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上海写字楼 - 上海科创动力写字楼出租
更新时间：2024年4月27日

科创动力

一、科创动力写字楼参数

二、科创动力办公室出租房源

1、【出租】乐业 1楼 网红创意园95平 精装 手工DIY工坊

面积：95m²      租金：2.8元/m²/天
乐业LOFT创意中心
地址：宝山区通河路1号（一二八纪念路与通河路交接向南200米）
格林豪泰（一二八纪念路通河路店）旁
乐业LOFT创意中心，靠近共和八村、岭南家园等小区，园区正对高境四中，周边共有30多个小区和学校，园区内已入驻舞蹈、、乒乓球、书法、跆拳道等教育机构。
园区内含有篮球场、足球场、卡丁车等运动项目，夜间人流量大。
目前园区中央广场出租夜市，欢迎感兴趣的朋友来电咨询
周边交通状况：
地铁一号线共康路地铁站
驾车：至上海火车站（南广场）约10公里、人民广场约12公里；
至南北高架北向南入口约700米；
至南北高架南向北（呼玛路）入口约1.5公里
公交：95、916、114、849、719、53、722、741路
配套设施：
跑道、健身房、篮球场、足球场、击剑馆、舞蹈室、咖啡厅等完善的配套设施。
宽带 有线电视 水 电 电话 电梯 办公家具 免费车位 员工餐厅 安全监控
周边配套齐全，园区环境美观，公共区域面积大、绿化面积多，天然氧吧，办公闲暇的空闲时间，让你远离传统办公的束手束脚，偶尔的放松，让心情愉悦。

2、【出租】创业中心大厦 漕河泾地铁口写字楼66平185平办公装修出租

面积：66m²      租金：3.1元/m²/天
地铁口写字楼、办公装修、朝南3个隔间
创业中心大厦出租、
地址：桂平路680号宜山路
面积：65平89平132平
价格：3.3-3.6元／平米／天
物业费：12.0元／平米／月
交房标准：分体空调 吊顶 隔断
交通：地铁9号线漕河泾站
本周房源推荐：
新茂大楼 156平米 3.8元/平米/天 办公装修配办公家具、
光启园 90平米 3.5元/平米/天 办公装修1个隔间、
虹钦园 156平米 3.2元/平米/天 办公装修朝南1个隔间、
桂平园 208平米 3.7元/平米/天 办公装修朝北3个隔间
周边房源参考：
宝石园 110---530平 3.5----4.5元/平米/天
莲花园 33----370平 2.9----3.9元/平米/天
凤凰园 78---540平 3.5----4.5元/平米/天
新业园 110---1000平 3.3----4.6元/平米/天
华纳商务中心 45----3600平 3.8----4.5元/平米/天
新桥商务中心 65---530平 3.9----4.5元/平米/天
新意城 112---1100平 4.2----5.0元/平米/天
桂平园 50----360平 2.9----3.9元/平米/天
桂中园 33---780平 2.8----3.6元/平米/天
桂果园 60---800平 2.8----3.5元/平米/天
钦江园 60---1300平 27----3.6元/平米/天
智汇园 120---1155平 2.5----3.6元/平米/天
新汇园 110---330平 3.0----3.6元/平米/天
光启园 60----576平 3.3----3.9元/平米/天
园区有食堂、便利店、分体空调自由控制、电梯数量多、停车位充足。
成熟商圈、近地铁12号线虹梅路站9号线漕河泾站、环境好绿化率高、入住企业品质高。

3、【出租】看一线江景，超大阳台，独立空调，董家渡园区和写字楼办公室出租

面积：200m²      租金：5元/m²/天
房源详情
1) 面积信息：面积多样；
2) 价格情况：面谈；
3) 装修情况：多种装修，多种户型，可分割；
4) 免租时间：面谈；
5) 看房时间：随时可看；
6) 征用时间：随时入住；
项目优势
1）地标高品质楼盘，名企聚集；
2）项目有诸多相关优惠政策；
3）周边配套完善，餐饮娱乐配套应有尽有；
4）交通便利，靠近多条轨道交通；
介绍
1）本人精耕上海各大核心CBD，有任何问题都可以来电；
2）如您对以上房源有意向，或是想考虑其他写字楼、创意园等，不论您有何要求，我都将尽全力为您（不收取客户方任何居间费用）。
1）配备基础办公网络服务设施，如宽带、电话、有线电视；
2）电梯多，早中晚高峰期无需等待，高速直达；
3）车位充足，停车方便，价格实惠；
1）地标高品质楼盘，名企聚集；
2）项目有诸多相关优惠政策；
3）周边配套完善，餐饮娱乐服务配套应有尽有；
4）交通便利，靠近多条轨道交通；

