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上海写字楼 - 上海金天地商住小区写字楼出租
更新时间：2024年4月26日

金天地商住小区

一、金天地商住小区写字楼参数

二、金天地商住小区办公室出租房源

1、【出租】张江地标性建筑 大堂气派 名气云集 交通便利 配套完善

面积：197m²      租金：6.3元/m²/天
房源简介 ：
展想广场是张江高科园区内 高品质写字楼。该楼的推荐理由是
1、张江高科地标性建筑， 2 号线广兰路站 500 米，交通方便！
2 、五大行物业管理，园区内星巴克咖啡、全家便利店、员工餐厅、威尔士健身房、展讯酒店等！
3、该物业建筑面积为 197 平米，朝南带装修，目前有租客，看房提前预约！
独立办公间均为分体式冷暖空调，安全健康，有线电视等等
小区的容积率小，属于低密度社区，社区环境好，非常适宜居住

2、【出租】静安大宁1号线汶水路站，和源中环148平精装修，朝东采光好

面积：148m²      租金：2.48元/m²/天
1号线、延长路，上海马戏城，汶水路，彭浦新村，共康路、呼兰路地铁站办公室招租。
【楼盘】：（和原企业广场）静安区共和新路2993号
【面积】： 148㎡，精装全配、东南双面采光，可拎包入驻
【价格】： 11000/月，物业费12元
【交通】：1号线汶水路站4号口出，步行0.5km
【装修】：正对电梯口，精装带家具，可拎包入住,可接上下水
宽带：三网、电信，联通，移动
空调：独立空调
电梯：4客1货
周边商业配套：很久以前羊肉串、星巴克、棒杰克意式手工披萨、麻小劲松茸骨汤、情系妈妈菜、全家便利店等等
【项目优势】
1、优惠政策：房源稳定、含发票、管理好、内部置换无违约、合适快速发展企业。
2、入驻企业：电子设计、医疗器械、互联网、建筑工程、人力资源、风行等。
3、周边配套：银行、（宁波银行）（中国银行）（中信银行）（邮政银行）等，配套：特斯拉充电站、人才公寓、威尔仕健身会所、小小运动馆、海上明珠影城、艺术剧团、上海宝华万豪酒店、上海臻威口腔。

3、【出租】漕河泾 地铁口 创意园 徐汇乐业天地 精装100平 拎包办公

面积：100m²      租金：2.5元/m²/天
物业直租 ，不需要支付中.介.费，看房可随时联系我，招商直租李斌
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房源介绍；徐汇乐业天地
面 积：100㎡精装（其他精装面积：80精装/250精装/350精装/面积不等）
价格：2.5元/平米/天，（全程免费服务，不收取您任何费用，放心来电看房）
朝 向： 双面采光，采光佳，落地窗大玻璃，阳光非常的好。
地铁：9号线步行200米，12号线步行500米。
装 修：超高得房率，层高很高，房型方正，玻璃双开门大气，房型方正，精装修，朝南户型，采光非常好，里面隔断什么的都有，大的办公区域，还有部分家具上家租客免费留下来的，只要您的要求不高，基本上可以拎包入住。
此房有效出租中，这样的面积，这样的地段，这样的价格，抓紧时间抢租吧
周边：腾讯上海总部
住宅：航天新苑 红梅小区 新亚大楼 弘毅大厦
酒店：上海漕河泾万丽酒店，中环国际广场，沃尔玛，迪卡龙等
餐饮：漕河泾美食广场
商场：欧尚
邮局：邮电局
银行：上海银行，工商银行，交通银行等
医院：上海虹桥医院 上海古美医院
便捷的交通，多餐饮娱乐配套，为您和您的员工提供便捷的办公生活娱乐服务！

