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上海写字楼 - 上海张江大厦写字楼出租
更新时间：2024年4月25日

张江大厦

一、张江大厦写字楼参数

二、张江大厦办公室出租房源

1、【出租】张江高科 盛银大厦280平精装修带家具 送露台 环境好

面积：300m²      租金：3元/m²/天
盛银大厦
1) 面积信息：280/380/700/1500/1800㎡，房源类型多样、各种装修状况，随时看房；70%得房率，可容纳工位，周边有地铁2号线;地铁2号线广兰路地铁站800米，园区配有班车往返地铁站。随时可以看房子。
2) 价格优势： 4.5元/m²⋅天（可议） ，押三付二
3) 装修情况： 精装修
4) 免租时间： 面议
5) 看房时间： 随时可看
6) 征用时间：随时配套设施交通优势：周边有地铁2号线;地铁2号线广兰路地铁站800米，附近有1105路、615路等多条公交线路汇聚于此，交通四通八达，畅通无阻；便捷的交通为公司节约时间成本、以及员工选择公司的佳优势；
广兰路CBD枋心区，附近天之骄子生活广场和公寓，生活，餐饮，咖啡，银行一应俱全，2号线20m可达浦东国际机场，60m可达虹桥国际机场。
适合业态:芯片研发\软件设计\金融服务\服务设计\广告设计\淘宝电商\商务办公等等
项目优点:2号线广兰路地铁 成熟园区配套 精装修 带家具 性价比高

2、【出租】张江科学城 中科路地铁口 精装修带家具

面积：130m²      租金：3元/m²/天
地理位置：张江春申大厦位于盛荣路88弄靠近华夏中路，距离中科路地铁口700米；
出租面积：本套面积143平，另外有92平、120平和233平等；
房屋情况：精装修带家具，隔断可以按照需求定制；
物业费：21元/平/月
停车费：300元/月
周边配套：盛大天地源创谷一共有9栋，地下全是餐饮，配套非常齐全。
地理位置：盛大天地位于张江南区的浦东中环金科路出口，
项目由创新型企业办公集群、高端花园式总部基地、虚拟互动青年社区、青年娱乐商业综合体四个部分组成，是上海张江建设全球科创中心的重要主力平台。其中源创谷作为创新型企业办公集群，已吸引数百家创新企业入驻、园区内提供完善的企业发展服务系统、全面满足入驻企业全生命周期的各阶段需求。
园区配套:1100平米会议室，满足全能会务要求。1900平米健身中心、瑜伽房、乒乓球室、健身器材区、动感单车区运动设施一应俱全，更配备多个篮球、棒球和足球等户外多功能球场、工作之余纵向活力。5000平米大型食堂、2000平米青春小街。欣享美食1200平米绿谷商业、缤纷商业品质生活

3、【出租】张江科学城 13号线中科路地铁口 精装修带家具

面积：200m²      租金：3元/m²/天
地理位置：张江春申大厦位于盛荣路88弄靠近华夏中路，距离中科路地铁口700米；
出租面积：本套面积206平，另外有92平、120平和660平；
房屋情况：精装修带家具，隔断可以按照需求定制；
物业费：21元/平/月
停车费：300元/月
周边配套：盛大天地源创谷一共有9栋，地下全是餐饮，配套非常齐全。
地理位置：盛大天地位于张江南区的浦东中环金科路出口，
项目由创新型企业办公集群、高端花园式总部基地、虚拟互动青年社区、青年娱乐商业综合体四个部分组成，是上海张江建设全球科创中心的重要主力平台。其中源创谷作为创新型企业办公集群，已吸引数百家创新企业入驻、园区内提供完善的企业发展服务系统、全面满足入驻企业全生命周期的各阶段需求。
优惠政策：享受大张江自贸区所有税收减免政策，成功入孵晨辉孵化器租金减半，一年蕞高15万补贴！

4、【出租】张江药谷 适合生物医药

面积：1500m²      租金：3元/m²/天
【项目地址】：项目位于张江核心地段，104板块可以办环评。
【此房面积】：1500平，独栋办公楼。
【租金价格】：3元/㎡/天
【装修状况】：精装修交付，带家具。共享会议室等设施齐全。
【免租时间】：面谈
【车位状况】：车位充足 ，停车费300元/月
【其它面积】：915平精装修整层办公楼，1300-2700平独栋毛坯。
【楼盘介绍】:绿化很好，密度低，临河。张江高科地铁口1公里，园区有食堂，配套齐全。
大楼配套：1、餐饮：面馆、果汁吧；2、购物：便利店、水果店、药店、生鲜店；3、服务：建设（营业厅）
园区都是独栋办公楼，104板块可以环评，主要是生物医药研发企业。

