辉煌国际大厦

一、写字楼参数

开发商：北京辉煌世纪房地产开发有限公司
日租金均价：2.6 元/㎡·天
标准层高：3米
楼层：H层
物业管理费：4.8元/㎡/月
类型：写字楼()
实用率：70%
总建筑面积：17000平方米
物业管理：北京辉煌世纪房地产开发有限公司

二、写字楼出租房源

1、【出租】昌平回龙观珠江摩尔国际大厦辉煌国际交通便利

面积：166m² 租金：1.71元/m²/天

1. 房屋2室1厅2卫
珠江摩尔位于昌平八达岭高速北清路出口辛庄桥西北角，北清路1号
方式：季付，半年付，年付，可选择
2.结构： 1)楼下83㎡，上下一共166㎡，5.49米挑高跃层格局，落地飘窗，视野开阔；
2)房子干净；随时随地可搬入；
3)楼下大客厅，楼上两个日式榻榻米；
4)客厅中央空调、集中供暖
【周边配套】
交通情况：{昌平线}生命科学园站{13号线}龙泽站{8号线}朱辛庄站公交路线：昌20路、昌21路、昌58路昌68路、345路、887路、519路等等商场：永旺商场、京客隆超市医院：北大国际医院、积水潭医院邮局：回龙观邮电局银行：北京农村商业银行回龙观支行、交通银行其他：永旺免费停车场、集中供暖、中央空调小区内部配套：健身室

2、【出租】昌平线地铁生命科学园珠江摩尔回龙观辉煌国际随时看房

面积：160m² 租金：1.77元/m²/天

房源描述：此房属于上下户型，是落地窗采光好，房间是5.49米挑高，为两用房，可以注*册办公。房间有三个空调，大厅是中央空调。

业主详情：业主亲自到公司委托我们帮他找一个爱护房子的租户，诚心出租。

周边配套地铁：步行5—*到生命科学园站紧邻朱辛庄站

医院：北大国际医院积水潭医院北京回龙观医院龙华医院

商城：永旺国际商城中关村国际商城世纪华连超市京客隆超市

公交车：519路 919支路 442路 345路 670路 919慢路昌58 昌68 昌20 昌21 、887、 889 、878

3、【出租】上地|西三旗|清河|西二旗辉煌国际大厦113平带工位精装

面积：113m² 租金：3.5元/m²/天

项目名称：辉煌大厦在租面积：113平米价格优势：3.5元/平/天签约时长：一年起签，可议看房时间：随时看房房屋现状：房子精装修，带部分办公家具，可容纳18~25个工位。具体位置：距离13号线、昌平线西二旗地铁口不到200米，同时还有多条线路公交车，员工上下班在地理位置上没有任何困扰。周边配套：环境优越，紧邻百度、联想总部，有各大银行、餐饮、娱乐、休闲等。 ———————————实景拍照、价格真实—————————— 辉煌大厦其它在租房源： 40平米—4000元/月 45平米—4500元/月 50平米—4500元/月 60平米—6000元/月 80平米—8500元/月（纯写） 100平米—8500元/月以下房源都可以注.册公司 40平米—6000元/月 46平米—6200元/月 50平米—6500元/月 60平米—7000元/月 70平米—8500元/月 80平米—9000元/月 100平米—12000元/月 110平米—13500元/月 135平米-175平米-200平米-300平米-410平米-500平米-700平米——平均成交价4.5-4.8元/平米/天

