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北京写字楼 - 北京BDA企业大道Ι写字楼出租
更新时间：2026年4月17日

BDA企业大道Ι

一、BDA企业大道Ι写字楼参数

二、BDA企业大道Ι办公室出租房源

1、【出租】 西城区 钢设总院 文创园 整层出租 独栋 办公

面积：1600m²      租金：5元/m²/天


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一、--楼盘介绍
1、楼盘名称：钢设总院 2、出租面积：1600平米
3、房屋报价：5元/平/天
4、房屋现状：精装修、对电梯、朝向西南。 5、网络通讯：联通、电信、移动。 6、房屋情况：间、工位区、随时可看。
7、交通情况：地铁广安门内 。
8、配套：凯德茂、星巴克、地下美食、超市。

二、--项目优势
1、科技公司装修，大开间，格局户型方正。 2、区域分布明确，无浪费死角，实用性强，可直接入住。

三、--周边楼盘
（1）西环广场：100平，200平500平，800平，1000平。 （2）成铭大厦：100平，900平，500平，3000平
（3）中坤大厦：150平，200平，280平，5000平，1000
（4）金泰鑫侨大厦：500平，70平，100平，200平，700平
（5）五栋大楼：110平，300平，500平，700平，1500平） （6）首钢大厦：100平，300平，500平，2000平
四、--远行服务 （1）全程免费看房，分文不取。 （2）专业的团队为您匹配合适房源，让您省时、省力。 （3）强大的资源系统，让您全面了解项目以及市场。 （4）带看、签约、验房、交接等全程参与，用无微不至的服务让您满意。 （5）周边项目介绍以及帮贵公司分析市场行情。 （6）提供五项免费服务：拓展培训、法律咨询、工商.注册、人员招聘、公益活动。
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2、【出租】联合办公在北京新华保险大厦中心，仅需2060元月

面积：      租金：2060元/月/工位

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3、【出租】白石桥地铁口写字楼里独栋洋房办公室60平90平150平全含价

面积：96m²      租金：4元/m²/天
1、房屋名称：建筑文化大厦
2. 面积： 60平米 90平米150平米 352平米
3. 价位： 3.5-4.5元之间
4. 装修：上家用了一年的精装修
5. 免租期： 根据合同签署年限和签约条件和谈
6.看房时间：将在您方便的时间内 随时为您安排看房
7、布局合理方正，使用率高，无浪费面积。
8、交通状况： 地铁6.9号线—白石桥南站，大厦门前有多条公交路线环绕。
4、适合企业： 金融业、IT、软件研发、网络技术、教育培训等。
5、是否办执照： 正常迁址办执照，可注.册
6、周边配套： 各大银行、餐饮、咖啡厅、酒店、便利店、超市等等
本公司主做海淀西城 公寓 写字楼 等





三、BDA企业大道Ι办公楼介绍

BDA国际企业大道Ⅰ售完 
项目首页详细信息周边配套项目相册基础信息区县： 大兴
商圈： 亦庄
地址： 大兴区景园北街2号(邮编：100176)
价格详情： 售价：均价7580元/平米;
环线： 五环至六环
交通： 项目向东1500米左右可达京津塘高速公路的起点，向北可直通北京五环路，地块北侧200米为开发区规划中的公交站场，规划中的轻轨5号线紧邻地块东侧，且轻轨站点距本地块也较近，交通动线较为发达。同CBD具有良好的交通连通性，车行仅15分钟。927路、927专、927支、927延、976、976区间、324、723、732、运通115直达项目地
装修情况： 毛坯
入住时间： 2005年
开盘时间： 2005年
项目网站：
投资商： 北京经开投资开发股份有限公司
开发商： 北京经开投资开发股份有限公司
物业管理： 北京博大经开物业管理有限公司
租售代理： 代理商：戴德梁行
建筑数据建筑面积： 190000
占地面积： 54000
容积率： 0.77
绿化率： 41
配套设施车位数： 1250个
项目介绍
BDA国际企业大道为花园式独立企业建筑。位于经济开发区中轴路(未来国际企业大道)的端点，是开发区核心位置的重要地段，构成了区内商务公建区和东部工业区的分界线，同时也构成了开发区中心形象的重要组成和标志。项目总占地12万平方米，总建筑面积约11万平方米，其中地上部分9万平方米，计划分为三期开发，于2005年中全部竣工。其中一期面积3万平米左右，主力户型在1000-3000平米之间。容积率：0.77，绿化率：41%。

设计思想

为了能创造一个独具特色的科技园的环境，本次设计中也引入了不同的设计理念。由于是从亦庄的中轴路到达地块，突出了本地块的重要性，强调了本地块在南端的重要性。

根据本地块的多边形的特点，我们引入了一系列的自然的具有流动感的道路，包括车行路，人行路，绿地小路及多样的水面。

地块的规划和交通设计特别强调安全性，方便性，以及和建筑与景观之间的渗透与结合。每个独立的企业都可以很方便地自成一个体系，享有自己的室外景观空间。通过场地内部的车行路所形成的主路网可以非常方便地到达每个建筑，同时，分布整个场地的人行路将建筑和道路有机的结合在一起，突出了公园的感觉。

