直联业主的免费办公选址平台
上海写字楼 - 上海创邑源写字楼出租
更新时间：2024年4月25日

创邑源

一、创邑源写字楼参数

二、创邑源办公室出租房源

1、【出租】延安西路创邑源丨地铁口丨一楼复试独栋.得房率95

面积：300m²      租金：5.3元/m²/天
专注上海办公选址丨不收客户任何费用丨悉心维护业主关系丨擅长压价丨拿免租期丨
尊贵客户您好：本人刘愈洁从事写字楼租赁买卖业务2年，专业从事全上海写字楼、创意园区、独栋厂房、联合办公业务，房源多、效率快、精准匹配房源，大量好房欢迎来电咨询
======================================================
房源亮点：
面积：300平精装（得房率百分之95），
商务条款：租金5.3元/平/天
付款方式：押二付二合同年限：1-2年
停车费：800元/月
免租期：面谈
楼内安保：24H小时安保服务
楼内保洁：阿姨清扫卫生
楼下配套：购物中心、银行、食堂、公交站台、地铁口，员工出行方便
地铁3/4延安西路站、周边商业配套齐全，员工出行方便，楼内知名企业入驻

2、【出租】长宁内环 中山公园创意园 延安西路 创邑源300平精装带院子

面积：300m²      租金：5.5元/m²/天
择里而交 居仁而邻
专注上海中商业地产
租赁流程：
1、提交您的需求（公司业务、员工人数、发展阶段、预算、面积、期望区域等）
2、楼盘筛选匹配（我们根据您提供的需求在内网进行全上海房源的查询和匹配）
3、楼盘带看决策（我们筛选好适合您的房源并联系好业主安排您上门直接看房）
4、楼盘签约交接（看房满意争取业主的让利以及后期交房签约、验房细节）
5、后续增.值服.务（公司注.册、房屋装修、家具、打扫卫生、搬家服务等等）
6、场地参观、实地看房请提前联系。谢谢！
7、以上服务全程免费！祝您工作顺利、事事顺心！
东华大学、华东政法大学、工程技术大学以及中科院微电子研究所。
商场：项目预留400平米空间打造缪斯艺术中心，使之成为创意产业交流、时尚生活、品牌展示的中心。可灵活布置搭建各种时尚展台，适合各类派对、推广和展示活动；在没有活动的时间里，它就作为富有个性特色的茶室餐厅，美味精致的餐点服务，为园区的创意企业提供洽谈小憩的场所。
其他：天山公园、凯桥绿地大型生态绿化地。
地铁 3号线延安西路196米、4号线延安西路196米、2号线中山公园733米。
公交 附近有190路、96路、57路、311路、946路等多条公交线路汇聚于此，四通八达的公交线路，让员工上下班更轻松！

3、【出租】创邑源 长宁 中山公园 3号线4号线 公园内办公 独栋带露台

面积：359.8m²      租金：5.2元/m²/天
【本案优势推荐】
Ø 位置：长宁区天山公园 ， 周边有地铁3 4号线，交通四通八达，畅通无阻；便捷的交通是公司办公场地无可替代的优势条件
Ø 品牌：弘基集团
Ø 优势：地处长宁中心地段，公园内办公，地铁站下来就是园区入口
内部空间高，高端商务，创意氛围，独栋 独门独户
Ø 规划：成熟办公已经完善
【房源介绍】
Ø 直接入驻。
Ø 面积：359.8㎡（送2个大露台）
租金：5.2元
物业费：16元
Ø 多车位供您选择，远离停车烦
地址：长宁区凯旋路613号
交通：地铁3 / 4号线延安西路站
项目前身为大明橡胶厂，鉴于其位于长宁文化功能集聚区，依托影视传媒为主题的创意产业综合园，秉承智能化服务物联网管理，积极发挥互联网 影视产业发展，实现资源互动无缝对接，打造“沪上好莱坞”主题社区。目前已引进了包括聚橙网、锦辉传播、JI CHENG 服装工作室、艺术合子美术等业界企业。

4、【出租】静安区创邑源！苏州河畔旁 独栋带露台 交通便利！！本人实拍

面积：1088m²      租金：4元/m²/天
商务条款：租金：4元/㎡天，物业费：15元/㎡/月，挑高4米，四层小独栋，带超大露台，上家装修，得房率80%，照片视频皆为实拍，不浪费您的时间。
合同年限：1-5年
付款方式：押二付二
看房时间：随时可看（上家到期时间6月份）
停车位：500元/月
交通优势：1/12/13号线汉中路站500米,13号线自然博物馆500米左右。
园区环境优雅，每一个细节之处都能给人带来惊喜，别具一格的设计体系，让人随处都能感受到惬意，让我们的思维真正回归自由，尽兴飞翔，展厅式园区设计，有别与传统的走廊式，给人真正的感觉像是置身于一个创意自由的独特环境。周边环境优雅，交通便捷，欢迎来电详询。
1、园区邻近苏州河畔，带露台给您不一样的办公体验
2、园区停车方便，提供包月车位
3、园区24H安保服务
4、交通优势：1/12/13号线汉中路站步行500米，员工上下班方便。
园区闹中取静，处于繁华地段，交通四通发达地铁线路多，科创，互联网类85%

