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上海写字楼 - 上海8号桥一期写字楼出租
更新时间：2024年4月28日

8号桥一期

一、8号桥一期写字楼参数

二、8号桥一期办公室出租房源

1、【出租】五里桥 8号桥 智造局 宏慧盟智园 100平至500平出租

面积：300m²      租金：4元/m²/天
服务流程 匹配需求--带看房源--斡旋价格--成交签约 （不收取客户方任何费用，全程免费服务）
本人承诺 不报虚价，不赚差价，不收取任何费用，诚实做人，认真做事。
房源详情：
1）租赁面积：50平 76平 97平 125平 176平 224平 269平 300平至2000平整层。。。。具体分割方案电聊。。。。
2）租赁价格：单价4元，每月租金 100平月租金12000 200平月租金24000 以此类推。.。。。包含多套精装修带家具房源，。。。欢迎来电咨询或者微聊。。。。
3）交房标准：精装修 带家具 房东免费提供
4）免租时间：二个月以上，具体电聊。
5）看房时间：有钥匙 24随时看房。只要您有需要，时间不是问题。
6）入驻时间：随时
1）地段优势：4号线 9号线 13号线 市中心核心区域
2）周边交通：4号线 9号线 13号线，多辆公交车。
3）楼内配套：2000个地下车位，300个地上临时车位。24小时保安保洁，8部客梯 2部货梯。5A标准，免费冷热水，免费供暖，免费空调，总建筑面积近40000方。一楼配备便利蜂超市，瑞幸咖啡等
4）周边楼盘：恒利国际大厦 仲益大厦 峻岭广场 招商局广场 汇银大厦 555大厦 东方众鑫 静安新时代 锦江向阳大厦 688广场 梅龙镇广场 。。。。商务楼林立 。。。。本公司都有代理房源 。。。。各种面积段都有 。。。。欢迎来电咨询
1) 周边写字楼平均价6元到8元/平米/天，本房源出租价格。。。4元。。。
2) 本区域大楼接受办公，教育，医疗，娱乐，美容等所有行业。房东为人爽快，诚意出租
3）精装修 带家具 拎包办公 随时看房
4）年末活动价 。。。带看赠送5000以上元现金，租的月多送的越多。。。

2、【出租】新天地马当路地铁口 智造局一期 精装带家具330平 近8号桥

面积：330m²      租金：5元/m²/天
远洋商业中心
Listings（ 房源介绍 ）——————————————
1.面积信息：1500㎡，另有大小面积待租详情请来电
2.价格优势：6元/㎡/天，
3.装修情况：室内精装带家具，拎包入住，行业不限
4.看房时间：随时可看
5.征用时间：随时进驻
地铁：1/2/8/号线人民广场站约500米，方便员工上下班
公交：员工上下班在地理位置上没有任何困扰
标准层高：3.2至7.2米
物业：上海锦能物业管理有限公司
物业费：16元/平米•月
车位：地上200个 车位月租金：1200元/月
空调：VRV空调系统 空调费：纳入电费计算
空调开放时长：租户自行控制
电梯：客梯3部，货梯2部 网络：电信、联通
入驻企业：阿拉丁企业发展（上海）有限公司，盖娅品牌管理咨询（上海）有限公司黄浦分公司，戴柏形象设计（上海）有限公司，

3、【出租】黄浦区，高端风格8号桥独栋，智造局创意园，宏慧盟智园

面积：300m²      租金：5.5元/m²/天
【楼盘名称】：8号桥
【楼盘地址】：上海市黄浦区局门路457号
【在租面积】：300㎡
【租金单价】：5.5元/㎡/天
【支付方式】：付1押3
【免租时期】：面议
【交通情况】：1号线，9号线，11号线
1：本套精装，房型方正，简洁大气，水电民用价格，中央空调系统，环境优美，房间内部精美，是个适合办公的场所
售后服务
1：专业的免费培训，军魂帮您打造一支优秀的团队！
2：专业的免费法务问题帮您解决任何合同以及生活中的疑难杂症！
3：向您输送优秀的人才，为您快速匹配优秀团队！

4、【出租】8号桥新天地创意园丨业态不限丨精装修层高5M丨随时能看

面积：369m²      租金：6元/m²/天
专注上海创意园选址
Focus on the location of Shanghai Creative Park
尊敬的客户您好，随着办公需求的不断变化，创意园区的高层高，落地窗以及独栋露台等更能满足客户的需求，本人专注浦西创意园选址6年，经验丰富热情，通过跟您的沟通，会给您提供专业的建议以及给您制定方案，让您有一个良好便捷的找房体验。目前已开通VR全景看房，提供视频照片房源，本人所发房源皆本人实勘。
商务条款：租金：6元/㎡天
合同年限：1-5年
停车位：1200元/月 （周边有小区包月可供选择）
地铁：9号线打浦桥 员工上下班方便。
只推荐适合您的房子,不浪费您的时间,欢迎来电垂询!
园区配有食堂，便利店，保安24小时巡逻，园区绿化环境好，安静，配有超大公共露台，空中花园等等
园区享受对接政府政策，尽量给予我们公司很多大的福利，周边高端商场数不胜数，出行方便

