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上海写字楼 - 上海汇智创意园写字楼出租
更新时间：2026年1月13日

汇智创意园

一、汇智创意园写字楼参数

二、汇智创意园办公室出租房源

1、【出租】新静安创意园 圆满星空间 1楼300平层高5米 可商业可办公

面积：300m²      租金：3.5元/m²/天
楼盘：汇智圆满星空间
面积：1楼300平，另有153平1楼商铺通水电煤气，100—394平办公室，层高5米可搭复式
价格：3.5元起租
物业：20.6元/平/月。
车位：600元/泊车位充足
装修情况：精装修，24空调，家具另议。
看房：随时看房
交付时间：随时入驻
圆满星空间，园区环境优美，闹中取静，距离汶水路地铁站800-900米左右的距离。
市北高新园区 政府扶持项目 政策多
商场：楼下自带商业体 协信星光广场 汶水路CBD 办公气氛浓厚
银行：中国建设银行、招商银行、中国银行、中国农业银行。
交通：交通方便，1号线地铁（汶水路） 比邻中环高架，中环高架出口即到项目门口 公交数条。
周边楼盘：
大众空间、 86-5000平2.1-3.5元/平/天
圆满星空间、60-1600平都可分割2.5-3.8元/平/天
悦达科创、 60-1680平3.1-3.6元/平/天
东方环球、328-2000平2..3-3元/平/天
五牛协信、150-2000平精装3.5-4.5元/平/天
绿地广场、300-3000平4.2-5.0元/平/天
大宁中心广场、80-500平3.7-4元/平/天
大宁音乐广场、80-500平3.5-4.5元/平/天
宝华国际广场、150-1000平4.5-5.0元/平/天
宝华中心、150-1000平5.0-5.5元/平/天

2、【出租】汇智创意园 大业主直租 近地铁7号线昌平路 出租面积全

面积：350m²      租金：4元/m²/天
房源亮点
1、交通便捷：步行至7号线昌平路站，周边还有多条公交线路（717、765路等），出行十分方便。
2、装修情况：建筑面积350平，4.0元/平米/天，精装修，即将到期，随时可以看房签约。
3、房型介绍：房子外观是玻璃幕墙的，采光好，房型方正。
4、可签订长约：可以签订长时间的合同，客户资质好的话，价格及方式都好商谈
本公司不收取您用以及其他费用,微信号就是手机号。
【看房】 提前约看，全程免费带看。
1、写字楼租赁流程：租赁需求沟通—房源及候选方案—租赁条件谈判—签订租赁合约—提供装修设计方案—产权调查明晰
2、您无需为我们提供任何的费用，支付任何费用。
交通便捷：步行至7号线昌平路站，周边还有多条公交线路（717、765路等），出行十分方便。
房子外观是玻璃幕墙的，采光好，房型方正。
步行至7号线昌平路站，周边还有多条公交线路

3、【出租】一号线汶水站 安垦创意园500平 层高4.6米 朝南采光好

面积：500m²      租金：2.8元/m²/天
房东委托、不收取客户任何费用、从业五年、擅长压价、拿免租期
房源现场实拍
【房源介绍】安垦创意园
面积：500平
价格：2.8元/平米/天
朝向：采光极好，阳光非常充裕
装修：简装
付款：押二付二
交通：距离一号线汶水站800米
看房感受：可定制装修，正南北朝向，园区环境一级棒，鸟语花香，周边商业齐全，
周围还有多套面积，精装修写字楼、创意园、联合办公出租、低于市场价3千到6千元，从业五年、悉心维护各大业主关系，对于房源极为熟悉，租办公室找我一个就够了，期待您的信任
【本人介绍】
本人专业负责全上海的写字楼和创意园租赁，租金从低价2元、3元、4元、5元、6元、7元、10元等价位的楼盘都有，看房或咨询更多房源信息欢迎来电！本人所发房源均真实有效，若不合适，只需您一个电话，我会竭尽所能为您匹配房源，让您期待而来、满载而归
此房配套有:
1:VRV独立空调--
2: 网络(电信-移动-网通）--
3：车位-电梯-花园露台--
区域优势：
1：【位置】 安垦创意园- 江场路300号
2：【房型特征】 楼层中高区，房型方正，采光面积大，无柱空间，得房率77-90%
3：【物业费服务】安保、保洁阿姨均24小时,空调独立控制,大物业大业主，服务靠谱且效率高
4：【看房】 提前约看，全程免费带看。

