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上海写字楼 - 上海双联国际商务中心写字楼出租
更新时间：2024年4月20日

双联国际商务中心

一、双联国际商务中心写字楼参数

二、双联国际商务中心办公室出租房源

1、【出租】大宁地标建筑宝华中心，正对灵石公园景观好，整层使用率高，价优

面积：1000m²      租金：3.9元/m²/天
房源
一、 本物业情况：上家是一家房地产国企，原上家装修是3会议室，加10个职能室，能容纳100人左右一起奋斗。
二、 交通便利：地铁1号上海马戏城步行400米。到人民广场地铁6站。公交210路;767路;912路（广中西路共和新路站）.园区早上班高峰晚上班高峰每十分一班。
三、 区位：地处上海静安区大宁板块C.B.D核心繁华地段（上海市影视及云据中.心），广中西路近万荣路，周边写字楼近20栋，商业林立，商务氛围很好，地理位置突出。并且大宁板块是上海未来发展的重.点板块。
四、 周边配套：星巴克（Starbucks）50米，万豪酒店150米，塔顶泰国时尚餐厅等，中午快餐有大
小区的绿化很好，环境优美，安静舒适，素质高，物业管理完善。
轨交：距1号线上海马戏城站约700米；
公交：234路、767路、912路、95路等
其他：上海马戏城、闸北体育馆、大宁灵石公园

2、【出租】虹桥古北丨全新精装全配丨地铁口丨汇京国际丨文广大厦丨中山万博

面积：200m²      租金：面议
专业、简洁、品质、高效——Professional,concise,quality and efficiency
【每个楼盘项目都有多套房源，各种大小户型，可供挑选，房源实地拍摄，真实在租】
【不收取客户任何费用丨擅长压价丨谈免租期】——全程免费服务，无任何费用
房源介绍：
01、【项 目】： 汇京国际大厦
02、【面 积】： 150-1700平，200㎡（为推荐户型）
03、【价 格】： 面议。
04、【装修情况】：前台正对电梯口，精装送全部家具，目前4个隔断，经理室，会客室，财务室，会议室。
05、【具体位置】：3/4/10号线虹桥路地铁站。
06、【看房时间】： 现房，随时看房！24可电话咨询！
PS：本人经验丰富热情，对于各大楼盘、园区都有深入了解
长宁、静安、普陀、徐汇、闵行20-2000平面积、2-10元单价办公皆有，如有意向可直接电话联系或微聊
看房感受：进入房间感觉采光很好房型方正，全新精装家具，电梯不拥挤，停车位多，物业管理规范
1.市中心性价极高的房型，景色交通没的说
2.租金单价相对比周边同品质项目低于0.5元。
3.交通便利，周边配套设施齐全。

3、【出租】急租 中航天盛广场 南户 精装配家具 地铁盖上 正对电梯

面积：180m²      租金：3.5元/m²/天
【本案优势】 一、房源价格优势：低于市场价0.5元； 二、得房率：这间达75%左右； 三、朝向：正朝东南； 四、交通：紧邻地铁10号线8号线各路公交---交通便利 五、装修：精装，内有家具，可以留下； 【楼盘介绍】 落户五角场中心区域，作为五角场中心区域标杆性的商务综合体，该项目集甲*办公楼、商务、餐饮、娱乐、休闲于一体。全周边商业配套齐全，万达商业广场、百联又一城，巴黎春天，合生汇就在不远处，还有大润发，举步可达，生活便利无忧。 【我们的服务】 一、全年365天无间歇为您提供的办赁买卖服务（时刻准备着） 二、全程免中介费（客户免中介费、业主付代理费） 三、产权调查（更安全、交易有保障） 四、把握选址（更多房源供选、淘淘更便宜） 五、专业谈判（我们懂市场、更专业、帮您省钱） 六、协助签署协议（公正，安全） 七、配套服务（我们提供后续的服务包括：提供代注册、迁址、大量员工住宿安置找房、办公装修、家俱、电话、网络宽带入户等） 【周边房源参考】 1硕和国际在租面积有60平161平198平210平530平单价在2.1至2.8之间 2万达广场在租面积有85平150平200平300平1600平单价在3至3.8之间 3金岛大厦在租面积有138平180平230平500平1100平单价在3至3.5之间 4东方蓝海在租面积有75平170平220平380平2064平单价在3至3.5之间 5合生汇在租面积有167平275平467平1100平2364平单价在5.5至7.5之间 6五角丰达在租面积有110平177平380平764平1500平单价在2.8至3.5之间 7沪东金融大厦在租面积有81平120平230平480平800平单价在2.5至3.2之间 8中环国际大厦在租面积有124平180平260平350平500平单价在3.5至4.2之间 9绿地能源大厦在租面积105平193平300平747平1500平单价在2.5至3.5之间 10绿地汇创（复式）在租面积119平156平198平210平360平单价在1.8至2.5之间 由于版面有限，相关信息不够详尽，更多租售信息，欢迎来电咨询! 我们会为您提供舒心的服务！
周边配套【商场】：巴黎春天，百联又一城，万达广场，合生汇，悠迈生活广场，苏宁生活广场【娱乐】：纯K，上海歌王等俱乐部【银行】：工商银行、中国银行、农业银行、建设银行等
交通出行 地铁沿线写字楼 【公交】：附近多条公交线路汇聚于此，交通四通八达，畅通无阻，员工上下班在地理位置上没有任何困扰。 【高铁】：在建机场联络线，出差方便，可覆盖中国每个重要城市