4、【出租】13号线西二旗！辉煌国际神州数码大厦盈创动力大厦200平

面积：200m² 租金：4.2元/m²/天
大厦名称：盈创动力大厦在租面积：200㎡，可容纳50~55个工位价格优势：4.2元/天/㎡装修现状：精装修带家具签约时长：一年起可长签周边环境：紧邻硅谷亮城、上地大厦、科实大厦、宏达大厦等知名大厦交通位置：扼守上地科技园产业园南大门，距离13号线上地地铁口仅500米 ———————————实景拍照、价格真实—————————— 周边商圈上地：硅谷亮城 98㎡-115㎡-170㎡-200㎡-500㎡（该面积可以分）嘉华大厦 108㎡-135㎡-156㎡-238㎡-370㎡科实大厦 60㎡-80㎡-100㎡-150㎡-200㎡-700㎡西二旗：盈创动力 103㎡-240㎡-460㎡-600㎡-800㎡-1200㎡-1600㎡环洋大厦 1490㎡（整层）数码科技广场 150㎡-500㎡-956㎡京蒙高科 68㎡-170㎡-2500㎡（200起任意分割）上地科技 330㎡-700㎡-1600㎡中关村软件园：（30-20000㎡各种面积，成交价4-6元/㎡/天）一期：国永融通、国软大厦、云基地、汉王大厦华夏科技、数字山谷、首创空间、凯龙高科岭、23号楼等。二期：文思海辉、和谐科技、汇冠大厦、博彦科技、领创空间、东软大厦、科锐大厦、中兴通、软通动力、华胜天成、互联网创新中心、云计算等。永丰：（面积50-20000㎡，租金成交价3.5-5元/㎡/天）

5、【出租】西二旗辉煌国际珠江摩尔大厦 172平上下复式北清路

面积：172m² 租金：2.13元/m²/天
【本案优势】

1、楼盘：珠江摩尔大厦

2、面积：172㎡ 80%得房率

3、价格：预计成交价10500元（免租期面议）

4、支付方式：押一付三

5、停车：永旺国际商城免费停车、地下车库450元/月、

6、交通: 大厦紧邻城铁昌平线生命科学园站，步行只需3分、钟即到。东临G6、西临G7、进市区非常方面、出京也非常方便。

7、配套：永旺国际商场、交通银行、时尚谷迷你奥莱、大地影院、麦当劳、星巴克、热先生环球美食广场、KTV等、办公娱乐两不误、

6、【出租】昌平回龙观珠江摩尔国际大厦辉煌国际交通便利

面积：166m² 租金：1.61元/m²/天

【房屋介绍】

1.电梯房：此房带电梯，出行极其便利，且式管理

2.结构：两室一厅，楼下83㎡，上下一共166㎡，5.49米挑高复式，落地飘窗，楼下办公厅；楼上两个办公室。

【周边配套】

交通情况：{昌平线}生命科学园站{13号线}龙泽站{8号线}朱辛庄站
公交路线：昌20路、昌21路、昌58路昌68路、345路、887路、519路等等
幼儿园：东方慧佳幼儿园
中小学：史各庄中心小学
大学：华北电力大学、北京演艺专修学院
商场：永旺商场、京客隆超市
医院：北大国际医院、积水潭医院
邮局：回龙观邮电局
银行：北京农村商业银行回龙观支行、交通银行
其他：永旺免费停车场、集中供暖、中央空调
小区内部配套：健身室

7、【出租】上地|西三旗|清河|西二旗辉煌国际大厦113平带工位精装

8、【出租】昌平回龙观珠江摩尔国际大厦辉煌国际配套成熟

9、【出租】13号线西二旗！辉煌国际神州数码大厦盈创动力大厦200平

面积：200m² 租金：4.2元/m²/天

大厦名称：盈创动力大厦在租面积：200㎡，可容纳50~55个工位价格优势：4.2元/天/㎡装修现状：精装修带家具签约时长：一年起可长签周边环境：紧邻硅谷亮城、上地大厦、科实大厦、宏达大厦等知名大厦交通位置：扼守上地科技园产业园南大门，距离13号线上地地铁口仅500米 ———————————实景拍照、价格真实—————————— 周边商圈上地：硅谷亮城 98㎡-115㎡-170㎡-200㎡-500㎡（该面积可以分）嘉华大厦 108㎡-135㎡-156㎡-238㎡-370㎡科实大厦 60㎡-80㎡-100㎡-150㎡-200㎡-700㎡西二旗：盈创动力 103㎡-240㎡-460㎡-600㎡-800㎡-1200㎡-1600㎡环洋大厦 1490㎡（整层）数码科技广场 150㎡-500㎡-956㎡京蒙高科 68㎡-170㎡-2500㎡（200起任意分割）上地科技 330㎡-700㎡-1600㎡中关村软件园：（30-20000㎡各种面积，成交价4-6元/㎡/天）一期：国永融通、国软大厦、云基地、汉王大厦华夏科技、数字山谷、首创空间、凯龙高科岭、23号楼等。二期：文思海辉、和谐科技、汇冠大厦、博彦科技、领创空间、东软大厦、科锐大厦、中兴通、软通动力、华胜天成、互联网创新中心、云计算等。永丰：（面积50-20000㎡，租金成交价3.5-5元/㎡/天）

