新宝中心

一、新宝中心写字楼参数

建筑类别：
建筑面积：20000 ㎡
开发商：
物业类别：标准写字楼 (乙级)
项目特色：
容积率：
车位数：地上60个，
标准层面积：
环线位置：外环以外
物业费：
电梯数量：客梯3部，
层高：3.90m
楼盘地址：红林路2号
物业公司：
占地面积：
总层数：
所属区域：宝山杨行
停车库收费：5080元/月

二、新宝中心办公室出租房源

1、【出租】新宝中心220平，1100平简装，地铁1号线口旁，办公环境好

面积：220m² 租金：2.4元/m²/天
基本情况：.220平方，整层1100平方。
价格：2.5元/天/平起，不包物业。
装修；简单装修（吊顶做好，简单铺了地毯，白墙，没有隔断）
产权：产权清晰，无纠纷。
交通；地铁1号线宝安公路站3号口，有32路，9路公交到园区门口。
采光；房子朝南，采光充足。
特点；这套办公室在高楼层，视野开阔，安静，有独立入户大门。
布局：户型方正，大气，容易布局。
配套：园区提供电信网络，24小时监控。
；3匹的中央空调，独立控制。
；电梯；3部客梯，一部货梯。
交通：地铁1号宝安公路站。乘坐1号线可以20m1n可以直达上海火车站。
配套：宝山万达商圈，楼下有酒店，全家等。

2、【出租】1号线宝安公路站口，新宝中心100平精装修，2隔断，行业不限

面积：100m² 租金：2.3元/m²/天
基本情况：100平方
价格：2.3元/天/平起，不包物业。
装修；精装修装修（吊顶做好，简单铺了地毯，白墙，2隔断）
产权：产权清晰，无纠纷。
交通；地铁1号线宝安公路站3号口，有32路，9路公交到园区门口。
采光；房子朝南，采光充足。
特点；这套办公室在高楼层，视野开阔，安静，有独立入户大门。
布局：户型方正，大气，容易布局。
配套：园区提供电信网络，24小时监控。
；3匹的中央空调，独立控制。
；电梯；3部客梯，一部货梯。
交通：地铁1号宝安公路站。乘坐1号线可以20m1n可以直达上海火车站。
配套：宝山万达商圈，楼下有酒店，全家等。

3、【出租】新宝中心220平，1100平简装，地铁1号线口旁，办公环境好

4、【出租】新宝中心中层朝南中小面积业主直招

面积：220m² 租金：2.5元/m²/天
新宝中心
是由宝山区建筑龙头企业新宝建筑公司精心打造的综合性商务广场，项目总建筑总体量2万平方米，项目规划由酒店，办公楼群及商业综合配套多业态物业组成。新宝中心宝山地区综合物业，总建筑面积近20000平方米，1-2楼为商业综合配套，3-13楼为办公物业对外出租，14楼由集团公司自行使用，整幢大厦由新宝公司下属的上海物业管理有限公司做项目的整体运营管理。
交通：项目距离中环南北高架仅分车程，同时转内环高架可快速到达市区任何商圈。30米即达地铁1号线（宝安公路站），半到达人民广场商圈，同时有6条公交线路，公交172路、钱泰线、淞安专线705路、宝山5路、宝山15路、宝山7路，可方便的辐射到上海的其他商圈
租赁价格：
办公 2.4-2.6元/平方/天；
物业费：12元/平米/月
租金支付：办公押三付三；商业押三付三
办公：净高标准层高3.9米地面载重200公斤/平米
商铺：净高地上1层层高5.3米，柱距为8.1-8.4米，总面积2415平米，现在仅剩一套可餐饮380平米
其中裙楼商业面积约1840平米，门面开间8.1-8.4米
地上2层层高4.8米，柱距8.1-8.4米，面积2338平米，其中商业裙楼1840平米。
办公：现在可出租面积有70平米至整层1100平米。
停车位:地下车位60个；地上75个
交付标准:矿棉板吊顶,乳胶漆漆面粉白,日本三菱电机VRV空调机组、新风系统、消防、喷淋、烟感
所有装修保留，照片现场拍摄真实，开发商直租，非中介。
停车位:地下车位60个；地上75个
交付标准:矿棉板吊顶,乳胶漆漆面粉白,日本三菱电机VRV空调机组、新风系统、消防、喷淋、烟感
交通：项目距离中环南北高架仅3车程，同时转内环高架可快速到达市区任何商圈。30米即达地铁1号线（宝安公路站），35到达人民广场商圈，同时有6条公交线路，公交172路、钱泰线、淞安专线705路、宝山5路、宝山15路、宝山7路，可方便的辐射到上海的其他商圈

