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上海写字楼 - 海上海新城写字楼出租
更新时间：2024年4月25日

海上海新城写字楼

一、海上海新城写字楼写字楼参数

二、海上海新城写字楼办公室出租房源

1、【出租】高端商务品质！吉汇大厦精装拎包148平办公室！朝南高区采光佳

面积：148m²      租金：5元/m²/天
………欢迎您的浏览………
【房源优势】
1、面积148㎡，户型方正，景观好。四川北路标杆楼盘，房子是精装修拎包的，交通便利：10号线四川北路站上盖
【楼盘介绍】
位于上海市四川北路商圈，紧邻地铁10号线四川北路站以及地铁4号线海伦路站，快速直达外滩、陆家嘴，交通极其便利。项目周边商业氛围成熟，五酒店、商场、办公楼等商业配套完善，环境优美的四川北路公园近在咫尺。项目集办公、商业于一体，占地面积1.6万平方米，总建筑面积9.5万平方米，地上29层，地下3层。
【本人介绍】
我是旭租房产的张婷，是个诚实、稳重的奋斗青年。工作上，认真负责，脚踏实地，专业从事商业地产租售业务多年，业务覆盖上海各个区域。如您有任何租售需求，可随时致电我，我将全心全意为您服务！郑重声明：我们的服务不收取任何费用。
………张婷祝您生活愉快………

2、【出租】大连路保利绿地广场435平单价4.7元价格实惠三面采光得房高

面积：435m²      租金：4.7元/m²/天
保利绿地J楼,总面积19528.29方,标准层面积1328.75方.总高16层 保利绿地广场建筑面积为32万平方米，是拥有双轨交覆盖的集办公、住宅、商业一体的综合项目。整个项目北至长阳路，南靠霍山路，东至通北路，西至荆州路。商办部分接近22万平米，为B1-B4及A1-A2六栋办公楼和C1-C7七栋商业，整个项目配有30000平米商业规划，地下商业8000平米，员工餐厅、商务宴请、服务配套一应俱全，多层连廊连通各办公楼与商业单元，打造便捷休闲空间，同时整个项目配有1600个车位，充分保证客户停车的需要保利绿地广场咫尺陆家嘴，近邻滨江，位于大连路总部研发集聚区内长阳路荆州路交汇处， 大连路总部研发集聚区，与外滩、陆家嘴形成 “滨江三角”金融财智格局，即将驱动上海杨浦湾区价值攀升，续写中心财智商务新格局。项目不仅坐拥着杨浦滨江区域内之地，与西门子、安莉芳、大陆集团、联通集团等世界500强企业共享城市综合配套，还尽揽大连路、长阳路两大区域商圈交界之地利，坐享轨道交通枢纽及快捷商务，成为杨浦滨江带崛起的商务地标。
租金报价：5.5元~6.5元/㎡/天
大厦地址：上海市杨浦区辽阳路199号
整层面积：1328㎡
分割面积：62.04㎡—1328㎡
得 房 率：70%
整层净高：3.05米
电梯配置：客梯4部、货梯1部
停 车 位：196个
物 业 费：31元 /㎡/月
物业管理：保利物业
1)地铁：4号线，12号线大连路站。
2)公交：325路，25路，317路，597路，79路，746路，853路，975路，870路，871路，申川专路，222路等
3)银行：工商银行，泰隆商业银行，农业银行，上海银行，建设银行，中国银行，招商银行等。
4)酒店：如家商旅酒店，桔子酒店，海友酒店，格林豪泰等
5)餐饮：上海小南国，有滋有味农家川菜，兜约下饭菜，蜀地源冒菜等。

3、【出租】青浦城区靠近地铁 独栋整层 带简单装修 大小面积灵活分割

面积：420m²      租金：1.3元/m²/天
出租面积：单层150-500㎡、双层500-1000㎡、3层1000-1500㎡、四层1500-2000㎡、独栋2500-3100㎡
分割面积100-300㎡各类户型，送独立电梯，送露台 送花园 层高4.5米 3.9米
价格：1.3-1.5元/平米/天
物业费：6元/平米/月 14号楼10元平米/月
停车费：300包月
距离轨道交通17号线漕盈路站2公里，公交3站地。园区配套有餐厅、咖啡厅，人才公寓，健身中心，地下车库，电动汽车充电桩，交通班车，等公共设施。适合办公、研发、展示、仓储、电商等各类型企业使用。