4、【出租】静安大宁创意园 300平 层高5.1米 商办 纯一楼 精装

面积：300m²      租金：3.5元/m²/天
【推荐理由】
精装修带家具好房源，性价比很高。真实VR、3D全景、视频、照片，实地看房0误差，欢迎咨询获得更多资料；浦西，地铁交通很便捷。真实价格，不误导您申请公司租金预算，有意向可协助与业主见面协商议价。
周边配套、高品质写字楼，高水准的商务配置、专业细致的物业服务、激发灵感、高效与人性化的体验、专业感与精英感……众多国际公司入驻，商务氛围浓郁，搭建企业迈向成功的阶梯。
地处上海核心贸易区，CBD繁华地段，商业环境成熟，周边遍布、商业、酒店、银行、餐饮、娱乐等，配套设施完善，满足不同企业谈判、合作、洽谈等各种商务需求。 空间，并获得有竞争力的价格
距离地铁站步行5到十，交通便捷。附近有多路公交

5、【出租】汇智创意园区,复式办公,环境优美,好创意园独特风格

面积：600m²      租金：3.5元/m²/天

2021年4月8号发布

1、交通便捷：7号线昌平路地铁站，周边还有多线路（717、765路等），出行十分方便。


2、装修情况：该房复式，建筑面积600平，3.5元/平米/天，有装修，即将到期，随时可以看房签约。


3、房型方正得房：房子外观是玻璃幕墙的，采光好，房型方正无柱。

4、可签订长约：房子是国企的，可以签订长时间的合同，客户资质好的话，价格及方式都好商谈。

三、汇智创意园办公楼介绍

汇智创意园建筑面积为15818平方米，建成于2003年10月，原为都市产业园区，后改名为创意园，前身为上海鸿新色织厂。根据纺织产业结构调整和转型需要，企业于2002年初进行设备外迁、人员分流，完成了纺织生产企业到都市工业园区的转型。

四、汇智创意园周边配套

1、周边地铁：距离地铁7号线【昌平路站】455米，距离地铁13号线、地铁7号线【长寿路站】475米，距离地铁13号线、地铁14号线【武宁路站】832米，距离地铁14号线【武定路站】1024米，距离地铁13号线【江宁路站】1078米，距离地铁3号线、地铁4号线、地铁7号线【镇坪路站】1392米，距离地铁11号线【隆德路站】1552米，距离地铁11号线、地铁13号线【隆德路站】1565米，距离地铁14号线、地铁2号线、地铁7号线【静安寺站】1680米，

2、周边公交：距离公交40路、830路【胶州路余姚路站】110米，距离公交54路【余姚路胶州路站】155米，距离公交717路【延平路余姚路站】219米，距离公交76路、138路、765路【常德路余姚路站】271米，距离公交765路【余姚路延平路站】294米，距离公交138路【常德路长寿路站】319米，距离公交765路【昌平路延平路站】372米，距离公交13路、36路、63路、105路、106路、316路、319路、768路、830路、837路、941路、950路、966路【长寿路常德路站】411米，距离公交40路、54路【安远路胶州路站】415米，

3、周边餐饮：大馥炭火烧肉屋(胶州路店),重庆鸡公煲巫山烤全鱼(长寿路店),福荣祥烧腊(安远路店),汴京茶寮(静安店),TPLUS茶家(安远路店),周渝食惦酸菜鱼(长寿路店),星巴克(静安门大厦店),成都大佛串串香(安远路店),古宫炭(安远路店),

4、周边银行：中国建设银行(胶州路支行),中国建设银行24小时自助银行(胶州路支行),中信银行24小时自助银行(上海胶州路支行),中国邮政储蓄银行24小时自助银行(常德路营业所),中国邮政储蓄银行(常德路营业所),中信银行(上海胶州路支行),上海银行24小时自助银行(常德路支行),天津银行24小时自助银行(静安支行),天津银行(静安支行),

5、周边酒店：易佰连锁旅店(静安寺店),密连MEWlink,国际青年公寓,艾森主题酒店(上海胶州路店),复景鑫茂公寓,力进旅社,如家精选酒店(安远路店),如家商旅酒店(安远路店),庐山国际阳光温泉度假村上海办事处,

五、汇智创意园图片

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