凯阳新寓
一、凯阳新寓写字楼参数
- 物业类别：
- 电梯数量：
- 物业费：3元/㎡·月
- 容积率：4.29%
- 建筑面积：11600 ㎡
- 总层数：
- 物业公司：上海中油物业管理有限公司
- 环线位置：中外环间
- 车位数：314
- 建筑类别：板楼
- 开发商：上海凯旭置业有限公司
- 所属区域：虹口 凉城
- 楼盘地址：纪念路335弄8号
- 停车库收费：2484元/月
- 占地面积：2700 ㎡
- 层高：
- 标准层面积：
- 项目特色：
二、凯阳新寓办公室出租房源
1、【出租】长寿路中华1912 办公室租赁 250平 靠近7,13线地铁
面积：249.71m² 租金：5.78元/m²/天面积：249.71平米
价格：5.78元/平/天（含物业费），物业费标准：18元/平/月
交通：地铁13号线江宁路站，7号线长寿路站，公交：112，830,68,206,738等
本套户型房型较大，可自由分割，适合各类企业级行业使用，楼内大部分为企业多为设计，广告公司等。
配套：靠近巴黎春天 189广场，餐饮、娱乐、咖啡店、银行、超市配套齐全。
大楼24H安保服务，办公环境舒适！
VRV空调，加班无忧
文创氛围好、注册享受园区、街道、政府扶持政策
2、【出租】宏伊国际广场，拎包入驻，起租灵活，近恒基名人商业大厦，来福士
面积：300m² 租金：8元/m²/天地址：宏伊国际广场
面积：建筑面积 300平方
格局：朝向朝南，方形带有隔断，采光很好，房型相当正气，宽敞舒适。
装修：精装修，实拍图上可见。
租金：RMB 8 元/m²/天（可谈）
付/款：押三付一
合同：两年起签
看房：看房方便，提前预约即可。
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楼下食堂，酒店齐全，大楼中央空调全天开放，24H安保，新风系统24H开放，高速电梯早晚高峰不拥堵
交通情况：地铁2、10号线南京东路地铁口200M，员工上下班便利，停车位充足。
3、【出租】航津路地铁口，精装创意办公40平至2000平，可实地注册
面积：42m² 租金：1.55元/m²/天航津路地铁口，精装创意办公40平至2000平，可实地注册
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精装修带家具，可实地主册，面积40平至5000平出租
1.精装交房，业主也可根据客户要求定制装修；
2.房间可分割；也可以多间合并出租，扩展性浩，朝南，采光好交通出行多轨交汇
3.；交通便利，地铁6号线，地铁10号线基隆路站；181路公交车等周边配套KFC，联华以及多家大食堂 星巴克 肯德基等适宜企业没有具体限制
4：电子商务、贸易、IT、科技、研发、试验等具体不限。商务条款免租期可谈，签约条件灵活，合同1-3年都可以。
免费车位，可定制隔断，实地注册，整层仓库加办公，5吨大货梯
可享受政策优惠，保税功能，国际贸易，航运，智能智造产业融合
三、凯阳新寓办公楼介绍
“虹口金地汇”坐落于上海市虹口区纪念路坐标，占地2700M2，总建筑面积11600 M2，为虹口区目前罕有的全产权小户型酒店式公寓，由戴德梁行全程提供24酒店式服务。15层主楼，7层裙楼，以小面积房型为主，建面在43-90平米不等。楼盘邻近大柏树商圈，内环线高架横跨东西，逸仙路高架、轻轨M8线及近二十条公交线路，紧邻的曲阳路商圈以其发达的交通独树一帜。四、凯阳新寓周边配套
1、周边地铁：距离地铁3号线【江湾镇站】863米，距离地铁3号线【大柏树站】968米，距离地铁3号线【赤峰路站】1878米，距离地铁8号线【曲阳路站】2424米，距离地铁3号线【殷高西路站】2445米，距离地铁10号线、地铁18号线一期北段【国权路站】2487米，距离地铁10号线【同济大学站】2590米，距离地铁10号线【三门路站】2689米，距离地铁10号线【江湾体育场站】2698米，2、周边公交：距离公交51路、52路、100路、116路、118路、302路、502路、537路、552路、751路、758路、812路、850路【逸仙路纪念路站】185米，距离公交713路、749路【纪念路逸仙路站】337米，距离公交713路、749路【纪念路吉浦路站】482米，距离公交749路【江湾镇站】521米，距离公交51路、52路、116路、302路、502路、537路、812路、850路【大柏树(逸仙路)站】521米，距离公交97路、758路【新市南路车站北路站】523米，距离公交崇明e乘1号线【江湾(逸仙路)(上客站)站】523米，距离公交51路、52路、100路、116路、118路、302路、502路、552路、713路、749路、751路、812路、850路【江湾(逸仙路)站】555米，距离公交崇明e乘1号线【江湾(逸仙路)(下客站)站】596米，
3、周边餐饮：令月鲜果鲜茶精品美食(纪念路店),吉祥馄饨(纪念路店),尊味小鲜,甜园基家常菜,上冰大酒店,山东手工水饺(聚食汇美食城店),东北人家,精品沙县,亿人亿面(纪念路店),
4、周边银行：中国银行24小时自助银行(逸仙路支行),中国银行(逸仙路支行),中国建设银行24小时自助银行(逸仙路支行),兴业银行24小时自助银行,中国建设银行(逸仙路支行),赤道金融,泳今金融,中国农业银行24小时自助银行(江湾支行),中国农业银行(上海江湾支行),
5、周边酒店：宝丰联大酒店,上冰大酒店,御荣汇文化商务会馆,宝隆宾馆,上海粤海酒店(逸仙路店),新南华大酒店(江湾店),上勘院招待所,雁荡主题酒店,全季酒店(江湾镇地铁站店),
五、凯阳新寓图片
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