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上海写字楼 - 上海凯科国际大厦写字楼出租
更新时间：2026年4月28日

凯科国际大厦

一、凯科国际大厦写字楼参数

二、凯科国际大厦办公室出租房源

1、【出租】甲级办公凯科国际大厦整层1600平米高区视野好 近地铁

面积：1600m²      租金：2.8元/m²/天
凯科国际大厦
出租整层面积1888平 楼内128至1888平米随意分割
出租价格4元/平/天起
本房优势推荐
1、漕河泾板块，近地铁9、12号线，公交多条路线，交通便利，位置好，提升公司品质
2、 性价比高，品质好
3、得房率高，价格低，房型方正
物业费8元/平方米.月 总建筑面积80000平方米 标准层面积1900平方米 总层数28层
空调类型独立空调 大堂层高8米标准
网络通讯电信、联通、移动车位/费500元/月是否涉外是 外墙玻璃幕墙
建筑年代2010年
园区有地下商业
基本餐饮 便利店 咖啡店都有
周边配套完善
一手开发商直租 现房随时交付
流程简单 行业没有过多限制

2、【出租】凯科国际大厦 25层视野开阔 整层1926方 可分割出租

面积：1830.17m²      租金：5.9元/m²/天
【凯科国际大厦】
·凯科国际大厦位于徐汇区虹梅路、宜山路交界处。
·凯科国际大厦具有上海商务园区内为便捷的公共交通系统。该项目紧贴中环线，所在的上海漕河泾新兴技术开发区现代服务业集聚区是唯一拥有双线地铁的商务园区——北侧100米处即是轨道交通九号线漕河泾开发区站，南侧是正在建设中的轨道交通十二号线虹梅路站。从凯科国际大厦抵达虹桥和浦东机场，交通优势显著。
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·同时还聘请了国际知名物业管理机构——戴德梁行作为大厦的物业管理为入驻企业进一步提供全方位、高品质的管理服务。
出租面积：154平--7012平方米大小面积均有
注：面积灵活，可整租可分割。
周边交通，餐饮，酒店，银行，娱乐一应俱全，步行即达。
1.全球五大行之一的戴德梁行进行该物业管理
2. 交通便捷，高品质写字楼，与腾讯做邻居

3、【出租】凯科国际大厦128平，187平，300平米多套出租，随时看房

面积：180m²      租金：5.7元/m²/天
上海茂江商业地产—服务从这里开始
凯科国际大厦
楼盘概况大厦位于虹梅路近宜山路，靠近九号线漕河泾开发区站，周边交通便利，配套齐全。大厦通体玻璃幕墙装饰，线条简洁，宏伟现代，大堂双层挑高，明亮大气，公共部 位装修气派，大厦为凯德置地倾情打造，并聘请戴德梁行担纲物业，服务贴心周到，单元分割灵活多样，全面满足企业多样化需求。
物业名称凯科国际大厦物业地址虹梅路1801A
楼内配套食堂便利店租赁价格5.7---6.8元/平方/天
招租面积：100平米，129平米，210平米，280平米，350平米，450平米，520平米，670平米，750平米，880平米，1700平米整层不同面积招租
层高层高4m，得房率71％物业管理费31.56元/平方/天
开盘日期2008年总高28楼
楼盘性质可涉外注册车位500元/辆
电梯7部低区，4部高区空调中央空调
楼层净高3.2米车位配置地下499个地上124个
周边交通地铁：距9号线漕河泾开发区站步行400米
高架：距内环高架吴中路下匝道车行1000米
机场：距浦东国际机场车行49公里,距虹桥国际机场车行11公里
公交车：131、沪莘线、89、93、712、909、43、946
火车站：距上海火车站车行16公里,距上海南站车行6公里,距虹桥火车站车行13公里
地理位置徐汇区漕河泾开发区，宜山路中环旁
房型结构框架式
装修情况标准交房
我们会始终坚持刊登真实价格，虽然可能因此会流失一些客户，但我们仍然坚持这么做就是不想给客户制造假象，增加麻烦，也希望您能收藏我的店铺以做参考！我们不会像某些公司乱挂一个比业主和市场低50％甚至更低的价格来吸引您，我们是为了更好的协助客户找到自己理想的写字楼！
上海茂江房地产经纪有限公司专业租徐汇区办公楼，漕河泾开发区办公楼，万体馆办公楼，徐汇滨江办公楼，厂房，创意园，老洋房租赁闵行七宝，虹桥商务区，长宁区办公楼，另外商务中心，联合办公位，我司对客户，对业主诚心合作成交，一次的信任，一生的朋友
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宽带：电信，移动，联通，六部客梯，一部货梯，停车位500元月
入住企业：科技公司，贸易公司，食品研发公司，服装贸易公司，广告公司，地铁九号线漕河泾500米，12号线虹梅路站600米，公交车多条