5、【出租】广兰路地铁口 星创科技大厦 精装修带隔断 毗邻展想广场

面积：1660m²      租金：4.2元/m²/天
1.基本情况：本套物业产证面积1666.42平，整层打通，带装修隔断。房型房子采光好，得房率高。
2.张江高科地标性建筑，距离2号线广兰路站500米，交通方便！
3.五大行物业管理，园区内星巴克咖啡、全家便利店、员工餐厅、威尔士健身房、展讯等！
4、周边在租面积：世和商务中心独栋1900平，普洛斯盛银整层1500平。
5、轨道交通：2号线广兰路地铁口600米。边上直接上中环、内环。周边公交有：浦东11路、张江环线、778路、大桥六线、浦东22路、1029路、989路、浦东22路等.
大楼配套：1、餐饮：面馆、果汁吧；2、购物：便利店、水果店、药店、生鲜店；3、服务：建设（营业厅）；
周边内配套：1、商场：天之骄子；2、服务：工商（营业厅）、招商（营业厅）、中信（营业厅）、兴业（营业厅）、浦发、中国邮政（营业厅）等，熙康体检中心，中国电信（营业厅），等；2、酒店：博雅酒店、如家酒店等；

三、张江大厦办公楼介绍

具有“中国硅谷”美称的张江高科技园区座5A甲级智能化现代商务大楼——张江大厦全面落成，成为该园区内的标志性建筑。张江大厦总建筑面积4.5万平方米，由著名的德国AS＆P建筑设计公司精心设计，秉承人与自然和谐统一的现代设计理念。大厦在建筑设计上，在国内首次采用了的可呼吸、自由开启的双层玻璃幕墙，双层玻璃幕墙之间的间距达60厘米。为适合世界高科技企业管理中心、营运中心及跨国公司全球性研发中心等入驻，大厦内部还配备了完备的国际尖端智能化系统。张江大厦为一幢18层办公楼，大厦办公楼为4-18层，1-3层为商务配套裙房。 张江大厦占地面积大，建筑覆盖率低，绿化率高，环境十分幽雅。大厦是目前张江高科技园区内的高楼，较适宜观景。大厦标准层高4.2米，空间宽敞。大厦的大堂有大理石作为地坪、铝板墙面、石膏装饰吊顶，大厦标准层面积1800-2000平方米，分割面积为900-1000平方米。

四、张江大厦周边配套

1、周边地铁：距离地铁2号线【张江高科站】410米，距离地铁2号线【金科路站】1552米，距离地铁7号线【花木路站】2307米，距离磁悬浮、地铁16号线、地铁2号线、地铁7号线【龙阳路站】2704米，距离地铁2号线站厅层西侧付费区内7号线去往2号线站台楼梯旁【AED(浦东新区龙阳路地铁站)站】2742米，距离地铁13号线【中科路站】3328米，距离地铁13号线【学林路站】3666米，

2、周边公交：距离公交778路、浦东11路【松涛路春晓路站】88米，距离公交张江环线【科苑路春晓路站】349米，距离公交大桥六线、浦东22路、张江环线【碧波路祖冲之路站】354米，距离公交大桥六线、浦东22路、张江环线【碧波路春晓路站】396米，距离公交161路、636路、778路、1029路、1090路、大桥六线、浦东11路、浦东12路、浦东12路区间、浦东14路、浦东22路、浦东25路、张江1路、张江环线、张江有轨电车1路【张江地铁站站】433米，距离公交浦东70路【祖冲之路松涛路(张江地铁站)站】457米，距离公交188路【松涛路祖冲之路(张江地铁站)站】466米，距离公交778路、大桥六线、浦东22路、张江环线【郭守敬路科苑路站】554米，距离公交浦东11路【科苑路郭守敬路站】557米，

3、周边餐饮：DE COFFEE(张江大厦店),乐活咖啡(张江大厦店),思杰餐饮管理(上海)有限公司,碧波公园餐厅,华虹餐厅,甜魔咖啡,创新园餐厅,菜饭骨头汤,强轩牛肉面(碧波路店),

4、周边银行：宁波银行(张江支行),宁波银行24小时自助银行(张江支行),交通银行上海新区支行公司业务部,交通银行上海市分行科技金融服务中心,交通银行(张江支行沃德理财区),交通银行24小时自助银行(上海张江支行),交通银行(上海张江支行),中国(邮政储蓄),中国邮政储蓄银行(春晓路营业所),

5、周边酒店：上海滴水湖海洋冰雪世界温馨民宿(建港村分店),德国中心酒店式公寓,上海小林的家普通公寓(金科路店),PARKYARD HOTEL,菜鸟驿站sh魔方公寓,魔方公寓(张江店),酒店式公寓楼,博雅酒店,上海草丛别墅,

五、张江大厦图片

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