10、【出租】西二旗辉煌国际珠江摩尔大厦 172平上下复式北清路

面积：172m² 租金：2.13元/m²/天
【本案优势】

本公司郑重承、诺，所发房源及价格都是真实有效

1、楼盘：珠江摩尔大厦

2、面积：172㎡ 80%得房率

3、价格：预计成交价10500元（免租期面议）

4、支付方式：押一付三

5、停车：永旺国际商城免费停车、地下车库450元/月、

6、交通: 大厦紧邻城铁昌平线生命科学园站，步行只需3分、钟即到。东临G6、西临G7、进市区非常方面、出京也非常方便。

7、配套：永旺国际商场、交通银行、时尚谷迷你奥莱、大地影院、麦当劳、星巴克、热先生环球美食广场、KTV等、办公娱乐两不误、

11、【出租】上地地铁口科实大厦辉煌国际中心150平米260平米已饰新

面积：150m² 租金：4元/m²/天
1、位于信息路上地三街，科实大厦现有76平米 130平米 260平米 300平米 400平米 2、紧邻13号线上地地铁口，门口有公交站牌通8条公交线路 3、该写楼品质高，位置佳，房间户型方正，格局大气 4、有房本，实地注册，业态不限 5、周边配套齐全另有上地三街至十街其他楼盘各种面积，忠心的希望能为贵公司服务！

三、办公楼介绍

辉煌国际广场位于海淀区上地信息产业基地北区5号地，上地十街1号院。
交通状况：轻轨13号线、昌平线西二旗站在此换乘。公交小71路、运通102、运通105、运通112、运通205、362支、365路、706路、911路、951路、973路、982路等西二旗站
板块上地
方位西北五环至六环

辉煌国际广场项目介绍：豪布斯卡，代表着高端的、优越的城居方式，一个成功的豪布斯卡(hopsca)项目的开发及运营，会带来巨大的社会价值。同时作为地产物业的hopsca，随着城市的不断发展，其物业自身也具有升值潜力。同时，因豪布斯卡(hopsca)所处的城市位置和庞大规模，注定其必将成为城市的商业名片，产生巨大的社会效应。豪布斯卡(复合新城)的登场预示着精品生活时代的来临，预示着城市财富之门的洞开。但因为复合地产豪布斯卡对先天地段、自然条件和建筑规划和开发商实力等整体条件的要求相当高，所以就目前来说，豪布斯卡复合地产在国内都并不多见。可喜的是，上地走在了这个地产时代的前列……
顺应国际商务发展的趋势和要求，在开发理念和规划设计上，借鉴了纽约、东京、中国香港等国际性大都市市中心物业开发经验，辉煌国际广场采用了当今国际公认最先进的复合地产运营模式———hopsca(豪布斯卡)，即集酒店、办公楼、购物、商务公寓、停车场、公共空间于一体的综合性城市开发模式。把传统的分散性建筑转变为现代的综合性建筑群，是对城市土地的高效利用，实现了财富的集聚效应和可持续性。潜心打造中国北京独一无二的全球高效商务系统。
规模宏大、气势磅礴的辉煌国际广场傲立上地核心之中央，地理位置及交通条件皆得天独厚。17万平米建筑合众国，建筑主体最高近100 米，创造上地中心区第一建筑综合体地标高度。项目以豪布斯卡建设标准为依托，分为四大版块，分别是5a级4层创展型写字楼、星级大酒店、动力商业街区和大型高档时尚住宅区。聘请国际著名的建筑设计师设计，精心规划、细心打造，既充分考虑到智力密集人群的特定习性，又融合了国际先进的文明街区理念，全面推动上地城市新格局！
在产品类型开发策略方面,辉煌世纪广场是以四种物业不同组合共同谋求发展：持有型物业和出售型物业的组合；住宅、商业、写字楼和酒店不同种类物业的组合；不同地段之间的组合；不同进度梯次之间的物业组合等等。
同时，作为hopsca豪布斯卡必须有大面积的绿化作为其营造园林景观的基础；辉煌国际广场在规划与设计之中更是增设了大量园林绿化景观、生态休闲广场，极大延展项目绿化面积，拓展景观视野，使建筑不再是钢精与水泥的简单堆砌品，而是具有旺盛生命力的新城市旅游观光胜地。
以国际化大都市视野刷新上地城市风貌与气质，始终贯彻豪布斯卡——国际复合街区的先进地产运作手法，一个全新的集居住、购物、商务、娱乐、旅游等为一体的国际商务巨头舱，辉煌国际广场，全新打造上地城市名片，启幕国际高端财富盛筵！
开发商北京辉煌世纪房地产开发有限公司
投资商北京辉煌世纪房地产开发有限公司
物业公司北京东方鸿润物业管理有限公司
物业费 4.8元/月/平米
建筑类型建筑综合体
物业类别酒店式公寓、商业、豪华酒店、办公
占地面积 22429平方米
建筑面积 173590平方米
其中：
酒店：49,000平米
写字楼：17,000 平米
公寓：76,000平米
开工日期： 2005-9-9
开盘时间 2007年1月
入住时间 2007年10月31日
装修精装修
付款方式银行按揭贷款,一次性付款
容积率 3.5
绿化率 30%
总户数 1728
车位费地上150元/月
车位数 980个
饮用水市政
采暖方式中央空调
采暖费待定
销售许可证京房售证字(2006)57号
均价 16000元/平方米
价格详情均价16000元/平米

