南新仓商务大厦（南新仓国际大厦）

一、南新仓商务大厦（南新仓国际大厦）写字楼参数

类型：写字楼( 甲级)
大楼地址：东城 - 东四十条]东四十条22号
车位数：377
楼层：层
物业管理：北京达文物业管理有限公司
物业管理费：元/㎡/月
总建筑面积：0平方米
日租金均价：7.5 元/㎡·天
标准层高：3米
得房率：80%
业主类型：多业主
停车库收费：1457元/月
开发商：北京达文物业管理有限公司

二、南新仓商务大厦（南新仓国际大厦）办公室出租房源

1、【出租】优选南新仓大厦150平精装修随时看首创富华东方银座

面积：150m² 租金：6元/m²/天

楼盘介绍

1：楼盘名称：南新仓大厦
2：出租面积：150平米
3：房屋报价：6元
4：房屋现状：中层视野好（采光超棒）
5：网络通讯：网通、联通、电信
6：房屋情况：精装修带全套办公家具。
7：交通情况：2/6号双线地铁（朝阳门站）

服务内容
全程免费服务
（一）全程免费看房，为您省时、省力！
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（五）实施房源、周边项目介绍以及帮贵公司分析市场行情。

周边楼盘
1、昆泰国际： 200平米 7元/天/平米
2、悠唐国际： 220平米 9元/天/平米
3、朝外MEN ： 211平米 5.5元/天/平米
4、中汇国际： 250平米 8.9元/天/平米
5、中青旅大厦： 259平米 9元/天/平米
6、南新仓大厦： 221平米 7.5元/天/平米
7、居然大厦： 160平米 8元/天/平米
8、来福士大厦： 250平米 10元/天/平米
9、首创大厦： 180平米8元/天/平米供办公家具厂家信息
3.免费做保洁、提供绿植服务
4.免费为企业提供迁址、扩租的方案
5.免费提供近期市场分析数据及法律顾问等信息
【周边项目】
银河SOHO：市场价6元/m²/天左右
丰联广场：市场价6.5元/m²/天左右
中汇广场：市场价8.5元/m²/天左右
朝外MEN：市场价5.5元/m²/天左右

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2、【出租】东二环沿线东四十条桥新保利大厦西侧南新仓国际商务大厦

面积：326m² 租金：6元/m²/天

房源优势推荐】

南新仓国际商务大厦东四十条地铁西南角

1：面积：326㎡

2：价格：59500元/月

3：免租期：5-30天（根据实际情况）

4：房源优势：东南朝向，精装修，总览绿色景观视野

5：交通方便，紧邻地铁，多条公交线路直达，员工上下班方便！

6：看房方式及时间：随时看房，只需提前一个电话！

7：全程免费服务 2.为您合理安排看房时间 3.合理匹配房源 4.专业商务洽谈 5.签订合同 6.物业交接 7.税务咨询

3、【出租】优选南新仓大厦150平精装修随时看首创富华东方银座

面积：150m² 租金：6元/m²/天

楼盘介绍

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4、【出租】新出东四十条南新仓商务大厦140平精装修办公室出租

面积：140m² 租金：5.5元/m²/天
项目：南新仓商务大厦
面积：140平米
价格：5.5元/天/平米
房况：房间内3个到顶，会议室、老板间、财务及两个经理室，房间内装修新颖，整体格局合理好利用，工区可容纳30人以上

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上海市浦东新区浦东大道814临。
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北京市东城区东四十条甲22号南新仓商务大厦。
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三、南新仓商务大厦（南新仓国际大厦）办公楼介绍

南新仓国际大厦（南新仓商务大厦）位于东城区东四十条甲22号，东四十条立交桥西南角，新保利大厦的西侧。地铁2号线东四十条站。
交通情况：南新仓国际大厦东邻东二环辅路，西侧毗邻奥组委总部办公的青蓝大厦，北侧紧邻明清风格的平安大街，与东直门交通枢纽仅一桥之隔。
所在区域：东城区东四十条桥

