明基广场
一、明基广场写字楼参数
- 开发商：
- 标准层面积：2100㎡
- 物业类别：标准写字楼 (乙级)
- 建筑类别：
- 楼盘地址：淞虹路207号
- 物业费：25元/㎡·月
- 车位数： 地上500个，
- 容积率：
- 总层数：10层（地上8 层，地下 2层）
- 所属区域：长宁 北新泾
- 环线位置：中外环间
- 停车库收费：1980元/月
- 项目特色：
- 建筑面积：113382 ㎡
- 层高：
- 物业公司：第一太平洋戴维斯
- 电梯数量： 客梯3部，
- 占地面积：
二、明基广场办公室出租房源
1、【出租】2号线淞虹路地铁口 明基广场整层1800平现房 豪华装修
面积：1800m² 租金：3.7元/m²/天【基本信息】
1) 面积信息： 1800㎡；70%得房率
2) 价格优势： 3.7元/m²⋅天
3) 装修情况： 本房源位于7楼整层，内部豪华装修，带多个隔断，隔断可用作老板间，经理室，会议室，财务室，接待室等，员工区域可同时容纳100-150人同时办公，内部装修8成新，拎包就可入住。
4) 客梯数量： 6个
5) 看房时间： 随时可看
1)配套： 银行-浦发银行(临空支行)、浦发银行临空支行、浦发银行ATM、上海银行临空经济园区支行、上海银行ATM、民生银行ATM、兴业银行股份有限公司上海分行易初莲花天山自助银行；餐饮-上海市长宁区春在阁食府、香喜谷、俞记酒家、中塬风味美食、20街生活服务中心、赛百味晨讯科技大楼店；酒店-上海远旺酒店用品发展有限公司、上海天赢酒店管理有限公司、衡辰酒店式公寓商业、广州市阳光科密电子科技有限公司上海分公司
【交通配套】
1) 交通优势：周边有地铁2号线淞虹路站步行300米，附近有121路、808路等多条公交线路汇聚于此，交通四通八达，畅通无阻；直达大厦楼下为你出行提供无穷便利；
2) 周边配套： （1）餐饮： 东家小院、鱼飞扬·一人食酸菜鱼饭等 （2）娱乐： Toomiii CAFE、拓米咖啡馆、瑞幸咖啡等 （3）银行： 中国民生银行24h自助银行(上海新泾支行)、上海市农村商业银行(淞虹路支行)
1)配套： 银行-浦发银行(临空支行)、浦发银行临空支行、浦发银行ATM、上海银行临空经济园区支行、上海银行ATM、民生银行ATM、兴业银行股份有限公司上海分行易初莲花天山自助银行；餐饮-上海市长宁区春在阁食府、香喜谷、俞记酒家、中塬风味美食、20街生活服务中心、赛百味晨讯科技大楼店；酒店-上海远旺酒店用品发展有限公司、上海天赢酒店管理有限公司、衡辰酒店式公寓商业、广州市阳光科密电子科技有限公司上海分公司
2、【出租】长宁2号线淞虹路临空东华明基旁统一晨讯168平精装修办公室租
面积：168m² 租金：3元/m²/天房源介绍：
1）面积信息：168m²
2）租金报价：3元/平方米/天 （不含税）
3）物业费：26元/平方米/月 （含税）
4）装修情况：精装修带家具，隔断3间，员工工位15个左右可增减；
5）交通情况：地铁2号线淞虹路站地铁口100米，携程班车、飞路巴士等多种选择；
6）楼盘介绍：晨讯科技大楼位于金钟路633号，上海临空经济园区20号地块内。地理位置优越，交通便利，地铁2号线淞虹路地铁口。上海虹桥临空经济园区规划面积5.14平方公里，位于长宁区的西北部，距离正在实施的虹桥综合交通枢纽仅一路之隔，衔接沪宁、沪杭、沪嘉高速公路等通往长三角地区的交通要道。晨讯科技大楼总高7层，配有客梯3部，内部设施齐全。
竣工时间2008年6月
地理位置上海长宁区金钟路633号
层高标准3米，净高2.6米，大堂5.4米
层数7层
物业上海虹桥临空经济园区物业管理有限公司
物业费25元/平米/月
车位地下107个，地上100个，150元/月
车位月租金30元/天
空调集中式中央空调
空调费工作时间免费
空调开放时长9:00-18:00
电梯客梯3个，货梯1部
网络电信、联通、移动
