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上海写字楼 - 上海临港松江科技城写字楼出租
更新时间：2024年4月27日

上海临港松江科技城

一、上海临港松江科技城写字楼参数

二、上海临港松江科技城办公室出租房源

1、【出租】临港松江科技城 6隔间 1老板办公室 1会议室 茶水区免装修

面积：380m²      租金：2元/m²/天
1.【商圈楼盘】：棕榈广场—松江漕河泾核心商务区
2.【在租面积】：380平方 另有200、250、300、350、400、500平方等面积
3.【租金报价】：2元/平/天
4.【押付方式】：押二付三
5.【免租时间】：房东直租，条款可谈！
6.【看房时间】：随时来电，随时看房！
7.【本套概况】：户型朝南，采光极好，精装隔段，免装修！
8.【交通便利】：距离9号线九亭地铁站3公里，另有园区班车！
一【配套设施】：宽带、中央空调、集中供暖、地上地下停车位、上下水、餐厅、安全监控、供电系统、排水系统、消防系统、通讯网络系统、保安系统、空调系统、环保绿化管理系统等。
二【交通情况】：1：园区班车，距离莘庄仅4公里，距离徐家汇你15公里、距离虹桥机场12公里。
2：另有公交：153路、1814路、1842路、松江40、41、47、54、68路；松莘线B线等。
3：园区班车9号线九亭站、松江大学城站，1号、5号莘庄站，12号线七莘路站等
承诺：不收取客户任何费用！
1.上海漕河泾开发区新经济园鼓励欢迎企业和科技人员来园区创办各类企业。
2.欢迎具有良好市场前景的科技成果来园区实现产业化、商品化；支持大学生研究生、留学人员来园区创业！
3.新经济园即可创办注册各类企业提供一条龙、全程式的服务；进驻或注册在园区内的企业可享受政府的特殊财政部优惠待遇！
4：至今园区注册各类企业1000余家，涉及电子、通讯、环保、生物、服装等领域，有技术开发、产品制造和贸易等、其中民营科技企业占70%以上！

2、【出租】莘庄1,5号线（临港松江科技城）高区1200平，精装整层

面积：1200m²      租金：2元/m²/天
房东直租，不收任何费用！
一、楼盘简介：
园区地处九亭镇南部，北靠姚北公路，西接九新公路，东临沪亭南路，南至沪杭高速入城段绿化带及新桥镇界河。园区规划占地面积约1580亩，规划建设科技绿洲、高科技总部、低碳经济示范园等及服务配套设施。
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二、租赁信息：
面积：1200平（另有100平、142平、195平、240平、360平、400平、450平、500平、800平、1000平，在组面积不等，可整层出租租赁）
租金：2元/平/元
物业费：9.97元/平/月
看房时间：可随时看房
房屋简介：此房进门是公司的Logo，靠窗的一侧带有六间隔断（老板室、财务室、经理室、茶水间、接待室和会议室），其余的是敞开式办公区域，可容纳100人左右，空调是独立控制的，可随用随开。目前办公室已经空出来，可随时入住。
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三、交通配套：
地铁：1号线莘庄地铁站，9号线九亭地铁站
公交：153路、1814路、1842路、松江47路、松江68路等
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四、周边配套：
银行：中国建设银行、中国工商银行、交通银行等
酒店：格林豪泰酒店、全季酒店、易佰良品酒店、新桥绿地铂骊酒店等
超市：罗森便利店、联华超市、如海超市、家乐福等
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3、【出租】G60临港松江科技园）精装300平送隔断（双子楼）租2.4元