4、【出租】9号漕河泾开发区 科技绿洲丨民润大厦丨凯科国际丨精装全配直租

面积：100m²      租金：面议
业主全权委托，不收客户 中.介.费，您只需要找我看房即可
房源介绍
（1）在租面积500平（另有200平，270平，300平，400平，500平，800平等面积）
(2) 报 价: 4.0元/m²⋅天 可谈 ，
(3) 免租时间：2个月免租期起
(4)交通：地铁9号线合川路；周边公交站就在附近，线路多；
(5) 看房时间：随时看房 随时起租 免费找房 免费看房 全程免费
（6）业态不限：网络，科技，物流，贸易，软件，咨询，设计，传媒，广告，外企，电子电商等稳定的业态价格还可以再谈。
园区位于漕河泾开发区中心位置,园区环境优美,配套齐全有、餐厅、超市、酒店、周边还有田林商业街、卖场等;
户型优势：南北通透，户型方正，采光好，层高比较高，无柱空间！交通出行：位于漕河泾9号线开发区地铁站，12号线虹漕路地铁站，多条公交路线交汇。适宜企业：适合互联网，软件公司等加班比较多的公司；以中小企业为主，性价比高。

5、【出租】飞利浦 商汤 复星毗邻凯科国际 漕河泾高品质精装办公楼

面积：300m²      租金：面议
-------------------------房 源 优 势-----------------------------
【租金超值】，超低价
【装修情况】精装修
【出租缘由】租约到期，租客需要更大的地方公楼，租金这么便宜的写字楼，一套！！！
【好 位 置】位置，视野宽阔，！
【生活便利】周围商店：华城广场餐饮：果之满满(漕河泾新业园店),膳粮,腾讯专用餐区,上海腾讯大厦地下休闲广场,Costa Coffee(漕河泾新业园店),Laadour朵,绿色便利餐厅,星隆茶餐厅,Gloria Jeans Coffees(虹梅路),鲁肉范(田林路店),royaltea皇冕皇茶(古美路店),一茶一坐(田林路),乐业餐厅(古美路),豪口福伊清牛肉面,More Coffee(古美路店),KAKACoffee&Salad(漕河泾店),豆捞坊(徐汇乐业天地店),中国好餐厅营运中心,太平洋咖啡(腾云大厦店),FreshRepublic甗坴甛22跷甗周边：上海农商(漕河泾开发区支行),交通(上海漕河泾支行),中国工商(漕河泾开发区支行),中国(漕河泾开发区支行),中国农业(漕河泾开发区支行),中国(漕河泾支行),中国建设(上海漕河泾支行),华夏(漕河泾支行),天津(上海闵行支行),上海(漕河泾开发区支行),中国工商(古美路支行),中国工商(上海桂平路支行),中国建设(漕宝路支行)
【交通方便】周边公交：宜山路虹梅路(公交站),虹梅路宜山路(公交站),古美路宜山路(公交站),古美路田林路(公交站),虹许路宜山路(公交站),宜山路桂平路(公交站),航新花苑(公交站),航天新苑(公交站),桂平路田林路(公交站),桂平路宜山路(公交站),莲花路田林路(公交站),田州路古美路(公交站),古美路田州路(公交站),桂平路全州路(公交站),田林路桂平路(公交站),田林路莲花路(公交站),莲花路宜山路(公交站),宜山路桂箐路(公交站),桂箐路平果路(公交站),桂箐路田林路(公交站)附近地铁：漕河泾开发区(地铁站),虹梅路(地铁站)四通八达
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商业地产咨询有限公司，主要为客户提供房地产咨询和置业顾问服务，我们本着“以客为主”的发展理念，为您提供更专业更贴心的服务！欢迎您随时来电咨询！
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茶水用品、无线网络覆盖，可提供小型会议使用、中央空调、拥有花园式停车场，车位充足
小区的绿化率高，环境优雅，宁静和谐，好环境总会给人带来好心情