5、【出租】北外环信息产业园直租50至600平近红石泰德智慧湾新宝中心

面积：240m² 租金：1.7元/m²/天
【北外环信息产业园】各种面积在租50至600平方
一、本物业情况：面积240平精装，2个职能办公室，12个工位。240平精装全配，净高6米送复式，6间职能间
二、交通便利：地铁1号线共富新村1号口350米，交通719路宝山13路宝山15路宝山16路宝山25路宝山2路宝山30路宝山3路宝山7路嘉泰线等在泰和路蕰川路下车直达我们项目。
三、区位情况：地处上海宝山区外环高速，蕰川公路交汇处，交通非常便利
帮每一位客户找到符合自己公司办公的场所是我们公司的使命，
咖啡、便利店银行等，食堂项目周边餐饮一应俱全，区域办公体量达10多万方
地铁口园林式办公，310平部分净高6米送复式，125平平层精装全配

三、新宝中心办公楼介绍

新宝中心是位于宝山区核心轴线蕴川路，一号线宝安公路站旁。项目建筑外观具有典型的欧式风格，采用全石材立面，是北上海的新地标。项目为1幢独立建筑，共计建筑面积20000平方米；其中主楼总高14层为科技型甲级办公楼；裙房2层整体定位为教育主题时尚商业体。

四、新宝中心周边配套

1、周边地铁：距离地铁1号线【宝安公路站】202米，距离地铁1号线【共富新村站】1432米，距离地铁1号线【友谊西路站】1521米，距离地铁1号线【富锦路站】2792米，距离上海市宝山区杨行镇蕰川公路辅路2470号海德花园【富锦路地铁站沙茶面站】2931米，

2、周边公交：距离公交宝山32路、宝山9路【红林路蕰川公路站】31米，距离公交705路、宝山15路、宝山32路、宝山5路、宝山7路【杨鑫路蕰川公路站】358米，距离公交宝山32路、宝山9路【红林路林甸路站】545米，距离公交345路、宝山29路【宝杨路梅林路站】576米，距离公交宝山29路【宝安公路蕰川公路站】579米，距离公交172路、345路、705路、宝山15路、宝山7路、宝山9路【蕰川公路杨鑫路站】615米，距离公交345路、705路、宝山15路、宝山1路、宝山32路、宝山7路、宝山9路【蕰川公路水产西路站】625米，距离公交705路、宝山15路、宝山7路【梅林路杨鑫路站】639米，距离公交宝山1路、宝山2路、宝山30路【水产路蕰川公路站】655米，

3、周边餐饮：仁忠汇美食城,盘盘香饭店(宝山分店),杨记黄焖鸡米饭(仁忠汇美食城店),一哥卷饼,晶照大酒店,粥宫壹号新宝中心(蕰川路店),壹品香麻辣香锅(仁忠汇美食城店),淳美味(红林路店),悸动奶茶烧仙草(红林路店),

4、周边银行：中国农业银行24小时自助银行(杨鑫路),中国工商银行24小时自助银行(杨行支行),中国工商银行(上海市杨行支行),上海银行24小时自助银行(杨行支行),上海银行(杨行支行),

5、周边酒店：晶照大酒店,吉泰连锁宾馆(宝安公路地铁站店),HC青年国际公寓,HC青年国际社区,港湾酒店式公寓,黄山河畔假日,上海世华佳苑轰趴别墅(上海世华佳苑店),99旅馆连锁(宝安公路地铁站店),北耀公寓,

新宝中心

一、新宝中心写字楼参数

二、新宝中心办公室出租房源

三、新宝中心办公楼介绍

四、新宝中心周边配套

五、新宝中心图片