面积：300m²      租金：2.4元/m²/天
一、楼盘简介：
园区地处九亭镇南部，北靠姚北公路，西接九新公路，东临沪亭南路，南至沪杭高速入城段绿化带及新桥镇界河。园区规划占地面积约1580亩，规划建设科技绿洲、高科技总部、低碳经济示范园等及服务配套设施。
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二、租赁信息：
面积：300平（另有120平、142平、195平、240平、360平、400平、450平、500平、800平、1000平，在组面积不等，可整层出租租赁）
租金：2.4元/平/元
物业费：9.97元/平/月
看房时间：可随时看房
房屋简介：此房进门是公司的Logo，靠窗的一侧带有4间隔断（老板室、财务室、经理室，财务室），其余的是敞开式办公区域，可容纳12人左右，空调是独立控制的，可随用随开。目前办公室已经空出来，可随时入住。
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三、交通配套：
地铁：1号线莘庄地铁站，9号线九亭地铁站
公交：153路、1814路、1842路、松江47路、松江68路等
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四、周边配套：
银行：中国建设银行、中国工商银行、交通银行等
酒店：格林豪泰酒店、全季酒店、易佰良品酒店、新桥绿地铂骊酒店等
超市：罗森便利店、联华超市、如海超市、家乐福等

4、【出租】临港松江漕河泾地标，汉桥文化科技园，精装75平家具，看房随时

面积：75m²      租金：2元/m²/天
1.【房源概况】房间里面朝南，采光处带割断【可做 经理室、财务室、会议室、接待室等】剩下的是容纳10-15人的全部敞开式办公，您只需拎包即可入住，好房子限时出租，钥匙房先到先得哦！
2.【同步在租】 100平-150平-250平-300平-388平-453平-500平-550平-600平-1000平-15000平方 精装毛坯均有
不收任何其他费用 不收任何其他费用
看房提前打电话 看房提前打电话
【我们公司主要做松江、闵行区写字楼办公室租赁的】
一.【交通配套】
1.距离莘庄仅需10钟，距徐家汇15公里，距虹桥机场12公里，
2.公交：153路、1814路、1842路、松江41路、松江47路、松江54路、松江68路、松莘线B线、松江40路
3.园区班车9号线九亭站、松江大学城站，1/5号线莘庄站，12号线七莘路站等
二.【配套裙楼】
餐饮（大食堂、德克士、鸿鼎鸡、麻辣香锅、都可 等）
咖啡（星巴克、漫咖啡、瑞幸）
银行（建行、工行）
健身（篮球场、乒乓球场、桌球、秋千、健身器材）
住宿（园区白领公寓，共租房等）
1.上海漕河泾开发区新经济园鼓励企业和科技人员来园区创办各类企业；
2.欢迎具有良好市场前景的科技成果来园区实现产业化、商品化；支持大学生、研究生、留学归国人员来园区创业。
3.新经济园既可创办注册各类企业提供一条龙、全程式的服务，进驻或注册在园区内的企业可享受政府的特殊的财政优惠待遇。
4.至今园区以注册各类企业1000余家，涉及电子、通讯、环保、生物、服装等领域，有技术开发、产品制造和贸易等，其中民营科技企业占70%以上。园区入驻率已达85%。

5、【出租】松江漕河泾开发区266平精装隔断丨棕榈广场旁丨G60科创云廊

面积：266m²      租金：2元/m²/天
专注于上海市闵行、松江、青浦区办公楼选址。
您好，我需要了解贵司的行业丨办公人数丨地铁要求以及预算，这样我可以针对性的匹配贴近需求的房源，免除大海捞针，耽误您宝贵时间，贵的房子不一定好，所以我只为您推荐性价比高的。欢迎来电沟通 。
【商务条款】
1、面积（Area） ：266m²（楼内多套精装户型可选）
2、租金（Rent） ：2元/平/天
3、合同年限：1年起
4、停车费(Packing charge)： 300元/月
多维立体的交通布局和四通八达的运行网络，使便利生活触手可及。科技潮流尽在掌控。
【1】园区紧临G60沪昆高速；
【2】距嘉闵高架上下匝道口较近；
【3】距G15沈海高速莘砖公路出入口约4公里；
【4】距徐家汇商圈约12公里，距虹桥交通枢纽约10公里；
【5】距1号线莘庄站，9号线九亭站约5公里，距地铁12号线延申段800米；
【6】园区有定点定时服务班车，在莘庄地铁，九亭地铁，松江大学城地铁均有始发站；
产业聚集：本园区集结从多科技型，创智型企业，未来园区不仅服务于区域经济发展和上海科创中心建设，更能体现国玩长三角G60科创走廊发展战略。
【1】目前临港松江科技城已聚集超过120家高新技术企业，高新技术成果转化项目已达38个；
【2】Google 、Adwords、阿里创新中心、Haier海尔上海总部、晨光文具、乐普医疗、法国必维、等一批科创型知名企业已经入驻临港科松江技城。
【3】临港科松江技城已有院士工作站5个，企业技术研发中心17个；
【4】本项目受科协双创信息服务平台、张江知识产公平台、科技金融服务平台等各类资源型平台的功能辐射。

