清华科技园创业大厦
一、写字楼参数
- 类型：写字楼( 甲级)
- 业主类型：大业主
- 实用率：70%
- 开发商：北京硅谷兴业房地产开发有限公司
- 总建筑面积：1650平方米
- 日租金均价：10.0 元/㎡·天
- 标准层高：3.6米
- 楼层：32层
- 物业管理：北京硅谷兴业房地产开发有限公司
- 物业管理费：15元/㎡/月
二、写字楼出租房源
1、【出租】五道口清华科技园创业大厦新上123平240平方正精装办公室
面积：240m² 租金：8.7元/m²/天【房源明细简介】
1、项目名称： 清华科技园创业大厦
2、房本面积： 240平米
3、出租价格： 8.7元/天/㎡
4、免租期 ：根据您的签约年限和交款方式面谈
5、房源描述：房子目前有租户.租户是做科技的.带办公家具.东南朝向.高层层视野.有吊顶.毛地毯.使用率高达70%，有5个独立办公室.经理室、会议室、财务室、接待室一应俱全.户型方正布局合理.公摊面积小.
6、具体位置：紧邻地铁13号线五道口站.步行地铁*即可抵达.还有20余公交车.员工上下班在地理位置上没有任何困扰。
7、周边配套：办公环境优越，周边办公气氛浓厚、有各大银行、餐饮、娱乐、休闲等周边配套设施齐全。
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2、【出租】五道口清华科技园创业大厦536平精装户型方正纯南向
面积：536m² 租金：8.5元/m²/天【房源明细简介】
1、项目名称： 清华科技园创业大厦
2、房本面积： 536平米
3、出租价格： 8.5元/天/㎡
4、免租期 ：根据您的签约年限和交款方式面谈
5、房源描述：房子目前有租户.租户是做科技的.带办公家具.东南朝向.高层层视野.有吊顶.毛地毯.使用率高达70%，有7个独立办公室.经理室、会议室、财务室、接待室一应俱全.户型方正布局合理.公摊面积小.
6、具体位置：紧邻地铁13号线五道口站.步行地铁几份钟即可抵达.还有20余公交车.员工上下班在地理位置上没有任何困扰。
7、周边配套：办公环境优越，周边办公气氛浓厚、有各大银行、餐饮、娱乐、休闲等周边配套设施齐全。
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3、【出租】五道口 清华 清华科技园 正对电梯 随时看房 精装修
面积：255m² 租金：7元/m²/天楼盘介绍
出租面积：255平（建筑面积）
出租价格：7元/平/天
装修状况：精装修，进门是前台，左边是开放式办公区和经理办公室，右边是高管区和老板办公室。格局合理，带家具（全部为居然之家购买）为您租房省时，省力。
方式：押二付三
递增比例：两年以上开始递增，比例5%-8%
小区介绍
（1）房型格局正气，使用率高，非常好利用；（2）房子面宽进深短，采光充足，视野无遮挡 （3）装修，保持的非常好，随时能入住；（4）楼下地铁 4号线 公交30多条 。交通四通八达 ，员工上下班非常方便； （5）写字楼配套地下餐饮，周边餐饮成熟，档次餐饮齐全，就餐会议消闲非常方便，给您提供舒适的办公环境
4、【出租】五道口 清华科技园创业大厦13号线附近精装修办公室105
面积：105m² 租金：7.7元/m²/天房源介绍：
1) 面积信息： 105㎡，低预算，多种户型、装修状况可选；70%得房率
2) 价格优势： 7.7元/m²⋅天（可议）约 24255元/月，押三付六
3) 装修情况： 精装修
4) 免租时间： 面议
5) 看房时间： 随时可看
6) 征用时间： 2019年12月27
配套介绍：
1) 周边配套：
（1）餐饮： 天厨妙香素食馆(清华店)、全面俱到(清华科技园店)、素虎(清华店)等