三、凯科国际大厦办公楼介绍

凯科国际大厦是凯德置地旗下的商务地产项目位于徐汇区虹梅路、宜山路交界处凯科国际大厦坐落于高新技术产业开发区上海漕河泾新兴技术开发区内。　　 上海漕河泾新兴技术开发区总规划面积14.3平方公里自1984年创建以来致力于发展高新技术产业以外资带动内资增强自主创新能力对上海经济发展起到了积极有效的窗口、示范、辐射和带动作用成为上海经济社会发展新的重要区域之一 。 凯科国际大厦在目前同类商务园区办公建筑中拥有多项突出优势即优交通、全配套、品质、管理 。　　 凯科国际大厦具有上海商务园区内为便捷的公共交通系统该项目紧贴中环线所在的上海漕河泾新兴技术开发区现代服务业集聚区是拥有双线地铁的商务园区北侧100米处即是轨道交通九号线漕河泾开发区站南侧是正在建设中的轨道交通十二号线虹梅路站，交通优势显著。

四、凯科国际大厦周边配套

1、周边地铁：距离地铁9号线【漕河泾开发区站】52米，距离地铁12号线【虹梅路站】1088米，距离地铁9号线【合川路站】1284米，距离地铁12号线【虹漕路站】1387米，距离地铁12号线【东兰路站】1688米，距离地铁15号线、地铁9号线【桂林路站】1958米，距离地铁12号线、地铁15号线【桂林公园站】2040米，距离地铁15号线【吴中路站】2263米，距离地铁15号线【姚虹路站】2530米，

2、周边公交：距离公交131路、731路、927路【宜山路虹梅路站】58米，距离公交927路【宜山路虹梅路(下客站)站】106米，距离公交757路、804路、809路、865路【虹梅路宜山路站】128米，距离公交700路、757路、804路、809路、865路【虹许路宜山路站】217米，距离公交89路、131路、700路【古美路宜山路站】306米，距离公交89路、131路、804路、927路、上嘉线【宜山路桂平路站】396米，距离公交89路、131路、700路、927路【古美路田林路站】463米，距离公交120路、205路、252路、257路【桂平路宜山路站】517米，

3、周边餐饮：minifoco2,GloriaJeanssCoffees,清道夫(民润店),膳粮,高乐雅咖啡(宜山路店),眷村阿嬷·台湾小吃,麦当劳中国汉堡大学,中国平安食堂,果之满满(漕河泾新业园店),

4、周边银行：上海农商银行24小时自助银行(漕河泾开发区支行),上海农商银行(虹梅路支行),交通银行(上海漕河泾支行),交通银行ATM(上海漕河泾支行),中国工商银行(漕河泾开发区支行),中国工商银行附行式自助银行(上海分行漕河泾开发区支行),中国银行ATM,中国银行(漕河泾开发区支行),中国银行ATM(上海漕河泾万丽酒店),

5、周边酒店：上海立豪宾馆(漕河泾店),哈特,一居酒店公寓,上海鼎宜公寓(NO.7店),好好租智能公寓,停车场一居酒店公寓东南,上海星星Host公寓(NO.7店),龙门客栈(古美路店),上海丝丝民宿,

五、凯科国际大厦图片

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