华君金融中心
一、华君金融中心写字楼参数
- 开发商：保华房地产开发（上海）有限公司
- 总层数：18层（地上 层，地下 层）
- 标准层面积：
- 楼盘地址：秀文路800号
- 环线位置：外环以外
- 容积率：2.80%
- 建筑面积：185074.94 ㎡
- 物业类别：标准写字楼 (甲级)
- 车位数：189
- 层高：
- 建筑类别：
- 停车库收费：2114元/月
- 电梯数量：
- 占地面积：39800 ㎡
- 所属区域：闵行 莘庄
- 物业公司：仲量联行
- 物业费：
- 项目特色：
二、华君金融中心办公室出租房源
1、【出租】8号线地铁口业主急租海尚杰座价格你说了算看房方便
面积：55m² 租金：3.03元/m²/天“海尚杰座”紧邻五角场地区大的城市“绿肺”――黄兴公园。该公园占地约67万平米，良好的生态环境和宜人的绿色景观为生活、工作在周围的人们带来城市中难得的鲜活舒氧和窗外风景。同时，“海尚杰座”毗邻与在建中的轨道M8线黄兴绿地站。在享受快捷的现代交通之余，更能得由地铁M8线聚集起来的可观的人气。房源介绍： 1)面积信息： 50㎡，低预算，多种户型、装修状况可选；70%得房率2)价格优势： 3元/m2天（可议），押二付三3)装修情况： 精装修4)客梯数量： 4个5)免租时间： 面议6)看房时间： 随时可看配套介绍： 1)交通优势： 周边有地铁8号线，附近有28路、522路等多条公交线路汇聚于此，交通四通八达，畅通无阻；直达大厦楼下为你出行提供无穷便 本人深耕此办公楼6年，本公司坐落于龙泽大厦9号708室翼佳房产
大楼3不客梯一部货梯，总高19层每层10户，，近黄兴公园地铁口，每户快带电话已经入住，，开通即可使用，室内有上下水独立卫生间中央空调24小时热水，可以商住两用的。。
项目属于上海市东外滩板块，杨浦大桥旁边，内环高架桥浦东市中心方便，地铁12号线宁国路500米内换乘4号线，10号线，2号线，学校：电力学院，杨浦小学，齐齐哈尔小学等高校云集。
2、【出租】陆家嘴（太平金融大厦）新出240平豪装 正对电梯 一线看江
面积：240m² 租金：7元/m²/天个人介绍：
本人商业地产五年余载，精通各个核心CBD商圈（如徐家汇、淮海路、人民广场、北外滩、陆家嘴、虹桥商务区等等）房源多 — 配房准 — 谈判狠 — 签约快 — 服务好 — 零佣金
——————————————— 致力于为客户提供出色非凡的办公选址服务！
房源介绍：
1.面积信息：240平,得房率:72%,另外再租面积 230--300--500--1000/m²到整层
2.价格优势：7元/㎡/天物业：32元/㎡/月车位：1500/月押3付1
3.装修情况：正对电梯，豪装装修，中央空调，层高4.2米，一线江景。
4.免期时间：2面议
5.看房时间：随时看房
6.交通优势：地铁2/号线陆家嘴站步行仅6分，14号在建开通后步行两分。
7.周边配套：地处上海浦东陆家嘴国际金融贸易中心，陆家嘴核心商务区CBD中心地点，三大神器（上海中心，环球金融广场，金茂大厦）大企业入住，周边遍布酒店、餐饮设施（商业配套齐全）
8.企业环境：已入驻多家国际金融机构总部和跨国公司总部，高标准甲5_A写字楼
附近热门房源推荐：
上海中心大厦、环球金融中心、金茂大厦、金砖大厦、东亚银行大厦、震旦国际大厦、花旗银行大厦、未来资产大厦......
