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北京写字楼 - 通成达大厦
更新时间：2026年4月17日

通成达大厦

一、写字楼参数

二、写字楼出租房源

1、【出租】 团结湖瑞辰国际中心 精装南向 临近嘉盛中心

面积：290m²      租金：5.95元/m²/天

房源介绍：
1) 面积信息： 290㎡，房源类型多样、各种装修状况，随时看房；70%得房率
2) 价格优势： 6元/m²⋅天（可议）约 51765元/月，押二付三
3) 装修情况： 精装修
4) 免租时间： 面议
5) 看房时间： 随时可看
6) 征用时间： 2019年04月09

配套介绍：
1) 交通优势：
周边有地铁10号线，附近有43路、117路等多条公交线路汇聚于此，交通四通八达，畅通无阻；便捷的交通是公司办公场地无可替代的优势条件；
2) 周边配套：
（1）餐饮： 友你咖啡、老诚一锅(团结湖店)、杨国福麻辣烫(瑞辰国际中心店)等
（2）娱乐： 露天酒吧、友你咖啡、金贝女子会所等
（3）银行： atmos、交通银行24hours自助银行服务(北京团结湖支行)、交通银行(北京团结湖支行)等


2、【出租】推荐三元区域写字楼地铁便捷第三置业大厦精装修带家具

面积：326m²      租金：4.7元/m²/天


二、--楼盘介绍
1、楼盘名称：第三置业大厦
2、出租面积：326平米
3、房屋报价：4.7元/平/天
4、房屋现状：精装修，多面采光视野好，户型利用率高，
5、网络通讯：联通、电信、移动
6、房屋情况：随时可看房
7、交通情况：10号线三元桥站，机场快轨三元桥站另有10多条公交路线，保证员工上下班交通便利
三、--项目优势
1、装修高档，格局户型方正
2、区域分布明确，无浪费死角，实用性强，空置可直接入住
四、--周边楼盘
（1）时间国际； 80-2000平米  ；4-5元/天/平米
（2）凤凰置地；100-1000平米；8-9元/天/平米
（3）南银大厦；100-1000平米；7-9元/天/平米
（4）佳程广场；100-2000平米；8.5-10元/天/平米


3、【出租】 团结湖中青大厦 三环主路沿线 精装修带全套办公家具

面积：278m²      租金：8.33元/m²/天

房源介绍：
1) 面积信息： 278㎡，房源类型多样、各种装修状况，随时看房；70%得房率
2) 价格优势： 8.3元/m²⋅天（可议）约 69472.2元/月，押三付一
3) 装修情况： 中等装修
4) 免租时间： 面议
5) 看房时间： 随时可看
6) 征用时间： 随时入住

配套介绍：
1) 交通优势：
周边有地铁10号线，附近有43路、405路等多条公交线路汇聚于此，交通四通八达，畅通无阻；穿梭城市各地，令工作轻松愉快；
2) 周边配套：
（1）餐饮： luckincoffee(嘉盛中心店)、贞姬紫菜包饭(中青大厦店)、赛百味(中青大厦店)等
（2）娱乐： luckincoffee(嘉盛中心店)、瑞幸咖啡(嘉盛中心店)、星巴克(北京嘉盛SOHO中心店)等
（3）银行： 交通银行(北京东三环支行)、交通银行24hours自助银行(北京东三环支行)、中国银行24hours自助银行(北京白家庄支行)等

三、办公楼介绍

通成达大厦位于北京朝阳区静安里26号，三元桥西南角，静安东街与东北三环辅路路口交汇处，紧邻国门大厦、中旅大厦 。公共交通：东侧200米处即为静安庄公交汽车站。途经的有801、825、847、104、984、718、725、735、749、730、4l9、l8、特8等多路公交车，以及地铁10号线、机场快轨三元桥站。
环线位置 东北二环至三环之间
所属商圈 三元桥

