星腾大厦
一、星腾大厦写字楼参数
- 占地面积：
- 层高：3.90m
- 电梯数量：
- 车位数：
- 标准层面积：675㎡
- 物业类别：标准写字楼 (乙级)
- 项目特色：
- 容积率：
- 建筑类别：
- 总层数：20层（地上19 层，地下 1层）
- 楼盘地址：河南南路1号
- 环线位置：内环以内
- 建筑面积：13734 ㎡
- 开发商：兴腾房产有限公司
- 所属区域：黄浦 豫园
- 物业公司：明华物业
- 物业费：13元/㎡·月
- 停车库收费：7425元/月
二、星腾大厦办公室出租房源
1、【出租】长寿路地铁旁 沙田大厦 精装100平 现房 随时拎包入驻朝南
面积：100m² 租金：2.8元/m²/天沙田大厦出租面积：99平、120平、245平 268平米、400平米、700平米、1000平米面积信息： 100㎡，80%得房率；
2) 价格优势： 2.8元/月
3)装修情况： 精装修
4) 免租时间： 面议交通优势：地铁7-13号线长寿路站，附近有多条公交线路汇聚于此，交通四通八达，畅通无阻；便捷的交通，让您工作舒心、下班舒心
5) 看房时间： 随时可看
6)征用时间： 随时入住
配套设施楼内可以接入3家网络运营商，无任何限制的空调为VRV独立控制的空调（24-365天独立控制），对于需求加班的公司来说完全满足电梯：楼内配备3部高速商用电梯停车位：大楼内的车位配比充足，有地下1层及2层的产权车位，任何型号的车辆都可以停放，另外还有地下1层及2层的机械停车库，价格便宜
项目优势优惠政策：可对接符合的企业完成相关优惠政策的办理大楼内入住的企业主要有：广告设计公司，科技公司，证券公司，保险等知名企业周边配套：附近有大型的购物中心如华润万家，环球港等，4大都有大楼周边交通还是非常便利的，内环高架光新路出口，地铁3-4-7号线镇坪路站及多路公交站点
2、【出租】静安近地铁 办公室 华瑞大厦 48平精装 独立卫生间
面积：48m² 租金：2.08元/m²/天再三强调：不收中介费 不收中介费 不收中介费
楼盘名称：华瑞大厦
【楼 盘】：（华瑞大厦）静安区江场一路18号
【面 积】： 48㎡，精装朝南，独立卫生间，可住人
【价 格】： 3000元/月（含物业费）
【交 通】：1号线汶水路站4号口出，步行0.5km
【装 修】：精装修
【免 租】：面议（视租赁条件综合面议）
看房时间：店内有钥匙，随时可看（多套户型选择）
1、交通：紧邻南北高架、中环线、和地铁1号线汶水路站，项目北侧约300米是汶水路交通枢纽，未来将引进20余条公交线路和大型P R停车场
2、公交：46、95、222、916等多路公交
3、学校：上海大学
4、商场：闸北大润发、大宁国际
5、住宅：亿润苑、永和雅园、万荣阳光苑
6、酒店：大宁福明喜来登集团酒店、锦荣国际大酒店、雅冠商务酒店、优嘉湖大酒店
7、银行：工行、农行、建行、上海银行、中国银行、浦发银行、交行
8、餐饮：从大厦向南约500米左右，即可到达大宁商业广场，大宁音乐广场，可享受到丰富的餐饮、休闲、金融等商业配套服务
周边楼盘：
大众空间、 86-5000平2.1-3.5元/平/天
圆满星空间、60-1600平都可分割2.5-3.8元/平/天
悦达科创、 60-1680平3.1-3.6元/平/天
东方环球、328-2000平2..3-3元/平/天
五牛协信、150-2000平精装3.5-4.5元/平/天
绿地广场、300-3000平4.2-5.0元/平/天
大宁中心广场、80-500平3.7-4元/平/天
大宁音乐广场、80-500平3.5-4.5元/平/天
宝华国际广场、150-1000平4.5-5.0元/平/天
宝华中心、150-1000平5.0-5.5元/平/天
3、【出租】静安区精装，工业风写字楼出租，三和大厦，2,7号线地铁！
面积：252m² 租金：5.5元/m²/天基本租赁情况：
1、出租面积：252平 , 另有其他面积出租。
