企德天地

一、企德天地写字楼参数

• 电梯数量： 客梯2部， 货梯1部
• 项目特色：
• 停车库收费：6045元/月
• 车位数： 地上100个， 地下1个
• 所属区域：松江 松江城区
• 物业费：3元/㎡·月
• 物业类别：其他 (其他)
• 标准层面积：870㎡
• 开发商：上海松江出口加工区企业服务有限公司
• 层高：4.00m
• 建筑类别：
• 容积率：1.60%
• 建筑面积：11326.7 ㎡
• 总层数：13层（地上12 层，地下 1层）
• 楼盘地址：方塔北路605号
• 物业公司：上海企福置业有限公司
• 环线位置：外环以外
• 占地面积：

二、企德天地办公室出租房源

三、企德天地办公楼介绍

“企德天地”商务大楼的开发商是上海市松江工业区管理委员会下属企业——上海松江出口加工区企业服务有限公司。公司成立于2001年初，专业从事商务楼、工业园区投资开发。 企服公司在松江工业区内投资开发了“企福天地”商务楼、“创亿国际企业园”等商务、科技楼宇园区，开发面积达10万平方米。超前的规划设计理念，优质完善的物业管理服务，使企服公司开发的物业均受到市场的追捧。 2004年、2006年、2008年三次被上海市工商局评为“3A”级守合同、重信用企业（市级）。2005年、2006年、2008、2009年连续四年被松江工业区管理委员会评选为“松江工业区十大纳税先进企业”。2008年、2009年连续两次被松江区政府评为“先进企业”。 2、“企德天地”商务大楼所在地理位置优势分析 “企德天地”位于松江工业区方塔北路605号（荣乐东路与美能达路之间），位于松江工业区，松江老城区之间，北连茸北工业区。这个区域已被松江区政府规划调整为城市建设用地。松江工业区管理委员会已经启动区域内众多企业土地回购工作，今后若干年内这里将建成松江现代化的商务、商业积聚区。目前松江区劳动保障大楼、绿地商务广场、松江区交警大队、松江区路管所、别克4S店、广本4S店、尼桑4S店、比亚迪4S店、奇瑞4S店等众多政府职能部门、商业设施均已在“企德天地”周围正常运行。特别是今后这里将形成松江的汽车产业销售服务集群。 3、物业自身优势 “企德天地”致力打造松江区5A商务楼。因此在设计、建造、装潢、软硬件设施配备、招商等方面都力求高端，重金聘请上海甲级建筑设计院和大师级装潢设计师为“企德天地”操刀设计。12层全玻璃幕墙，极具现代感的“企德天地”成为松江工业区内新的地标，无论在工业区主干道荣乐东路，还是在沪杭高速公路上均能看到“企德天地”挺拔亮丽的身姿。 大金VRV商务空调、科勒卫浴设备、耀皮LOW幕墙玻璃、高档天然大理石等配置装潢，让“企德天地”成为松江硬件设施档的写字楼。 物业管理仍然由“企福物业”担纲，企福物业具有管理“企福天地”商务楼的多年专业经验，“企福天地”被客户评价为松江商务楼，客户入住率常年维持在百分95以上，众多上市公司总部、美国500强企业总部、品牌企业总部入住其中。 4、物业具体情况： （1）建筑面积11326.7平方米，每层870平方米。地上12层，地下1层。 南北朝向，底层层高5米，其余楼层层高4米。 （2）停车泊位：121个，其中地上100个，地下21个。 （3）外墙：耀皮LOW—E幕墙玻，极具现代感，节能环保。 （4）电梯：3部永大电梯，其中2部为客梯，豪华内饰，1部为客梯兼货梯， 额定载重1000公斤，速度1.5米/秒。 （5）空调：大金VRV中央空调，分层分户控制，每层4台机组，85kw/台。 （6）通讯：10兆光纤接入，今后可升级至千兆，电话及网络设施均已入户。 （7）大厅装潢：以米色大理石为主墙面及地面，镜面通透电梯厅尊贵豪华。 （8）智能化系统：火灾报警及消防联动系统、视频监控系统、红外线电子幕帘系统、电子巡更系统、后备发电系统、大楼广播系统、大楼信息查询交互平台系统、空调分户计时系统（BA系统）。

四、企德天地周边配套

1、周边地铁：距离地铁9号线【松江体育中心站】1727米，距离地铁9号线【松江新城站】1934米，距离地铁9号线【醉白池站】2831米，

2、周边公交：距离公交松江6路【美能达路沪松路站】170米，距离公交松江6路【美能达路方塔北路站】188米，距离公交松江1路【荣乐路方塔北路站】428米，距离公交松江有轨电车1号线、松江有轨电车2号线内圈、松江有轨电车2号线外圈【方塔北路站】429米，距离公交松江54路【荣乐东路方塔北路站】451米，距离公交松江6路【沪松路(北门)站】486米，距离公交松青线【松江北门站】486米，距离公交沪松线、松江7路【北门站】486米，距离公交松江1路、松卫专线【荣乐路沪松公路站】487米，

3、周边餐饮：国昂六安土菜馆,荣乐东路苹果烘焙,好人缘川菜馆,一品小笼(荣乐东路店),翔宇实惠小厨,家常菜·黄焖鸡(绿地大厦店),火星炸货铺(松江店),德比馒头(荣乐东路店),上海鑫妥贸易有限公司,

4、周边银行：中国银行24小时自助银行(上海市松江工业区支行),中国银行(松江工业区支行),中国农业银行24小时自助银行(上海东开支行),中国农业银行(上海东开支行),中国邮政储蓄银行(上海松江区东开营业所),上海农商银行24小时自助银行服务(松江工业园区支行),上海市农村商业银行(工业区支行),上海浦东发展银行(荣乐中路支行),上海浦东发展银行24小时自助银行(荣乐中路支行),

5、周边酒店：智选假日酒店(方塔店),百合公寓(方塔北路店),8090裕豪酒店(荣乐店),荣乐公寓,星程酒店(荣乐东路店),星程酒店(松江体育中心店),圣来圣宾馆(谷水苑南),99旅馆(荣乐东路店),青年公寓,

五、企德天地图片

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