（2）娱乐： 凯蒂咖啡厅、HICOFFEE、清华大学老年活动中心-南楼等
（3）银行： 中国银行(清华园支行)、中国银行24hours自助银行(北京清华园支行)、招商银行24hours自助银行(北京清华科技园支行)等
5、【出租】五道口 清华科技园创业大厦13号线附近中等装修办公室60
面积：60m² 租金：6.41元/m²/天房源介绍：
1) 面积信息： 60㎡，适用于创业类型的小团队、低预算公司，租约灵活；70%得房率
2) 价格优势： 6.4元/m²⋅天（可议）约 11538元/月，押一付三
3) 装修情况： 中等装修
4) 免租时间： 面议
5) 看房时间： 随时可看
6) 征用时间： 2017年02月05
配套介绍：
1) 交通优势：
周边有地铁13号线，附近有首都机场大巴中关村线、86路等多条公交线路汇聚于此，交通四通八达，畅通无阻；直达大厦楼下为你出行提供无穷便利；
2) 周边配套：
（1）餐饮： 天厨妙香素食馆(清华店)、全面俱到(清华科技园店)、素虎(清华店)等
（2）娱乐： 凯蒂咖啡厅、HICOFFEE、清华大学老年活动中心-南楼等
（3）银行： 中国银行(清华园支行)、中国银行24hours自助银行(北京清华园支行)、招商银行24hours自助银行(北京清华科技园支行)等
6、【出租】新出好户型！清华科技园创业大厦！60中等装修优 质办公室
面积：60m² 租金：5.34元/m²/天房源介绍：
1) 面积信息： 60㎡，适用于创业类型的小团队、低预算公司，租约灵活；70%得房率
2) 价格优势： 5.3元/m²⋅天（可议）约 9612元/月，押一付三
3) 装修情况： 中等装修
4) 免租时间： 面议
5) 看房时间： 随时可看
6) 征用时间： 2017年02月05
配套介绍：
1) 交通优势：
周边有地铁13号线，附近有首都机场大巴中关村线、86路等多条公交线路汇聚于此，交通四通八达，畅通无阻；直达大厦楼下为你出行提供无穷便利；
2) 周边配套：
（1）餐饮： 天厨妙香素食馆(清华店)、全面俱到(清华科技园店)、素虎(清华店)等
（2）娱乐： 凯蒂咖啡厅、HICOFFEE、清华大学老年活动中心-南楼等
（3）银行： 中国银行(清华园支行)、中国银行24hours自助银行(北京清华园支行)、招商银行24hours自助银行(北京清华科技园支行)等
7、【出租】新出好户型！清华科技园创业大厦！60.31中等装修优 质办
面积：60.31m² 租金：7元/m²/天房源介绍：
1) 面积信息： 60.31㎡，适用于创业类型的小团队、低预算公司，租约灵活；70%得房率
2) 价格优势： 7元/m²⋅天（可议）约 12665.1元/月，押二付三
3) 装修情况： 中等装修
4) 免租时间： 面议
5) 看房时间： 随时可看
6) 征用时间： 随时入住
配套介绍：
1) 周边配套：
（1）餐饮： 天厨妙香素食馆(清华店)、全面俱到(清华科技园店)、素虎(清华店)等
（2）娱乐： 凯蒂咖啡厅、HICOFFEE、清华大学老年活动中心-南楼等
（3）银行： 中国银行(清华园支行)、中国银行24hours自助银行(北京清华园支行)、招商银行24hours自助银行(北京清华科技园支行)等
8、【出租】五道口 清华科技园创业大厦13号线附近毛坯办公室132
面积：132m² 租金：10元/m²/天房源介绍：
1) 面积信息： 132㎡，低预算，多种户型、装修状况可选；70%得房率
2) 价格优势： 10元/m²⋅天（可议）约 39600元/月，押二付三
3) 装修情况： 毛坯
4) 免租时间： 面议
5) 看房时间： 随时可看
6) 征用时间： 随时入住
配套介绍：
1) 交通优势：