5、【出租】中山公园创意园丨海派风格丨创邑源旁丨1楼独立进出丨即将到期！

面积：230m²      租金：5元/m²/天
专注上海创意园选址
（Focus on the location of Shanghai Creative Park）
1.面积：（Area under rent）：230平
2.租金（rent）：5元丨平丨天；（这是成交价哈）
3.合同年限（Contract period）：2年起；
4.付款方式（payment method）：押三付一；
5.免租期（Rent free period）：1-2个月；
6.起租时间：现房；
7.政策对接：XXXX；
业务优势：专注整个浦西创意园办公选址&跟业主良好，业务精通，为您进行商务谈判，争取樶好的商务条款，还可以为您提供装修，家具，宽带，搬家等一条龙！
停车：800元/车/月；
安保：24H安保服务；
地铁：3/4号线延安西路站700米或3/4/10号线虹桥路地铁站750米！
可开窗，低密度享受自由的感觉！
1.交通便利
2.文创气息浓厚。
3.低密度，轻松不压抑
4.实地注册可享受政策扶持；
5.园区客户品质高，互动能力强！

三、创邑源办公楼介绍

“创邑·源”产业园坐落在凯旋路 613 号，紧邻轨道3 号线延安西路站，是上海市经委授予了第二批18 家创意产业集聚区。 创邑·源项目原为“大明橡胶厂”厂址，南面紧邻凯旋路和轻轨明珠线相邻；东面临近武夷路；西面同天山公园接壤；北面为武夷公寓；整个项目地块呈三角形布局。 创邑·源项目建筑面积4030平方米，1629.2平方米展示功能区及相关配套设施；2287.07平方米为创意办公区域。正门位于凯旋路上，沿凯旋路近武夷路口有113.94平方米少量沿街商铺房；园区内部创意办公房层高基本在4.7-7米之间，适于承租大面积，有实力的设计企业作为办公用房。创意办公房现为不分割的大空间面积办公功能，可以根据企业特点及需求进行自由分割。与园区一墙之隔的天山公园拥有5.2万平方米生态绿化氛围。 园区交通网络体系十分完备，轨道交通三、四号线、地铁二号线等现代化轨道交通在此汇集；延安西路高架、长宁路、凯旋路、武夷路形成纵横交错的地面交通网络体系；轨道交通和地面道路共同构成园区便捷的地上地下网络途径 园区周边拥有十余部公交站点，公交线路遍布城市主要中心区域，可以到达人民广场、火车站等中心地区；也可以到达如大华、虹桥居住区等大型居住区；公交网络体系健全，居民运输能力较强。

四、创邑源周边配套

1、周边地铁：距离地铁3号线、地铁4号线【延安西路站】275米，距离地铁2号线、地铁3号线、地铁4号线【中山公园站】689米，距离地铁2号线【娄山关路站】1286米，距离地铁11号线【江苏路站】1579米，距离地铁11号线、地铁2号线【江苏路站】1615米，距离地铁15号线【娄山关路站】1646米，距离地铁10号线、地铁3号线、地铁4号线【虹桥路站】1716米，距离地铁10号线【宋园路站】1814米，距离地铁10号线【伊犁路站】1958米，

2、周边公交：距离公交190路【凯旋路延安西路站】106米，距离公交96路【凯旋路武夷路站】183米，距离公交96路【武夷路凯旋路站】230米，距离公交190路【武夷路中山西路站】261米，距离公交57路、311路、946路、1250路[71路支线1]【延安西路凯旋路站】424米，距离公交947路【安化路定西路站】443米，距离公交71路[中运量]、71路[中运量]区间、71路区间延伸线、1250路[71路支线1]、1251路[71路支线2]【凯旋路(中运量)站】484米，距离公交69路、190路、224路、252路、309路、519路、754路、776路、829路、856路、909路、941路【中山西路天山路站】498米，距离公交1251路[71路支线2]【天山路延安西路站】521米，

3、周边餐饮：妈妈披萨店,mammaspizza(凯旋路店),春秋食堂,豫杰红烧牛肉拉面羊肉烩面,杰赋餐厅(武夷路店),丰裕生煎(武夷店),红宝石(武夷店),呷品面馆,上海育音堂文化传播有限公司(凯旋路店),

4、周边银行：中国建设银行24小时自助银行(武夷路店),上海银行(武夷路支行),上海银行24小时自助银行服务(武夷路支行),上海浦东发展银行ATM,中国银行ATM(长宁区妇幼保健院),中国工商银行(中山公园支行),台湾中小企业银行(上海分行),中国工商银行24小时自助银行(武夷路支行),邮政储蓄(昭化路营业所),

5、周边酒店：上海左右青年旅舍,波涛白领公寓,开伦启航青年公寓(武夷路店),上海老木国际青年旅舍,磊政白领公寓,上海恋馨缘民宿(NO.30店),源涞国际服务式公寓(上海路易凯旋宫店),上海bazzumoon普通公寓,全季酒店(武夷路店),

五、创邑源图片

相关推荐

上海写字楼 2019-2024 版权所有