北京香颂

1、【出租】金融商圈新房 大成大厦 金隅大厦户型340出租

面积：340m²      租金：12元/m²/天

宏达联行--房源介绍

1.项目名称：金隅大厦 大成大厦
2.建筑面积：150-500平米
3.租      金：12-14元/天/平米
4.装      修：金融办公装修，高端大气，B1停车方便，有员工餐厅 5.交      通：地铁2号线长椿街站  

宏达联行--宏达
1.全程免费看房，为您省时、省力！
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4.带看、签约、验房、交接全程参与，用无微不至的让您满意！ 5.可免费提供全市写字楼市场报告、法律咨询、财税咨询、装修咨询、培训咨询！  

宏达联行--公司简介 宏达联行，成立于2012年，公司立足于北京高端商务区，深耕西城金融街高端商圈，是为每一需求客户提供高端的房地产代理公司。过众多知名上市公司、知名金融机构、500强企业，如中国人民、国开行、中国人寿、中国移动、中国联通、渣打、法国安盛集团、中国华融、中金公司、平安信托、国家电网等。北京主营商圈包括金融街核心区、长安街、东二环、CBD、亚奥、中关村、望京、丽泽商务区、亦庄等，是北京商业办公分会首批副会长单位暨行业协会理事单位。  

宏达联行--周边项目 金融街中心    440平米  16元/天/平米 英蓝国际中心  630平米  20元/天/平米 丰融国际大厦  500平米  15元/天/平米 国际企业大厦   300-2200平 15元/天/平米 太平洋保险大厦  320-6000平  17元/天/平米 丰铭国际大厦     286-10000平  16元/天/平米 E9大厦    200-5600平米  21元/天/平米 泰康国际大厦   207-6000平   22元/天/平米 卓著中心         280-6000平米  21元/天/平米

 

若有更多需求，请点击头像进入店铺，可以供您选择！ 

 

2、【出租】()275平米（现房 底价）嘉豪国际中心精装力荐视野通透

面积：275m²      租金：6元/m²/天

嘉豪国际中心   地铁直达新上房源   现房空置精装待租：

大厦性质：工商纯写，分为ABCD四座，紫竹桥商圈建筑！

地理位置：嘉豪国际中心位于海淀区紫竹院路南车道沟桥处，地铁十号线车道沟站。紧邻昆玉河西岸，办公景观非常壮丽。紧邻西三环与西四环链接主路，蓝靛厂南路穿行而过，道路四通八达，从未出现堵车拥挤等现象！

大厦内部概况：地上地下全是车位，共计一千多个。八部电梯从不间断运转，内部物业管家式贴心服务，每层公共洗手间干净整洁，使用率非常可观，周边相邻企业和谐，门卫保安全天严密执勤！

周边配套设施：大厦位于一个办公的核心区，周边有牛顿办公区、北方大厦、中国兵器大厦等众多办公地点，中国兵器、中国船舶、中国航发等知名企业均在此处办公！还有大量住宅小区、、餐厅、酒店、加油站等生活设施，北方、万泉、曙光公园分布周边，量身生活圈可以完全满足生活及工作上的一切需求！

现租房刚刚空置，业主留有钥匙方便随时看房，直接与业主本人签约！格局布置可满足办公企业直接入驻，室、会议室、财务室、行政区一应俱全，面对紫竹院大路，双面朝向好采光，视觉效果极为，通透开间，无丝毫遮挡。因为大厦本身使用率比较大，可以宽松合理的充分利用空间布置工位，少见的使用率！因国庆节前夕北京不能装修，现在签合同交定金可以提前交房设计免租期从2019年10月8日后开始！

【特别保证：报价产权分明直接和业主本人签约，我公司全程陪同监督】

实勘精装现房，全类型全地段全户型全价格全面看房车接车送：

嘉豪国际中心：82、138、172、200、275、316、438平（均价5.5－6.5元/平*天）

金威大厦：90、120、175、225、265、295、400平（均价6.0－7.0元/平*天）

慧科大厦：60、102、138、165、210、420、620平（均价5.0－6.0元/平*天）

十号名邸：156、186、212、255、288、330平（均价4.0－5.0元/平*天）

牛顿办公区:  40、78、120、165、245、320平（均价5.0－6.0元/平*天）

中国兵器大厦：165、228、267、330、500平（均价6.5－7.5元/平*天）

北方地产大厦：120、183、210、280、366平（均价6.5－7.5元/平*天）

万泉商务中心：125、150、220、298、420、640平（均价5.0－6.0元/平*天）

万柳亿城中心 :92、150、208、245、320、386、430平（均价5.5－6.5元/平*天）

金源时代商务中心:130、200、261、303、361、417 平（均价6.0－7.0元/平*天）

世纪金源大饭店:55、89、128、145、200、620平 （均价5.5－6.5元/平*天）

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（北京）地产主做海淀区紫竹桥、车道沟、万柳、世纪城、苏州桥、人民、魏公村等附近商圈的写字楼租赁业务，多年从业累积着比较丰富的地产经验和知识，精耕嘉豪国际中心周边写字楼租赁多年，充分掌控紫竹桥、车道沟商圈地产资源。与开发商物业和个人业主均保持有长期融洽的合作关系。