周边有地铁13号线，附近有首都机场大巴中关村线、86路等多条公交线路汇聚于此，交通四通八达，畅通无阻；穿梭城市各地，令工作轻松愉快；
2) 周边配套：
（1）餐饮： 天厨妙香素食馆(清华店)、全面俱到(清华科技园店)、素虎(清华店)等
（2）娱乐： 凯蒂咖啡厅、HICOFFEE、清华大学老年活动中心-南楼等
（3）银行： 中国银行(清华园支行)、中国银行24hours自助银行(北京清华园支行)、招商银行24hours自助银行(北京清华科技园支行)等
9、【出租】清华科技园创业大厦100平，随时看房 户型方正！
面积：100m² 租金：8元/m²/天房源描述 1、大厦名称：清华科技园创业大厦 2、出租面积：100平 入驻企业可享受到中关村科技园区内的相关优惠政策。 3、具体位置：该项目位于清华大学，距离五道口地铁站500米，同时还有10余条线路公交车，员工上下班在地理位置上没有任何困扰。 4、房屋概况：该房产权清晰，总体大开间框架结构，公司产权无纠纷，。 5、室内装修状况：精装修，老板间、会议室、 6、大厦周边配套：设施齐全完善、办公环境优越，核心商务区，有各大银行，餐饮、食堂，娱乐、休闲等。
10、【出租】五道口 清华科技园创业大厦13号线附近毛坯办公室132
面积：132m² 租金：9.5元/m²/天房源介绍：
1) 面积信息： 132㎡，低预算，多种户型、装修状况可选；70%得房率
2) 价格优势： 9.5元/m²⋅天（可议）约 37620元/月，押二付三
3) 装修情况： 毛坯
4) 免租时间： 面议
5) 看房时间： 随时可看
6) 征用时间： 随时入住
配套介绍：
1) 交通优势：
周边有地铁13号线，附近有首都机场大巴中关村线、86路等多条公交线路汇聚于此，交通四通八达，畅通无阻；直达大厦楼下为你出行提供无穷便利；
2) 周边配套：
（1）餐饮： 天厨妙香素食馆(清华店)、全面俱到(清华科技园店)、素虎(清华店)等
（2）娱乐： 凯蒂咖啡厅、HICOFFEE、清华大学老年活动中心-南楼等
（3）银行： 中国银行(清华园支行)、中国银行24hours自助银行(北京清华园支行)、招商银行24hours自助银行(北京清华科技园支行)等
11、【出租】五道口 清华科技园创业大厦13号线附近精装修办公室140
面积：140m² 租金：9元/m²/天房源介绍：
1) 面积信息： 140㎡，低预算，多种户型、装修状况可选；70%得房率
2) 价格优势： 9元/m²⋅天（可议）约 37800元/月，押一付三
3) 装修情况： 精装修
4) 免租时间： 面议
5) 看房时间： 随时可看
6) 征用时间： 随时入住
配套介绍：
1) 交通优势：
周边有地铁13号线，附近有首都机场大巴中关村线、86路等多条公交线路汇聚于此，交通四通八达，畅通无阻；便捷的交通为公司节约时间成本、以及员工选择公司的**佳优势；
2) 周边配套：
（1）餐饮： 天厨妙香素食馆(清华店)、全面俱到(清华科技园店)、素虎(清华店)等
（2）娱乐： 凯蒂咖啡厅、HICOFFEE、清华大学老年活动中心-南楼等
（3）银行： 中国银行(清华园支行)、中国银行24hours自助银行(北京清华园支行)、招商银行24hours自助银行(北京清华科技园支行)等
三、办公楼介绍
清华科技园创业大厦位于海淀区中关村东路1-3，清华大学南门口附近。环线位置 北四环至北五环之间
所属商圈 泛中关村
清华科技园地处北京中关村科技园区的核心地带，周边聚集了众多的著名高等院校和研究院所，同时享有中关村科技园区大规模基础设施建设和一系列配套优惠政策。2003年，清华科技园被科技部、教育部认定为唯一的A类国家大学科技园。同方、紫光、诚志等科技企业在园区聚集，SUN、Schlumberger(斯伦贝谢)、P&G(宝洁)、NEC等跨国公司的研发机构亦在园区落户。
