企业广场
一、企业广场写字楼参数
- 占地面积：
- 建筑面积：43400 ㎡
- 开发商：上海港沪房地产有限公司（嘉里建设下属公司）
- 标准层面积：1646㎡
- 环线位置：内环以内
- 电梯数量： 客梯4部， 货梯2部
- 项目特色：地铁沿线
- 停车库收费：7287元/月
- 层高：4.00m
- 楼盘地址：梅园路228号
- 物业公司：嘉里建设管理（上海）有限公司
- 物业类别：标准写字楼 (甲级)
- 物业费：22元/㎡·月
- 车位数： 地上1个， 地下2个
- 总层数：26层（地上 层，地下 层）
- 容积率：
- 建筑类别：
- 所属区域：闸北 不夜城
二、企业广场办公室出租房源
1、【出租】这个房子已经逆天了！和源企业广场 一号线汶水路 赠送固定车位
面积：150m² 租金：2.11元/m²/天楼盘名称：和源中环企业广场
0、房子采光好，高端写字楼，精装修拎包入住！静安找不到第二间，白菜价，快抢啊！
1、面积：150平方，户型朝南，环境优美，办公舒适，通风较好。
2、位置地段：静安区共和新路与永和路，地理位置优越！
3、交通便利：一号线汶水路地铁站下，多条公交线可直达，员工出行便利！
4、基本情况：户型方正、功能型、舒适性强！性价比高！
5、办公环境：阳光照射充足，空气质量好！窗外风景美，室内精装。
6、业主心态：本人多次与业主面谈，诚意出租，资料齐全！
交通优势：
周边有地铁1号线汶水路站，附近有912路等多条公交线路汇聚于此，交通四通八达，畅通无阻；便捷的交通，让您工作舒心、下班舒心。
我公司与房东多次沟通关系较好，特价优惠性价比超高！
购物、商贸、休闲、餐饮等为一体！
2、【出租】祥腾财富广场！和源企业广场！房东急租！精装全配！行业不限哦！
面积：200m² 租金：1.5元/m²/天1) 装修情况：精装修带家具，可以做到带电脑直接可以办公，装修情况是1楼有一个前台，后面是敞开式办公区域
2) 价格优势：1.5元/m²/天,是本项目有性价比的一套，因为是特价房，所以性价比非常高。
3) 业主情况：本套物业是小业主房源，因为上个客户是我成交的，所关系非常好.
1) 交通优势：
周边地铁1号汶水路4号口100米。到人民广场地铁7站。汇聚于此，交通四通八达，畅通无阻；穿梭城市各地，令工作轻松愉快；
2) 周边配套：
（1）餐饮：楼下有美食大食堂（人均为16元）等
（2）娱乐： 大润发，星巴克，迪卡侬。
（3）银行： 中国邮政储蓄银行、中国农业银行、中国工商银行。
1）面积信息：40平-50平-60平-80平-100平-120平-150平-200平，适用于创业类型的小团队，低预算公司，租约灵活，80%得房率
2）价格优势：1.5-3/平/天
周边配套：
（1）餐饮：楼下有美食大食堂（人均为16元）等
（2）娱乐： 大润发，星巴克，迪卡侬。
（3）银行： 中国邮政储蓄银行、中国农业银行、中国工商银行。
待租房源
《大宁音乐广场》《秀709媒体中心》《大宁中心广场》《园满星空间》《新业坊》《中铁中环时代广场》《中融信托》《绿地中央广场》《大宁财智中心广场》《共和国际商务广场》《东方环球》《珠江创业园》《万达》《绿地风尚天地》《城市新汇》《新陆大厦》《骏利财富》《大众东朔空间》《龙盛777》《东贤大厦》《协信星光广场》《上勤大厦》《飞乐大厦》等
3、【出租】6 7号线上海数字产业园 振华企业广场 东方金融园 得房率高
面积：500m² 租金：4元/m²/天从带看到成交不收取客户任何费用
省时 —— 巨量在租房源，精准匹配客户需求，节省客户时间！
省力 —— 优先为客户提供办公室图片，视频，合适再看房！
省心 —— 全程为客户对比房源，谈判条款，协助签约及更多后续！
房源介绍：
1.【商圈楼盘】：浦东/南码头 临沂新村/上海数字产业园
2.【本套面积】：500平
3.【租金报价】：4.0元/平/天
4.【押付方式】：押二付一
5.【免租时间】：业主急租，条款好谈！ ！