三、海上海新城写字楼办公楼介绍

在大连路沿线高档住宅不断涌现的今天，“海上海”又成为另一大超过十万平方米以上的大型社区。“海上海”西接大连路、南临北外滩，由创意商业街、住宅区和创意LOFT形成完美互动。该盘建面２０万平方米左右，其中７幢住宅建筑面积９万平方米、３幢办公楼建面７万多平方米以及３万平方米的商铺。 近期推出的是海上海创意LOFT，三幢纯玻璃幕墙的外立面，分别开设三个形态各异的洞口，已足以吸引投资者的眼球。LOFT平层层高3.4米，错层南面层高5.3米，北面层高3.4米，以多元空间有机叠加，创意无限。另外与近2万平方米的商业配套形成超级会所，提供了完美的商务空间。 继海上海LOFT9号楼的成功售罄后，此次又推出10号楼共102套房源。 现场进度（物业现状） A、商业街 2005年7、8月开街 B、LOFT 现正在做外立面，约2005年10月或12月完工 C、住宅在建中海上海现三幢LOFT外立面已全部建成，海上海LOFT8号楼将于9月开盘，住宅也于9月开盘，具体日期未确定。

四、海上海新城写字楼周边配套

1、周边地铁：距离地铁4号线【临平路站】822米，距离地铁8号线【鞍山新村站】892米，距离地铁12号线、地铁4号线【大连路站】920米，距离地铁10号线、地铁8号线【四平路站】1212米，距离地铁12号线【提篮桥站】1331米，距离地铁10号线【邮电新村站】1340米，距离地铁18号线一期北段、地铁8号线【江浦路站】1460米，距离地铁12号线、地铁18号线一期北段【江浦公园站】1499米，距离地铁4号线【杨树浦路站】1738米，

2、周边公交：距离公交6路、79路、308路、746路、853路、962路[低谷定班]、975路【大连路飞虹路站】126米，距离公交1219路【飞虹路大连路站】273米，距离公交79路、853路、975路【大连路新港路站】295米，距离公交6路、79路、308路、325路、597路、746路、853路、870路、871路、962路[低谷定班]、975路、申川专线【大连路周家嘴路站】300米，距离公交17路、19路、33路、145路、962路[低谷定班]【周家嘴路大连路站】321米，距离公交14路、103路【辽源西路大连路站】358米，距离公交14路、103路【新港路大连路站】404米，距离公交17路、19路、33路、145路、870路、871路、962路[低谷定班]【周家嘴路荆州路站】418米，距离公交6路、17路、33路、145路、220路、308路、597路、1219路、申川专线【周家嘴路保定路站】447米，

3、周边餐饮：三门海鲜面,东北农家小院(飞虹路店),重庆小面,重庆特色面馆(创邑海上海店),十号烤场(海上海弘基休闲广场店),味乐家(创邑海上海店),味乐家时尚餐厅(海上海弘基休闲广场店),黄鱼面馆(飞虹路店),匠心和食(海上海弘基休闲广场店),

4、周边银行：厦门国际银行(海上海弘基休闲广场),中国建设银行(上海大连路支行),中国建设银行24小时自助银行(大连路支行网点),中国工商银行离行式自助服务区(上海分行地铁支行大连路站),中国民生银行(虹口支行),中国工商银行(大连路支行),中国民生银行24小时自助银行(虹口支行),中国工商银行24小时自助银行(大连路支行),宁波银行(虹口支行),

5、周边酒店：上海张园普通公寓(飞虹路店),驿佳旅馆(大连路店),国一香宾馆(辽源西路店),龙源宾馆分部精品公寓,爱尙·逸家公寓,上海C乐乐公寓(辽源二村第二社区分店),易佰酒店(鞍山新村地铁站店),南丁酒店公寓(鞍山新村店),上海温馨小湾公寓,

五、海上海新城写字楼图片

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