创业大厦座落在园区内，由北京硅谷兴业房地产开发有限公司开发建设。总建筑面积39600平方米，其中A座21300平方米；B座18300平方米。地上13层，地下2层。首层大厅10.8米挑空设计，设有商务中心、多功能厅。2-12层为高档写字间，每层约1650平方米，开间分割灵活
创业大厦结构空间设计灵活易分割，内部交通流畅便捷，在外型上还设计了一个“图书台阶”的创意。在物业服务上体贴入微。负责创业大厦物业管理的文清物业管理公司，是由业主共同参与成立。发展商依据自身良好的现代化管理体制和企业理念，通过节约管理成本、节省广告费用、薄利原则，突出了大厦的性价比。
创业大厦地上临时车位约20个,停车1元/位.小时，地上固定车位约70个,停车150元/月.位，地下车位约130个,停车460元/位.月。
开发商:北京硅谷兴业房地产开发有限公司
物业管理公司:北京文清物业管理公司
物业费 0.50元/平方米·月
物业类别 标准写字楼
物业级别 甲级
装修状况 公共部分精装修
销售阶段:期房
竣工时间:2005-03-01
入住时间:2005-03-24
占地面积:20000平方米
建筑面积:39600平方米
开间面积：60.07-1200平方米
是否可分割:否
采暖：中央空调,美国约克空调
停车位：地上20个临时70个固定车位，地下130个车位
周边配套:
大学：清华大学、北京大学、中科院、航空航天大学、北京体育大学、中国地质大学、林业大学,
园区：园区服务
四、清华科技园创业大厦周边配套
1、周边地铁：距离地铁13号线【五道口站】697米，距离地铁15号线【清华东路西口站】1170米，距离地铁4号线大兴线【北京大学东门站】1192米，距离地铁4号线大兴线【中关村站】1473米，距离地铁10号线【知春里站】1831米，距离地铁4号线大兴线【圆明园站】1893米，距离地铁10号线、地铁13号线【知春路站】2071米，距离地铁10号线、地铁4号线大兴线【海淀黄庄站】2112米，距离地铁15号线【六道口站】2164米，2、周边公交：距离公交86路、307路、311路、331路、375路、398路、508路、626路【北京语言大学站】71米，距离公交307路、331路、355路、375路、438路、450路、549路、594路、626路、快速直达专线200路、特19路【清华园站】138米，距离公交首都机场大巴中关村线【清华科技园站】251米，距离公交86路、392路、466路、630路、特19路【东升园站】395米，
3、周边餐饮：松乐寿司,主食厨房(超市发蓝润),JF CAFE(科技大厦店),精品川菜巫山烤鱼,林溪茶舍,启迪之星创业咖啡,小龙坎老火锅(清华园店),兰州老马美食,HICOFFEE,
4、周边银行：上海浦东发展银行(清华园支行电费代收点),招商银行(清华科技园支行),上海浦东发展银行24小时自助银行(北京清华园支行),招商银行24小时自助银行(北京清华科技园支行),中信银行(清华科技园支行),中信银行24小时自助银行(清华科技园支行),汇丰银行(清华科技园支行),中国工商银行(北京成府路支行),中国工商银行24小时自助银行(北京成府路支行),
5、周边酒店：五道口公寓(北京清华大学店),香格瑞莱公寓(北京五道口店),北京水清木华旅馆,文津国际公寓5号楼,北京清华紫光国际交流中心,北京爱家酒店公寓,北京凯家乐美公寓,99旅馆连锁(北京清华大学店),北京状元居民宿,
五、清华科技园创业大厦图片
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