三、双联国际商务中心办公楼介绍

双联国际商务中心位于昆山市花桥镇国际商务城核心区内C-22地块，该地块交通便捷，与上海紧邻，北侧有上海地铁11号线站点，基地北临纬一路，西靠纵四路，东临纵五路，南接绿地大道；同时周边配套设施齐全，有超市、银行、学校、住宅等。 双联国际商务中心总用地面积约为2.6万平方米，总建筑面积约为5.5万平方米，容积率1.5，绿化率35%。根据规划设计要求，采用分区布置统一设计的原则，总体布局上采用围合与半围合的设计理念，其中四栋楼沿南侧布置，形成一个半围合的内院，北侧楼一线排开，与南侧四栋楼一起，形成一个围合的景观内庭院。为整个办公区域提供一个休憩的空间，同时也营造了一种绿色活泼的办公环境。 双联国际商务中心空间组合自由灵活，房间布局设置合理，有很高的得房率，根据商务城的规划要求，本项目将建成二星级绿色节能建筑。

四、双联国际商务中心周边配套

1、周边地铁：距离地铁11号线【光明路站】849米，距离地铁11号线【光明路站】849米，距离地铁11号线【花桥站】1865米，距离地铁11号线【花桥站】1865米，距离地铁11号线【兆丰路站】2891米，距离地铁11号线【兆丰路站】2891米，

2、周边公交：距离公交昆山100路、昆山101路、昆山222路、昆山228路、昆山324路、昆山C7线【乐和城站】238米，距离公交昆山C7线【商务大道站】248米，距离公交昆山229路【云桥路商务大道站】253米，距离公交白鹤6路【花桥行政服务中心(东)站】259米，距离公交昆山229路【恩斯克公司站】318米，距离公交昆山222路【玉桥路商银路站】335米，距离公交昆山100路、昆山222路、昆山228路、昆山324路【国际家园站】559米，距离公交昆山100路、昆山101路、昆山127路、昆山221路、昆山227路、昆山324路【徐公桥路富隆路站】583米，距离公交昆山100路、昆山222路、昆山324路【徐公桥路绿地大道站】591米，

3、周边餐饮：东北咱家菜馆,小笼蒸面粥面饼(花桥店),春天九号时尚创意料理,千里香馄饨王(春天大道店),壹仈快餐(春天大道店),订餐小秘书,食味坊大食堂,红烧牛肉面烩面,曹记米线(中茵店),

4、周边银行：交通银行24小时自助银行(昆山花桥支行),交通银行(昆山花桥支行),彰化银行(昆山花桥支行),中国银行24小时自助银行(绿地大道店),昆山农村商业银行,昆山农村商业银行atm,中国工商银行(昆山花桥支行),中国工商银行24小时自助银行(昆山花桥支行),中信银行ATM(乐尚城市广场),

5、周边酒店：鑫寓宾馆,昆山云起12公寓光明路与玉桥路交叉口分店,我的居家公寓,上海spring宅公寓(云桥路店),诺克精品公寓(昆山光明路地铁站店),OYU吉泰缘之梦酒店(昆山花桥店),苏州四月的蛇公寓,上海花小小公寓(2号店),城家高级公寓(光明路地铁站店),

五、双联国际商务中心图片

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