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上海写字楼 - 上海法兰桥写字楼出租
更新时间：2024年4月19日

法兰桥

一、法兰桥写字楼参数

二、法兰桥办公室出租房源

1、【出租】近虹口足球场，鲁迅公园，整栋别墅，实地实拍，繁华地段，运动精

面积：3000m²      租金：面议
欢迎来到小马的店铺，很高兴能有机会为您提供高效专业的服务，全天开机恭候您的来电，全上海各种写字楼，统统有。
（1）面积：30000平米。
（2）价格：2.5元/㎡/天.
（3）装修情况：装修，以前是做酒店的，里面东西全部都是好的，包间也是隔好了的，各种琉璃吊灯，如果您要做餐饮打扫一下即可使用。
（4）付 款 方式：业主期望付三押一，看好房源可谈。
（5）免租期：120天可以和业主面谈（根据签的租期来定）。
（7）地铁交通：10号线地铁，邮电新村站。
（6）楼层朝向：朝向东南，视野无挡
周边楼盘：金陵国际大厦100-700平
永融企业中心50-500平
上海商贸大厦50-500平
爱家国际大厦50-300平
1.停车便利：800每月。
2.园区内安保24h值班。
3.窗户可开，通风效果好。
4.地铁：10号线地铁，邮电新村站。
1.交通便利，出门各路公交，地铁。
2.文创气息浓厚，让您灵感迸发。
3.低密度，工作气氛不压抑。
4.实地注册可享政府扶持。
5.园区客户素质高，互动能力强。

2、【出租】虹口足球场站，实地实拍，实惠必看，近运动LOFT，鲁迅公园

面积：350m²      租金：2.2元/m²/天
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（1）出租面积：200 平米，使用面积350平。
（2）业主报价：2.2元/㎡/天
（3）装修情况：装修，带家具，高层办公，采光好，内有4个隔间，可分割，可注册，交通便利，出门就是公交站，周边商圈配套完善，可随时看房。
（4）付 款 方式：业主期望付三押一，看好房源可谈。
（5）免租期：60天可以和业主面谈。
（7）地铁交通：10号线邮电新村站，4号线，10号线海伦路站。
（6）楼层朝向：房子位于中高层，朝向东南，视野无挡。
1.停车便利：600每月。
2.安保24h值班
3.窗户可开，通风效果好。
4.地铁：10号线邮电新村站，4号线，10号线海伦路站。
1.交通便利，出门各路公交，地铁
2.文创气息浓厚，让您灵感迸发。
3.低密度，工作气氛不压抑。
4.实地注册可享政府扶持。
5.园区客户素质高，互动能力强。

3、【出租】内环创意园 法兰桥400平 精装修带家具出租 靠近足球场

面积：400m²      租金：3元/m²/天
房源介绍
一、房屋信息
（1）出租面积：400 平米。
（2）业主报价： 3元/㎡/天。
（3）装修情况：5个隔断间，50个办公工位。
（4）付款方式：业主期望押二付二，看好房源可谈。
（5）免租期： 30天和业主面谈
（6）地铁交通： 10号线邮电新村站400 米。，
（7）楼层朝向：位于大厦高区，朝南
二、个人简介
您好，我是上海品尚房产经纪有限公司，感谢您浏览我的房源，所发布房源真实可靠，无虚假图片。本人于2014年从事商业地产行业6年有余，希望我发布的房源能够让您感兴趣，期待您的来电！

三、法兰桥办公楼介绍

法兰桥位于虹口区欧阳路196号，近四平路，西临宝安路，用地面积17680平方米，建筑面积48000平方米，包括商务办公面积2.2万平方米，配套商业1.2万平方米，产业配套及自用面积6000平方米。园区建筑由11栋独栋楼宇组成，园区功能主要为科技创新区、商业配套、二期创意园。项目以文化产业为主题，以“挑高空间”为卖点，整体设计独具匠心，突破常规的固定布局，打造挑高6米的高大空间。项目拥有约175个停车位。园区业态将包括餐饮、零售、时尚文化、休闲娱乐、教育和办公。

四、法兰桥周边配套

1、周边地铁：距离地铁10号线【邮电新村站】594米，距离地铁10号线、地铁4号线【海伦路站】864米，距离地铁3号线、地铁8号线【虹口足球场站】959米，距离地铁8号线【曲阳路站】1087米，距离地铁3号线【东宝兴路站】1092米，距离地铁4号线【临平路站】1383米，距离地铁10号线、地铁8号线【四平路站】1533米，距离地铁3号线【赤峰路站】1692米，距离地铁10号线【四川北路站】1697米，

2、周边公交：距离公交100路、134路、751路、1258路【欧阳路四达路站】147米，距离公交100路、875路、1258路【欧阳路吉祥路站】206米，距离公交14路、55路、103路、123路、307路、576路、962路[低谷定班]、1258路【四平路临平北路站】335米，距离公交47路、103路、597路、962路[低谷定班]【溧阳路宝安路站】449米，距离公交21路、47路、103路、167路、597路、854路、939路、962路[低谷定班]【甜爱路四川北路站】460米，距离公交21路【甜爱支路甜爱路(鲁迅公园)站】540米，距离公交134路【祥德路欧阳路站】557米，距离公交100路、875路【欧阳路祥德路站】563米，距离公交97路【四川北路多伦路(下客站)站】566米，

3、周边餐饮：源溪茶馆棋牌,巴黎贝甜(欧阳路店),930私房菜(欧阳路店),丽华快餐(欧阳店),196行菜,必胜客宅急送(欧阳店),齐齐哈尔烤肉(欧阳路店),雪莹精致寿司,欧阳路街道社区食堂,

4、周边银行：中国建设银行24小时自助银行(上海四平路支行),中国工商银行(四平支行),中国建设银行(上海四平路支行),中国工商银行24小时自助银行(四平支行),禾丞金融,中国工商银行上海市电子银行暨客户体验中心,上海市农村商业银行(祥德路支行),中国工商银行24小时自助银行(山阴路支行),中国工商银行(山阴路支行),

5、周边酒店：上海小猪快跑特色民宿(山阴路分店),尚轩旅店,如家酒店(海伦路地铁站店),莫泰酒店(海伦路地铁站店),上海欧阳公寓,溧苑酒店,上海的圆舞曲独具设计感的公馆(山阴路店),川鹰客房住宿,上海宿家民宿(虹口足球场店),

五、法兰桥图片

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