三、上海临港松江科技城办公楼介绍

上海漕河泾开发区松江高科技园一期9万平方米科产楼已于2008年第四季度建成并投入使用。园区边建设边招商，目前已有多家国内外知名企业入驻。 上海漕河泾开发区松江高科技园一期位于松江区新桥镇，临近徐家汇商圈和虹桥商圈，总占地837亩，是漕河泾高新技术开发区功能的辐射和延伸，是上海西南地区的科技产业化和现代服务业集聚的新基地。园区近邻嘉金高速公路（A5）、沪杭高速公路(A8)，附近还有地铁9号线九亭站、地铁1号线莘庄站。 上海漕河泾开发区松江高科技园一期由世界著名的五合国际公司对园区进行整体规划。园区规划建筑面积约100万平方米，分为现代服务业集聚区、研发区和厂房区三大区域，可为企业提供生产、研发、办公一体化解决方案；园区产业定位为新兴的光仪电产业，将以国际光仪电产业为主线，着力吸引国际国内的优质光仪电企业进驻，着力构建完整的光仪电产业链和服务体系，打造上海乃至世界范围内具有影响力的国际光仪电产业基地；园区利用自身品牌与影响力，引进漕河泾科技创业中心、松江大学城、上海科投等服务机构与合作单位，构筑了全方位的企业服务平台，为入园企业提供便利的发展条件；园区注重环境建设，高品质的绿化、亲水平台，努力为客户提供一个人文、生态、现代化的企业家园。 上海漕河泾开发区松江高科技园一期开发建设节奏快捷，园区一、二期9万平方米科产楼已于2008年10月竣工。

四、上海临港松江科技城周边配套

1、周边地铁：

2、周边公交：距离公交153路、1814路、1842路、松江47路、松江54路、松莘线B线【漕河泾开发区松江园区站】161米，距离公交松江54路【漕河泾开发区松江园区(招呼站)站】268米，距离公交1842路、松江68路【九新公路莘砖公路站】672米，距离公交松江41路【叶亭路九新公路站】726米，距离公交松江47路、松莘线B线【莘砖公路九新公路站】818米，距离公交1842路、松江68路【九新公路姚北路站】998米，距离公交松江41路【盛龙路叶亭路站】1044米，距离公交松江41路【姚北路九新公路站】1063米，

3、周边餐饮：特色豌炸面菜饭骨头汤(莘砖公路店),許府記·快餐,阿桂嫂(棕榈广场店),餐哆哆中式快餐(莘砖公路店),插花牛肉汤,重庆面庄,南昌瓦罐汤,江西广丰饭店,洪鼎鸡(棕榈广场店),

4、周边银行：中国建设银行ATM(棕榈广场),中国工商银行(上海市松江科技城支行),中国工商银行24小时自助银行(莘砖公路),

5、周边酒店：如家睿柏·云酒店(上海松江漕河泾店),久新商务宾馆,格林豪泰商务酒店(九新公路店),客堂涧青年公寓(九新公路店),

五、上海临港松江科技城图片

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