智慧湾科创园
一、智慧湾科创园写字楼参数
- 占地面积：
- 层高：3.60m
- 建筑类别：
- 楼盘地址：
- 物业公司：
- 物业类别：
- 物业费：
- 容积率：
- 建筑面积：42000 ㎡
- 开发商：
- 停车库收费：5850元/月
- 总层数：
- 标准层面积：
- 环线位置：
- 电梯数量：
- 所属区域：宝山 共富
- 车位数：117
- 项目特色：
二、智慧湾科创园办公室出租房源
1、【出租】地铁共富新村站口，智慧湾200平办公复式，近泰德红石宝山万达
面积：200m² 租金：2.4元/m²/天基本情况：200平
价 格：2.4元/天/平起，不包物业。
装 修；精装修（吊顶做好，铺了地板，白墙，没有隔断）
产 权：产权清晰，无纠纷。
交 通；地铁1号线共富新村路站3号口，有15路，3路，1路等公交到园区门口。
采 光；房子朝南，采光充足。
特 点；这套办公室在整南，视野开阔，安静，有独立入户大门 。
布 局：户型方正，大气，容易布局。
配套：园区提供免费健身房，会议室和路演厅。
；5匹的中央空调，独立控制。
；电梯；2部客梯，一部货梯。
交 通：地铁1号共富新村站。乘坐1号线可以15m1n可以直达上海火车站。
配 套：宝山万达商圈，楼下有肯德基，全家等，还有平安银行。
2、【出租】智慧湾 小独栋 呼兰路站 网红园区 双露台 临汶水路 大宁
面积：100m² 租金：3元/m²/天向客户郑重承诺：只做服务，不收客户中介费。
本园区出租面积有100--2000平的面积，价格及免租期可聊。另有带露台的房子以及带花园的房子欢迎咨询。
面积：100平。
价格：3元/平/天。
物业：13.5元/平/月。
车位：400元/泊
装修情况：精装修，24空调。
看房：看房需要提前和业主预约时间。
交付时间：目前有人办公，需要提前预约。
智慧湾产业园，园区环境优美，闹中取静，距离呼兰路地铁站400-500米左右的距离。
智慧湾科创园，集文创办公，健身休闲，咖啡食集，SOHO等功能于一体，彻底实现了一站式的配套，在项目功能上，突出活力运动，时尚生态的主题，为园区打造良好的办公生活氛围。
园区配套：
园区内配备大型秀场和多功能会议厅，对入驻企业免费开放，可以举办大型活动，会议和各类展会，满足商务需要，1500平方米大的露天中心广场，让你在工作时间有个书房身心的环境，同事设有员工餐厅，便利禅师，咖啡馆，水果茶饮，满足日常生活所需，园区内更有电影院，健身工作室，攀岩馆，屋顶足球场和屋顶农场，娱乐活动随你所想。
3、【出租】独栋 智慧湾 带百平露台 呼兰路地铁站 临宝山万达 汶水路
面积：500m² 租金：2.9元/m²/天向客户郑重承诺：只做服务，不收客户中介费。
本园区出租面积有100--2000平的面积，价格及免租期可聊。另有带露台的房子以及带花园的房子欢迎咨询。
面积：500平。
价格：3元/平/天。
物业：13.5元/平/月。
车位：400元/泊
装修情况：无装修，24空调。
看房：看房需要提前和业主预约时间。
交付时间：目前有人办公，需要提前预约。
交运智慧湾产业园，园区环境优美，闹中取静，距离呼兰路地铁站400-500米左右的距离。
交运智慧湾科创园，集文创办公，健身休闲，咖啡食集，SOHO等功能于一体，彻底实现了一站式的配套，在项目功能上，突出活力运动，时尚生态的主题，为园区打造良好的办公生活氛围。
园区配套：
园区内配备大型秀场和多功能会议厅，对入驻企业免费开放，可以举办大型活动，会议和各类展会，满足商务需要，1500平方米大的露天中心广场，让你在工作时间有个书房身心的环境，同事设有员工餐厅，便利禅师，咖啡馆，水果茶饮，满足日常生活所需，园区内更有电影院，健身工作室，攀岩馆，屋顶足球场和屋顶农场，娱乐活动随你所想。
4、【出租】地铁旁好招人！宝山创意园！企业办公，电竞，网红直播可做基地！
面积：150m² 租金：2元/m²/天1)面积信息：150㎡，低预算，多种户型、装修状况可选；75%得房率
3)装修情况： 精装修
5)看房时间： 随时可看
配套介绍：
周边有地铁1号线，附近有719路、宝山25路等多条公交线路汇聚于此，交通四通八达，畅通无阻；便捷的交通为公司节约时间成本、以及员工选择公司的**佳优势；
（1）餐饮： 上海市宝山区曼陀铃咖啡店、吉祥馄饨、浏阳蒸菜等
（3）银行： 中国工商银行离行式自助服务区(上海分行地铁支行共富新村站)、美联社(共富旗航店)、中国邮政储蓄银行24hours自助银行(共富邮局营业部)等
5、【出租】联排 1号线呼兰路地铁站 网红园区 智慧湾 临泰德 宝山万达