入驻企业晨兴环保集团、希姆信息技术、光控安石（EBA）、法国接通咨询上海代表处、国誉商业、上海昌谷实业
1）区位优势:紧邻江浙两省，长三角城市轴的关键节点，与周边主要城市距离均在300公里之内，是连接世界的枢纽
2）交通优势:世界性的综合交通枢纽，轨、路、空三位一体，多种换乘模式
3）成本优势:区位独特、交通便捷，极大方便企业获取信息、调配资源、开拓市场，尤其是企业部运营成本上相对较低
3、【出租】长宁地标性建筑丨精装送家具丨明基广场丨中山国际丨建滔广场租赁
面积：160m² 租金：面议房源介绍
【项 目 名 称】：临空SOHO
【建 筑 面 积】：160㎡
【此 房 价 格】：（可做到低于市场报价）
【免 租 期】：（达到您满意的免租时限）
【当 前 状 态】：房 子 现 在 精 装 带 全 套 家 具，可 随 时 入 驻。
【交 费 方 式】：（市场行情押三付一，本人可沟通押二付二）
【看 房 方 式】：看 房 方 便，可 随 时 看 房（包 含 周 六 日）
【此 房 优 势】：条 件 低 于 同 等 市 场 ；本 人 有 3 年 房 产 租 赁 经 验 ，一 定 可 以 为 您 办 公 选 址 带 来 满 意 的 服 务。
【装 修 情 况】：会 议 室 ，老 板 间 ，会 客 区 ，财 务 室 。 全 部 办 公 家 具 免 费 使 用 ，现 已 全 新 保 洁 ，随 时 可 办 公 。
电梯系统：1、客用品牌三菱。 2、客用电梯承重1.6T。3、客用电梯速度3-6m/秒。
空调系统：1、四管制风机盘管 新风系统。2、新风量办公区40m³/h/人。3、PM2.5过滤系统，双重PM2.5过滤系统效率不低于90%，臭氧浓度控制在国标之下。
供电系统：1、供电方式：双路供电。2、办公区85w/m³。
消防系统：消防自动报警系统、喷淋系统、消防栓系统、气体灭火系统。
网络运营：中国移动、中国联通、中国电信。
本人实地看房真实感受
1、临近地铁，多路公交使得交通便利。
2、地下有员工餐厅，周边有多家餐饮适应员工的各种味蕾。
3、周边有咖啡厅，多家银行等商业配套。
4、房子户型房子，使用率高，停车方便。
5、是您办公室选址的正确选择
4、【出租】2号线淞虹路丨刚刚空出丨精装修带家具丨拎包入住丨近期必租
面积：268m² 租金：3.8元/m²/天——【郑重说明：全程免费服务，不收取任何费用】
01、【项 目】：明基广场-甲级
02、【特 点】：装修好，带家具
03、【面 积】：268㎡（周边多套适合的面积可供参考）
04、【价 格】：3.8元/㎡/天（报价，可议）
05、【朝 向】：东南朝向，彩光通透
06、【装修情况】：前台大气，正对电梯口，精装修带家具，内部有4隔间加一个会议室，同事可容量30人左右办公
07、【具体位置】：淞虹路近金钟路，地铁2号线淞虹路站步行200米
08、【看房时间】：随时看房，且可提供专车接送
1) 交通优势：周边有地铁2号线淞虹路站步行300米，附近有121路、808路等多条公交线路汇聚于此，交通四通八达，畅通无阻；直达大厦楼下为你出行提供无穷便利；
2) 周边配套： （1）餐饮： 东家小院、鱼飞扬·一人食酸菜鱼饭等 （2）娱乐： Toomiii CAFE、拓米咖啡馆、瑞幸咖啡等 （3）银行： 中国民生银行24h自助银行(上海新泾支行)、上海市农村商业银行(淞虹路支行)
明基广场位于淞虹路北翟路口，是一幢新建-5-A-甲-级-写字楼，全玻璃幕墙，豪华气派。 由国际-知-名-物业管理公司——“第-一-太-平戴维斯”运营；入住企业：京东商城上海分公司、泛亚环境国际控股有限公司、鸿惠（上海）信息服务技术有限公司、1号店分公司、sew传动设备（苏州）有限公司。
5、【出租】2号线淞虹路地铁口 明基广场精装1000平 低于市场价2块
面积：70m² 租金：3.7元/m²/天【基本信息】
1) 面积信息： 1000㎡；70%得房率
2) 价格优势： 3.7元/m²⋅天
