瑞金宾馆商务楼
一、瑞金宾馆商务楼写字楼参数
- 总层数：
- 楼盘地址：瑞金二路118号
- 物业公司：
- 项目特色：
- 建筑面积：
- 电梯数量：
- 停车库收费：5583元/月
- 车位数：291
- 占地面积：
- 建筑类别：
- 物业类别：其他 (其他)
- 物业费：
- 标准层面积：
- 开发商：
- 所属区域：卢湾 淮海中路
- 环线位置：内环以内
- 容积率：
- 层高：
二、瑞金宾馆商务楼办公室出租房源
1、【出租】免费定制装修！近地铁站，近百联商圈 苏宁广场，现火热招租！
面积：316m² 租金：1.6元/m²/天非中介，我们是中企联合大厦招商中心
奉贤之巅：
180米超高层甲级写字楼，对于甲级办公产品对比低端办公项目能够给予企业带来的不仅单单是优良的办公环境，更有专业的物业服务让企业可以减少不必要的时间浪费，甲级办公产品的设计更加人性化、办公空间更加舒适性和实用，在数字化、节能化、便捷的交通和商务化都更加的突出，甲级写字楼的作用是集中进行信息的收集、决策的制定、文书工作的快速处理，更有充足车位和智能的停车系统，甲级办公产品更是塑造企业形象的载体。企业在招聘时好的办公产品能够起到更好的助力，大大提升企业员工的工作效。中企联合大厦作为奉贤政府重点项目，不仅单单能够为企业提供以上的服务，入住企业更是可以享受当地政府的高额返税政策，并协助企业在工商税务、财政与产业促进扶持等方面提供一站式服务。
奉贤新城CBD正核心，行政大楼与项目为一体
立体交通：
地铁:地铁五号线奉贤新城站仅700米
公交:南桥公交总站1000米，线路通达整个上海
高速：外环高速500米、沪金高速2公里
银行：项目周边2公里范围内超过20余家银行
裙楼配套：裙楼为本区行政服务中心，涉及工商、税务、社保、医疗、出入境、房地产交易、市场监管、卫计等30多家单位、50多个部门，为大厦入驻企业办理相关行政审批服务一门式办理提供了便捷。
退税政策：
无论企业类型均可享受退税15%-18%，因为我们这栋楼是奉贤门面项目，周边办公产品大部分是不享受政府退税政策的，在可退税的高标准甲级写字楼产品里我们退税比例也是高的。个人所得税享受10%退税，zengzhi税15%-18%纳税更高仍可洽谈，企业所得税10%退税。
楼层分段：
06-26层，层高2.9米，单层建筑面积约为1400m²
27-30层，层高2.9米，单层建筑面积约为1200m²
31-35层，层高2.9米，单层建筑面积约为1000m²
36-38层，层高2.9米，单层建筑面积约为800m²
主力户型:
100-1500平米可自由分割
2、【出租】惠生大厦 高品质写字楼 大堂气派 面积可选 精装修带家具
面积：1500m² 租金：4.5元/m²/天整层1500平精装修可分割
房源简介：惠生位于金科路近中科路，上海张江高科技园区内，由商务楼、休闲、生物楼等几个部分组成。整个园区用一张动感、起伏的巨型屋面覆盖起来，自然光线的运用以及绿色空间的充分渗透，创造出一个高质量的透明、开放的人文生态空间。园区内设有员工餐厅、独立健身房、羽毛球场和惠生书屋、惠生艺术，充满艺术气息的氛围为员工的工作生活创造了良好的环境。
园区配套:公寓\食堂\便利店\咖啡吧\休闲花园\地下停车库
周边配套:13号线中科路地铁口绿地缤纷广场
张江科学城核心区，园区环境优美，附近是百度总部\1234总部\李振道研究院，商飞设计院，多为科技类半导体\生物医药公司
3、【出租】(真实，实拍)，绿地智创商务中心，正对电梯厅，精装修配送家具
面积：168m² 租金：4.5元/m²/天房源推荐：本房源是高区，朝东，正对电梯厅，精装修，配送家具，4个隔间，20个工位，大厦一楼有大型会议室可以提供给客户使用。
地 址：金科路788号
轨道交通：13号线中科路站地铁口
在租面积：128、131平、142平、147平、150平、168平、171平
参考价格：4.2-5.2元/平米/天
交房标准：定制精装修配家具
物业管理：17元/平米/月
