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上海写字楼 - 上海江苏商务大厦写字楼出租
更新时间：2025年11月7日

江苏商务大厦

一、江苏商务大厦写字楼参数

二、江苏商务大厦办公室出租房源

1、【出租】绿地商务大厦120平，精装简约，中山公园愚园路房源

面积：120m²      租金：4.2元/m²/天
帖子信息都一样，但是销售的专业和服务不一样
房源信息
价格；4.2元/平/天
付款；押二付二
年限；两年起签
免租；30-45天
看房感受：房子是朝西南的，采光非常好，进门是一个前台加LOGO墙，左边三个隔断，右边一个大开间加两个小阳台，储物间
免费服务
1 全程免费带您看房，为您省时，省力
2 专业为您匹配房源，谈判价格，让您省心，放心
3 强大的资源系统让您365度全面了解项目市场
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5 免费提供全市写字楼，创意园市场报告，装修量房设计，法律咨询，财税咨询
周边房源
长宁来福士 ； 均价在6.5-10.5元
龙之梦大厦 ； 均价在7.5-9.5元
龙之梦雅士 ； 均价在6.5-8.5元
兆丰广场 ； 均价在5.2-6.2元
亨通国际大厦 ； 均价在3.5-4.5元
华宁国际大厦 ； 均价在4-5元
绿地商务大厦 ； 均价在4-5元
长峰大厦 ； 均价在2.8-3.5元
尚街会馆 ； 均价在3.5-4.2元
德必安化易园 ； 均价在5-6元
兆义大厦 ； 均价在2.8-3.5元
新时空广场 ； 均价在3.5-5.5元
汇都大楼 ； 均价在5-6元
虹桥国际大厦 ； 均价在3-4元
新发现梦圆 ； 均价在4.8-5.5元
全市各区地段房源欢迎咨询
实际价格会根据市场浮动，详情欢迎致电，为您分析
【周边配套】：【餐饮】：火锅，日本料理，星巴克，瑞幸，麦当劳，汉堡王，各种餐饮行业齐全。【银行】：中国银行，农业银行，工商银行，建设银行，招商银行，交通银行等。【酒店】：龙之梦大酒店，全季酒店，汉庭酒店等。
精装修带家具好房源，性价比很高。真实VR、3D全景、视频、照片，实地看房0误差，欢迎咨询获得更多资料；

2、【出租】中山公园板块，绿地商务130平裸顶工业风，电梯口朝南

面积：130m²      租金：面议
绿地商务大厦
地址：愚园路1258号
轨道交通：2/11号线江苏路站500米、2/3/4号线中山公园站700米
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1）出租面积：130平（另有100、180平再租）
2）租金价格：4.6元/平/天（可开票）
3）室内情况：精装修！三间隔.断、一个大面积业务区！
4）看房时间：来.电即可安排看房、有门禁、周六周日也可安排！
5）产权调查：业主为个人，随时签约，目前无抵押无贷款，产权清晰。

绿地商务大厦：物业管理公司是绿安物业发展有限公司。该楼基本硬件：外观全部是玻璃幕墙，呈浅蓝色，大堂高 10 米 ，内设沙发茶几，6部电梯，高区3部，低区2部，1部货梯。

3、【出租】中山公园~江苏路~绿地商务大厦180平 高区带落地窗

面积：150m²      租金：4.22元/m²/天
绿地商务大厦项目介绍
1：面积信息：180平
2：装修情况：精装修 现有三个隔间
3：租金报价：19000元/月
4：免租时间：二年起签 免租期二个月
5：支付方式：押二付二
6：空调系统：中央空调
7：看房时间： 现房工作日随时可看
8：征用时间： 随时可入住
9：交通优势：11号线【江苏路站】450米，并有多部公交车直达该写字楼门口周边，交通十分便利。地铁2、3、4号线【中山公园站】350米即可到达，中山公园周边的业态成熟
【绿地商务大厦】坐落于上海历史文脉悠久的愚园路，闹中取静，绿树成荫，环境优雅，周边数百栋老洋房环绕，历史文化名人足迹遍布，意境悠长，文脉醇厚，配有大型，餐饮店、咖啡店、奶茶店，员工餐厅；可满足企业和员工不同层次的需求。
中山公园特价房源
①兆丰广场：245平精装带家具，正对电梯，租金4.8元
②创邑源：整层360平带3个阳台，四面采光，紧接天山公园
③亨通国际：182/400平，低于市场价，仅需3.5元
④华宁国际：高区精装208平双面落地窗，仅租3块6
⑤绿地商务大厦：60~560平，带装修.
⑥安化路易园：50~1200 平，面积任选，送定制装修