四、辉煌国际大厦周边配套

1、周边地铁：距离地铁13号线【清河站】804米，距离地铁13号线、地铁昌平线【西二旗站】902米，距离地铁13号线【上地站】1806米，距离北京市昌平区龙泽地铁站【龙泽地铁站-地上停车场站】3051米，距离地铁13号线【龙泽站】3081米，距离地铁16号线【马连洼站】3162米，距离地铁16号线【农大南路站】3289米，距离地铁13号线【回龙观站】3805米，

2、周边公交：距离公交320路、365路、446路、447路、495路、608路、626路、644路、909路、932路、982路、快速直达专线138路、专85路【上地七街站】48米，距离公交专82路【创业路北站站】108米，距离公交509路、608路、626路【上地七街环岛东站】124米，距离公交509路、608路、626路、专82路【上地七街环岛东站】146米，距离公交608路、626路、专82路【上地七街环岛东站】180米，距离公交专82路【开拓路北站站】215米，距离公交专82路【创业路站】248米，

3、周边餐饮：聚宝渔港(上地店),熊猫美食乐园MALL,米feel餐厅(数字传媒大厦店),仔皇煲煲仔饭(上地六街店),小恒水饺(上地数码大厦店),七爷焖鸡饭,和合谷(上地六街店),他二哥刀削面(上地六街店),1点点(上地六街店),

4、周边银行：北京农村商业银行(上地支行),北京市农村商业银行24小时自助银行(上地支行),中国工商银行24小时自助银行(北京中关村支行营业部),北京银行(上地支行),24小时自助银行服务(上地支行),华夏银行ATM(华夏科技),北京银行24小时自助银行服务(软件园二号路店),中国光大银行24小时自助银行,兴业银行24小时自助银行(服务中心店),

5、周边酒店：星程酒店(上地店),汉庭酒店(北京上地环岛店),7天酒店(原7天优品·北京上地店),如家酒店(北京上地店),辉煌国际公寓,八维招待所,鑫星酒店(上地店),CitiGO HOUSE,和颐至尊酒店(中关村软件园国际会议中心店),

辉煌国际大厦

一、写字楼参数

二、写字楼出租房源

三、办公楼介绍

四、辉煌国际大厦周边配套

五、辉煌国际大厦图片