如实如画的湖面，小溪及树林形成的绿色屏障形成了很养眼的景观结点，同时又在不同建筑之间起到了分割的作用，给其有更大的私密空间。

我们的设计理念是尽量创造一个面向未来的工作环境，经营环境-即强调创造性和全新的形象以区别于在北京现有的高层办公建筑。

在建筑设计上，我们力求灵活以适应不同企业入住后的改造。因此，我们在层数上设计有三层，四层；在每栋建筑的规划时，我们尽量与曲线路网的形状相符，以强调整体的感觉。建筑设计既考虑到彼此之间的对比又在形式，色彩和材料的应用上不失和谐，力求在风格和整体协调之间找到一个平衡点来烘托科技园的整体氛围。

建筑语言和表现力求清新和时代感，同时又具有国际建筑的表现力。建筑的体量和形式力求人性化和亲近感，同时又融合到景观中去。

经过精心设计的建筑外立面，非常精细的考虑到不同材质的应用，虚实效果以及不同质感的对比；特别强调的入口处的立面和标识设计，给各个企业以品牌的感觉。

由于采取了锯齿型排布，退台以及雨棚的引入，强调建筑设计的雕塑化感觉。光线和阴影的效果，建筑朝向和景观有机的结合为和谐的整体。

景观设计采用了不同的手法包括对植物的选择，精心设计的草坪，湖面和小溪。我们力图通过这些元素的应用创造一个建筑与景观自然融合的小环境，同时也为每栋建筑提供了一个良好的室外环境。

室外设计也采用精心设计的坡地方式，结合植物的选择从远景吸引人们的注意力，同时又构成每栋建筑的小景观。在相邻建筑之间，采用加密树木的方式形成其缓冲带，同时所有建筑都能享受到曲线的林阴道和湖对面的小景观，力求实现了“通好”的效果。

景观的设计对工作环境有着很强的积极作用，由此带来的精神上的愉悦会使入住公司更具有创造性和发展壮大的机会。

低密度空间环境

世界上居领先地位的公司正日益想获得能解决传统的高层办公楼区的可行性办法。

低层办公楼区的开发在围绕“大学校园”、“科技园”理念的基础之上正吸引越来越多的成功创新商机。此模式的开发允许公司享受更多具吸引力的、天然的、人性化等级的环境并能更大程度地给予他们充分施展个性的空间。

这些特征被定为是建立标准统一特性和商标的实质要素，尤其是在今天高技术的商业市场下。

其他企业建筑设计单位：北京市建筑设计研究院
建筑施工单位：河北建设地址电话联系地址：大兴区景园北街2号(邮编：100176)
/3156，电话：59776718

四、BDA企业大道Ι周边配套

1、周边地铁：距离地铁亦庄线【荣昌东街站】328米，距离北京市大兴区荣京东街地铁站B1口旁【一嗨租车(荣京东街地铁站送车点)站】1607米，距离地铁亦庄线【荣京东街站】1656米，距离地铁亦庄线【同济南路站】1705米，距离地铁亦庄线【万源街站】2918米，距离地铁亦庄线【亦庄文化园站】4007米，

2、周边公交：距离公交快速直达专线120路【宏达南路北口站】161米，距离公交453路、578路、580路、快速直达专线44路、通31路、通57路早高峰、兴16路、兴48路、兴49路、兴50路、兴56路【地铁荣昌东街站站】162米，距离公交开发区4路【景园街站】163米，距离公交兴47路【开发区交通服务中心站】163米，距离公交453路、578路、580路、开发区3路、快速直达专线188路、快速直达专线44路、通31路、通57路晚高峰、通57路早高峰、兴16路、兴47路、兴48路、兴49路、兴50路、兴56路【地铁荣昌东街站站】185米，距离公交453路、578路、580路、开发区3路、快速直达专线188路、快速直达专线44路、通31路、通57路晚高峰、兴16路、兴47路、兴56路【地铁荣昌东街站站】210米，

3、周边餐饮：一品香驴肉火烧,旺晋乡刀削面家常菜,清渊渝(北京)餐饮管理有限公司,北京大兴小匠心餐饮管理有限公司,真功夫,北京汇通华府餐饮管理有限公司,左岸品茗,川湘人家(亦庄店),晋来顺手擀面(景园北街店),

4、周边银行：中国建设银行24小时自助银行(北京经济技术开发区支行),中国建设银行(北京经济技术开发区支行),中国光大银行(北京经济技术开发区支行),中国工商银行(北京经济技术开发区支行),中国工商银行24小时自助银行(北京经济技术开发区支),华夏银行(亦庄开发区支行),华夏银行(亦庄支行电费代收点),华夏银行24小时自助银行(亦庄开发区支行),东亚银行(北京经济技术开发区支行),

5、周边酒店：迈家酒店,汉庭酒店(北京亦庄店),锦江之星(亦庄店),北京小米短租2公寓,北京格兰云天国际酒店,北京杨继亮公寓,北京爱家青年客栈,温馨公寓(经开尚庭店),富兴时尚宾馆(亦庄店),

五、BDA企业大道Ι图片

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