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【所有图片均为本人实地拍摄，已申请58图片保护，盗图举报】
3、【出租】BFC外滩金融中心丨600平豪装丨江景办公丨10号线豫园站
面积：600m² 租金：0.27元/m²/天该楼盘位于外滩核心商圈，
[本案介绍]
1、楼盘：外滩金融中心
2、面积：600平米
3、租金：8元/㎡/天，可谈，物业：40元
4、楼层：高区，正对电梯，
5、户型：房型方正，落地大窗，视野开阔，得房率高，
6、装修：豪华装修带家具
[本案优势]
1、地段优势：紧邻南京东路豫园 、上海4大商业街之一、商业配套成熟齐全
2、品质优势：五A甲级新楼，高端大气，设计感浓厚
3、交通优势：地铁10号豫园路站
4、物业优势：整洁、清香、素养、负责
5、配套优势：外滩CBD、外滩近在咫尺
6、其他楼盘：白玉兰，北外滩来福士等知名甲级楼盘
周边生活设施齐全,具备车库/车位等基础设施,商店距离近,乘坐公交方便。
格局户型方正，区域分布明确，无浪费死角，实用性强，办公舒适。
三、华君金融中心办公楼介绍
华君金融中心坐落于上海西南商务核心腹地闵行国际生态商务区——莘庄商务区核心地带，拥有优越的城市资源与自然资源。莘庄商务区作为中心城区链接西南区和外省市的纽带，借力“大虹桥”辐射长三角，与浦东发展中心遥相呼应，厚享城市发展机遇。作为西南片区最优生态商务区，项目北侧毗邻中央湖景区春申湖，南侧紧靠城市滨河绿色长廊淀浦河，同时环拥湖景、河景、绿地公园三重生态自然景观资源。 华君金融中心占地面积39824平方米，地上建筑面积是124450平方米，由3栋3层高的商业楼、4栋5层高的商业楼、1栋17层高的办公楼以及2栋18层的办公楼组成，是一座集保华上海总部，五星级办公楼、商业休闲街、休闲娱乐及配套为功能的智慧型、生态型办公、休闲商业中心区。其中写字楼销售主力面积段为500-550平方米，5梯3户，得房率高达75%，属于莘庄商务区板块内的稀缺产品，可以同时满足业主多种运营需求。 华君金融中心外观采用干挂花岗岩与玻璃幕墙相结合，高端大气，并且在设计上充分契合周边景观，采用退台式做法，营造多面向湖的屋顶平台、花园绿化，营造一个舒适宜人的内部庭院空间。同时，项目邀请全球顶尖物业管理五大行之一的仲量联行进行物管服务，国际化高端物业管理，绝对品质保障。 在交通上，可以直接进入G60高速、S4高速、S20高速、沪闵高架等快速道路，毗邻轨交1号线、5号线、9号线，12号线、20号线（规划中），其中，12号线七莘路距离项目仅900米，多维立体交通环伺，坐享政务、商务、交通多重发展动力。四、华君金融中心周边配套
1、周边地铁：距离地铁12号线【七莘路站】869米，距离地铁12号线【虹莘路站】2097米，距离地铁1号线、地铁5号线【莘庄站】2467米，距离地铁1号线【外环路站】2747米，距离上海市闵行区莘庄水清南路江南苑附近(百盛莘庄店北)【莘庄综合交通枢纽站】2751米，距离地铁12号线【顾戴路站】3249米，距离地铁5号线【春申路站】3526米，距离地铁9号线【中春路站】3844米，2、周边公交：距离公交闵行21路【秀波路秀涟路站】192米，距离公交125路B线、奉宝线、闵行21路、闵行33路A线、闵行33路B线、闵行55路【秀文路园文路站】254米，距离公交闵行55路【秀涟路秀文路站】264米，距离公交闵行21路、闵行55路【秀涟路黎安路站】322米，距离公交91路、196路、闵行55路【七莘路秀文路站】417米，距离公交189路、虹桥枢纽4路、闵行21路【七莘路黎安路站】417米，距离公交704路B线、莘庄3路、闵行21路【疏影路东闸路站】509米，距离公交704路B线、莘庄3路、闵行21路【疏影路七莘路站】585米，距离公交704路B线、莘庄3路、闵行21路【疏影路西环路站】597米，
3、周边餐饮：初米家,上海正奇餐饮管理有限公司,青岛汉美酒店管理服务有限公司,南极洲团购测试专用,上海鲜望电子商务有限公司,Hi Coffee,布辣格总部,万琅自动化设备有限公司,茗盛轩茶楼,
4、周边银行：浙江民泰商业银行(上海闵行支行),浙江民泰商业银行24小时自助银行(上海闵行支行),上海银行(市南分行),上海银行24小时自助银行(市南分行),浙江稠州商业银行(上海闵行支行),浙江稠州商业银行24小时自助银行(上海闵行支行),工商银行(莘庄商务区支),中国工商银行24小时自助银行(莘庄商务区支),中国邮政储蓄银行24小时自助银行(黎安路支行),
5、周边酒店：柚米寓(莘庄店),妙颐酒店,安纳塔拉酒店,上海Cozy Home酒店式公寓(普利路店),七星国际青年公寓,恒远宾馆,圣尚宾馆(疏影路店),上海维尼时光酒店式公寓,海友酒店(莘庄店),
五、华君金融中心图片
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