4、【出租】中山公园 江苏路 绿地商务大厦 120平电梯口 视野好三隔断

面积：120m²      租金：3.5元/m²/天
面 积：120㎡
租 金：3.5元/元/㎡
付 款​‌‌：押二付二
年 限：两年起签
项目介绍
绿地商务大厦位处长宁区政治、经济、文化的核 心位置，与长宁区区政府毗邻而立绿地商务大厦坐落于上海历史文脉悠久的愚园路，是上海几大城市核 心商圈中唯 一浸润于历史文化气息中的写字楼。
房源介绍：120㎡，75%得 房 率，单价3.5元/平/天，楼内教育行业众多，楼下就是工人文化宫，地处愚园老街，艺术氛围浓厚，古朴又清净。楼内还有多套可看。
交通优势：周边300米有地铁2/11号线，距中山公园2/3/4号线400米，附近有20路、330路等多条公交线路
周边配套
（1）餐饮 源福酒家、苏州面馆(愚园路店)、丸是切茶等
（2）娱乐 上海市总工会长宁区工人文化宫、上海市总工会长宁区工人文化宫-乒乓馆、长宁区少年宫等
（3） 中国工商24H自助(愚园路支行)、中国工商(愚园路支行)、中国(愚园路支行)等
愚园路，市三女中,华东政法大学酒店：贝尔特酒店、巴黎春天新世界大酒店、源福酒家、久洋酒店、俭德烟酒店、御花园酒店、汉庭快捷中山公园二店、捷强烟草糖酒集团、上航假期宣化路营业部、柏华丽豪华餐饮：胜百味、豪乡嘉汉堡(宣化路店)、吟之屋酒吧、爆爆椒香辣虾干锅三绝(中山公园店)、功德林净素食品专卖店(安西路店)、巴比馒头(定西路店)、小龙虾、来伊份(定西路店)、金色峡谷酒庄、金师傅馄饨(宣化路店)商场：百思买、三联商厦、上海巴黎春天长宁店、屈臣氏定西路店、上海巴黎春天新宁店、多媒体生活广场、上海小马路、名店运动城、玫瑰坊、理光专卖店邮局：中国邮政长宁邮政支局、中国邮政华敏翰尊
长宁区房源推荐：
1、昭化路易园：88㎡、105㎡、180㎡、235㎡，报价4元
2、安化路易园：145㎡、181㎡、233㎡，租金报价4.5元
3、天衫易园：55㎡、89.45㎡、175㎡、200㎡，报价4.5元
4、嘉春753：130㎡、157㎡、258㎡、500㎡，报价5.5元
5、华联创意广场：80㎡、160㎡、220㎡、310㎡，报价3.2元
6、新发现才富园：90㎡、138㎡、180㎡、230㎡，报价4.2元
7、愚园里创意园：104㎡、209㎡、245㎡、396㎡，报价5.5元

