怡和阳光大厦（怡和大厦）
一、写字楼参数
- 物业管理费：元/㎡/月
- 类型：写字楼( 甲级)
- 大楼地址：朝阳 - 三元桥]东土城路12号
- 停车库收费：2602元/月
- 车位数：100
- 标准层高：3.2米
- 楼层：层
- 物业管理：戴德梁行物业公司
- 业主类型：单一业主
- 开发商：戴德梁行物业公司
- 总建筑面积：0平方米
- 日租金均价：6.3 元/㎡·天
- 得房率：70%
二、写字楼出租房源
三、办公楼介绍
怡和阳光大厦（怡和大厦）位于朝阳区东土城路12号。公交123、110、104快、18、602、606、116等多条线路及城市轻轨13号线柳芳站。所在区域： 朝阳 柳芳
“怡和阳光大厦”名目名称也可以称“怡和大厦”。
怡和阳光大厦位于交通枢纽东直门北侧，距北二环路300米，距轻轨柳芳站100米，距国际展览中心3公里，比邻雍和宫、孔庙、地坛等历史名胜。
怡和阳光大厦总占地18600平方米,由一、二、三期组成，大厦为三期工程。作为一、二期分别为怡和建材展厅、怡和阳光饰家。三期为写字楼，总建筑面积为51028平方米，外立面采用玻璃幕墙及石材装饰，以黑灰两色为基调。大厦共21层，地下2-3层为车库，地下1层到地上6层是2.8万平方米的商业面积，为怡和古玩城及怡和大酒楼，1至4层为已开业的怡和珠宝中心，5至6层为具有江南特色的怡和大酒楼，7地上7―21层为写字间，总建筑面积2.3万。写字间标准层面积1484平方米。首层大堂墙地面大理石(埃及米黄)两层挑高约12米，配大理石及高级壁灯。有4部电梯其中3部客梯1部货梯，分别有1部货梯和1部客梯直达地下车库，方便客户出入停车场。首层设有残疾人坡道。整楼紧急疏散口有4个。1至3层楼体外侧选用优质大理石黑金沙，4层至23层铝塑保温板和双层中空玻璃(外层为防爆玻璃加灰蓝镀膜)。怡和阳光大厦提供了宽带、中央空调、楼宇自控、消防、保安、咖啡厅、茶艺等完善的配套设施，周边银行、超市等。邻近新天第、浩鸿园、金岛花园、芳馨园等社区。建达大厦、林达大厦、金泰大厦、静安中心、爱地大厦等写字楼。南步行2分钟有大江南美食城，北有洗浴中心，在本楼5-6层有怡和阳光大酒楼，开车5分钟可到第5俱乐部、国展、家乐福、皇家大饭店。
写字楼类型： 标准写字楼
写字楼等级： 甲级
装修状况： 公共部分精装修
容 积 率： 2.70
绿 化 率： 30%
标准层面积： 1484.00平方米
物 业 费： 21.00元/平米・月
物业公司： 怡和饰家物业管理公司
开 发 商： 二商集团
占地面积： 18600平方米
建筑面积： 51000平方米
消防系统：大厦内采用美国“FCI”报警系统。烟感共有1000多个，喷洒头共有2000多个，均按国家消防要求烟感安装半径6米安装一个，喷洒头安装水平不超过3.6米有一个。大厦内有157个消火栓箱，内有30米水带一个，灭火器2个，自救软盘1个。并且在每层楼道内有7个排风口，在紧急情况下，会采用正压送风，进行送风与排风。楼道内10―15米有一个手动报警装置。16―17个应急灯(系统品牌是“大连国标”)，一次使用可长达90分钟。房间内除有烟感、喷洒外，在每个窗户下还有防火岩棉，在内侧墙壁上安装有火灾广播音响系统，每层设有消防报警电话直接与中控室联系。
安防系统：闭路监视系统：地下车库、首层大堂、楼内各层、电梯等处设置固定黑白摄像机。除此，每层楼内还有2个声音扑捉器；电梯管理系统：由中控室在下班后控制楼层；停车场管理系统：大院内设专有自行车车棚、专人负责、免费停放。地下采用IC卡管理系统，地面采用专业人员看管。
标准层装修标准：室内装修为初装修吊顶、白墙、水泥地面。吊顶为轻钢龙骨石膏板刷环保高级乳胶漆，墙面刷环保高级乳胶漆，地面水泥抹平预留装饰层厚度。公共走廊墙面刷高级环保乳胶漆、地面铺高档地砖及踢脚板、轻钢龙骨石膏吸音方板吊顶。
监理公司：北京市工程咨询公司
物业顾问：戴德梁行。
开间面积：335.00平方米
是否可分割：否
总层数：21
客梯个数：3
货梯个数：1
停车位描述：地上220个150/月,地下180个600/月
A为洗浴，B共6层，C座29层，
四、怡和阳光大厦（怡和大厦）周边配套
1、周边地铁：距离地铁13号线【柳芳站】409米，距离北京市朝阳区柳芳地铁站A口【柳芳地铁站-地上停车场站】414米，距离地铁5号线【和平里北街站】1315米，距离地铁13号线、地铁2号线、首都机场线【东直门站】1417米，距离地铁2号线、地铁5号线【雍和宫站】1509米，距离地铁13号线【光熙门站】1564米，距离地铁5号线【和平西桥站】2018米，距离地铁5号线【北新桥站】2019米，距离地铁10号线、首都机场线【三元桥站】2180米，2、周边公交：距离公交116路、123路、130路【东土城路站】49米，距离公交123路、130路【东土城路南口站】215米，距离公交104路【柳芳西口站】245米，距离公交116路【砖角楼站】313米，
3、周边餐饮：怡和春天大酒楼(和平里店),满座儿美食公园(东土城店),魏州老街坊大锅菜(满座儿东土城店),香辣园麻辣香锅,一城满座美食城,春晓麻辣烫(和平里店),伊京轩舌尖香传统牛肉面(柳芳店),鱼你在一起(阳光大厦店),刘记卤肉饭,
4、周边银行：华夏银行24小时自助银行(怡和阳光大厦),华夏银行(东直门支行),华夏银行(东直门支行电费代收点),华夏银行24小时自助银行服务(东直门支行),中国建设银行(东土城路储蓄所),中国建设银行24小时自助银行(北京东土城路支行),中国工商银行24小时自助银行(北京建材经贸大厦西),中国民生银行24小时自助银行,中国银行(柳芳北里支行),
5、周边酒店：如家酒店(北京柳芳地铁站店),汉庭酒店(北京柳芳店),时光漫步怀旧主题酒店(北京地坛国展中心店),世民旅馆,北京温暖北京公寓(NO.6店),速8酒店(柳芳地铁站店),布丁酒店(柳芳地铁站店),北京MayCity普通公寓,谊友宾馆(小街桥店),
五、怡和阳光大厦（怡和大厦）图片
相关推荐