3) 装修情况：本房源正对电梯口，精装带多个隔断，隔断可用作老板间，经理室，会议室，接待室等，员工区域可同时容纳80-100人同时办公，内部家具一应齐全，拎包就可入住。
4) 客梯数量： 6个
5) 看房时间： 随时可看
【交通配套】
1) 交通优势：周边有地铁2号线淞虹路站步行300米，附近有121路、808路等多条公交线路汇聚于此，交通四通八达，畅通无阻；直达大厦楼下为你出行提供无穷便利；
【交通配套】
1) 交通优势：周边有地铁2号线淞虹路站步行300米，附近有121路、808路等多条公交线路汇聚于此，交通四通八达，畅通无阻；直达大厦楼下为你出行提供无穷便利；
2) 周边配套： （1）餐饮： 东家小院、鱼飞扬·一人食酸菜鱼饭等 （2）娱乐： Toomiii CAFE、拓米咖啡馆、瑞幸咖啡等 （3）银行： 中国民生银行24h自助银行(上海新泾支行)、上海市农村商业银行(淞虹路支行)
【楼盘简介】
明基广场位于淞虹路北翟路口，是一幢新建-5-A-甲-级-写字楼，全玻璃幕墙，豪华气派。 由国际-知-名-物业管理公司——“第-一-太-平戴维斯”运营；入住企业：京东商城上海分公司、泛亚环境国际控股有限公司、鸿惠（上海）信息服务技术有限公司、1号店分公司、sew传动设备（苏州）有限公司。
三、明基广场办公楼介绍
明基广场是一个位于虹桥临空经济区的LEED Gold认证的甲级写字楼项目。四、明基广场周边配套
1、周边地铁：距离地铁2号线【淞虹路站】395米，距离地铁2号线【北新泾站】1404米，距离地铁13号线【祁连山南路站】1876米，距离地铁13号线【真北路站】2341米，距离地铁13号线【丰庄站】2393米，距离地铁2号线【威宁路站】2629米，距离地铁13号线【金沙江西路站】3333米，距离地铁10号线【水城路站】3871米，2、周边公交：距离公交121路、190路、808路、836路、876路、1205路【淞虹路北翟路站】82米，距离公交190路、836路、880路、新泾1路[工作日]【北翟路淞虹路(屈家桥)站】278米，距离公交74路【福泉路金钟路站】287米，距离公交74路、846路、876路、1205路、e乘巴士001路、e乘巴士002路、e乘巴士010路、e乘巴士021路、安虹线、新泾1路[休息日]【福泉路天山西路站】310米，距离公交74路、141路、176路、316路、876路、880路、1205路、1221路、青泸线、新泾1路[工作日]、新泾1路区间【天山西路福泉路站】390米，距离公交121路、176路、1221路、新泾1路[工作日]、新泾1路[休息日]【淞虹路天山西路站】470米，距离公交141路、750路、846路、855路[低谷定班]、880路【天山西路平塘路站】474米，距离公交836路、846路【平塘路天山西路站】495米，距离公交74路【福泉北路北翟路站】506米，
3、周边餐饮：东家小院,奇点锅贴(明基广场店),万方圆龙虾(明基广场店),北京手工水饺,肆拾玖坊,中华牛肉面(金钟路店),沙拉时光(金钟路店),新堂洞韩国年糕火锅(金钟路店),瑞幸咖啡(晨讯科技大楼店),
4、周边银行：中国民生银行24小时自助银行(上海新泾支行),个人信用报告自助查询网点,上海市农村商业银行(淞虹路支行),上海农商银行24小时自助银行(淞虹路支行),中国民生银行(上海新泾支行),上海浦东发展银行24小时自助银行(临空支行),上海浦东发展银行(临空支行),中国工商银行24小时自助银行(临空支行),浦发银行·交通卡充资机,
5、周边酒店：贝壳酒店(淞虹路地铁站店),城家高级公寓(临空经济园区店),美居酒店(携程店),北平家园日租公寓,艾享时尚旅店(天山店),上海小楹的民宿(金钟路店),魔尔公寓(上海金钟路店),红利商务宾馆,上海魔草公寓,
五、明基广场图片
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