新杨湾科创园
一、新杨湾科创园写字楼参数
- 标准层面积：
- 车位数：382
- 容积率：
- 建筑面积：
- 开发商：
- 停车库收费：2898元/月
- 总层数：
- 所属区域：宝山 高境
- 楼盘地址：
- 电梯数量：
- 项目特色：
- 占地面积：
- 层高：
- 建筑类别：
- 物业公司：
- 物业类别：
- 物业费：
- 环线位置：
二、新杨湾科创园办公室出租房源
1、【出租】半岛湾创意园 现场实拍 文化产业 1933老场坊旁 近地铁
面积：300m² 租金：面议上海男小歪恭候你的来电！！！
很高兴您能关注这条房源信息，我们不收取客户任何费用，专注上海写字楼租赁10年，全程免佣。
房源均为本人实地拍摄，真实有效在租。
房源介绍：
1. 推荐单元面积信息：300㎡，另有280㎡、420㎡可供选择
2.价格优势：4元/㎡/天，押二付二
3. 装修情况：毛坯
4. 免租时间：面议
5.看房时间：随时可看
配套介绍：
1. 交通优势：4号线海伦路步行500米；10号线海伦路步行500米
2. 周边配套：1933老场坊、四川北路公园、中共四大纪念馆等
半岛湾时尚文化创意产业园前身为建于1929年的“哈尔滨大楼”，历经美商公司、犹太人区、新人习艺场、机电工厂等风雨变迁。2013年，园区正式对外开园，以时尚文化产业为发展导向，吸引具有科技创新、多媒体技术、移动互联等文化创意类企业入驻。同时园区与音乐谷产业基地形成联动效应，开发音乐墙、3D立体画、亲水平台、里拉秦、屋顶平台、历史墙、创意内街等参观点，成为集商业、文化、旅游、科技为一体的多媒体示范基地。
2、【出租】五里桥桥王 智造局 丽园 8号桥等知名创意园 条件免租搞的定
面积：1200m² 租金：5.5元/m²/天本人贺宇航从业七年，擅长厂房旧改，城市更新领域，精耕浦西创意园区，专注您想要的创意办公。
(Focus on the location of Shanghai Creative Park)
1.面积∶（Area under rent）∶ 1200平整层,本人精耕浦西各大创意园区,条件搞的定.
2.租金（rent）：5元/㎡/天;
3.合同年限（Contract period）∶ 2年起;
4.付款方式（payment method）∶押二付二;
5.免租期（Rent free period）∶2个月;
6.起租时间∶随时起租;
7.政策对接∶黄浦区招商办;
业务优势∶ 精耕浦西创意园办公选址，跟业主关系良好，业务精通，擅长杀价拿免租期，争取更优的商务条款。
停车∶ 1000元/泊/月;
安保∶ 24H安保服务;
地铁∶ 9/13号线马当路300米;
1.交通便利
2.文创气息浓厚。
3.低密度，轻松不压抑
4.实地注册可享受政策扶持;
5.园区客户品质高，互动能力强!
3、【出租】徐汇滨江 精装修带家具 观景房 高区朝南双面采光 正对电梯口
面积：243m² 租金：4元/m²/天一、房源介绍：
1)面积信息：243㎡，
2)价格优势：4元/平/天，
3)免租时间：面议
4)看房时间：随时可看
5)装修情况：房子方方正正，精装修1个大员工区域，带有3个隔断，装修非常不错，拎包即可入住！相信您看了不会失望！
二、交通优势：
地铁）：7号线/12号线龙华中路站上盖;
公交）：41路、49路、104路、144路、933路、1222路等多条公交线路汇聚于此，交通四通八达，畅通无阻；便捷的交通，让您工作舒心、下班舒心；
三、周边配套：
（1）餐饮：西贝、沃歌斯、、 金饭碗、AmbRosia安柏夏自助冰淇淋、利强记香港小吃等。
（2）娱乐：华士达影城（徐汇店）、24KTV(正大乐城店) 、镭战大联盟真人CS、24K梦幻小镇主题店等。
（3）银行： 招商银行(东安路支行)、招商银行24自助银行(东安路)、汇丰银行(正大乐城支行)等。
配套设施齐全：管家式物业服务 刷卡进门 客梯数量七辆 宽带 网络 电视 电话 中央空调 全配
本项目优势：高区光景房 交通便利地铁7/12号线上面 周边配套设施齐全 应有尽有！！
三、新杨湾科创园办公楼介绍
四、新杨湾科创园周边配套
1、周边地铁：距离地铁3号线【殷高西路站】1753米，距离地铁1号线【共康路站】1896米，距离地铁1号线【彭浦新村站】2390米，距离地铁3号线【江湾镇站】2545米，距离地铁18号线一期北段、地铁3号线【长江南路站】2618米，距离地铁1号线【通河新村站】2624米，距离地铁1号线【呼兰路站】3425米，2、周边公交：距离公交98路【江杨南路江杨村站】137米，距离公交04路【景凤路阳泉路站】293米，距离公交760路、912路【殷高西路江杨南路站】374米，距离公交04路、110路、118路、551路、1601路、1608路、1611路【共康东路阳泉路站】386米，距离公交1608路【恒高路江杨南路站】532米，距离公交98路、1608路【江杨南路一二八纪念路站】560米，距离公交98路、912路【江杨南路安汾路站】581米，距离公交04路【景凤路阳曲路站】624米，距离公交134路、172路【彭浦新村(保德路)站】649米，
3、周边餐饮：DASTAN新疆炭烤吧,呈林,咥面咧,杜小姐甜品,新境轩,新诚嘉酒楼,至尊飘香牛排饭(卜蜂莲花美食城店),亿东郊小郡肝串串香火锅,蜀地源冒菜(殷高西路店),
4、周边银行：交通银行ATM(保德路),上海宝山扬子村镇银行,中国工商银行24小时自助银行(殷高西路支行),中国工商银行(殷高西路支行),中国邮政储蓄银行24小时自助银行(阳曲路营业所),交通银行24自助银行服务(殷高西路),中国邮政储蓄银行(阳曲路营业所),兴业银行(高跃路社区支行),兴业银行24小时自助银行服务(高跃路社区支行),
5、周边酒店：全季酒店(殷高西路店),宾馆客房,林凤宾馆,上海吉泰时尚酒店(殷高西路店),偶寓酒店式公寓,乐加时尚精品商务酒店,恒缘公寓,申发公寓,清正酒店,
五、新杨湾科创园图片
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