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上海写字楼 - 上海未来资产大厦写字楼出租
更新时间：2024年4月20日

未来资产大厦

一、未来资产大厦写字楼参数

二、未来资产大厦办公室出租房源

1、【出租】未来资产.业主.20~100平内精装全配.拎包办公

面积：40m²      租金：3.04元/m²/天
专注CBD商圈写字楼内，1-20人间精装全配服务式办公室，租赁代理及市场拓展业务。
为节省您宝贵的时间，能了解更多房源信息，您可随时拨打我的手机号（同步），24恭候您的来电。
【房源优势】

省时：精装修及配套齐全，租期灵活即租即用，拎包携笔记本即时开展业务往来。
省钱：前期入驻无需装修成本，免收物业费、宽带费、水电费、空调费、保洁费等。
服务：前台接待行政秘书服务，配置多功能大中小会议室，畅饮茶水间，洽谈吸烟区。
专业：内设全覆盖高性能IT支持，及配备品牌办公家具，7天24进出安保门卡系统。
灵活：各种不同类型的房间组合，满足1-50人间办公需求，及公共开放区域包场租用。
上海CBD商圈100-200平内精装修服务式办公室成交价格的参考数据
1-2人内侧无窗总价 3000-8000元/月起 外侧有窗总价4000 -8000元/月起
3-4人内侧无窗总价4500-12000元/月起 外侧有窗总价6000-16000元/月起
5-6人内侧无窗总价5500-15000元/月起 外侧有窗总价8000-24000元/月起
7-8人内侧无窗总价9000-18000元/月起 外侧有窗总价9500-32000元/月起
8-10人内以上10000元/月起，可选择租赁不同套间组合，享有更多优惠的租赁条件。
电脑、多功能一体机、档案柜、文件柜、饮水机、电梯等等
小区的容积率小，属于低密度社区，社区环境好，非常适宜居住

2、【出租】陆家嘴商圈，未来资产大厦，小面积精装全配，拎包办公

面积：150m²      租金：15.56元/m²/天
为您提供全程服务，并确保您在交易过程中的权益
有效降低您的租金支出，方便、快捷地帮您找到理想的办公地点
全程免费 陪同看房 协助签约
上海未来资产大厦是由上海民泰房地产有限公司建造，紧临黄浦江，与百年外滩隔江相望。北靠香格里拉酒店、南与花旗银行大厦为邻、西邻震旦大厦、东面是现代化的陆家嘴金融开发区，地理位置十分显著。
办公家具 空调 WIFI覆盖 有线网络 办公保洁 免物业费
打印复印 前台接待 收发快递 会议室 冰箱微波炉 咖啡茶水
2号线陆家嘴站步行可到，一线江景房，高大上的写字楼。

3、【出租】陆家嘴~未来资产大厦~拼搏商场占领主场~130人任意组合！

面积：90m²      租金：面议
仁宝商业地产一直以“让创业者的梦想起航”为使命，从成立到至今只专心做一件事，那就是专注于商业办公选址租赁，努力成为办公选址的专家！我们力求一次的委托变成您终身的顾问，仁宝愿与您的企业共成长！
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【本案介绍】
1.面积：80㎡-整层任意分割
2.租金：面议
3.楼层：中区
4.朝向：东南
5.装修：精装修、进口家具、智能会议室、母婴室.....多元化的设计因素，力求整体风格与整栋大楼协调、清新、大气的外观设计保持一致。
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【周边配套】
上海中心大厦、环球金融中心大厦、金茂大厦、太平金融大厦等5A甲级写字楼
国金中心商场、正大广场等各大网红景点商业配套
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【本案优势】
1.地段优势：金融核心区域，各大财团集聚
2.品质优势：五A甲级办公楼，匠心之作，临江而立，凸显品质
3.交通优势：地铁2号线陆家嘴站步行50米
4.物业优势：整洁，清香，素养，负责

4、【出租】未来资产大厦200平一线江景~精装修~近上海中心~环球金融

面积：200m²      租金：4.5元/m²/天
《房源亮点》从带看到成交不收取任何费用
省时---巨量在租房源，精准匹配客户需求，节省客户时间。
省力---优先为客户提供办公室图片，视频，合适在看房。
省心---全程为客户对比房源，谈判条款，协助签约及更多后续。
房源介绍
1.《商圈楼盘》：未来资产大厦
2.《本套面积》：200平米
3.《租金报价》：4.8元/㎡/天
4.《押付方式》：付2押2
5.《免租时间》：2个月
6.《看房时间》：随时来电，随时看房！
7.《本套概况》：实拍图，精装修带家具，房型方正，得房率高。采光充足。
8.《交通便利》：地铁2号线陆家嘴站，公交多条线路，四通八达。
陆家嘴商圈，商业配套齐全，近地铁，尽享CBD中心优势，东方明珠旁
地铁：邻上海中心、环球金融中心，地铁2号线东昌路站；14（在建）号线陆家嘴站.
银行：中国银行、建设银行、农业银行、工商银行、浦发银行、上海银行等。
商场：上海国金购物中心
酒店：德碧思酒店、上海凯宾斯基酒店、汉庭酒店等
医院 : 东方医院
1.《地段优势》：近地铁，商业配套齐全，陆家嘴繁华CBD地段！
2.《品质优势》：五A甲级新楼，高端大气，设计感浓厚。
3.《物业优势》：整洁，清香，素养，负责。
4.《其他楼盘》：金茂大厦，环球金融中心，上海中心，上海国金中心，未来资产大厦，震旦大厦，花旗银行大厦，东亚银行大厦，21世纪中心大厦，中融碧玉蓝天，汇亚银行，中银大厦，招商局大厦。

