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上海写字楼 - 上海申鑫大厦写字楼出租
更新时间：2026年4月28日

申鑫大厦

一、申鑫大厦写字楼参数

二、申鑫大厦办公室出租房源

1、【出租】高区好房！申鑫大厦 地铁近！精装！带家具！正对电梯!有钥匙

面积：150m²      租金：3元/m²/天
【提供服务内容】
需求了解→房源准备→带看→出意向→置业顾问谈判→签订租赁合同→支付押金及首期租金→交房售后
申鑫大厦：
1：位置在宁海东路/永寿路，近8号线大世界站 1号出口内可到。
2： 此办公楼高区150平米。3元/天/平，净租金。 物业21/平/天。
3：市中心可涉外，小面积，低租金，周边配套商业繁荣。
4：大楼提供一周6天空调，一楼有员工餐厅，物业费包含空调费。
配套设施
黄浦区-静安区性价比房子推荐
仲益大厦在租房源:75平120平170平276平420平价格4-5元低于市场1元
静安新时代出租:55平95平110平126平176平330平价格5-6元,
峻岭广场:155(1.1万)123平(0.9万)270平(1.7万)1060平(7.5万)
天安中心在租房源:100平(4.5)155平(6元)200平(4元急租)
晶彩世纪在租房源:156平(6.2元)190平(6.2元)120平(6.5元)精装带家具
【我们的服务
全年365天无间歇为您提供优/质的租赁买卖服务(时刻准备着全程免佣(客户免佣、业主付代理费产权调查(更安全、交易有保障
四、把握选址(更多房源供选、淘淘更便宜
五、专业谈判(我们懂市场、更专业、帮您省钱
六、协助签署协议(公正,安全)
七、配套服务(我们提供后续的服务包括∶提供开票、迁址、大量员工住宿安置找房、办公装修、家俱、电话、网络宽带入户等

2、【出租】近人民广场 豫园 8号线大世界站 150平精装修，带全套家具

面积：150m²      租金：3.2元/m²/天
【提供服务内容】
需求了解→房源准备→带看→出意向→置业顾问谈判→签订租赁合同→支付押金及首期租金→交房售后
申鑫大厦：
1：位置在宁海东路/永寿路，近8号线大世界站 1号出口步行300米内可到。
2： 此办公楼高区150平米、单价3.2元净租金。 物业21/平/天。
3：市中心可涉外，小面积，低租金，周边配套商业繁荣。
4：大楼提供一周6天空调，一楼有员工餐厅，物业费包含空调费。
【个人介绍】
本人从事房产中介服务工作已近两年，致力于上海各区域主要商圈各种档次写字楼租售服务，我们更有强大的团队后盾，只需要您一个电话，告诉我您的需求，必在短时间内给您配上合适房源。
锦明商业地产黄浦分部张旭飞感谢您的点击。祝您：生活愉快！

【门店覆盖全上海，敢承诺没有我找不到的房源】
【环球世界大厦】面积50—1000㎡租金：4-5.5元（静安寺旁风，水宝地高性价比）
【古北SOHO】面积150㎡—3000㎡租金: 6~7.5元/平/天（长宁古北全新楼盘）
【金茂大厦】面积100㎡—1060㎡租金：10—14元/平/天（三大神器之一）
【上海中心大厦】面积 210㎡—3000㎡租金：12-16元（上海地标第1高楼）
【环球金融中心】面积150㎡—2100㎡租金：11—16元/平/天（三大神器之一）

3、【出租】人民广场 大世界站 申鑫大厦188平精装带家具 随时看房

面积：188m²      租金：3.5元/m²/天
房源介绍：
1) 面积信息： 188㎡，低预算，多种户型、装修状况可选；70%得房率
2) 价格优势： 3.5元/m²⋅天（可议） ，押二付二
3) 装修情况： 精装修
4) 免租时间： 面议
5) 看房时间： 随时可看
6) 征用时间： 2021年4月14日
配套介绍：
1) 交通优势：
周边有地铁1、8、10号线人广站，8号线大世界站50米，附近有700路、89路等多条公交线路汇聚于此，交通四通八达，畅通无阻；便捷的交通是公司办公场地无可替代的优势条件；
2) 周边配套：
（1）餐饮： REDEFINE重新定义咖啡、星巴克、果然等
（2）娱乐： REDEFINE重新定义咖啡、星巴克、比领网络等
（3）银行： 中国银行ATM、上海浦东发展银行信息中心、中国工商银行等
介绍：
——O2O互联网办赁服务商！
房源情况均来自线下团队实地勘察，经验丰富的物业顾问团队，精细入微的服务理念，为您打造高效率的找房之旅。本公司丰富的房源库可满足各个阶段类型的公司，可随时根据业务需要，扩大、缩小空间迁移办公地点。细心分析您的需要，准确高速的为您匹配所需房源。