南新仓国际大厦由面积达10万平方米的现代写字楼和古代皇家粮仓建筑群共同组成。方正的空间布局除了保证充足的采光，还可以根据不同公司的需要进行灵活分割。户型面积100-5500平方米不等。使用率约70%。南北两区各配有6部高速便捷的OTIS电梯。另有10000平方米的商业配套可以全面满足写字楼的商务需要。
南新仓国际大厦是素有“写字楼专家”之称的香江国际集团继数码大厦、北京财富中心之后又一甲级写字楼力作，遵循“功能至上”的实用精神，115-5500平方米标准层面积灵活划分，12部进口OTIS电梯，全楼使用率高达70%，全面满足现代企业的办公成本最小化与效率最大化。8米的挑高大堂，采用意大利白洞石、摩洛哥米黄以中国园林式的“借景”之美打造，充分演绎历史与人文之美。
地下层：停车库与人防及设备用房、部分商业。
1－2层：商业配套。
4层：东西两个约600平米的空中花园。
4－13层：单层约5500平方米的办公面积。
14层(挑15层)：层高7.5米、约5000平方米的高挑空办公楼层。
写字楼2003年8月28日开工建设，2004年9月7日开始内部认购，2004年12月10日开盘，2005年10月竣工入住。
大厦独具气质的外立面与古色古香的平安大街相互辉映，更是将与在建的新保利大厦成为东二环商务带的视觉新焦点、领衔新商圈的标志。
来自当今欧美写字楼的最新潮流的陶土板材质与干挂技术创造了南新仓国际大厦独具气质的外立面风格，突破了传统意义上的纯玻璃幕墙与色彩的搭配，是北京首家大面积采用陶土板干挂技术与玻璃幕墙相结合的写字楼，创造了与皇城文脉相映成趣的办公视觉新形象。
写字楼类型：标准写字楼
写字楼等级：甲级
装修状况：公共部分精装修
建筑年代： 2005-03-01
绿化率： 30%
标准层面积： 5000.00平方米
物业费： 21.00元/平方米・月，电费1.0962元（20120515）
物业公司：北京达文物业管理公司
开发商：香江亿百房地产开发有限公司
占地面积： 18000平方米
建筑面积： 110000平方米
地下停车位数量：500
停车位租价：800
停车位售价：22
停车位描述：地下车位500个
总层数：14
地上层数：12
地下层数：2
标准层高：3.60
净高：2.70
楼层状况：层高2.7米
客梯个数：10
客梯品牌：OTIS
货梯个数：2
货梯品牌：OTIS
大堂及公共部分：写字楼大堂
地面：天然石材(或人造石材)艺术图案
墙面：天然石材(或人造石材)
吊顶：铝板/石膏板艺术造型
电梯厅
地面：天然石材/高级玻化砖
墙面：天然石材/高级玻化砖/不锈钢
吊顶：铝板/石膏板艺术造型
电梯轿箱
地面：天然石材(或人造石材)
吊顶：高级金属天花
走廊
地面：地毯
墙面：高级乳胶漆
吊顶：矿棉板/石膏板高级乳胶漆
卫生间：地面：高级玻化砖
墙面：高级玻化砖
吊顶：石膏板高级乳胶漆
采暖：中央空调
网络通讯：宽带
燃气：无
空调：中央空调
南新仓国际大厦（南新仓商务大厦）写字楼入住公司目录：
南新仓国际大厦（南新仓商务大厦）可以光纤入户。
南新仓国际大厦（南新仓商务大厦）网络通信接入商：铁通
南新仓国际大厦（南新仓商务大厦）邮政编码：100007，
368.94,5364731,20051116，
南新仓国际大厦（南新仓商务大厦）为综合立项，土地证上的土地使用权到期时间：2053年8月21日
南新仓国际大厦（南新仓商务大厦）写字楼几乎全是小业主的房产。
南新仓国际大厦（南新仓商务大厦）写字楼租赁价格：6.5-7.5元/平方米/天
南新仓国际大厦（南新仓商务大厦）写字楼出售价格：38000-42000元/平方米。
招商中心电话：01064010849、01064039988，达文物业：01051690202
中国铁通电话：10050
南新仓国际大厦（南新仓商务大厦）写字楼租售可以联系房屋中介：15699815152

四、南新仓商务大厦（南新仓国际大厦）周边配套

1、周边地铁：距离地铁2号线【东四十条站】349米，距离地铁2号线、地铁6号线【朝阳门站】829米，距离地铁13号线、地铁2号线、首都机场线【东直门站】1166米，距离地铁5号线【张自忠路站】1227米，距离地铁5号线、地铁6号线【东四站】1461米，距离地铁5号线【北新桥站】1614米，距离地铁8号线【中国美术馆站】1904米，距离地铁5号线【灯市口站】1961米，距离地铁6号线【东大桥站】2033米，

2、周边公交：距离公交42路、大兴机场大巴东直门夜班线、大兴机场大巴东直门夜航线、首都机场大巴北京站夜班线、首都机场大巴北京站夜航线【东四十条桥站】218米，距离公交3路、42路、113路、115路、118路、701路、特16路、夜34路、夜3路【东四十条桥西站】220米，距离公交3路、113路、115路、118路、701路、特16路、夜34路、夜3路【东四十条桥西站】230米，距离公交44路内环、75路、特12路内环、特2路、夜20路内环【东四十条桥南站】256米，距离公交首都机场大巴北京站线【东四十条站】259米，距离公交大兴机场大巴东直门夜班线、大兴机场大巴东直门夜航线、首都机场大巴北京站夜班线、首都机场大巴北京站夜航线【东四十条桥站】260米，距离公交44路内环、44路外环、75路、特12路内环、特12路外环、特2路、夜20路内环、夜20路外环【东四十条桥南站】263米，距离公交44路外环、75路、特12路外环、特2路、夜20路外环【东四十条桥南站】271米，

3、周边餐饮：天下盐(南新仓店),红京鱼(东四十条店),梵一慧文化生活体验馆,饭前饭后(东四店),九和赋尚品私房菜(南新仓店),凯亚咖啡,艾莫尼亚意大利纯正冰淇淋,FreshPark鲜榨果汁,COSTA COFFEE(五矿广场店),

4、周边银行：兴业银行24小时自助银行服务(东四支行),兴业银行(东四支行),中国工商银行离行式自助服务区(北京分行东城支行五矿大厦),中国工商银行北京东城支行个人贷款中心,北京农村商业银行(东四十条支行),中信银行(北京南新仓支行),中国银行(第五广场支行),中国建设银行(保利支行),中国银行24小时自助银行服务(北京第五广场支行),

5、周边酒店：玉花香旅馆,北京沐阳时尚连锁酒店(朝阳门店),北京港澳中心瑞士酒店,北京雅轩温馨公寓,唐钢宾馆,北京燕馨小院,保利大厦酒店-会议中心,如家精选酒店(朝阳门地铁站店),中青记者之家饭店,

南新仓商务大厦（南新仓国际大厦）

一、南新仓商务大厦（南新仓国际大厦）写字楼参数

二、南新仓商务大厦（南新仓国际大厦）办公室出租房源

三、南新仓商务大厦（南新仓国际大厦）办公楼介绍

四、南新仓商务大厦（南新仓国际大厦）周边配套

五、南新仓商务大厦（南新仓国际大厦）图片