间，可享受房租补贴政策，年全额补贴！！
面积：2170m² 租金：5元/m²/天创极无限 XNode
XNode JingAn Space
项目地址
上海市静安区延安西路129号华侨大厦5F、9F
Address
5F&9F, Overseas Chinese Mansion, 129 West YanAn Road, JingAn District
工位报价
1888元/位/月起（非补贴价格）
符合条件者，可申请人社支持的房租补贴，详情请垂电。
Quotation
RMB1888/Month/Pax（Non-subsidized price）
物业管理费
全包
The price includes
Property Management Fee
24-Hour Supply of Lighting, Water,
High Speed Internet
项目亮点
地铁2、7号线静安寺站钟，临近延安高架；
浓厚的创业氛围，定期的社群活动，创新孵化平台；
符合条件者，可享受人社政策补贴。
Project highlights
2,7 Jing'an Temple subway station 10 walk, near Yan'an Elevated;
Strong entrepreneurial atmosphere, regular community activities, innovative incubator;
Eligible, people can enjoy the social policy of subsidies.
空置房源
5F：5人间（北侧），12000元/月（可享受人社补贴）
9F：7人间（西侧），14400元/月（可享受人社补贴）
7人间（北侧），15600元/月（可享受人社补贴）
15人间（南侧），30000元/月（可享受人社补贴）
三、上海华侨大厦办公楼介绍
上海华侨大厦位于上海市区中心的繁华地段-延安西路129号，与静安希尔顿酒店、静安宾馆、国际贵都大饭店相邻。建筑面积25696平方米，高28层、99.7米，1996年10月竣工。 交通便捷，地铁1号、2号近在咫尺，延中高架华山路匝道口，数十条公交线路可直达。 华侨大厦总高为100米，地上24层，地下2层，总建筑面积26000平方米并附设地上1层与地下1层停车库。大厦采用高科技的结构技术、建筑材料及国际著名的原装设备和先进信息设施，展示了科学与艺术的完美结合，富有时代气息的民族风情，是上海一座具有特殊标志性建筑。 这里有千人宴会厅、2100个座位的剧场，在3100平方米的会议区，有容纳500人的国际会议厅和100人、80人的小会议厅和贵宾室等；室外广场皆以彩砖铺地，直径达百米，厚厚的钢混基础的室外展场，可布置大型设备。 著名客户： 博亚咨询公司、英国商联保险有限公司、泰晤士水务公司、 美国纽约人寿控股有限公司等四、上海华侨大厦周边配套
1、周边地铁：距离地铁14号线、地铁2号线、地铁7号线【静安寺站】469米，距离地铁1号线、地铁7号线【常熟路站】923米，距离地铁14号线【武定路站】1064米，距离地铁11号线、地铁2号线【江苏路站】1174米，距离地铁11号线【江苏路站】1233米，距离地铁10号线【上海图书馆站】1281米，距离地铁10号线、地铁12号线、地铁1号线【陕西南路站】1542米，距离地铁7号线【昌平路站】1585米，距离地铁1号线【衡山路站】1649米，2、周边公交：距离公交40路、48路、93路、113路、321路【乌鲁木齐北路延安西路站】63米，距离公交机场二线【上海国际贵都大饭店(静安寺)站】97米，距离公交虹桥机场守航夜宵线【延安西路华山路(静安寺下客站)站】130米，距离公交01路、48路、311路、548路【延安西路华山路站】139米，距离公交浦东机场守航夜宵线【延安西路华山路(下客站)站】151米，距离公交71路[中运量]、71路[中运量]区间、71路区间延伸线【华山路(中运量)站】172米，距离公交838路【美丽园站】207米，距离公交57路、323路【南京西路延安西路(美丽园)站】207米，距离公交57路、76路、323路【南京西路华山路(静安寺)站】257米，
3、周边餐饮：XNODE九号咖啡(上海华侨大厦店),上林铁板烧(延安西路店),康铂西餐厅(静安店),香溢茶庐,新花城海鲜火锅(乌鲁木齐北路店),老盛兴汤包馆(乌鲁木齐店),贵都金凤楼中餐厅,万岛(静安店),Miss Fresh(南京西路店),
4、周边银行：中国银行(华山路支行),中国银行24小时自助银行(华山路支行),中银信用卡(国际)有限公司(上海代表处),意大利意联银行(上海代表处),中国银行ATM(乌鲁木齐北路店),中国银行外币兑换机(上海静安昆仑大酒店),汇丰银行24小时自助银行(国际贵都大饭店支行),中国工商银行离行式自助服务区(上海分行静安静安寺支行华东医院),汇丰银行(国际贵都大饭店支行),
5、周边酒店：康珀Campaile HOTEL,上海国际贵都大饭店,上海卫公寓,静安宾馆报修中心,锦江静安宾馆-商场部,锦江静安宾馆-市场营销部,锦江静安宾馆-行政办公室,上海BowaHouse复式,锦江静安宾馆,
五、上海华侨大厦图片
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