4、【出租】申鑫大厦 精装修带家具出租！户型方正采光好！朝东看江！

面积：165m²      租金：2.22元/m²/天
1、装修和面积：办公面积165平，租金11000元/月。
2、交通便利：距8号线大世界站289米； 距10号线豫园站700米； 距1号线人民广场站650米
3、人民广场附近性价比办公：建筑造型别致，色彩明快，极富时代感。地上一层至四层为裙房，内设总服务台、商务中心、大型多功能*、邮函专递，并可开设商场、餐厅、健身房、娱乐总汇及面容院等。第五层至第二十七层为标准办公房出租，每层设有六个单元分别是86平方米和104平方米两种规格。采光充足、视野开阔、装潢考究。大厦开通600门IDD电话直线，每个写字间备有3门电话直线和若干门分机。大厦设有**空调、奥迪斯电梯、卫星天线、消防报警及*设施并设有地下车库。
申鑫大厦是一幢现代化涉外商务大楼，位于宁海东路200号，北依南京路，南临淮海路，东连外滩金融贸易区，西接“大世界”、人民广场，位置显赫，交通便捷，乃海内外客商理想的办公场所。
【楼盘优势】
1：房子美观清爽，房型方正得房率高，性价比较高
2：地铁环绕，多条公交线路，出行便捷，交通无忧。
3：房东诚意出租，看房很配合，看中有任何问题可协商，拎包办公。

5、【出租】特价~八号线大世界~申鑫大厦~150平仅租2.4~精装带家具

面积：150m²      租金：2.4元/m²/天
1. 面积信息： 150㎡，70%得房率；另有多套120㎡，140㎡，200㎡在租
2. 价格优势： 2.4元/m²⋅天
3. 室内情况： 高区朝南，精装带家具（3个隔断,16个工位，工位可增加），房型方正，随时可以看，低市场价。
4. 免租时间： 30天
5. 交通优势： 地铁2号线大世界站100米。门口就是公交站台，交通极为方便。

三、申鑫大厦办公楼介绍

申鑫大厦是一幢现代化涉外商务大楼，位于宁海东路200号，北依南京路，南临淮海路，东连外滩金融贸易区，西接“大世界”、人民广场，位置显赫，交通便捷，乃海内外客商理想的办公场所。 申鑫大厦总建筑面积近4万多平方米，楼高98米，共27层。建筑造型别致，色彩明快，极富时代感。地上一层至四层为裙房，内设总服务台、商务中心、大型多功能会议中心、邮函专递，并可开设商场、餐厅、健身房、娱乐总汇及面容院等。第五层至第二十七层为标准办公房出租，每层设有六个单元分别是86平方米和104平方米两种规格。采光充足、视野开阔、装潢考究。大厦开通600门IDD电话直线，每个写字间备有3门电话直线和若干门分机。大厦设有中央空调、奥迪斯电梯、卫星天线、消防报警及监控设施并设有地下车库。 申鑫大厦由冶金物业管理公司提供全套规范化物业管理，并由锦江集团龙柏饭店实行顾问管理。该公司拥有素质良好的员工队伍，以“宾客至上，服务为本”为宗旨，并依照涉外三星级宾馆的规格标准为承租客商提供优质服务。

四、申鑫大厦周边配套

1、周边地铁：距离地铁14号线、地铁8号线【大世界站】324米，距离地铁10号线、地铁14号线【豫园站】538米，距离地铁1号线、地铁2号线、地铁8号线【人民广场站】816米，距离地铁10号线、地铁2号线【南京东路站】1007米，距离地铁14号线、地铁1号线【黄陂南路站】1044米，距离地铁10号线、地铁8号线【老西门站】1134米，距离地铁10号线、地铁13号线【新天地站】1571米，距离地铁10号线、地铁12号线【天潼路站】1688米，距离地铁1号线【新闸路站】1694米，

2、周边公交：距离公交虹桥机场守航夜宵线【延安东路浙江中路(人民广场下客站)站】146米，距离公交01路、123路、311路、455路、805路、934路、机场五线、隧道六线、隧道三线、隧道夜宵线、新川专线【延安东路浙江中路站】166米，距离公交浦东机场守航夜宵线【延安东路浙江中路(下客站)站】219米，距离公交71路[中运量]【西藏中路(中运量)站】264米，距离公交783路【淮海东路浙江南路站】283米，距离公交320路、911路、926路、930路、932路【淮海东路云南南路站】283米，距离公交318路、451路、454路、782路、783路、805路【西藏南路宁海东路站】320米，距离公交980路、上川专线、隧道六线、隧道三线、隧道夜宵线【福建中路延安东路站】328米，距离公交783路、911路、926路、932路、980路、上川专线、隧道八线[低谷定班]【淮海东路西藏南路站】337米，

3、周边餐饮：申鑫大厦食堂,杨国福麻辣烫(浙江南路店),上海大沪饭店,镇江锅盖面(浙江南路店),三宝早餐(永寿路店),卤人甲卤炸鸡爪(浙江南路店),陈记顺和潮汕牛肉(浙江南路店),吴小糖沙拉煎饼(人民广场店),山夫香薯(金陵东路店),

4、周边银行：中国建设银行(上海第二支行),中国建设银行24小时自助银行(上海第二支行),华侨永亨银行(延安东路),上海银行,中国建设银行24小时自助银行(上海浙江路支行),中国工商银行24小时自助银行(金陵东路支行),上海和逸金融,中国农业银行24小时自助银行(上海市分行营业部),中国农业银行(上海市分行营业部),

5、周边酒店：海友酒店(永寿路店),财路通旅馆(宁海东路店),上海丫ya公寓(永寿路分店),上海影居公寓(NO.49店),上海Nice公寓,良丰宾馆(合众商务楼东北),新黄浦酒店公寓,新黄浦酒店公寓-商务中心,上海空集青年酒店(上海外滩店),

五、申鑫大厦图片

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