5、【出租】2.11号线江苏路绿地商务大厦182平朝南采光佳，行业不限

面积：182m²      租金：3.5元/m²/天
房源简介：
01、【项 目】：绿地商务大厦
02、【特 点】：对电梯、户型方正
03、【面 积】：182㎡（周边多套适合的面积可供参考）
04、【价 格】：3.5元/㎡/天（报价，可议）
05、【朝 向】：东南朝向，采光通透
06、【装修情况】：精装修，老板间、经理室、财务室、会议室等，可同时容纳50-70人办公
07、【具体位置】：2.11号线江苏路站；愚园路安西路路口
08、【看房时间】：随时看房，且可提供专车接送
绿地商务大厦位于长宁区愚园路1240号,地处长宁区政治、经济、文化的核心位置，与新落成的长宁区区政府毗邻而立，恰同长宁中心双龙起舞。绿地商务大厦闹中取静，绿树成荫，环境优雅，周边数百栋老洋房环绕，历史文化名人足迹遍布，意境悠长，文脉醇厚，是上海几大城市****中**浸润于历史文化气息中的写字楼项目。 绿地商务大厦总建筑面积46356.37M2，建筑高度逾百米，共23层，地下1-2层为全地下室，地上1-5层为裙房，6-23层为****写字楼。 绿地商务大厦恢弘现代的品质建筑和得天独厚的龙脉地段，必将成为上海写字楼的经典领地，成为上海企业的新一代的财富地。 绿地商务大厦坐拥深厚历史人文底蕴的愚园路
大楼房型端正，坐北朝南，采光，得房，大楼内部为落地窗、大开间，让大楼周边的绚丽美景尽收眼底，出则繁华纷扰，入则安静怡人。配备空调系统。由专业的物业公司管理，并配有自动灭火、报警等安护统等安护系统，经济实惠。本房有分割，朝南采光好，精装修可直接入住，得房，经济实惠。

三、江苏商务大厦办公楼介绍

（江苏大厦）位于浦东陆家嘴竹园商贸区张杨路和东方路交界处，是以办公、四星级饭店为主，集商贸、餐饮、娱乐、会议于一体的综合性超高层建筑。占地11,071平方米，楼高144.7米，地上42层，地下3层，总建筑面积86,000多平方米。江苏大厦由上海兴江实业总公司投资5亿5千元人民币，于1997年造成。

四、江苏商务大厦周边配套

1、周边地铁：距离地铁2号线、地铁4号线、地铁6号线、地铁9号线【世纪大道站】360米，距离地铁9号线【商城路站】724米，距离地铁2号线【东昌路站】965米，距离地铁6号线【浦电路站】995米，距离地铁4号线【浦电路站】1009米，距离地铁6号线【源深体育中心站】1223米，距离地铁14号线、地铁4号线【浦东大道站】1417米，距离地铁14号线【源深路站】1609米，距离地铁14号线【浦东南路站】1631米，

2、周边公交：距离公交130路、338路、451路、583路、789路、980路、隧道三线【崂山路张杨路站】51米，距离公交130路、339路、583路、775路、783路、791路、961路、961路区间、980路、隧道三线【张杨路东方路站】178米，距离公交181路、639路、746路、785路、819路、871路、970路、980路、987路、989路、浦东4路、浦东73路【东方路潍坊路站】230米，距离公交338路、451路、789路、795路、798路、980路、1019路、隧道夜宵线【潍坊路崂山路站】303米，距离公交792路【潍坊路南泉路站】342米，距离公交130路、583路、792路、798路、987路、1019路、隧道三线【潍坊路东方路站】348米，距离公交597路、610路、779路、819路、871路、970路、浦东73路、隧道八线[低谷定班]【东方路张杨路站】383米，距离公交169路[低谷定班]、790路、987路、陆家嘴金融城4路【世纪大道地铁站站】388米，距离公交浦东机场守航夜宵线【世纪大道地铁站(下客站)站】449米，

3、周边餐饮：紫金饼屋,全聚德(浦东店),匠味日本料理,上海国信紫金山大酒店大堂酒吧(大堂吧),KING大志烤肉(浦东店),jstone牛排馆,鸟乐居酒屋,花禾牛(世纪大道店),汇海餐厅,

4、周边银行：中国建设银行ATM,中国银行24小时自助银行(浦东分行),华夏银行(个人业务部),中国农业银行(上海东昌支行),中国银行(上海市浦东分行),中国农业银行(浦东分行理财中心),中国农业银行24小时自助银行(上海东昌支行),中国工商银行24小时自助银行服务(上海分行浦东崂山路支行),51银行贷,

5、周边酒店：上海金陵紫金山大酒店,世尊国际酒店及度假村,宝安大酒店,全季酒店(陆家嘴八佰伴店),宝安大酒店-圆桌会议室,上海苹果高档公寓,众城大厦-客房部,上海锦江汤臣洲际大酒店,上海米奇东方之家度假屋公寓,

五、江苏商务大厦图片

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