面积：100m² 租金：3元/m²/天向客户郑重承诺：只做服务，不收客户中介费。
本园区出租面积有100--2000平的面积，价格及免租期可聊。另有带露台的房子以及带花园的房子欢迎咨询。
面积：100平。
价格：3元/平/天。
物业：13.5元/平/月。
车位：400元/泊
装修情况：精装修，24空调。
看房：看房需要提前和业主预约时间。
交付时间：目前有人办公，需要提前预约。
智慧湾产业园，园区环境优美，闹中取静，距离呼兰路地铁站400-500米左右的距离。
智慧湾科创园，集文创办公，健身休闲，咖啡食集，SOHO等功能于一体，彻底实现了一站式的配套，在项目功能上，突出活力运动，时尚生态的主题，为园区打造良好的办公生活氛围。
园区配套：
园区内配备大型秀场和多功能会议厅，对入驻企业免费开放，可以举办大型活动，会议和各类展会，满足商务需要，1500平方米大的露天中心广场，让你在工作时间有个书房身心的环境，同事设有员工餐厅，便利禅师，咖啡馆，水果茶饮，满足日常生活所需，园区内更有电影院，健身工作室，攀岩馆，屋顶足球场和屋顶农场，娱乐活动随你所想。
三、智慧湾科创园办公楼介绍
智慧湾创意园”是科房旗下的第17个园区，整体规模???占地120亩分四期实施，由上海智慧湾投资管理有限公司倾力打造，项目作为上海市科技创新中心的重要承载体，秉承体验式科技园理念，集中VR、人工智能、智能制造、大数据等科技型企业，为客户定制创意办公空间及智能化办公体系，园区位于宝山区蕰川路6号，建筑面积约 42000 平方米，集办公、商业、休闲、酒店、人才公寓为一体。园区由8幢楼组成，层高在2.6米~6米，标准层面积1900平米左右，园区车位260个，距离1号线呼兰路站步行6分钟路程。卖点介绍:1.环境优美:花园式园区与城市绿荫健步道紧密相连。2.交通便利:园区位于上海市蕰川路6号(步行6分钟)，南北高架联谊路出口直达，驱车至人民广场仅20分钟车程。3.园区毗邻的成熟社区，丰富的餐饮，方便的综合型服务及住房的便利条件。4.园区提供优惠的人才公寓。5.园区为入驻企业提供免费一站式企业注册开办服务;凡入驻并落户企业均可享受上海市政府最高比例税收奖励政策，有一定规模企业还可享受政府租金补贴、人才补贴、科技创新等政府专项扶持资金。6.园区提供商务会务服务大型会议室、250人多功能厅、商务会所、中小型会议室7.定期举办各类展会、推荐会、企业沙龙、丰富多彩园区活动四、智慧湾科创园周边配套
1、周边地铁：距离地铁1号线【呼兰路站】549米，距离地铁1号线【共富新村站】1219米，距离地铁1号线【通河新村站】1574米，距离地铁1号线【宝安公路站】2842米，距离地铁1号线【共康路站】3017米，2、周边公交：距离公交95路、98路、883路【共和新路呼兰路站】400米，距离公交705路、宝山13路【联泰路联谊路站】585米，距离公交95路、552路、宝山22路【呼兰路共和新路站】589米，距离公交172路、527路、701路、719路、828路[低谷定班]【蕰川路联谊路站】624米，距离公交705路、宝山13路【联谊路富长路站】743米，距离公交527路、701路、705路、828路[低谷定班]、宝山13路、宝山16路、宝山3路【共富路蕰川路站】749米，距离公交705路、宝山13路【联泰路共富路站】820米，距离公交527路、701路、宝山13路、宝山16路、宝山3路【共富路联泰路站】939米，距离公交95路、98路、312路、552路、845路、宝山22路【呼兰路通河路站】981米，
3、周边餐饮：偷时小馆·3D Cafe(宝山店),老鸭粉丝汤,四方面馆,Carib Club,拐角港式茶餐厅,米多多烘焙(智慧湾店),蜂鸟咖啡厅,狗不理包子(智慧湾科创园店),币慕甜品工作室,
4、周边银行：中国工商银行ATM,中国建设银行24小时自助银行服务(联泰路店),中国邮政储蓄银行(共富路营业所),中国邮政储蓄银行24小时自助银行(共富路营业所),天松·健康银行(共富一村东南),上海农商银行24小时自助银行(共富分理处),上海农商银行(共富分理处),中国工商银行24小时自助银行(共富分理处),中国工商银行(上海市共富路支行),
5、周边酒店：95宾馆,九舞旅馆,上海魔都V公寓(胡庄村分店),窝趣轻社区(宝山店),上海会会的家酒店式公寓(宝山卓越时代广场店),Mini Home国际青年公寓,上海联泰假日酒店,上海地铁旁独栋房屋新小区设施齐全可供摄影酒店式公寓,上海白眉鹰王酒店式公寓(呼兰西路店),
五、智慧湾科创园图片
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