6.【看房时间】：随时来电，随时看房！ ！
7.【本套概况】：实拍图，精装修带家具，房型方正，得房率高，采光充足！
8.【交通便利】：7号线杨高南路站6号线临沂新村站。大厦楼下十几条公交线路，员工上下班十分方便。
1、地段优势：近地铁，商业配套齐全，南码头
2、品质优势：五A甲级园区，高端大气，设计感浓厚
3、交通优势：地6/7号线
4、物业优势：整洁、清香、素养、负责
5、配套优势：南码头商圈，尽享CBD中心优势
6、其他楼盘：振华企业广场、东方金融园、浦东丰华园、东方尚博创意园等。
本房亮点
①房东全新装修，带全套办公家具
②高区景观房
③精装修带家具、老板间、会议室、财务间都有
④稍加整理就可入驻。
⑤房源空关、立即看房
4、【出租】一号汶水路地铁口！和源企业广场260精装带家具！高区双面采光
面积：260m² 租金：1.92元/m²/天办公环境
1.位于静安区汶水路，地处市北繁华商务区，1号线500m，周边商业，公园，酒店等配套设施一-应俱全，尽享舒适生态
2、项目由写字楼，公寓相辅而建，挑高大堂，尽亚家华气派，是企业办公选择的理想场所。
3、1号线汶水路站，坐北朝南内部全玻璃堂心悦目，随时看房入住!
【房源信息】
1、建筑面积:260平精装办公室出租，高区朝南
2、业态无限制价格好商量
3、租金:15000元/月，物业费25元/平/月
4、装修:全落地窗、精装修入住无烦恼，省时、省力、省心
5、停车位:600元/月，即租即用
6、看房时间：随时看房，有钥匙
7、交通：地铁1号线汶水路站500米，，短驳车免•费接送地铁站，附近多条公交线路汇聚于此，交通四通八达，畅通无阻，员工上下班在地理位置上没有任何困扰
1)交通优势：
周边有地铁1号线，附近有206路、951路等多条公交线路汇聚于此，交通四通八达，畅通无阻；穿梭城市各地，令工作轻松愉快
2)周边配套：
（1）餐饮： 煮海海鲜鲜牛肉火锅、宝燕海货工场三店煮海海鲜鲜牛锅(大宁店)、泡咖西餐厅等
（2）娱乐： 宝燕乐园(大宁店)、彭浦镇社区文化活动中心、彭浦镇社区文化活动中心-影视厅等
（3）银行： 上海农村商业银行(广中西路)、上海市农村商业银行ATM(广中西路)、中国农业银行24自助银行(广中西路)等
（周边楼盘）可出租
《园满星空间》60-1600平都可分割2.5-3.8元/月/平
《中融信托》150-800平精装3.5-4.5元/平/天
《绿地广场》300-1000平4.2-5元/平/月
《和源企业广场》80-200平1万-2万元/月
《东方环球》328-2000平2.3-3元/平/天
《大宁中心广场》80-500平3.8-4元/平/天
《大宁音乐广场》80-500平4-4.5元/平/天
《宝华国际广场》150-1000平4.5-5元/平/天
《宝华中心》150-1000平5-5.5元/平
5、【出租】企业广场丨高端楼盘，336平朝南精装修丨拎包办公丨看东方明珠
面积：336m² 租金：5.3元/m²/天欢迎光临我的网铺，锦明房产小王，很高兴为您服务（全程不收取任何费用）
1.面积信息：336㎝²
2.价格优势：5.3元/平/天
3.装修情况：精装修
4.免租时间：商议
5.电梯数量：6部
6.看房时间：随时可看，随时入住
7.业主心态：业主诚意出租，条件好谈
楼内和周边还有其他面积和其他装修房源，对待客户不收取任何费用，若是有需要可以随时联系咨询
汉中路火车站商圈商业聚集之地，交通便捷，出行方便
《动车》上海火车站，高铁，动车，火车 通往各各城市
《地铁》：1号线，3号线 4号线 12号线 13号线
《公交》：510路，768路,104路,109路,185路,301路,324路,106路,113路,13路,通往各各区域
《商场》：嘉里企业中心，太阳CITY，大悦城商场，凯德星贸，吃喝玩乐，一应俱全
《酒店》：私人定制，漫心酒店，顺风大酒店，维也纳酒店
《银行》：建设银行，农业银行，中国银行，工商银行.....