2、房屋租金：5.5元/㎡/天起，
3、支付方式：押一付一，业态不限。
4、看房时间：全天看房。
5、交房标准：精装交付，家具全配，随时办公。
区域优势：
1、{位置} 周边写字楼林立，浓厚的商务氛围，地理位置突出。
2、{房型特征}楼层高区，房型方正，采光面积大，无住空间，得房率70%。
3、{周边配套}配套设施齐全，交通便利，遍布高档办公、商业、酒店、、餐饮、娱乐设施。
4、{看房}提前约看，全程免费带看。
提供内容：
写字楼租赁流程：租赁需求沟通——房源及候选方案——租赁条件谈判——签租赁合约——提供装修设计方案
各种办公配套设施提供齐全，车位充足，物业服务周到细致。
格局户型方正，区域分布明确，无浪费死角，实用性强，办公舒适。
三、星腾大厦办公楼介绍
星腾大厦是2002年竣工的一幢高品质、智能化商务办公楼。星腾大厦东处紫金路、南靠金陵东路、西临河南南路，北界延安东路，属外滩金融区之地段。 总建筑面积为13734平方米，其中地上19层，地下一层为车库，每层建筑面积约为675平方米，建筑层高达3.9米。整个立面峻秀挺拔，外墙、窗套选用优质进口石材装饰，秉承欧式传统风格。otis电梯、卫星电视、高速信息网络、防盗监控。 星腾大厦由管理上海明华物业公司人性化管理，是一理想的现代化甲级办公场所。四、星腾大厦周边配套
1、周边地铁：距离地铁10号线、地铁14号线【豫园站】223米，距离地铁14号线、地铁8号线【大世界站】827米，距离地铁10号线、地铁2号线【南京东路站】873米，距离地铁1号线、地铁2号线、地铁8号线【人民广场站】1235米，距离地铁10号线、地铁8号线【老西门站】1326米，距离地铁14号线、地铁1号线【黄陂南路站】1553米，距离地铁10号线、地铁12号线【天潼路站】1606米，距离地铁14号线、地铁2号线【陆家嘴站】1651米，距离地铁9号线【小南门站】1847米，2、周边公交：距离公交320路【金陵东路江西南路站】73米，距离公交71路[中运量]【河南中路(中运量)站】88米，距离公交145路、934路【延安东路江西中路站】233米，距离公交11路内圈、17路、304路、320路、736路[低谷定班]、911路、926路、930路、932路、969路、上川专线、隧道八线[低谷定班]【老北门站】255米，距离公交17路、66路、66路区间、306路、805路、929路【河南中路延安东路站】294米，距离公交311路、316路、320路【延安东路中山东一路站】414米，距离公交71路[中运量]【延安东路外滩(中运量)站】430米，距离公交66路、66路区间、306路、929路、969路、980路、申城观光1号线、申城观光2号线【河南南路福佑路站】433米，距离公交11路内圈、11路外圈、64路、304路、736路[低谷定班]、805路、911路、926路、930路【新北门站】454米，
3、周边餐饮：九州拉面制造所,嘉嘉桂林米粉(河南中路店),上海星期一海鲜面馆(河南中路店),花功夫餐厅,吉祥馄饨(吉祥馄饨河南南路店),亚马逊国际自助餐厅,万岛日本料理铁板烧(外滩店),邵记澳门鱼翅,逗馆咖啡(河南中路店),
4、周边银行：浙江泰隆商业银行(上海黄浦支行),浙江泰隆商业银行24小时自助银行(上海黄浦支行),北京银行ATM(河南南路),北京银行(黄浦支行),美国浦瑞兴银行股份有限公司(上海代表处),中国农业发展银行(上海市分行营业部),中国工商银行ATM,中国企业银行,中国邮政储蓄银行24小时自助银行,
5、周边酒店：曼哈顿商务酒店(河南南路店),金门路2号公寓,全季酒店(金陵东路店),尖微空间艺术酒店(外滩店),上海威斯汀大饭店,上海桐花里弄公寓(露香园路店),上海威斯汀大饭店-行政楼,金陵旅社(金陵东路店),宿适轻奢酒店(上海外滩店),
五、星腾大厦图片
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