5、【出租】复式层高7米丨带露台展示面丨8号桥创意园丨智造局丨宏慧盟智园

面积：500m²      租金：面议
专业、简洁、品质、高效——Professional,concise,quality and efficiency
【每个楼盘项目都有多套房源，各种大小户型，可供挑选，房源实地拍摄，真实在租】
【不收取客户任何费用丨擅长压价丨谈免租期】——全程免费服务，无任何费用
房源介绍：
01、【项 目】： 8号桥创意园
02、【面 积】： 100-1300平，500㎡（为推荐户型）
03、【价 格】： 面议。
04、【装修情况】：复式层高7米丨自带露台展示面丨豪华装修丨大通间无柱子丨行业不限丨文创设计电商。
05、【具体位置】：9号线打浦桥丨9/13号线马当路地铁站。
06、【看房时间】： 现房，随时看房！24可电话咨询！
PS：本人经验丰富热情，对于各大楼盘、园区都有深入了解
长宁、静安、普陀、徐汇、闵行20-2000平面积、2-10元单价办公皆有，如有意向可直接电话联系或微聊
精装修沿街形象窗口展示，采光通透，闹中取静，园区商业网红街，独卫上下水，LOFT，独立空调加班无忧。
各种特色店铺，新建黄埔网红街，名企入住，商业游玩办公一体化，环境优美，知名度高，文创科创集群。

三、8号桥一期办公楼介绍

“八号桥”位于建国中路8-10号，占地11亩，建筑面积1万余平方米，其前身为上汽集团所属上海汽车制动器公司，共有上世纪50至80年代建造的老厂房8栋。 2003年，在市经委和卢湾区人民政府支持下，由上海华轻投资管理有限公司、时尚生活策划咨询（上海）有限公司对上海汽车制动器公司生产场地实施改造，创立“八号桥”。 “八号桥”保留了工业老建筑特有的底蕴，注入新产业元素，从而成为一个激发创意灵感，吸引创意人才的新天地，由于楼与楼之间用桥巧妙连接，因此得名为“八号桥”。 经过一番设计和包装，老厂房彻底改变面貌，抛开工业厂房原有的沉重感，随处可见的是前卫的创意。利用原厂房的高空间，多层次的布局用来开展各种时尚展览活动。 目前，“八号桥”已成为各类设计创意企业的集聚区，来自欧美与港澳的80余家企业已入驻，如英国ALSOP设计公司、法国摩新商务策划咨询（上海）有限公司、美国SON建筑设计咨询（上海）有限公司等，这些企业主要从事建筑、产品、服装和企业形象的设计、影业制作，创意产业将经济、文化、技术、和艺术有机的结合，成为二、三产业共同发展的结合点，是当今国际大都市产业发展的新趋势。8号桥已成为全国工业旅游示范点中以创意产业为特色的示范点，是上海都市的旅游新景点。 “八号桥”创意产业区二期的创意就是将通过一座横跨建国中路的天桥，将一期二期两幢建筑连接在一起。桥虽高达24米（相当于七八层楼），与一期一样，“八号桥”二期内也将有一个中心广场供创意活动和展示。　

四、8号桥一期周边配套

1、周边地铁：距离地铁9号线【打浦桥站】493米，距离地铁13号线、地铁9号线【马当路站】586米，距离地铁10号线、地铁13号线【新天地站】770米，距离地铁12号线、地铁9号线【嘉善路站】1257米，距离地铁13号线【淮海中路站】1272米，距离地铁10号线、地铁12号线、地铁1号线【陕西南路站】1281米，距离地铁4号线【鲁班路站】1304米，距离地铁14号线、地铁1号线【黄陂南路站】1474米，距离地铁8号线、地铁9号线【陆家浜路站】1476米，

2、周边公交：距离公交36路、95路、786路、869路、932路、933路、974路、986路、986路区间、大桥一线、隧道八线[低谷定班]【重庆南路建国中路站】177米，距离公交17路、24路、304路【建国中路瑞金二路站】296米，距离公交17路、24路、304路、730路【建国东路重庆南路站】328米，距离公交41路、96路、104路、146路内圈、301路、864路、955路【瑞金医院站】417米，距离公交932路【鲁班路徐家汇路站】454米，距离公交146路内圈、146路外圈【马当路建国东路站】593米，距离公交17路、24路、304路【复兴中路重庆南路站】601米，距离公交17路、41路、43路、96路、146路内圈、146路外圈、218路、303路、786路、955路、985路、隧道夜宵一线、隧道一线、隧道一线区间、徐川专线【打浦桥站】605米，距离公交36路、95路、780路、781路、786路、869路、932路、933路、974路、986路、986路区间、大桥一线、隧道八线[低谷定班]【重庆南路复兴中路站】689米，

3、周边餐饮：越起餐厅,ModernArtKitchen(建国中路店),二更呆住下午茶,陆路面点,Acqua pazza(建国中路店),1点点(8号桥店),香鹅潮州卤水馆,星洲小馆(建国中路店),M.E电音酒吧,

4、周边银行：上海农商银行(黄浦支行),上海市农村商业银行24小时自助银行(建国中路支行),华夏银行24小时自助银行(建国中路),华厦银行,上海浦东发展银行24小时自助银行(田子坊支行),上海浦东发展银行(田子坊支行),中国邮政储蓄银行(建国东路支行),中国邮政储蓄银行ATM(建国东路支行),上海银行ATM(巴士大厦),

5、周边酒店：上海呆住·二更酒店,上海隐夕公寓(NO.3店),Hiroom(上海思南路店),城宿团团公寓(上海建国中路店),上海G1美食屋公寓(NO.4店),后窗日租公寓(上海2房lofe影印店),上海holmes221公寓(NO.9店),上海寻迹chase特色民宿,上海青柠檬之家普通公寓(徐家汇路店),

五、8号桥一期图片

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