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上海写字楼 - 上海理工大学国家大学科技园写字楼出租
更新时间：2026年5月19日

上海理工大学国家大学科技园

一、上海理工大学国家大学科技园写字楼参数

二、上海理工大学国家大学科技园办公室出租房源

1、【出租】景鸿大厦 地铁9号线I精装修带家具I100平米不等出租

面积：100m²      租金：3.2元/m²/天
楼盘名称:景鸿大厦
1：徐汇区 ：宜山路
2：特色：大楼周边有多家餐厅和超市吃饭购物生活方便近地铁口 周边公交线路众多
3：得房率： 70%
4：建筑层数： 地上22层，地下1层
5：空调系统： VRV空调
二：楼盘简介：
出租单元中区，空间利用率大，精装修，标准交付都有，东南朝向，双面采光，带露台，空气清新视野佳；周边商务氛围好。
【房源介绍】
1：出租面积：100平米 也可任意分割
2：支付方式：付二押二(灵活可谈）
3：随时安排看房事宜
4：房屋租金：3.2平/天
5：物业：20
6：免租期：可谈
7：周边还有多家性价比高的楼盘
8:另外有整个徐汇和漕河泾出租的楼盘 多种面积 房源广泛 可随时质询 快速能为你匹配到多种房源供你参考选择!!!
周边配套：沿街餐厅多家 出办公楼不远就有 超市 银行等 生活便利
交通：园区附近多条公交线路 地铁就在附近 出行方便

2、【出租】15号线金都路~慧峰创意园~精装带隔断，各面积可选

面积：85m²      租金：1.3元/m²/天
行15号线曙建路（慧峰创意园）近徐汇
房源描述：
慧峰创意园
再租面积：87平（带LOGO墙、两间玻璃隔断、可容纳4-10人办公）
另有复试：116平（层高6米）
开发商直招价 格：1.4~2元/㎡/天
物业费: 8元/㎡/月
停车费: 200元/辆/月
在租面积：119平（另外 66㎡,87㎡,88㎡,95㎡,115㎡,125㎡,145㎡,200㎡,300㎡,500㎡,1100㎡等(可自由组合,分割)周边配套：农业银
行、建设银行、农商银行、民生银行
交通：莘车线、714路、闵行14、15、22、25路、162路、729路。至地铁1号线、5号线公交车仅需20。自驾至A4及S20，5之内均可到
达；待建的地铁15号线开通在即，已开工的虹梅路高架与虹梅南路越江隧道计划2016年初同步建成使用。园区配套:餐厅、大中小型会议
农业银行、建设银行、农商银行、民生银行
交通：莘车线、714路、闵行14、15、22、25路、162路、729路。至地铁1号线、5号线公交车仅需20。自驾至A4及S20，5之内均可到
达；待建的地铁15号线开通在即，已开工的虹梅路高架与虹梅南路越江隧道计划2016年初同步建成使用。园区配套:餐厅、大中小型会议
室，咖啡厅、快餐店、便利店。多用途光纤网络接入、电话接入。24小时值班保安！自有物业公司为您提供更周全更安心的服务！
慧峰创意园位于闵行金都路1165弄150号 ，总建筑面积为42000.00 平方米 。慧峰创意园 交通便捷、租金合理、设 施齐全、装修现代、
物业管理周到，为企业提供品质商务服务。 慧峰创意园 房型布局合理、灵活分割可满足各企业人性化的设计追求，办公环境配套齐全，
是商务办公的优良选择

3、【出租】长宁来福士广场 这个装修 这个价格不心动吗，价格真实

面积：1700m²      租金：6.2元/m²/天
房源亮点：
1、面积信息：1700㎡；
2、价格优势：6.9元/㎡/天；
3、装修情况：精装修带家具；
4、免租时间：2个月起；
5、看房时间：随时可看。
中央空调，电梯，购物中心，美食广场，绿化率高，车位充足，交通便利，地铁O距离
交通便利，五百强为邻，核实商圈，免中介费，可注册公司，环境幽雅，企业办公必备，大展宏图首选

三、上海理工大学国家大学科技园办公楼介绍

上海理工大学国家大学科技园是由上海理工大学、上海杨浦区人民政府、上海市科学技术协会共同发起建立的大学科技园。 上海理工大学国家大学科技园是按“一园多基地、产学研一体化”模式创办上海理工科技园的。科技园位于上海市杨浦区翔殷路128号，地处上海市东部翔殷路、军工路一线，属于杨浦知识创新区总体规划中的东片高校集聚区和以现代服务业为核心的滨江功能带。园区紧临已经通车的中环线高架路和翔殷路隧道，轨道交通8号线和大型公交枢纽站（位于军工路翔殷路中环线立交东南角）近在咫尺，交通辐射功能完善：向东经翔殷路隧道可快速抵达外高桥保税区，并由五洲大道经崇明越江工程直达江苏；向西由中环线直达五角场城市副中心，并连接南北高架、延安路高架、外环高架等通达上海市中心各商业商务区、铁路南北客运站、虹桥机场以及上海通向周边省市的主要高速公路；向南经军工路隧道可直达金桥出口加工区、张江高科技园区及浦东国家机场；向北可连接宝山精品钢铁产业基地，在产业发展和跨省市交往中具有独特的地域优势。[1] 科技园占地50926平方米，科技产业用房建筑面积约45000平方米，是一个低容积率的生态型科技研发基地。园区的总体定位是“先进制造业的科技引擎”，其指导思想是：以先进制造业为产业导向，紧密依托上海理工大学的学科专业优势，坚持以市场需求为导向，走高新技术与市场经济相结合的道路，通过制度创新、技术创新和产品创新，致力于营造先进制造业的研发空间和文化环境，促进科技成果的转化与产业化，以技术创新推动经济和社会发展。2006年11月，上海理工大学科技园被国家科技部、教育部联合认定为国家大学科技园。

四、上海理工大学国家大学科技园周边配套

1、周边地铁：距离地铁8号线【翔殷路站】1765米，距离地铁8号线【嫩江路站】1819米，距离地铁8号线【黄兴公园站】2172米，距离地铁8号线【市光路站】2284米，距离地铁8号线【延吉中路站】2703米，距离地铁12号线【东陆路站】4050米，

2、周边公交：距离公交559路[低谷定班]【民星路军工路站】384米，距离公交559路[低谷定班]【民星路虬江码头路站】472米，距离公交195路【军工路翔殷路站】479米，距离公交559路[低谷定班]【虬江码头站】511米，距离公交102路、124路、147路、195路、325路【军工路民星路站】585米，距离公交868路【白城路民星路站】651米，距离公交59路【军工路佳木斯路站】706米，距离公交934路、1238路【国顺东路翔殷路站】792米，距离公交59路、102路、195路、405路、406路、453路、868路【翔殷路国顺东路站】804米，

3、周边餐饮：CAFECITO咖啡系多,三米粥铺(翔殷路店),赛迪餐厅,粒粒香咸肉菜饭骨头汤,荷香传奇荷叶饭(滨江百联店),原始烧烤联盟旗舰店,五维创客餐厅,郑记老上海馄饨铺,原生态地道农家菜,

4、周边银行：

5、周边酒店：建亚客房部,上海梦晨宾馆,泽庭公寓,莘子苑(上海理工店),上海未之社区酒店式公寓,未之社区,上海未之创新公寓,锦兴旅馆(民星路店),吉泰精品连锁酒店(五角场民星路店),

五、上海理工大学国家大学科技园图片

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