周边房源
《苏河一号》 90-400平，租金2.8-3.5
《现代交通大厦》：75-350平 租金2.5-3.5元
《康吉大厦》：130-260平，租金3元
《汉中广场》：58-320平 租金2.5-3.2元
《嘉里不夜城》：112-680平 租金3-4.2元
《企业广场》：68-1050平 租金4.5-5.6元
《锦程大厦》：68-850平 租金2.6-3.7元
三、企业广场办公楼介绍
知名地产开发商 – 嘉里建设开发管理的[企业广场]位于民立路、梅园路交汇处，所在区域商业设施密布，星级酒店云集， 是集商、住、办公为一体的新发展商务、居住区。[企业广场]处于不夜城商圈的核心位置，与太平洋百货隔街并立，紧邻地铁一号线汉中路站出口; 南北高架上下匝道口距大楼仅300米; 周边多条公交线路汇集，便捷通达城市各处，交通优势极为突出，同时，太平洋百货、各式餐饮、星级酒店、银行等成熟商务及商业配套，立足其间，事业空间天宽地阔。 企业广场为26层纯办公楼，总建築面积达43,400平方米。单元建筑面积由约59平方米至184平方米，开间宽阔，房型方正实用，间隔灵活，满足不同需求。 大楼底层及二层为面积约4,400平方米的商业配套，预计招纳各式餐饮入驻。豪华入口大堂挑高约8米，精致装潢内饰，气派不凡。为符合现代商务及办公的需要，大楼将安装楼宇自动化电脑监控系统、消防自动报警及应急系统、先进自动闭路电视监控系统、中央空调及新风系统；另外，大楼将配备充足的电话线并安装光纤至每楼层；6部高速电梯分别服务于高、低区；大楼更设有地下智能停车场，提供充足车位。 同[嘉里中心]一样，[企业广场]由嘉里建设麾下管理公司－[嘉里建设管理（上海）有限公司]负责物管理业，充足的专业人员配备及人性化的管理制度，尽力为客户营造舒适便捷的商务环境。发展商上海港沪房地产有限公司是由嘉里建设集团、长江实业集团、中粮集团及上海银都房地产共同合资组建，项目建设及管理由嘉里建设负责。四、企业广场周边配套
1、周边地铁：距离地铁12号线、地铁13号线、地铁1号线【汉中路站】349米，距离地铁1号线【上海火车站站】410米，距离地铁3号线、地铁4号线【上海火车站站】660米，距离地铁13号线【自然博物馆站】987米，距离地铁13号线【江宁路站】1198米，距离地铁1号线【新闸路站】1219米，距离地铁12号线、地铁8号线【曲阜路站】1393米，距离地铁8号线【中兴路站】1499米，距离地铁2号线【南京西路站】1583米，2、周边公交：距离公交106路【上海火车站(梅园路)站】82米，距离公交113路【上海火车站(共和路)站】113米，距离公交41路、64路、104路、109路、185路、301路、324路、741路、845路、927路、955路【恒丰路汉中路站】151米，距离公交510路【民立路共和路(上海火车站)站】171米，距离公交768路【民立路共和路站】174米，距离公交13路、58路、63路、319路、332路、510路【天目中路大统路(上海火车站)站】257米，距离公交741路【汉中路地铁站站】274米，距离公交845路【长安路恒通路站】373米，距离公交185路【恒丰路光复路站】476米，
3、周边餐饮：世纪佳缘约会吧(静安店),旬鲜日本料理,太平洋咖啡(太平洋百货店),PAClFlCCOFFEE,CurePilates鹊尔普拉提,苏荷SOHO(京师律师广场店),MR PANCAKE 松饼先生(嘉里不夜城店),秦·乡恋,无粉不欢空运湖南米粉(恒丰路店),
4、周边银行：上海银行(闸北支行),上海银行24小时自助银行服务(闸北支行),广发银行(闸北支行),中国光大银行24小时自助银行服务(太平洋百货),中国光大银行(太平洋百货店),大连银行(上海闸北支行),厦门国际银行24小时自助银行(上海闸北支行),厦门国际银行(太阳city广场店),中国工商银行(上海市恒丰路支行),
5、周边酒店：上海海米国际青年旅舍火车站店,上海美高国际酒店式公寓,AMY国际学生公寓,上海youthshome火车站店青年旅舍,上海YM青年旅社(火车站店),金水湾大酒店,上海浦西万怡酒店,宿适轻奢酒店(上海火车站店),魔方公寓(上海汉中路店),
五、企业广场图片
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