三、金天地商住小区办公楼介绍

金天地商住小区项目位于上海市金山区，基地西面临中央大道红线宽度为100米，中间绿化带，两侧道路，是金山地区的交通干道，对面为新建的棕榈湾住宅区，西北向近金山区政府；基地北侧临板桥路红线宽度为30米，对面是待建住宅区；金天地商住小区基地南向临卫清路红线宽度为45米，沿线为商业街；基地东侧临河——战斗港，现规划有沿河景观绿化带，河对岸是本项目A区——已经开发的住宅区金天地花园。基地面积为37771平方米，地势较完整平坦。 本工程用地性质为商业，功能为综合性大型商业中心。主体建筑地上部分为四层，建筑高度不超过24米，按多层控制；（满足了规划上对本地块的控制要求，建筑限高不超过55米）地下部分为一层地下室，布置有地下商场、车库、卸货区及设备机房，其中地下车库部分设有部分夹层，亦为车库。 建筑退界根据《上海市城市规划管理技术规定》（2003.11）的具体规定及金山区规划管理局下发的关于《金山新城金天地商住小区详细规划》的批复，满足退界要求和道路景观要求。 总建筑面积为86232平方米。建筑等级为二类，使用年限为50年，耐火等级为一、二级。 建筑南侧近卫清路一线为Ⅰ区，主要商业业态一至三层为商业营业厅，四层为大餐饮和SPA，内部设有两组自动扶梯和一组景观电梯联系地下车库直至四层。Ⅱ区在营业厅北侧，布局方式是中庭空间、一条公共走道加两侧店铺；两侧店铺首层是时尚品牌店、品牌折扣店、主题餐饮等，二层时尚品牌店、品牌折扣店、主题餐饮及儿童品牌商业等，三层时尚品牌店、KTV、主题餐饮及书店等，四层是多功能厅、健身中心、餐饮等；中庭空间及公共走道部分局部四层通高，设有三组自动扶梯和三组客梯联系各层楼面。 Ⅱ区再向北到达室外公共活动广场，通过中庭可进入Ⅲ区，各层业态分布为首层中型运动商业、商铺及餐饮等，二层儿童、教育及商铺等，三层为娱乐区，布置有局部小餐饮、7厅影院等。地库一层设有地下商业、卸货区、停车库及设备房等，夹层为停车库及设备房等。 周边道路：基地北侧是板桥路，东侧是战斗港，西向是中央大道,南侧是卫清路。其中中央大道是主要交通干道。

四、金天地商住小区周边配套

1、周边地铁：

2、周边公交：距离公交金山1路内圈[师大二附中方向]、金山1路外圈[工人文化宫方向]、金山5路【工人文化宫站】203米，距离公交金山1路内圈[师大二附中方向]、金山1路外圈[工人文化宫方向]、金山5路、金张卫支线、莲卫专线、山阳二路工业区【卫清西路杭州湾大道站】248米，距离公交金张卫支线、山阳二路工业区【卫清东路卫阳南路站】285米，距离公交莲卫专线【杭州湾大道板桥西路站】326米，距离公交金山4路、金山9路【板桥西路杭州湾大道站】436米，距离公交金山11路、金山7路【龙胜东路杭州湾大道站】444米，距离公交金山11路、金山7路【蒙山中学站】463米，距离公交金山10路、金山8路【卫阳南路卫清东路站】520米，距离公交金张卫支线【卫阳南路卫清东路(招呼站)站】520米，

3、周边餐饮：玖味道饭堂(卫清东路店),海亚传统牛肉汤牛肉面(卫清路店),金悦阁,尚豐阁茶業,今典故事咖啡会所,FIRST CLUB,bm102酒吧(BM108酒吧),海鸥大厦-咖啡厅,烧买火烧卖,

4、周边银行：交通银行24小时自助银行(金山支行),平安银行24小时自助银行(上海金山支行),平安银行(上海金山支行),交通银行(上海金山支行),中国农业银行24小时自助银行(海鸥大厦支行),中国农业银行(上海海鸥大厦支行),中国农业银行(上海金山支行个人贷款中心),中国工商银行(金天地支行),上海浦东发展银行(卫清西路支行),

5、周边酒店：城市便捷酒店(金山城市沙滩店),上海金山锦江海鸥大厦,天绮酒店,红宝石酒店(金山百联店),99旅馆(上海金山卫清西路店),全季酒店(城市沙滩店),7天连锁酒店(上海金山石化店),维也纳国际酒店(金山卫火车站城市沙滩店),枫憬酒店,

五、金天地商住小区图片

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