停 车 位： 360个，停车位500元/月
网络通信：电信、联通、移动
空调配套： VRV独立空调系统
电梯配套：客梯6部，货梯2部
配套介绍：1) 交通优势：周边有地铁13号线，附近有778路、浦东11路等多条公交线路汇聚于此，交通四通八达，畅通无阻；便捷的交通是公司办公场地无可替代的优势条件；2) 周边配套：（1）餐饮： 绿地缤纷广场，人在茶在、华虹餐厅、皓尊餐饮管理公司等（2）娱乐： 星巴克，麦当劳，Wala coffee、1/8 Coffeee、乐活咖啡等（3）银行： 交通银行上海新区支行公司业务部、交通银行24hours自助银行(上海张江支行)、交通银行上海市分行。
项目位上海市浦东新区中科路与金科路交汇，毗邻中环金科路匝道；总建筑面积12.7万方，容积率2.8，绿化率30%左右，办公楼大堂8米层高，整个大堂视线通透，提升整个建筑品质。项目由商业广场、商业办公、商业Loft公寓楼三大产品组成，集吃喝玩乐购及办公于一体的地铁口全功能综合体，全方位解决区内人群生活消费问题；附近有多家高新技术公司，如：中国商飞、百度、惠普、2345、霍尼韦尔、盛大游戏等企业。
三、瑞金宾馆商务楼办公楼介绍
上海卢湾写字楼瑞金宾馆商务楼Ruijin Business Center位于 瑞金二路/复兴中路，为 淮海中路优质 写字楼，周边有轨道交通 一号线，交通便捷 。配套设施应有尽有 。四、瑞金宾馆商务楼周边配套
1、周边地铁：距离地铁10号线、地铁12号线、地铁1号线【陕西南路站】663米，距离地铁13号线【淮海中路站】760米，距离地铁9号线【打浦桥站】884米，距离地铁10号线、地铁13号线【新天地站】976米，距离地铁13号线、地铁9号线【马当路站】1170米，距离地铁12号线、地铁9号线【嘉善路站】1278米，距离地铁14号线、地铁1号线【黄陂南路站】1323米，距离地铁1号线、地铁7号线【常熟路站】1447米，距离地铁12号线【南京西路站】1728米，2、周边公交：距离公交17路、96路、146路内圈、304路、786路、864路【复兴中路瑞金二路站】190米，距离公交24路、41路、301路、986路、986路区间【瑞金二路复兴中路站】221米，距离公交96路【复兴中路陕西南路站】396米，距离公交146路内圈【茂名南路淮海中路站】410米，距离公交41路、96路、104路、146路内圈、301路、864路、955路【瑞金医院站】421米，距离公交24路、41路、104路、146路外圈、301路、304路、864路、955路【陕西南路永嘉路站】438米，距离公交786路【陕西南路永嘉路(文化广场)站】447米，距离公交17路、24路、304路【建国中路瑞金二路站】545米，距离公交96路【永嘉路陕西南路站】588米，
3、周边餐饮：泰丰源(瑞金店),梦菲思,ThePineAtRuiJin光与盐(瑞金宾馆店),松林酒家,天乐融洲际俱乐部,山林大红(瑞金二路店),namedcup 小杯子(瑞金二路店),瑞金洲际行政酒廊(瑞金店),阿三烤鸭店(复兴中路店),
4、周边银行：中国工商银行(上海市瑞金二路支行),中国工商银行24小时自助银行(瑞金二路支行),中国建设银行(瑞金二路支行),个人信用报告自助查询网点,中国银行24小时自助银行服务(卢湾支行),中国银行(卢湾支行),中国农业银行24小时自助银行服务(香山路),中国工商银行24小时自助银行服务(瑞金二路支行),上海浦东发展银行(文化广场支行),
5、周边酒店：上海秋意凉amp复式公寓,上海的圆舞曲独具设计感的公馆(瑞金二路店),瑞金宾馆-11号楼,瑞金宾馆-9号楼,上海TheHills小丘民宿,上海Sophie无公寓(NO.2店),瑞金宾馆-2号楼,上海限靓版的哦特色民宿(NO.4店),上海Jade Cheung公寓(NO.2号店),
五、瑞金宾馆商务楼图片
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