三、科创动力办公楼介绍

“科创动力”园区占地面积约10万平方米，共分两期开发。一期建筑位于宜山路南侧沿街部分，地上总建筑面积约5.6万平方米，将建设4栋大楼。作为整个项目的窗口，项目一期预计将于2010年4月竣工。项目二期包括园区中心一栋高约100m的甲级写字楼、东侧数栋适合总部基地的单体办公建筑和西侧少量商业配套。 建成后的“科创动力”，将综合多项优惠政策和产业扶植服务，吸引高科技信息产业入住，充分发挥产业集群和总部经济效应，努力打造集产品研发、设计、生产、商务、经营、展示、服务为一体的信息产业上下游产业链。 为更好的服务园区，“科创动力”还在宜山路南侧沿街部分为商务配套体量约3.3万平方米的“新宜街”。作为产业园的有益补充和商务配套，在规划与业态定位上，“新宜街”贴近办公人群的消费习惯，经济型酒店和商务餐饮、商务休闲等专为商务人群配置的业态贴近办公人群的生活习惯与细节，能轻易的做到与消费者需求保持同步，成为未来漕河泾商务区和周边社区消费的选择。科创动力区位条件优越，南临宜山路，北靠钦州北路，西接桂林路，东临柳州路，距内环线仅1公里，离徐家汇仅两站地铁距离，上海中心区的区位特征得天独厚。项目还拥有便利的交通，地铁9号线桂林路站在建筑内设有三个主出入口，89、205、224、909、732、上朱线、上嘉线等直达市区和近郊的十数条公交线环绕周边。

四、科创动力周边配套

1、周边地铁：距离地铁15号线、地铁9号线【桂林路站】148米，距离地铁12号线、地铁15号线【桂林公园站】912米，距离地铁15号线【吴中路站】1064米，距离地铁12号线【虹漕路站】1344米，距离地铁3号线、地铁4号线、地铁9号线【宜山路站】1639米，距离地铁9号线【漕河泾开发区站】1813米，距离地铁12号线、地铁1号线【漕宝路站】1861米，距离地铁15号线【姚虹路站】2035米，距离地铁3号线【漕溪路站】2127米，

2、周边公交：距离公交89路、113路、120路、303路、804路、909路、927路【桂林路宜山路站】224米，距离公交171路、205路、224路、252路、303路、721路、809路、909路、927路【宜山路桂林路站】341米，距离公交927路【钦江路苍梧路站】377米，距离公交120路【苍梧路宜山路站】381米，距离公交89路、113路、120路、166路、171路、224路、303路、732路、804路、830路、909路、上嘉线、上青线、徐闵夜宵专线【桂林路田林路站】485米，距离公交820路【柳州路宜山路（市六医院）站】507米，距离公交120路、804路、927路【苍梧路钦江路站】522米，距离公交113路、205路、721路、820路【桂林路钦江路站】533米，距离公交89路、93路、120路、131路、166路、712路、732路、830路、909路、946路、徐闵夜宵专线【田林路桂林路站】551米，

3、周边餐饮：重庆袁老四老火锅(桂林路店),宜芝多(桂林路店),上岛咖啡(新宜街A1座店),原味坊(宜山路店),来伊份(新宜街A1座店),宝燕壹号(新宜街A1座店),乐达小厨(新宜街店),松乃家(新宜街店),上海兴滇餐饮管理有限公司,

4、周边银行：广发银行24小时自助银行(宜山路支行),广发银行(宜山路支行),中信银行(漕河泾支行),中信银行24小时自助银行服务(漕河泾支行),上海银行(桂林路支行),上海银行24小时自助银行(桂林路支行),上海银行(华鑫中心社区支行),兴业银行(漕河泾支行),兴业银行24小时自助银行服务(漕河泾支行),

5、周边酒店：全季酒店(宜山路店),上海长春新苑温馨小屋,龙子汇精品公寓(田林店),上海大浪淘沙度假酒店(徐汇区店),神旺大酒店,汉庭酒店(柳州路店),盒宿,上海田林公寓,上海海悦酒店(钦江路店),

五、科创动力图片

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