5、【出租】陆家嘴丨东亚银行丨高区豪装全配丨江景办公丨时代金融丨未来资产

面积：560m²      租金：6.9元/m²/天
实图拍摄之【东亚银行大厦】
房源多、配房准、谈价狠、签约快、服务好、免
高区一线江景，豪装全配，请注意：入驻需提前审核公司资质
面积：560平
单价：6.9元（专票）
付款：押三付一
免租：3个月
装修：实地拍摄，精装，隔断、工位、家具配套齐全，可改
物业：36.5元
地铁：2号线陆家嘴路500米，大厦配有停车场
特点：世界500强云集，接待客户，实力企业的体现
紧邻东昌路，交通便利，地铁2号线
· 花园式绿化、环境优美、尽览浦东三大神器
· 办公面积灵活组合，70-2000平米，标准层2000平米
周边热门房源【地铁2号线陆家嘴，14号线2021年通车】
上海中心大厦：11-25元，270-2012㎡
环球金融中心：10-20元，250-1000㎡
上海金茂大厦：12-26元，200-3000㎡
上海国金中心：16-29元，370-2600㎡
金砖大厦：9-15元，100-1600㎡
中国人寿金融：7-15元，100-2500㎡
中融碧玉蓝天：11-15元，260-2500㎡
陆家嘴瑞明大厦：7-15元，260-1500㎡
东亚大厦：9-15元,160-1700㎡
震旦国际大楼：10-15元，260-760㎡
花旗集团大厦：9-14元，138-1300㎡
未来资产大厦：6-12元，80-

三、未来资产大厦办公楼介绍

未来资产大厦，原合生国际大厦，位于陆家嘴金融贸易区中心区。该项目总建筑面积为85,700平方米，其中写字楼部分51,800平方米。共31层，其中28层为国际甲级写字楼，3层为商业裙房。项目将于2007年年初开始预租，并计划于2008年上半年完工。 未来资产大厦邀请了香格里拉酒店扩建工程的设计方----美国著名的KPF建筑设计师事务所担任总设计。 未来资产大厦的建造过程完全按照国际管理模式，以水准的团队组合建设未来资产大厦。建成后的合生国际大厦将是浦东陆家嘴金融开发区内江畔的一颗夺目明珠，与外滩百年建筑一起辉映。

四、未来资产大厦周边配套

1、周边地铁：距离地铁14号线、地铁2号线【陆家嘴站】308米，距离地铁14号线【浦东南路站】1034米，距离地铁10号线、地铁14号线【豫园站】1419米，距离地铁2号线【东昌路站】1450米，距离地铁10号线、地铁2号线【南京东路站】1556米，距离地铁9号线【商城路站】1611米，距离地铁12号线【国际客运中心站】1676米，距离地铁14号线、地铁4号线【浦东大道站】1914米，距离地铁10号线、地铁12号线【天潼路站】2003米，

2、周边公交：距离公交陆家嘴金融城1路【陆家嘴环路花园石桥路站】116米，距离公交313路、583路、791路、870路、939路、961路、961路区间、985路、陆家嘴金融城1路、陆家嘴金融城3路、浦东62路、浦东滨江3路【陆家嘴环路名商路站】137米，距离公交583路、939路、陆家嘴金融城1路【花园石桥路银城中路站】276米，距离公交791路、961路、961路区间【陆家嘴环路拾步街站】316米，距离公交82路、870路【陆家嘴西路滨江大道站】331米，距离公交314路、583路、961路、961路区间、985路【陆家嘴站】333米，距离公交81路、85路、774路、779路、798路、992路、陆家嘴金融城4路【陆家嘴地铁站站】394米，距离公交81路、85路、774路、779路、798路、992路、陆家嘴金融城4路【陆家嘴地铁站(下客站)站】422米，距离公交791路、961路、961路区间、陆家嘴金融城3路【陆家嘴环路银城中路站】436米，

3、周边餐饮：ABurger(未来资产店),川约时尚麻辣串串香,香格里拉月饼屋,古器物学研究中心咖啡厅,乐意坊(陆家嘴店),拉蒂娜(陆家嘴店),laforet,罗港园(震旦国际大厦店),上海浦东香格里拉大酒店-浦江楼,

4、周边银行：澳新银行(上海分行),北方国际信托,中国银行ATM(丰和路),中信银行(上海自贸试验区分行),台湾土地银行公司(上海分行),中信银行ATM(富城路),广发银行ATM(上海国金中心支行),花旗银行(自贸区支行),花旗银行(上海分行),

5、周边酒店：上海浦东香格里拉大酒店,上海浦东香格里拉大酒店-商务中心,IHG,洲际酒店,上海浦东丽思卡尔顿酒店,上海国金汇酒店公寓,IFC酒店,雷格斯上海商务中心(东亚银行金融大厦),上海中粮海景壹号酒店公寓,

五、未来资产大厦图片

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