Ø 公司可提供咨询各园区政策法规，、金融、医疗等行业的国家政策规定。深刻理解地产合同中涉及的法律法规，合理建议规避漏洞，产权担保。

Ø 合同签订入驻后可以提供工商税务变更、申办宽带电话、协调物业入驻装修手续等，以及引荐资源装修公司、家具厂家、电脑耗材厂家等，一站式服务节省时间提高效率！

期待您的来电，希望您可以留下您对我们的建议以及需求，让我们双方共同向前发展，携手共进走向明天、走向未来、走向壮大！

                           

3、【出租】西直门 京盐融园 联排独栋 出租 精装办公室 500平 起分

面积：500m²      租金：8元/m²/天
点击头像，全国多个城市供您选择，全程免费为您服务 ===================================================== 一、-房源介绍 1.项目名称：西环广场 2.建筑面积：500㎡ 3.租金：8元/天/㎡（含物业、取暖） 4.装修：精装修（会议室、财务室、经理室、接待室） 5.交通：地铁2/4/10号线西直门站等多条公交线路直达 ===================================================== 二、-周边项目 （1）方正国际：300-1450㎡ （2）盈智大厦：350-1500㎡ （3）中关村soho：145-813㎡ （4）丹棱soho：120-813㎡ （5）互联网金融中心：142-1450㎡ （6）中关村大厦：300-1600㎡ （7）中关村软件园：336-6980㎡ （8）中关村科技园：280-2800㎡ （9）中关村互联网文化创意园：130-2200㎡ ===================================================== 三、-项目优势 1.位置优异，位于核心商务区； 2.楼盘品质高，利于招聘，接待，员工办公不一样的体验感； 3.物业服务管理好，安心办公，利于公司发展； 4.房屋室内状况较好，客户直接入驻，无其他麻烦等。 ===================================================== 四、-远行服务 1.全程免费看房，为您省时、省力！ 2.专业团队为您匹配房源，让您省心、放心！ 3.强大的资源系统让您360度全面了解项目、市场！ 4.带看、签约、验房、交接全程参与，用无微不至的服务让您满意！ 5.可免费提供全市写字楼市场报告、法律咨询、财税咨询、装修咨询、培训咨询！ ===================================================== 五、-公司简介 ，成立于2009年，公司立足于全国核心商务区，是为每一需求客户提供高端服务的房地产代理公司。目前，企业业务拓展到北京、上海、青岛、成都、南京、杭州、济南、深圳、广州等，全国多个城市。服务过众多知名上市公司、500强企业，如北汽集团、万达集团、中植集团、中国平安、阿里巴巴、京东、网易、华谊兄弟、国家电网等。北京主营商圈包括国贸、CBD、东二环、金融街、燕莎、亚运商圈、中关村、望京、酒仙桥、丰台、丽泽、亦庄、上地等。竭尽所能，为您匹配合适的房源，让您期待而来。

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北京香颂小区一共3期，2007年承建拿地开始规划，第一期于2007年开盘，同年开始建设，当时售价在7800到8500/平米之间，第二期于2008年开盘，同年开始建设，当时售价在8000到8500/平米之间，第三期于2009年开始建设，同年开始建设，当时售价在12000到13000/平米之间，目前售价在6万到6.8万/平米。
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北京香颂位于东北四环和京承高速交汇处的60公顷绿化公园的内侧，望京区域的西部，交通非常方便，与四条城市主干线隔绿带相邻、距离轻轨望京西站仅400米，而且其景观资源非常优越。
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房子是否满五年或满二年会涉及买卖房子的税费计算，像北京香颂的情况详述如下：一期约70%满五年，虽然一期业主普遍都在2008年拿到房本，但因为一期的换手率比较高，所以有一部分此后买卖的业主尚不“满五年”；二期（2009年）70%满五年；三期（2012年）50%满五年，50%的满两年。
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【生活配套】出西门10米处就是望承公园，桐城公园，离小区西门200米有梦秀商城，看电影、唱歌。
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相比周边二手房，这个价格还是比较有优势的。
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3、房产证大概是哪一年发的。
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