本大厦位于东北三环内，国际展览中心和中旅大厦之间。
现写字楼及底商全面招租，总建筑面积1.2万平方米，写字间最小面积58平方米，底商最小面积70平方米。底商可做餐饮。
本写字楼外观采用玻璃幕墙，内部配备中央空调，地下及地面停车位充足。特聘请香港戴德梁行为物业管理顾问，为租户提供全面周到的服务。大厦软硬件俱佳，整体形象好，交通便捷，使用方便。是本地区办公的首选之处。
开发商:北京通成达水务建设有限公司
物业顾问公司:戴德梁行
物业类别 标准写字楼
项目特色 地铁沿线
物业级别 甲级
装修状况 公共部分精装修
占地面积:10000平方米
建筑面积:12000平方米
是否可分割:是
开间面积：58-700平方米
标准层面积 700平方米
物业费   12.00元/平方米・月
结构：框架
外墙：铝逆塑板+玻璃幕
内墙：毛坯
大堂及公共部分：精装修
卫生间：精装修、科勒洁具
采暖：中央空调
供电：2台1000KV变压器，双路供电
网络通讯：直线电话入户，宽带入户
消防：走廊、公共区监控，烟感温感自动喷淋系统
供水：市政
燃气：无
空调：中央空调
地下2层，地上9层
客梯个数：2个
客梯品牌：富士电梯
货梯个数：1个
货梯品牌：富士电梯
地上停车位数量：40个
地上停车位租金：300元/位・月
地下停车位数量：60个
地下停车位租金：650元/位・月
开盘时间:2006-12-01
入住时间:2007-01-01
竣工时间:2006-12-01
地上9层，地下2层，3层以上895平米整层；3到7层为写字楼标准间900平米。

周边配套设施：
中小学：中医药大学、北京服装学院、北京化工大学
医院：北京同仁堂眼科医院
邮局：国门大厦邮电所
银行：中国银行、建设银行、农业银行、工商银行、招商银行、北京银行、民生银行

通成达大厦物业管理公司以及租赁部在地下2层，电话请参考：01064685778，2011年报价4.5元。2010年写字楼租金3.8元/平方米•天，商业租金5.5―8元/平方米•天。3到9层都是整层办公。另有300平米小二层办公房独立出租。地下1层为车库，大厦的一二层为商业部分，不能餐饮酒店KTV等。

四、通成达大厦周边配套

1、周边地铁：距离地铁10号线、首都机场线【三元桥站】650米，距离地铁10号线【太阳宫站】1340米，距离地铁13号线【柳芳站】1445米，距离北京市朝阳区柳芳地铁站A口【柳芳地铁站-地上停车场站】1488米，距离地铁10号线【亮马桥站】1665米，距离地铁13号线【光熙门站】1752米，距离地铁10号线、地铁13号线【芍药居站】2183米，距离地铁13号线、地铁2号线、首都机场线【东直门站】2411米，距离地铁10号线【农业展览馆站】2412米，

2、周边公交：距离公交18路、95路、104路、132路、379路、419路、604路、641路、847路、985路、快速直达专线195路、快速直达专线196路、特8路内环、夜18路、夜30路内环【静安庄站】27米，距离公交18路、536路、985路【静安庄站】68米，距离公交132路【静安东街站】139米，距离公交18路、95路、104路、130路、132路、300路快车内环、300路快车外环、300路内环、300路外环、302路、379路、419路、467路、536路、596路、604路、641路、671路、847路、985路、000路桃花源通勤班车、快速直达专线141路、快速直达专线195路、快速直达专线196路、特8路内环、特8路外环、夜18路、夜30路内环、夜30路外环【静安庄站】405米，距离公交95路、132路、379路、419路、467路、596路、604路、641路、847路、快速直达专线195路、快速直达专线196路、特8路外环、夜18路、夜30路外环【静安庄站】413米，距离公交515路、536路、966路、985路【曙光里南口站】467米，距离公交359路、401路、404路、850路、915路、916路、935路、980路、关上通勤班车【三元桥站】482米，距离公交132路、467路、515路、536路、966路、985路【曙光里南口站】483米，距离公交132路【左家庄北里站】489米，

3、周边餐饮：马来拉面,福之家健康料理(日本料理店),和合谷(三元桥店),卡司厅(三元桥店),渝都小厨(三元桥店),王老六铁锅炖鱼(三元桥店),必胜客宅急送(曙光西里店),川渝美食,文旅特色小镇,

4、周边银行：上海浦东发展银行24小时自助银行(东三环支行),中国银行(北京静安东街支行),中国银行24小时自助银行(北京静安东街支行),中国银行(三元桥支行),中国建设银行(北京三元支行),中国银行24小时自助银行(北京三元桥支行),中国建设银行24小时自助银行(北京三元支行),平安银行(北京三元桥支行),平安银行24小时自助银行服务(北京三元桥支行),

5、周边酒店：北京欢迎您普通公寓(静安东街店),北京满天星公寓(NO.2店),北京郁金香家庭旅馆,北京三元桥地铁旁温馨公寓,北京张金利公寓(NO.18店),北京大象民宿(北三环东路分店),桔子精选酒店(三元桥店),北京小白的房子公寓(NO.20店),安馨居宾馆,

五、通成达大厦图片

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